聯(lián)想后海中心開(kāi)發(fā)商
建筑高度200米
總樓層42層
用地面積約3萬(wàn)㎡
總建筑面積約30萬(wàn)㎡
區(qū)域南山后海
聯(lián)想后海中心,位于深圳后海金融總部基地核心位置。項(xiàng)目總建筑面積約30萬(wàn)㎡,其中辦公面積約13萬(wàn)㎡,商業(yè)面積約7.2萬(wàn)㎡,文化面積約6000㎡,是集總部辦公、全維度商業(yè)消費(fèi)、文化與交流等功能為一體的灣區(qū)商務(wù)綜合體。聯(lián)想后海中心以親近自然作為重要的設(shè)計(jì)考量,采用立體生態(tài)布局,通過(guò)空中花園、屋頂花園與下沉廣場(chǎng)的立體呼應(yīng),營(yíng)造面向未來(lái)的綠色辦公場(chǎng)所。
聯(lián)想后海中心項(xiàng)目總建筑面積約30萬(wàn)平方米,由高度為203.5米和132.7米兩座辦公塔樓組成。兩座辦公樓分別在146米和100米避難層發(fā)生結(jié)構(gòu)90度扭轉(zhuǎn),由此產(chǎn)生結(jié)構(gòu)外懸挑14米。懸挑部分采用鋼結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換桁架,單榀重達(dá)40噸。這是目前中國(guó)懸挑長(zhǎng)度長(zhǎng)、懸挑位置、懸挑上部荷載的懸挑建筑物之一。
深圳聯(lián)想后海中心位于深圳南山后海中心區(qū),占地面積近3萬(wàn)平方米、總建筑面積為21萬(wàn)平方米,總投資90億元。項(xiàng)目已于2017年2月15日破土動(dòng)工,建成后將是集商務(wù)、科技、文化于一體的城市綜合體,也是聯(lián)想集團(tuán)位于深圳的總部大樓。
聯(lián)想后海中心,位于深圳后海金融總部基地核心位置。項(xiàng)目總建筑面積約30萬(wàn)㎡,其中辦公面積約13萬(wàn)㎡,商業(yè)面積約7.2萬(wàn)㎡,文化面積約6000㎡,是集總部辦公、全維度商業(yè)消費(fèi)、文化與交流等功能為一體的灣區(qū)商務(wù)綜合體。聯(lián)想后海中心以親近自然作為重要的設(shè)計(jì)考量,采用立體生態(tài)布局,通過(guò)空中花園、屋頂花園與下沉廣場(chǎng)的立體呼應(yīng),營(yíng)造面向未來(lái)的綠色辦公場(chǎng)所。
深圳后??偛炕厥侵袊?guó)總部企業(yè)為密集的聚集地之一,聚集了阿里巴巴、順豐、百度、騰訊、華潤(rùn)、中石油、天虹等近50家大型總部企業(yè)。聯(lián)想該區(qū),加劇了這一區(qū)域“虹吸”現(xiàn)象。
深圳聯(lián)想后海項(xiàng)目不僅將為天際線打造一個(gè)恒久的標(biāo)志,還提供了具有吸引力的公共空間。據(jù)介紹,深圳聯(lián)想后海項(xiàng)目以“快樂(lè)建筑”為設(shè)計(jì)理念,打造商業(yè)、文化與休閑生活相融的新型社區(qū)類(lèi)綜合體,旨在讓深圳各地的人們,尤其是那些追逐潮流科技的年輕人,能夠匯聚到后海,在這里工作、、購(gòu)物,實(shí)現(xiàn)人與人之間更為緊密的互動(dòng)和交流。
聯(lián)想后海中心的推薦理由:
① 、后海核心,國(guó)際創(chuàng)新門(mén)戶(hù)
后海金融總部基地,未來(lái)深圳金副中心
巨企聚集的商務(wù)領(lǐng)地
正積邁向大灣區(qū)國(guó)際創(chuàng)新門(mén)戶(hù)
立體交通
同步世界經(jīng)緯
② 、臨近多個(gè)交通樞紐,三地鐵環(huán)繞
毗鄰空港、蛇口郵輪中心
多維交通速達(dá)港澳,通達(dá)全球
位居后海景觀中軸,領(lǐng)銜后海濱路,無(wú)縫連接2/11/13號(hào)線,二層銜接深圳灣大街連廊,地下串聯(lián)空間,盡顯立體交通優(yōu)勢(shì);
③、高區(qū)東眺深圳灣,寬綽景觀面坐擁15公里開(kāi)闊濱海長(zhǎng)廊;緊鄰人才公園,縱覽稀有景觀資源,成就非凡商務(wù)體驗(yàn);
7.2萬(wàn)平米商業(yè)配套,深圳文化創(chuàng)新活動(dòng)基地,全天候一站式精英商務(wù);
聯(lián)想&鐵獅門(mén)兩大團(tuán)隊(duì)聯(lián)手打造,凝聚中堅(jiān)力量!
