漢國中心位于深圳福田商業(yè)中心區(qū)的新地標——漢國城市商業(yè)中心(簡稱漢國中心)，日前盛大面世，高約330米，是深南路邊上一個超高層綜合體商務(wù)寫字樓項目。6月28日在深圳瑞吉酒店，盛大舉辦“高·見世界”為主題的全球招商發(fā)布會。
漢國中心是由深圳市廣海投資有限公司開發(fā)的超高層綜合體商務(wù)寫字樓項目，其母公司是中國香港上市公司漢國置業(yè)(上市編號：HK0160)。自1965年成立以來，漢國置業(yè)一直是中國香港信譽優(yōu)良的地產(chǎn)發(fā)展商，其旗下全資附屬公司漢國置業(yè)(中國)有限公司自1993年開始進入中國內(nèi)地市場，于深圳、廣州、重慶與南海成立了項目公司開拓地產(chǎn)業(yè)務(wù)，本次在深圳集現(xiàn)代感、科技感與時代感傾力打造的漢國中心是其在中國地區(qū)的重要布局與心血之作。
作為港資企業(yè)，漢國置業(yè)擁有的，本次招商發(fā)布會必將強強聯(lián)手，與財富500強和標準普爾500強企業(yè)：美國世邦魏理仕(CBRE)簽訂招商與物業(yè)合作協(xié)議，攜手對全國乃至全球企業(yè)伸出橄欖枝，共同進駐漢國中心。
漢國中心是擁有全球多個傲人設(shè)計案例的全球建筑事務(wù)設(shè)計所——美國SOM公司設(shè)計，將簡潔、現(xiàn)代、注重功能性的設(shè)計理念運用到了。而施工執(zhí)行則由21次榮膺國家建筑工程獎的中國建筑第二工程局有限公司擔當。在占地不到7900平米的深南路邊地塊上，令人贊嘆地建設(shè)起高約330米、簡潔大氣、指向云端的的現(xiàn)代化建筑藝術(shù)品——漢國中心，其總建筑面積為163174平方米，由主樓塔樓與商業(yè)裙樓組成。其中，塔樓部分共75層，面積為106500平方米；商業(yè)裙樓共6層，面積為21499平方米；地下建筑面積則為35512平方米，由部分商業(yè)、車庫以及設(shè)備房組成。
就像的無數(shù)個切面一樣，漢國中心在精致而閃耀的氛圍中，無處不在展示著，這是一座立足金融企業(yè)、科技企業(yè)、服務(wù)企業(yè)以及創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)商務(wù)精英進駐的商務(wù)辦公中心，以其世界性和前瞻性為深圳城市帶來全新的思想、眼光和未來的新地標。商務(wù)辦公新地標，打造城市中心的中心。
漢國中心位于深南中路3031號的漢國中心，地處深南路邊，福田CBD以東，緊鄰羅湖中心區(qū)，離市民中心以及市各所在地只有10分鐘車程；除了毗鄰全球聞名的電子商業(yè)中心華強北之外，周邊還環(huán)繞著會展中心、五星級飯店、購物中心、音樂廳、中心書城等商業(yè)、、文化中心和基礎(chǔ)設(shè)施；又毗鄰福田口岸、皇崗口岸、羅湖與文錦渡口岸，由項目到近的口岸只需5分鐘；地鐵1、2、3、7號線經(jīng)過本項目；附近有10個公交站，超過60條公交線路，覆蓋深圳市區(qū)，交通快捷便利，四通八達，并可便捷地到達高鐵和機場。
除了以上地理優(yōu)勢外，漢國中心所處的地段更是粵港澳大灣區(qū)資源群的金融服務(wù)中心：聚集了全市80%的創(chuàng)投機構(gòu)和金融中心、300多家，管理著全國30%以上的基金資本，以及全市40%的銀行、65%的證券、94%的基金公司，除中國平安、招商證券、國信證券等深圳本土金融機構(gòu)外，太平保險、中國保險、太平人壽、鼎合財產(chǎn)保險等機構(gòu)，也紛紛進駐于此。
漢國中心以其地理位置優(yōu)勢，打造商務(wù)辦公新地標，將會不斷脫穎而出。
商務(wù)格局全開放，商業(yè)配套綜合體
