聯(lián)想后海中心項目簡介
聯(lián)想后海中心，位于深圳后海金融總部基地核心位置。項目總建筑面積約30萬㎡，其中辦公面積約13萬㎡，商業(yè)面積約7.2萬㎡，文化面積約6000㎡，是集總部辦公、全維度商業(yè)消費、文化與交流等功能為一體的灣區(qū)商務綜合體。聯(lián)想后海中心以親近自然作為重要的設計考量，采用立體生態(tài)布局，通過空中花園、屋頂花園與下沉廣場的立體呼應，營造面向未來的綠色辦公場所。
后海總部經(jīng)濟區(qū)位于深圳灣填海區(qū)。深圳灣填海區(qū)由后海濱路以東、濱海大道以南和深圳灣圍合而成，規(guī)劃總占地面積2.26平方公里。目前該片區(qū)已經(jīng)聚集了華潤、中海油、中建、中鐵、天虹、百里、騰訊、百度、阿里巴巴等20多家總部企業(yè)，是深圳國際總部、央企總部的聚集區(qū)，總部“扎堆”效應已經(jīng)顯現(xiàn)。
作為深圳城區(qū)海岸線上美的一弧，后海深藏10年終于爆發(fā)，離不開得天厚的地理優(yōu)勢。片區(qū)向東緊鄰美麗的深圳灣濱海休閑帶和長達10公里的濱海大道，不僅自然風光，還可以通過濱海大道非?？焖俚貋硗Ｌ?、羅湖。向南是一步之遙的深圳灣口岸和西部通道。通過深圳灣這座的“一地兩檢”陸路通關(guān)口岸，可以異常便捷地前往中國香港；通過西部通道，可以方便前往前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作示范區(qū)、自貿(mào)區(qū)前海區(qū)塊。
向西是南山商業(yè)文化中心區(qū)。這是由南山區(qū)委區(qū)主導開發(fā)的一個區(qū)域，如今已成為南山商業(yè)為繁華的區(qū)域之一，業(yè)態(tài)品質(zhì)好、檔次較高，將成為后?？偛拷?jīng)濟區(qū)強有力的配套。向北跨過濱海大道，是高新區(qū)填海六區(qū)。在這里，三諾科技大廈已經(jīng)投入使用，面積相當于3個騰訊大廈的騰訊濱海大廈已經(jīng)封頂，2017年上半年正式投入使用。
東北方向是深圳灣超級總部基地，未來將這里要集聚的企業(yè)更是“高大上”，這里將體現(xiàn)“超級城市形象”、“超級經(jīng)濟形象”、“超級成長性”，打造未來的騰訊、華為等超級企業(yè)。不僅如此，后?？偛拷?jīng)濟區(qū)還配套有曾舉辦大運會開幕式的深圳灣體育中心，這是目前深圳的體育場館之一，每年都會吸引眾多重量級的明星在此舉辦演唱會；緊鄰體育中心的是正在建設中的后海公園，建成后是南山區(qū)內(nèi)的公園，將采取高標準規(guī)劃建設。
中國香港、前海蛇口自貿(mào)區(qū)、深圳灣超級總部基地、高新區(qū)等目前具價值拉動作用的城市、區(qū)域交叉于此，加上生態(tài)、便捷交通、潮流文化體育、繁華商業(yè)等的配套，吸引國際總部、央企總部不斷涌入后海CBD，也將帶動一批跨國公司、央企總部高管的頂端置業(yè)需求，華潤深圳灣·悅府、深圳灣1號、恒裕濱城2期等坐享其成。
深圳聯(lián)想后海中心位于深圳南山后海中心區(qū)，占地面積近3萬平方米、總建筑面積為21萬平方米，總投資90億元。項目已于2017年2月15日破土動工，建成后將是集商務、科技、文化于一體的城市綜合體，也是聯(lián)想集團位于深圳的總部大樓。
深圳后?？偛炕厥侵袊偛科髽I(yè)為密集的聚集地之一，聚集了阿里巴巴、順豐、百度、騰訊、華潤、中石油、天虹等近50家大型總部企業(yè)。聯(lián)想該區(qū)，加劇了這一區(qū)域“虹吸”現(xiàn)象。
