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南山后海深圳灣1號租售信息|租賃熱線
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產品描述

深圳灣1號開發(fā)商 用地面積46084.47平米 建筑高度高 350米 區(qū)域南山后海 出租面積500-6000㎡ 出租價格300元/㎡起
項目簡介
深圳灣1號(One Shenzhen Bay)位于深圳市南山區(qū)后海東濱路與科苑大道交匯處西北側,深圳灣內湖的海景地塊,也是從南側深圳灣口岸所先看到的一個項目,是集居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體。項目將建成后海地區(qū)標志性建筑群,總建筑面積358000㎡,建筑高度70-250米。
深圳灣1號(One Shenzhen Bay)項目用地面積分別為32426.65平方米、13657.82平方米,總用地面積46084.47平米,用地性質變更為商業(yè)+商業(yè)性 +服務業(yè)+旅館業(yè)用地。
深圳灣1號(One Shenzhen Bay)項目平均容積率由3.41變更為5.9,計容積率總建筑面積由157000平方米變更為271740平方米。其中,南地塊T107-0002地塊容積率由3.6變更為6.43,建筑面積208500平方米;北地塊T107-0003地塊容積率由2.93變更為4.63,建筑面積63240平方米。
項目宗地號:南地塊T107-0002、北地塊T107-0003 ,占地面積:46084.47平方米(南地塊32426.65平方米+北地塊13657.82平方米) ,建筑容積率:5.9 ,建筑覆蓋率:≤35% ,綠地率:≥30%。
周邊設施
交通地鐵:蛇口線登良站
公交:
東濱路東公交站途經有:123等路;
后海濱路口公交站途經有:123、217、B602等路;
深圳灣口岸公交站途經有:B602、90、217、245、機場8線、123、98等路;
北師大附中公交站途經有:B602、123等路。
周圍交通:臨近后海大道、科苑大道、東濱路等城市主要交通干道;
幼兒園 北師大附屬幼兒園
中小學 北師大南山附中、后海小學、育才小學、育才一中、二中、蛇口中學、蛇口小學。
大學 深圳大學
綜合商場 海岸城、天虹商場、沃爾瑪購物廣場、海雅百貨等
南油、蛇口、聯(lián)合 。
銀行建設銀行、招商銀行、深圳發(fā)展銀行等。
郵政南油郵局
其他15公里濱海生態(tài)長廊、四海公園等
小區(qū)內部配套小區(qū)自帶配套:自帶商業(yè)配套
一、深圳灣1號介紹
1、深圳灣1號位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側,緊鄰深圳灣內湖的一線海景地塊,也是從南側深圳灣口岸所看到的個項目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體,將建成后海地區(qū)標志性建筑群,深圳高空中直升機坪,提供私人商務飛行航線定制服務。
2、深圳灣1號位于后海灣填海區(qū),擁有發(fā)達的交通網絡,主要干道“四縱三橫”形成閉路循環(huán)。另一個交通亮點是地鐵線,地鐵2號線沿后海濱路從區(qū)域西面經過,區(qū)域內設有四個地鐵站,從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站,使得片區(qū)內的物業(yè)幾乎都成為地鐵物業(yè)。
3、深圳灣1號屹立于中國深圳灣,共由8棟主體建筑組成。融合公寓、商業(yè)、奢華酒店及甲級寫字樓等綜合一體,為深圳灣地標型建筑群,創(chuàng)新城市發(fā)展模式。360°海天視界、私家空中泳池,所至,只為創(chuàng)造世界灣區(qū)1號作品
4、內部配套:濱海地標綜合體,‘一站式’服務完美兌現(xiàn)
1) 名車展廳、海景餐廳、銀行、藝術家具等旗艦商業(yè),為人士量身而造
2) 國際奢華酒店:深圳灣1號于2013年5月引入國際奢華酒店‘萊佛士酒店’
3) 私密會所:342m高空云端會所、深灣會會所。
5、深圳灣壹號-巧奪天工,驚世之作,地處后海金融商務區(qū)總部基地之核心位置,坐擁深圳一線海景資源,緊鄰深圳城市名片(十五公里濱海長廊)享海陸空三維立體交通,集寰球商務、公寓、奢華酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體。
二、項目基本信息
1,項目位置:位于中國,深圳市,南山區(qū),后??偛炕?,東濱路與中心路交匯處東北角(深圳灣段)
2,開發(fā)商:深圳市鵬瑞地產開發(fā)有限公司
3,用地面積:46084.47平米
4,建筑面積:358000.00平米
5,建筑高度: 高 350米
6,寫字樓體量:69984.70平米
7,樓層:地上71層,地下4層
8,標準層面積:標準層面積為2300--2600平米
9,層高:標準層高4.5米 凈高3.2米
10,物業(yè)管理:仲量聯(lián)行
11,電梯:8臺雙轎廂原裝進口迅達豪華電梯(速度可達8米/秒)
12,幕墻系統(tǒng):雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃,2米寬幅單元式玻璃幕墻
13,網絡:光纖入戶
14,網絡地板:150mm架空網絡地板
15,電路:三路專線供電互為備用,辦公區(qū)提供一臺1500千瓦備用發(fā)動機,
16,大堂高度:11.3米
17,大堂面積:1221.67平
18,空調系統(tǒng):VAV中央空調系統(tǒng)
19,停車位:1570個停車位,
20,車位費: 暫時未定
21,綠化率:23.5%
22,出租樓層:4--28層 
23,出租面積段:500平起--1000平,整層等,偏向半層,整層
