IBC泛珠寶時尚經(jīng)濟總部
240米珠寶主題雙塔
主力戶型140-310-650-2300㎡租賃
超 甲商務，即租即用
17米挑高大堂，4.5米層高
可通上下水，能接天然氣，空調(diào)
水貝地 鐵站上蓋無縫連接，暢通全城
IBC環(huán)球商務中心總建面約25萬㎡，自擁約3000平米空中公園，北靠約8700公畝圍嶺公園，東覽深圳綠肺東湖水庫，南瞰翠竹公園、洪湖公園，遠眺鵬城峰梧桐山，寫字樓內(nèi)可觀藍天白云，室外可盡情呼吸鮮氧，集寫字樓、6萬㎡IBCMAII、人才公寓、亞朵酒店、格式時尚發(fā)布中心等復合多元化業(yè)態(tài)于一體，與行業(yè)共生長、共發(fā)展，助力深圳黃金珠寶產(chǎn)業(yè)繁榮騰飛，現(xiàn)已成為羅湖區(qū)城市商務綜合體封面作品。
IBC環(huán)球商務中心是水貝珠寶集團傾力打造的超甲 級寫字樓項目，由國際團隊凱里森建筑事務所擔綱設計，以區(qū)域240米的高度和全新建筑概念，即將榮獲海綿城市示范建設項目。

IBC環(huán)球商務中心「IBC泛珠寶時尚經(jīng)濟總部】
25萬平泛珠寶商務綜合體?
?帶60000平一站式時尚商業(yè)?
?主力150-350-2200㎡商務辦公?
?地 鐵無縫接駁寫字樓 全球招租?
一， 項目參數(shù)
項目位置:位于中國，深圳市，羅湖水貝片區(qū)，布心路與文錦北路交匯處。
開 發(fā) 商 :深圳市明泰潤投資發(fā)展有限公司
用地面積:21000㎡
建筑面積:250000㎡
建筑樓層:地下3層，A座地上48層,B座地上35層
標準層面積:A座約2200㎡,B座約1800㎡
大堂高度:16米
大堂面積:1046.50㎡
寫字樓層高;4.50米 凈高;3.10米
物業(yè)管理:世邦魏理仕物業(yè)
電 梯: 22部進口日立客梯，
幕墻系統(tǒng):雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
空調(diào)系統(tǒng):大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車 位:970個停車位,
車位 費:預計800元/個/月
出租面積段:100平起租。整層面積2200平
出租價格:160--260元 /月/㎡(含稅)
網(wǎng)絡地板:150mm架空網(wǎng)絡地板
實 用 率:65%，整層實用率可達72%
物 業(yè) 費:23元 /月/㎡
空 調(diào) 費:計流量
水 費:4.96元/m
電 費:1.28元/度
交房標準:毛坯交付
交付時間:2019年8月

IBC環(huán)球商務中心坐落在大梧桐新興產(chǎn)業(yè)帶智谷核心位置，位于羅湖布心路排，三號線水貝站上蓋，是約25萬㎡的國際商務綜合體。IBC主樓高度240m，由雙子塔寫字樓、約5萬㎡的IBC新空間零售商業(yè)中心、逾1萬㎡商務交流平臺、約2400㎡全球時尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)布平臺——格式，以及5棟城央墅館，特空間組成。
IBC環(huán)球商務中心定位為泛珠寶時尚經(jīng)濟總部，是“”珠寶產(chǎn)業(yè)共同體倡導者，也是模式再造的示范者。IBC將打造為中國泛珠寶產(chǎn)業(yè)的服務平臺，站在產(chǎn)業(yè)未來的全局性考慮，依托珠寶產(chǎn)業(yè)資源，以“”倡議為思想，以國際化資源導入，打造“金融發(fā)展、珠寶共享、文化跨界、科技創(chuàng)新及大健康“國際化、時尚化商務平臺，構建總部商務主場，構筑跨界共享格局，共贏總部經(jīng)濟未來。

