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深圳羅湖IBC環(huán)球商務(wù)中心物業(yè)租賃部|物業(yè)招商
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產(chǎn)品描述

IBC環(huán)球商務(wù)中心開發(fā)商 標(biāo)準(zhǔn)層面積2300㎡ 用地面積21000㎡ 建筑面積250000㎡ 商業(yè)面積60000㎡ 租金價格145-200元/㎡·月
IBC環(huán)球商務(wù)中心規(guī)劃價值
政府4200億規(guī)劃羅湖凝就城市核心,中心回歸
十三五期間,羅湖區(qū)總投資將超過4200億,推進(jìn)194個重點項目。在東進(jìn)戰(zhàn)略與城市更新雙政策并舉的實行中,將使羅湖帶來翻天覆地的變化。6大產(chǎn)業(yè)片區(qū)及重要舊改項目,匯集全新金融、商業(yè)、黃金珠寶、創(chuàng)意文化等支柱產(chǎn)業(yè)。
IBC環(huán)球商務(wù)中心區(qū)域價值
中國珠寶看深圳 深圳珠寶看水貝
全國珠寶看深圳,深圳珠寶看水貝”,占地1平方公里,年珠寶產(chǎn)值卻占據(jù)全國珠寶產(chǎn)品份額的70%以上的水貝-布心片區(qū),是國內(nèi)具影響力,交易量大的珠寶產(chǎn)業(yè)基地。IBC處于從水貝延伸致布心的珠寶產(chǎn)業(yè)帶的核心位置。
IBC環(huán)球商務(wù)中心交通價值
陸、空、軌、岸立體交通網(wǎng),+公交總站+布心路+直升機(jī)+通港口岸
IBC位于深圳交通動脈之一北環(huán)大道延線—布心路排位置,貫穿羅湖、福田、南山城市核心區(qū)域,無縫鏈接3號線水貝站,并在項目北側(cè)自帶3000㎡公交站。IBC項目A座頂樓配置直升機(jī)停機(jī)坪,通達(dá)中國香港、連接中國澳門、速達(dá)寶安機(jī)場。
項目定位——IBC打造辦公、商業(yè)及商務(wù)交流平臺等綜合業(yè)態(tài),是國際的商務(wù)綜合體。IBC將創(chuàng)造新型商務(wù)模式,構(gòu)筑跨界平臺,打造跨界商務(wù)生態(tài)圈。 交通——IBC項目位于深圳市珠寶產(chǎn)業(yè)聚集地水貝的核心,矗立在羅湖水貝北區(qū),在布心路與文錦北路交匯處;項目無縫接駁地 鐵3號線水貝站; 建筑形象——IBC由國際美國凱里森建筑事務(wù)所設(shè)計,外立面采用璀璨雙子塔幕墻燈光設(shè)計。
大樓名稱:IBC環(huán)球商務(wù)中心
城市:深圳
區(qū)域:羅湖區(qū)
地址:布心路3008號
商圈:水貝
竣工時間:2018
樓層數(shù):48
總建筑面積:247,861 平方米
物業(yè)管理費:¥23.25 /平方米/月
標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積:2,200 平方米
物業(yè)管理公司:世邦魏理仕
層高:4.50
開發(fā)商:深圳市明泰潤投資發(fā)展有限公司
客梯數(shù)量:18
貨梯數(shù)量:2
公共交通:公交
機(jī)場:54分鐘車程至深圳寶安國際機(jī)場
停車場:1,000個車位
空調(diào)工作時間:
停車費:1000元/個/月
得房率:60
周邊設(shè)施(餐飲配套):餐廳
周邊設(shè)施(商店):項目自帶商業(yè)配套,喜薈城購物中心
周邊設(shè)施(知店):藝嘉國際大酒店
周邊設(shè)施(健身配套):健身房
深圳羅湖IBC環(huán)球商務(wù)中心物業(yè)租賃部
羅湖水貝IBC環(huán)球商務(wù)中心全球租賃
一, 項目參數(shù)
項目位置:位于中國,深圳市,羅湖水貝片區(qū),布心路與文錦北路交匯處。
開 發(fā) 商 :深圳市明泰潤投資發(fā)展有限公司
用地面積:21000㎡
建筑面積:250000㎡
建筑樓層:地下3層,A座地上48層,B座地上35層
標(biāo)準(zhǔn)層面積:A座約2200㎡,B座約1800㎡
大堂高度:16米
大堂面積:1046.50㎡
寫字樓層高;4.50米 凈高;3.10米
物業(yè)管理:世邦魏理仕物業(yè)
電 梯: 22部進(jìn)口日立客梯
幕墻系統(tǒng):雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