24,出租價格:280--350元 /月/(含稅)
25,實用率:68%
26,物業(yè)費:38元 /月/(包含空調費)
27,水電費: 水費:4.82元/m3 電費:1.06元/度
28,交樓時間:預計2019年4月
三、項目配套
商業(yè)配套: 天虹商場,家樂福,
酒店配套:凱賓斯基酒店,中洲萬豪酒店,木棉花酒店,新桃園酒店,等
交通配套:
軌道交通:2號線后海站,登良站、海月站、11號線后海站
環(huán)繞本項目周邊公交站點:“后海濱路口”,“后海濱登良路口”,“登良地鐵站”,等多條公交站點,
銀行:創(chuàng)興銀行,華興銀行、平安銀行、中國農業(yè)銀行、中國光大銀行、招商銀行、中國建設、中信銀行等。
南山后海深圳灣1號租售信息
交通配置
深圳灣1號位于后海灣填海區(qū),擁有發(fā)達的交通網絡,主要干道“四縱三橫”形成閉路循環(huán)。另一個交通亮點是地鐵線,地鐵2號線沿后海濱路從區(qū)域西面經過,區(qū)域內設有四個地鐵站,從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站,使得片區(qū)內的物業(yè)幾乎都成為地鐵物業(yè)。不足公共交通覆蓋率極低,距離項目近的公交站點位于東濱路,距君匯新天步行約3分鐘,但路線只有三條繞行南山的區(qū)域線和一條通行羅湖、福田的線路,對于以公共交通出行為主的而言,出行不便。
南山后海深圳灣1號租售信息
深圳灣1號 天生一號 灣區(qū)
深圳灣1號位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側,緊鄰深圳灣內湖的一線海景地塊,也是從南側深圳灣口岸所看
到的個項目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體,將建成后海地區(qū)標志性建筑群,深圳高空中直升機
坪,提供私人商務飛行航線定制服務。
面積:500平起
單價:200元/平起 
一、樓盤簡介
1、深圳灣1號位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側,緊鄰深圳灣內湖的一線海景地塊,也是從南側深圳灣口岸所
看到的個項目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體,將建成后海地區(qū)標志性建筑群。
2、深圳灣1號周邊擁有良好的生態(tài)環(huán)境和多樣的休閑設施,與周邊各功能組團聯(lián)系密切,更是西部通道進出深港的門
戶;交通網絡非常發(fā)達,以三縱四橫的主干道、地鐵2號線、西部通道等交通動脈為主。
二、基本參數
①、總建筑面積358000平,占地面積46084.47平米
②、建筑高度338米
③、層數:地上71層,地下3層
④、層高4.5米 ,凈高3.2米,停車位479個
⑤、標準層面積: 約2300-2600㎡
⑥、空調:VAV中央空調系統(tǒng),可分戶計量
⑦、物業(yè)管理公司:仲量聯(lián)行,管理費:38元/㎡/月(包含空調費)
⑧、入住時間:預計2019年4月份
南山后海深圳灣1號租售信息
深圳灣1號獲獎
2013年5月10日,在吉隆坡“2013年國際房地產獎”頒獎盛會上,深圳灣1號成功將“2013年國際地產亞太區(qū)公寓五星獎(5 Stars Best Apartment)”和“2013年國際地產亞太區(qū)綜合體獎(Highly Commended Mixed-use Development)”兩項國際性收入囊中。
有“地產奧斯卡獎”之稱的國際地產獎,堪稱世界房地產業(yè)內影響范圍、權威性的獎項。該獎項覆蓋北美、歐洲、亞太、中南美等區(qū)域,旨在表彰世界范圍內優(yōu)秀的地產項目,是全球公認的優(yōu)異標志。據悉,國際地產獎這一重項歷年來幾乎都被優(yōu)秀地產項目所壟斷,比如2011年海德公園1號就曾榮獲國際地產獎。而此次深圳灣1號作為中國房地產界的代表一舉斬獲兩項,使得這一常年被歐美國家的房地產企業(yè)所壟斷的重要獎項,終于迎來了新的挑戰(zhàn)者。
有業(yè)內分析指出,深圳灣1號的獲獎,充分:占據全球灣區(qū)新高地的深圳灣1號,已躋身于豪宅之列,在中國豪宅領域占有優(yōu)勢。
深圳的6大富人區(qū),有就建議去了解一下深圳灣1號。深圳灣1號也是富人們的象征,這里看到的景象就是沒有豪只有更豪。
深圳灣作為世界奢華建筑群,就像一顆璀璨的明珠屹立在中國之南,位于后海中心區(qū)東濱路與科宛大道交匯處西北側,是一個集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體,總建筑面積是358,000平方米,交通網絡非常發(fā)達,與周邊各功能的組團聯(lián)系密切。
在這里你也明白了什么叫做豪宅,世界灣1號的公寓平方均價是十幾萬到二十幾萬每平方米,全都是三頂層復式帶私家泳池,什么樣的人住在這里,就是在塔尖人士的選擇,都說深圳灣1號是身份的象征,三百多平全海景。
周邊配套也很厲害,小學和初中高中幾間,也有三座,其他商場這些都不用說了,全都是標配。
區(qū)域內有4個地鐵站,從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站。交通是如此的方便。
深圳灣1號是有“地產奧斯卡獎”之稱的國際地產獎,可以說是世界房地產業(yè)內影響范圍、性的獎項。
有是這樣說的“深圳灣1號已躋身于豪宅之列,在中國豪宅領域內占有優(yōu)勢”。
有也算出了這里的一個月交的物業(yè)費就6500元,6500元相信很多朋友的工資都不到這個數。
很顯然如今的深圳灣1號已經追趕了“住宅”的概念,對于很多富豪而言,這也是一個藝術品,達到了藝術與生活的平衡統(tǒng)一。
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