深圳聯(lián)想后海中心項目不僅將為天際線打造一個恒久的標志，還提供了具有吸引力的公共空間。據(jù)介紹，深圳聯(lián)想后海項目以“快樂建筑”為設計理念，打造商業(yè)、文化與休閑生活相融的新型社區(qū)類綜合體，旨在讓深圳各地的人們，尤其是那些追逐潮流科技的年輕人，能夠匯聚到后海，在這里工作、、購物，實現(xiàn)人與人之間更為緊密的互動和交流。
聯(lián)想后海中心寫字樓項目基本信息：
寫字樓租金：均價230元/㎡
A座
辦公建筑面積：約80000㎡
高度：200M
總樓層：42層
標準層面積：約2100-2500㎡
使用率：約70%
B座
辦公建筑面積：約50000㎡
高度：138M
總樓層：28層
標準層面積：約1800-2440㎡
使用率：約70%
交付時間：2021年Q4
用地面積：約3萬㎡（含商業(yè)部分）
總建筑面積：約30萬㎡
辦公面積：約13萬㎡（A/B座）
商業(yè)面積：7.2萬㎡（后海匯）
電梯數(shù)量：VIP電梯2部、分區(qū)電梯（A座18臺、B座12臺）
空調(diào)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
新分系統(tǒng)：新風量可達30㎡/h/人，設置全殺菌過濾裝置，二氧化碳濃度探測系統(tǒng)
建筑認證：LEED金級預認證，國家一星級綠色建筑認證
交付標準：
層高/凈高：4.5米/3.05米
網(wǎng)絡地板：150mm
墻面/天花：環(huán)保乳膠漆、雙開玻璃門、天花金屬鋁扣板天花+燈盤+分口！
開發(fā)商一手直租

聯(lián)想后海中心開發(fā)商是聯(lián)想集團寫字樓現(xiàn)正全球租賃中
聯(lián)想后海中心寫字樓項目基本信息：
寫字樓租金：均價210元/㎡
A座
辦公建筑面積：約80000㎡
高度：200M
總樓層：42層
標準層面積：約2100-2500㎡
使用率：約70%
B座
辦公建筑面積：約50000㎡
高度：138M
總樓層：28層
標準層面積：約1800-2440㎡
使用率：約70%
交付時間：2021年Q4
用地面積：約3萬㎡（含商業(yè)部分）
總建筑面積：約30萬㎡
辦公面積：約13萬㎡（A/B座）
商業(yè)面積：7.2萬㎡（后海匯）
電梯數(shù)量：VIP電梯2部、分區(qū)電梯（A座18臺、B座12臺）
空調(diào)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
新分系統(tǒng)：新風量可達30㎡/h/人，設置全殺菌過濾裝置，二氧化碳濃度探測系統(tǒng)
建筑認證：LEED金級預認證，國家一星級綠色建筑認證
交付標準：
層高/凈高：4.5米/3.05米
網(wǎng)絡地板：150mm
墻面/天花：環(huán)保乳膠漆、雙開玻璃門、天花金屬鋁扣板天花+燈盤+分口！
開發(fā)商一手直租

聯(lián)想后海中心  物業(yè)管理處出租 一手直租 南山后?？偛哭k公室租賃
聯(lián)想后海中心項目基礎信息：
建筑高度：A座200m
大廈層數(shù)：A座42層
建筑面積：總建筑面積約30萬㎡，寫字樓辦公約13萬㎡，商業(yè)約7.2萬㎡
層高/凈高：4.5m/3.05m
單層面積：A座約2,100~2,500㎡，B座約1,800~2,100㎡
租金報價：6樓 210元/平/月 起
實用率：約70%
電梯系統(tǒng)： A座客梯18臺，VIP電梯1臺，消防電梯1臺；B座客梯12臺，VIP電梯1臺，消防電梯1臺，為瑞士迅達電梯