空調(diào)系統(tǒng):大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車 位:970個停車位,
車位 費:800元/個/月
出租面積段:100平起租。整層面積2200平
出租價格:160--260元 /月/㎡(含稅)
網(wǎng)絡(luò)地板:150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
實 用 率:65%,整層實用率可達(dá)72%
物 業(yè) 費:23元 /月/㎡
空 調(diào) 費:計流量
水 費:4.96元/m
電 費:1.28元/度
交房標(biāo)準(zhǔn):精裝、毛坯
交付時間:2018年9月
深圳羅湖IBC環(huán)球商務(wù)中心物業(yè)租賃部
IBC環(huán)球商務(wù)中心坐落在大梧桐新興產(chǎn)業(yè)帶智谷核心位置,位于羅湖布心路排,三號線水貝站上蓋,是約25萬㎡的國際商務(wù)綜合體。IBC主樓高度240m,由雙子塔寫字樓、約5萬㎡的IBC新空間零售商業(yè)中心、逾1萬㎡商務(wù)交流平臺、約2400㎡全球時尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)布平臺——格式,以及5棟城央墅館,特空間組成。
IBC環(huán)球商務(wù)中心定位為泛珠寶時尚經(jīng)濟(jì)總部,是“”珠寶產(chǎn)業(yè)共同體倡導(dǎo)者,也是模式再造的示范者。IBC將打造為中國泛珠寶產(chǎn)業(yè)的服務(wù)平臺,站在產(chǎn)業(yè)未來的全局性考慮,依托珠寶產(chǎn)業(yè)資源,以“”倡議為思想,以國際化資源導(dǎo)入,打造“金融發(fā)展、珠寶共享、文化跨界、科技創(chuàng)新及大健康“國際化、時尚化商務(wù)平臺,構(gòu)建總部商務(wù)主場,構(gòu)筑跨界共享格局,共贏總部經(jīng)濟(jì)未來。
深圳羅湖IBC環(huán)球商務(wù)中心物業(yè)租賃部
羅湖寫字樓在租辦公室IBC環(huán)球商務(wù)中心A座6
羅湖寫字樓在租辦公室
IBC環(huán)球商務(wù)中心A座6、7、8樓
戶型面積:5391.51平米
租金范圍:160元/平米
4.5米層高:凈高3米
網(wǎng)絡(luò)地板:14cm
VRV 空調(diào):計費
管 理 費:23.25元/米(含服務(wù)費)
電費:1.28元/度
戶型亮點:毛坯,無柱空間使用率高,VIP電梯和洗漱間,尊貴私密,遠(yuǎn)眺福田CBD,三山兩湖環(huán)繞,適合有規(guī)模的總部企業(yè)辦公。
交付標(biāo)準(zhǔn):網(wǎng)絡(luò)地板、空調(diào)
【水貝IBC環(huán)球商務(wù)中心】項目優(yōu)勢
優(yōu)勢一 規(guī)劃價值
政府4200億規(guī)劃羅湖凝就城市核心,中心回歸
十三五期間,羅湖區(qū)總投資將超過4200億,推進(jìn)194個重點項目。在東進(jìn)戰(zhàn)略與城市更新雙政策并舉的實行中,將使羅湖帶來翻天覆地的變化。6大產(chǎn)業(yè)片區(qū)及重要舊改項目,匯集全新金融、商業(yè)、黃金珠寶、創(chuàng)意文化等支柱產(chǎn)業(yè)。
優(yōu)勢二 區(qū)域價值
中國珠寶看深圳 深圳珠寶看水貝
全國珠寶看深圳,深圳珠寶看水貝”,占地1平方公里,年珠寶產(chǎn)值卻占據(jù)全國珠寶產(chǎn)品份額的70%以上的水貝-布心片區(qū),是國內(nèi)具影響力,交易量大的珠寶產(chǎn)業(yè)基地。IBC處于從水貝延伸致布心的珠寶產(chǎn)業(yè)帶的核心位置。
優(yōu)勢三 交通價值
陸、空、軌、岸立體交通網(wǎng),+公交總站+布心路+直升機(jī)+通港口岸
IBC位于深圳交通動脈之一北環(huán)大道延線—布心路排位置,貫穿羅湖、福田、南山城市核心區(qū)域,無縫鏈接3號線水貝站,并在項目北側(cè)自帶3000㎡公交站。IBC項目A座頂樓配置直升機(jī)停機(jī)坪,通達(dá)中國香港、連接中國澳門、速達(dá)寶安機(jī)場。
優(yōu)勢四 羅湖大規(guī)模綜合體
約25萬㎡泛珠寶時尚經(jīng)濟(jì)總部綜合體;
優(yōu)勢五 功能配置
國際商務(wù)硬件配置
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