IBC環(huán)球商務中心項目基礎信息
項目位置：深圳市羅湖區(qū)東曉街道樹社區(qū)布心路3008號
導航地址：IBC環(huán)球商務中心
總占地面積：約21000㎡
總建筑面積：約250000㎡
商業(yè)面積：約60000㎡
總層高：48層
標準層面積：約2300㎡
標準層高：4.5m
租金：170-220元/㎡·月
物業(yè)管理費：23元/㎡/月
停車位：1000個
電梯：日立電梯
空調(diào)：日立VRV空調(diào)系統(tǒng)
強大的資源整合能力，助力企業(yè)開疆拓土
不再是冰冷的建筑空間，IBC更是一個共謀發(fā)展的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟聚合體，在為客戶尋找事業(yè)發(fā)展伙伴同時，更以“運營+服務”的理念，以產(chǎn)業(yè)運營服務為核心，突破傳統(tǒng)商務服務模式，構筑強大的生態(tài)服務體系，為入駐企業(yè)提供全維度解決方案。
IBC為企業(yè)和企業(yè)家構建一個學習、交流、信息共享、資源配置的整合平臺，通過企業(yè)之間文化、技術等方面交流，有效降低企業(yè)運營成本，實現(xiàn)企業(yè)集群共同發(fā)展。此外，IBC整合人脈資源、人力資源、信息資源、技術資源、資產(chǎn)資源、行業(yè)資源、政府資源，助力企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。
力爭服務至上，寫字樓物業(yè)服務新標準
IBC物業(yè)秉持“為客戶提供更大價值”的服務理念，建立了一整套客戶服務體系，不斷探索客戶真正需求，堅持在不斷創(chuàng)新服務中，做到快速響應、即時反饋和一站式解決方案?！?br/>一、一站式管家服務
何謂“管家”服務，簡單來說，IBC物業(yè)將為客戶提供專屬“管家”服務人員，客戶所有合理的要求均可交給IBC物業(yè)管家來打理，及時拉近與客戶的距離。我們將及時與客戶溝通問題，由業(yè)主檢驗服務結果，真正實現(xiàn)一站式管家服務。
1、客戶裝修審批手續(xù)及服務支持；
2、樓宇衛(wèi)生清潔服務；
3、客戶維修服務；
4、客戶物品放行服務；
5、客戶停車月卡辦理及續(xù)費服務；
6、多維空間為企業(yè)展示和推廣服務；
7、個性化專屬服務。
二、特色化甄選服務
“替客戶想、幫客戶想、想客戶想”是IBC物業(yè)的服務宗旨，除了一站式管家服務，IBC還將從企業(yè)展示、文化交流、銷售渠道等方面，為客戶周全考慮，并免費為企業(yè)客戶提供幫助：
企業(yè)文化藝術品展示中心——墅館藝術展覽空間
位于IBC環(huán)球商務中心6樓空中花園的棟別墅，私享約3000㎡超大空中園林，可為入駐企業(yè)提供文化藝術藏品品鑒活動空間服務，并舉辦文化藝術圈層社交活動。
企業(yè)共享沙龍活動中心——B座31樓活動大廳
位于IBC環(huán)球商務中心B座31樓配有面積為800㎡的沙龍活動大廳，配備移動投影儀、水吧，可為入駐企業(yè)提供中小型沙龍活動場地，節(jié)約企業(yè)運營成本。
企業(yè)共享會議中心——B座31樓智能會議室
位于IBC環(huán)球商務中心B座31樓配有面積為300㎡的智能會議室，配備大型投影儀，能滿足60人以內(nèi)中型會議需求，可為入駐企業(yè)提供會議場地及水吧服務，節(jié)約企業(yè)會議辦公成本。
IBC配套商業(yè)及廣告展示位服務
位于IBC環(huán)球商務中心裙樓總面積為60000㎡的IBC Mall大型購物中心，囊括新零售、美食、科技、親子、服飾等綜合業(yè)態(tài)，可以方便入駐企業(yè)享受便捷的衣食住行商業(yè)配套，同時可以為入駐企業(yè)提供IBC商場中庭、電子屏推廣展示活動、大廈外立面樓宇液晶屏的廣告位展示服務。
入駐企業(yè)對接中國一線珠寶零售銷售渠道服務
位于IBC環(huán)球商務中心B座37樓的水貝珠寶為一線零售*供應商，擁有整層面積為1800㎡的珠寶共享展廳，可為入駐的珠寶設計及生產(chǎn)型企業(yè)提供對接一線珠寶零售的銷售渠道服務。
三、平臺整合增值服務
深諳每一位企業(yè)客戶的需求，為了從本質(zhì)上解決客戶痛點，IBC與集團強強聯(lián)袂，從活動場地的發(fā)布到商務宴請需求，從薈萃的圈層文化交流到繁瑣的政府申請等，IBC著手，助力企業(yè)穩(wěn)步向前。
企業(yè)活動發(fā)布中心——格式時尚發(fā)布中心
位于IBC Mall4樓的格式時尚發(fā)布中心擁有2000㎡活動場地，是華南區(qū)的時尚發(fā)布平臺，并配備中央美院設計創(chuàng)吉尼斯世界紀錄的世界大U型珠寶藝術文化墻，可以為入駐企業(yè)提供企業(yè)時尚活動展示空間服務。
企業(yè)商務接待中心——品潮匯私房菜商務會館
位于IBC環(huán)球商務中心B座6-7樓的品潮匯提供“古法新潮味”私房菜，具備會所的餐飲招待、商務社交功能，可以為入駐企業(yè)提供商務社交與潮味私房菜雙重屬性的私密商務社交服務。
跨界行業(yè)平臺資源對接服務
IBC環(huán)球商務中心利用自身在地產(chǎn)、行業(yè)、客戶、金融、資源、公信力等六個領域的資源優(yōu)勢，通過以上配套空間讓更多企業(yè)家在IBC進行生活、工作、聚餐、會議、購物、品鑒等社交活動；通過IBC認識更多的企業(yè)家；通過IBC圈層引薦縮短資源信任時間成本；通過資源集聚、資源共享、資源對接，做到資源轉化；通過集聚人脈資源形成泛珠寶產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈資源平臺，并通過舉辦企業(yè)家聯(lián)誼活動促進企業(yè)家之間的人脈資源對接和商貿(mào)合作。
http://bali-rainbows.com