前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)開發(fā)商
寫字樓招商中心
占地面積22724.76 ㎡
建筑面積180524.95 ㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積2050㎡
所屬區(qū)域寶安中心區(qū)
深圳前海時(shí)代廣場(chǎng)介紹
深圳前海時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。寫字樓均價(jià)151.4元/m²/月。
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于前海灣核心商業(yè)區(qū)、寶安行政中軸首排,毗鄰前海,擁有一線海景資源,是擁有13.6萬㎡中等規(guī)模的濱海商務(wù)綜合體。緊鄰地鐵1號(hào)線延長(zhǎng)線、地鐵5號(hào)線(寶華站)及11號(hào)機(jī)場(chǎng)快線,15分鐘可抵達(dá)深圳寶安機(jī)場(chǎng),30分鐘直抵中國香港機(jī)場(chǎng)。
前海卓越時(shí)代A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為超甲級(jí)寫字樓。
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)(又名寶中時(shí)代廣場(chǎng) )位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為超甲級(jí)寫字樓,也是我們將要推售的部分。項(xiàng)目作為寶安中心區(qū)超甲級(jí)綜合體.
樓盤名稱:深圳前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)
別名:寶中時(shí)代廣場(chǎng)
城市:深圳
樓盤位置:寶華路與海天路交匯處東南角
產(chǎn)權(quán)年限:40年
公交線路:宏發(fā)領(lǐng)域: M350路、B630路新安地鐵站: M350路、B630路、M235路、B828路寶安中心站1: B630路寶安中心站2: B633路寶安行政中心: B633路寶安中心: M376路新安地鐵接駁站: 718路、M379路寶安中心地鐵站: B826路榮超濱海大廈: M235路、B828路熙龍灣: M235路、B828路寶安圖書館: M235路寶華地鐵站1: B828路
其他交通方式:寶華路與海天路交匯處西南角約100米
規(guī)劃信息:其占地面積為22724.76平方米,容積率暫無數(shù)據(jù),綠化率30%,共2棟樓,停車位720個(gè)
周邊配套:銀行:光大銀行、招商銀行、工商銀行、交通銀行、建設(shè)銀行、中國銀行文體:體育中心、體育館、圖書館、少年宮、演藝中心、海濱廣場(chǎng)公園:公園、濱海公園市政:寶安區(qū)
內(nèi)部配套:學(xué)校:社區(qū)公立小學(xué)
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)
項(xiàng)目動(dòng)態(tài):前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)在售建面約160-1344平寫字樓,毛坯現(xiàn)房,單價(jià)72000-80000元/平,均價(jià)約76000元/平。詳情可咨詢售樓處。
項(xiàng)目簡(jiǎn)介:前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于前海西門戶,行政中軸首排,毗鄰前海,擁有一線海景,打造成13.6萬㎡中等規(guī)模的濱海商務(wù)綜合體。前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)共兩棟,A塔樓:136.2m,地上29層,地下3層;B塔樓:145.1m,地上32層,地下3層。
前海寶中時(shí)代廣場(chǎng)(前海卓越時(shí)代廣場(chǎng))
項(xiàng)目配套:
據(jù)了解,集聚集團(tuán)20年商務(wù)智慧的前海卓越時(shí)代廣場(chǎng),占據(jù)前海灣、行政中軸雙首排,匯聚一線、一線前景、一線資產(chǎn)、一線景觀、一線平臺(tái)一線價(jià)值。項(xiàng)目大堂由英國KSR室內(nèi)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì),以13.5米三層通高、830平方米的面積打造開闊大堂,滿足入駐企業(yè)的接待需求。
C座的精裝樣板間模擬一家創(chuàng)新型科技公司進(jìn)行空間布局,從細(xì)致入微中體現(xiàn)對(duì)*商務(wù)理念的思考區(qū),可以動(dòng)態(tài)展示企業(yè)發(fā)展歷程、全球業(yè)務(wù)布局等內(nèi)容;在階梯互動(dòng)區(qū),既可做前臺(tái)接待,又可作為創(chuàng)新型科技企業(yè)的形象展示;在E-Work辦公區(qū),展示1+6辦公模式。此外,C座總裁辦公室的前海灣270度壯觀海景更令人眼前一亮:端頭無柱的設(shè)計(jì)讓海景更好地展現(xiàn)在人們面前,而窗外的大片綠地也將被打造成歡樂海岸2.0版
前海寶中時(shí)代廣場(chǎng)(前海卓越時(shí)代廣場(chǎng))價(jià)值點(diǎn):
粵港澳世界灣區(qū)軸心位置,項(xiàng)目雄踞前海灣與中心區(qū)行政中軸雙首排的位置。正南側(cè)是華僑城開發(fā)的歡樂海岸PIUS,作為集團(tuán)在中心區(qū)打造的海景寫字樓,定位商務(wù)人群,配套國際硬件E+商務(wù)服務(wù),為中心產(chǎn)業(yè)升級(jí)及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型提供甲級(jí)寫字樓的支持。
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)基本信息