漢國中心，充滿了創(chuàng)新的探索精神，從本地區(qū)傳統(tǒng)的寫字樓配備升級成完備的綠色商務(wù)綜合體，也凸顯了的雄厚實力。
漢國中心內(nèi)部空間采用全開放商務(wù)格局，通透方正，以全樓層無梁無柱的恢弘氣度，實現(xiàn)陽光辦公體驗，為企業(yè)締造比肩世界的商務(wù)辦公空間；殿堂級10米挑高大堂，彰顯國際企業(yè)恢弘形象；32臺全球商務(wù)迅達電梯，智能管理系統(tǒng)上下通行平穩(wěn)，快的速度達到8米/秒，候梯不再需要等待；在寸土寸金的中心地段，漢國中心將負2至負5層設(shè)置為停車場，采用人性化車位引導系統(tǒng)，及時更新信息顯示屏，通行智能便捷，泊車自如；48至49層復式轉(zhuǎn)換大堂，將城市唯美景致化作云端的商務(wù)排場，再次開創(chuàng)出都市商務(wù)新景觀，為商務(wù)洽談提供高高在上的非凡優(yōu)雅；中心還在74至76層頂層創(chuàng)建了天際會所SKY CLUB，設(shè)大型宴會廳、私人空間、餐廳和紅酒房，更在76層頂樓天臺上設(shè)有爵士樂酒吧，于都市天際線上，為國際企業(yè)精英量身打造圈層社交平臺，令尊貴的商務(wù)精英們可以在炎熱的夏季，于330米高空的爵士酒吧喝著香檳或者紅酒，吹著微風，以君臨天下之勢，俯仰天地繁華。
漢國中心簡介
漢國中心建于深圳市福田區(qū)福明路，深南大道與華富路交叉口的西南角，北側(cè)為深南大道，東側(cè)為福明路，西側(cè)為福田，南側(cè)為嘉匯新城。
漢國中心包括單一幢綜合使用的塔樓與6層裙樓，內(nèi)有商務(wù)公寓、辦公零售、商業(yè)及休閑空間。
漢國中心總占地面積7844.9m2，為1棟高329.4米的建筑，包括80層塔樓、6層裙樓和5層地下層，總建筑面積171179.6m2。裙樓功能為商業(yè)，建筑面積17293.6m2；塔樓7-19層為辦公場所，建筑面積18828m2；20-79層主要功能為商務(wù)公寓，建筑面積84657m2；40和41層為健康俱樂部和空中大堂；80層為行政酒廊；本項目有5個避難層，分別為第7、23、39、55和71層，建筑面積共4595m2；本項目地塊綠地率為25%。

粵港澳大灣區(qū)新地標——漢國中心
漢國中心位于深南中路3031號，占地7,844.9平方米，總高330米，共75層，為深南大道旁全新超高層地標寫字樓。
漢國中心基礎(chǔ)信息
開發(fā)商：深圳市廣海投資有限公司
交付日期：2019年1月1日
總建筑面積：163,704平方米
占地面積：7,844.9平方米
辦公面積：106,738平方米
商業(yè)面積：21,315平方米
標準層面積：約1,700-1,800平方米
樓高：330米
樓層：地上75層，地下5層
標準層高：3.9米
空調(diào)系統(tǒng)：VRV
停車位：約470個
漢國中心位置優(yōu)越
位于深圳市福田區(qū)深南大道與福明路交叉口西南角。
距羅湖CBD、福田CBD僅約10分鐘車程。
15分鐘內(nèi)抵達羅湖口岸、福田口岸、皇崗口岸及廣深港福田高鐵站。
經(jīng)京港澳高速40分鐘可抵達深圳國際機場。
漢國中心交捷
道路：項目位于深南大道旁，上海賓館對面。臨近濱河大道、皇崗路、紅嶺路等城市主干道。
地鐵：距離地鐵1號線華強路站6分鐘步行距離，一公里內(nèi)覆蓋地鐵2號線華強北站及7號線華強南站。
公共交通：500米內(nèi)有4大公交車站，超過30條公交線路，覆蓋深圳主要商圈及住宅區(qū)。
漢國中心配套完善
漢國中心自帶超過兩萬平商業(yè)裙樓，輕餐、咖啡、大型餐飲、健身、精品超市等一應(yīng)俱全，商務(wù)配套近在咫尺。
500米內(nèi)覆蓋九方購物中心城市級商業(yè)配套，總建筑面積達18萬平方米，提供豐富的商業(yè)選擇。