空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，管理費35元/㎡/月（含空調(diào)），開放時間周一至周五（工作日）8:30-18:00，周六8:30-12:00，或管理費25元/㎡/月整層客戶可計流量
停車位：1015個
交付標準：15cm網(wǎng)絡地板、自動窗簾、配備金屬鋁扣板天花及燈盤

聯(lián)想后海中心打造商業(yè)、文化與休閑生活相融的新型社區(qū)類綜合體，旨在讓追逐潮流科技的年輕人匯聚到后海工作、、購物，實現(xiàn)人與人之間更為緊密的互動和交流。接下來，大家不妨隨天霸設計一同去感受聯(lián)想后海中心的特魅力吧！
聯(lián)想后海中心位于深圳后海金融總部基地核心位置。項目總建筑面積約30萬㎡，其中辦公面積約13萬㎡，商業(yè)面積約7.2萬㎡，文化面積約6000㎡，是集總部辦公、全維度商業(yè)消費、文化與交流等功能為一體的灣區(qū)商務綜合體。聯(lián)想后海中心以親近自然作為重要的設計考量，采用立體生態(tài)布局，通過空中花園、屋頂花園與下沉廣場的立體呼應，營造面向未來的綠色辦公場所。
在建筑設計上，聯(lián)想后海中心誠邀KPF建筑事務所作為顧問，以正交組合的塔樓形態(tài)設計，在塑造城市立體景觀的同時，平衡了辦公的平面布局需求。遠遠望去，整體建筑線條利落且富有張力，高區(qū)扭轉(zhuǎn)90°的塔樓形態(tài)，更是限度地擴大了灣景視野。
聯(lián)想后海中心寫字樓項目基本信息：
寫字樓租金：均價210元/㎡
A座
辦公建筑面積：約80000㎡
高度：200M
總樓層：42層
標準層面積：約2100-2500㎡
使用率：約70%
B座
辦公建筑面積：約50000㎡
高度：138M
總樓層：28層
標準層面積：約1800-2440㎡
使用率：約70%
交付時間：2021年Q4
用地面積：約3萬㎡（含商業(yè)部分）
總建筑面積：約30萬㎡
辦公面積：約13萬㎡（A/B座）
商業(yè)面積：7.2萬㎡（后海匯）
電梯數(shù)量：VIP電梯2部、分區(qū)電梯（A座18臺、B座12臺）
空調(diào)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
新分系統(tǒng)：新風量可達30㎡/h/人，設置全殺菌過濾裝置，二氧化碳濃度探測系統(tǒng)
建筑認證：LEED金級預認證，國家一星級綠色建筑認證
交付標準：
層高/凈高：4.5米/3.05米
網(wǎng)絡地板：150mm
墻面/天花：環(huán)保乳膠漆、雙開玻璃門、天花金屬鋁扣板天花+燈盤+分口！
開發(fā)商一手直租
多維立體交通，迅捷聯(lián)通世界
聯(lián)想后海中心寫字樓占據(jù)后海金融總部基地得天厚的地理位置，擁有非常優(yōu)越的交通優(yōu)勢。項目西臨后海濱路，南臨海德一道，負一層及負二層與地鐵2、11、13號線交匯站——后海站無縫接駁。項目二層可與深圳灣大街相連，深圳灣大街西接海岸城，未來東延段將延伸至深圳灣人才公園，通過二層連廊舉步可達后海金融總部基地的各大重點項目。
稀缺自然資源，締造非凡境界
聯(lián)想后海中心寫字樓東側(cè)面朝深圳灣公園，擁有15公里濱海景觀，俯瞰人才公園，四季景觀變化盡收眼底。西南側(cè)可遠觀大南山，周邊景觀資源豐富，囊括自然與城市風光。
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