占地面積:22724平方米
建筑面積:180524平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積:2050平方米
商業(yè)面積:10000平方米
容積率:6.00
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.2米
綠化率:30%
裝修情況:精裝修、毛坯
樓層說明:商鋪部分,A、C座為寫字樓底商,共計(jì)2層;B、D、E為棟商業(yè),共計(jì)2層
物業(yè)類別:標(biāo)準(zhǔn)寫字樓,綜合體
樓盤特色:地產(chǎn)
寫字樓級(jí)別:甲級(jí)
樓棟情況:總樓棟數(shù):2棟;寫字樓:2棟;
產(chǎn)權(quán)年限:40年
開發(fā) 商:深圳市寶中房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
所屬商圈:寶安中心區(qū)
樓盤:寶安海天路與寶華路交匯處
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳、寶安中心區(qū),寶華路與海天路,緊鄰前海灣的一線海景地塊,是集辦公、商業(yè)于一體的城市綜合體,寶安中心區(qū)地區(qū)標(biāo)志性建筑群。公共裝修材料均為進(jìn)口天然石材,每層都有立行政衛(wèi)生間,每戶預(yù)留總裁洗手位,提供實(shí)時(shí)溫水洗手,打造尊享商務(wù)體驗(yàn)。
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、C兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,C棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為寫字樓。
二、項(xiàng)目基本信息
1,項(xiàng)目位置:位于中國,深圳市,寶安區(qū),寶安中心區(qū),寶安寶華路與海天路交匯處西南角
2,開發(fā)商:深圳商業(yè)置業(yè)有限公司
3,用地面積:22724㎡
4,建筑面積:180524㎡
5,建筑高度: A座:136.2m,C座:145.1m
6,寫字樓體量:80524.95㎡
7,樓層:A座:地上29層,地下3層,C座:地上32層,地下3層
8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:為2300--2406.3平米
9,層高:標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米 凈高2.95米
10,物業(yè)管理:深圳市物業(yè)管理有限公司
11,電梯:31臺(tái)原裝進(jìn)口日立豪華電梯(速度可達(dá)6米/秒)
12,幕墻系統(tǒng):雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡(luò):電信
14,網(wǎng)絡(luò)地板:130mm網(wǎng)絡(luò)地板
15,電路:雙回路電源供電系統(tǒng)
16,大堂高度:13.5米
17,大堂面積:830平米
18,空調(diào)系統(tǒng):美國靈特VAV水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
19,停車位:720個(gè)停車位
20,車位費(fèi): 800元
21,綠化率:30%
22,出租樓層:3--32層
23,出租面積段:159㎡--202㎡--267㎡--440㎡--1000㎡--2406平,3連整層等,
24,出租價(jià)格:140--240元 /月/㎡
25,出售價(jià)格:66000--74000元/㎡
26,實(shí)用率:70%
27,物業(yè)費(fèi):20元 /月/
28,空調(diào)費(fèi):12元 /月/
29,水電費(fèi): 水費(fèi):4.82元/m3 電費(fèi):1.06元/度
30,交房時(shí)間:2019年4月交房
三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1、開發(fā)商提升版福田CBD和世界之窗歡樂海岸結(jié)合版國際CBD前海自貿(mào)區(qū)。
2、商務(wù)在于地段!前海、寶中雙中心核心地段,享受寶安中心區(qū)40億成熟配套資源;
3、雙地鐵,3分鐘直達(dá)前海,15分鐘直達(dá)寶安囯際機(jī)場(chǎng);
4、集團(tuán)20年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn);出品;
5、奢享海灣一線270度 環(huán)幕海景、都市中心、濱海公園、綠軸四重景觀;
6、12cm網(wǎng)絡(luò)地板、總裁洗手間、電梯、單元式雙銀中空玻璃幕墻、16部進(jìn)口日立電梯、美國特靈冰蓄冷中央空調(diào)、720個(gè)充
足停車位;
7、豪華裝修,可看海景。
四、項(xiàng)目配套
商業(yè)配套:吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹
酒店配套:深圳前海華僑城萬豪酒店等
餐飲:海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
休閑健身:體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場(chǎng)、公園、濱海公園等。
銀行:光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行等。
交通配套:
軌道交通:5號(hào)線寶華站、臨海站;1號(hào)線寶安中心站
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn):“龍光地產(chǎn)大廈”,“寶安圖書館1”,“熙龍灣西”等多條公交站點(diǎn),
http://bali-rainbows.com