7分鐘內(nèi)可抵達跨越華強路、華強北、華新三個換乘地鐵站的華強北地鐵商業(yè)街，可提供約5萬平方米時尚而具有人文藝術(shù)氣息的商業(yè)業(yè)態(tài)組合。
項目正北方即為占地147公頃的深圳中心公園，盡享生態(tài)美景的同時，可通過負一層地下通道輕松抵達放松身心。

【漢國中心HKC】我們一起走進720°全景之中的漢國中心。
漢國中心位于深圳市福田區(qū)深南中路3031號，是港企上市公司漢國置業(yè)在福田CBD斥巨資打造的超高層甲級綜合體商務(wù)寫字樓項目。總建筑面積163703.87㎡，塔樓辦公面積106737.99㎡，商業(yè)裙樓面積21315.14㎡。
●漢國中心HKC●
項目定位：國際化現(xiàn)代服務(wù)總部基地
項目：深圳市福田區(qū)深南中路3031號
設(shè)計風格：現(xiàn)代簡約
設(shè)計公司：SOM建筑設(shè)計事務(wù)所
●漢國淬煉 城市之光●
致力于成為國際化現(xiàn)代服務(wù)總部基地的漢國中心，坐落在福田上海賓館站附近，步行至華強北僅需10分鐘。
擁享地鐵1/2/3/7號線、高鐵福田站、深南大道、濱河大道組成的立體交通網(wǎng)絡(luò)，毗鄰福田皇崗雙口岸，盡得深港雙城的國際交捷，環(huán)球商機輕松掌握。

漢國中心基本信息
項目名稱：漢國中心
占地面積：7844.9m2 
總建筑面積：171179.6m2 
計容積率總建筑面積：133895m2 
其中規(guī)定建筑面積：128000m2 
其中零售商業(yè)：17293.6m2-裙樓1-6層 
辦公：18828m2-塔樓8-19 
商務(wù)公寓：84657m2-塔樓20-22、24-38、42-、56-70、72-79層 
健康俱樂部/空中大堂：2800m2-塔樓40、41層 
行政酒廊：871.4m2-塔樓80層 
核準增加建筑面積：5895m2 
其中騎樓：1300m2-1層 
避難區(qū)：4595m2-塔樓7、23、39、55、71層 
不計容積率面積：37284.6m2 
其中地下停車面積：18800m2 
地下設(shè)備用房面積：18484.6m2 
容積率：17.07 
建筑高度：302.2m 
道路廣場面積：4059.1m2 
綠地率：25％ 
游泳池：110m2-位于第40層，平均深度1.2m 
垃圾房：50m2-位于地下1層 
停車位：470個
漢國中心位置優(yōu)越
位于深圳市福田區(qū)深南大道與福明路交叉口西南角。
距羅湖CBD、福田CBD僅約10分鐘車程。
15分鐘內(nèi)抵達羅湖口岸、福田口岸、皇崗口岸及廣深港福田高鐵站。
經(jīng)京港澳高速40分鐘可抵達深圳國際機場。
漢國中心交捷
道路：項目位于深南大道旁，上海賓館對面。臨近濱河大道、皇崗路、紅嶺路等城市主干道。
地鐵：距離地鐵1號線華強路站6分鐘步行距離，一公里內(nèi)覆蓋地鐵2號線華強北站及7號線華強南站。
公共交通：500米內(nèi)有4大公交車站，超過30條公交線路，覆蓋深圳主要商圈及住宅區(qū)。
漢國中心配套完善
漢國中心自帶超過兩萬平商業(yè)裙樓，輕餐、咖啡、大型餐飲、健身、精品超市等一應(yīng)俱全，商務(wù)配套近在咫尺。
500米內(nèi)覆蓋九方購物中心城市級商業(yè)配套，總建筑面積達18萬平方米，提供豐富的商業(yè)選擇。
7分鐘內(nèi)可抵達跨越華強路、華強北、華新三個換乘地鐵站的華強北地鐵商業(yè)街，可提供約5萬平方米時尚而具有人文藝術(shù)氣息的商業(yè)業(yè)態(tài)組合。
項目正北方即為占地147公頃的深圳中心公園，盡享生態(tài)美景的同時，可通過負一層地下通道輕松抵達放松身心。
http://bali-rainbows.com