大小面積可自由組合,僅租230元/方起,歡迎來(lái)電咨詢(xún)
聯(lián)想后海中心項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
聯(lián)想后海中心位于后海核心區(qū)位,是集辦公、餐飲和文娛于一體的商圈綜合體,配套完善;
地理位置優(yōu)越,地鐵上蓋,無(wú)縫鏈接2/11/13號(hào)線后海站(13號(hào)線預(yù)計(jì)2022年開(kāi)通),緊鄰濱海大道、后海濱路等城市主干道;
東側(cè)坐享深圳灣濱海休閑長(zhǎng)廊,二層與深圳灣大街相連,連通海岸城商圈到深圳灣人才公園。
聯(lián)想后海中心基礎(chǔ)參數(shù)
建筑高度:A座200m,B座138m
大廈層數(shù):A座42層,B座28層
建筑面積:總建筑面積約30萬(wàn)㎡,寫(xiě)字樓辦公約13萬(wàn)㎡,商業(yè)約7.2萬(wàn)㎡
層高/凈高:4.5m/3.05m
單層面積:A座約2,100~2,500㎡,B座約1,800~2,100㎡
實(shí)用率:約70%
電梯系統(tǒng): A座客梯18臺(tái),VIP電梯1臺(tái),消防電梯1臺(tái);B座客梯12臺(tái),VIP電梯1臺(tái),消防電梯1臺(tái),為瑞士迅達(dá)電梯??照{(diào)系統(tǒng):VAV
空調(diào)系統(tǒng),開(kāi)放時(shí)間周一至周五(工作日)8:00-6:00,周六8:00-12:00
停車(chē)位:1015個(gè)
交付標(biāo)準(zhǔn):15cm網(wǎng)絡(luò)地板、自動(dòng)窗簾、配備金屬鋁扣板天花及燈盤(pán)
聯(lián)想集團(tuán),作為全球具影響力的科技巨擘之一,如今依托智能設(shè)備和智能基礎(chǔ)設(shè)施,引領(lǐng)時(shí)代的智能變革,其業(yè)務(wù)遍布180多個(gè)國(guó)家和地區(qū),服務(wù)全球超10億用戶(hù),早已譽(yù)滿(mǎn)全球。
此次聯(lián)想攜手地標(biāo)建筑鐵獅門(mén),選址深圳具發(fā)展?jié)摿χ坏膮^(qū)域——后海金融總部基地,融匯眾多國(guó)際顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)的智慧,歷時(shí)多年匠心打造一座全球地標(biāo)建筑——聯(lián)想后海中心寫(xiě)字樓,領(lǐng)航城市中堅(jiān)的商務(wù)未來(lái)。
租賃面積:500平米起租
單層1800---2500平米
租金價(jià)格:210元/平米/月
聯(lián)想后海中心大廈在深圳市南山后海中心區(qū)。 用地面積約3萬(wàn)m2, 總建筑面積28萬(wàn)m2, 其中: 辦公建筑面積 13萬(wàn)m2 商業(yè)建筑面積 4萬(wàn) m2 建筑高度 T1塔樓 230 m T2塔樓 155 m
聯(lián)想后海中心2個(gè)主體塔樓體量錯(cuò)落“生長(zhǎng)”,頂部設(shè)有通透空間,塔樓頂部設(shè)置空中花園,主體通過(guò)形態(tài)的錯(cuò)落,形成分段式的觀景平臺(tái),根據(jù)不同形式及主體對(duì)植物造景及空間進(jìn)行變化。 ≤250米建筑少有的“高中低”三區(qū)電梯配置 42層設(shè)高-中-低區(qū)電梯 T1塔樓:按低、中、高樓層 低區(qū)(5~14層)設(shè)4臺(tái)電梯 中區(qū)(15~30層)設(shè)8臺(tái)電梯 高區(qū)(30~42層)設(shè)6臺(tái)電梯; 另設(shè)有2部消防電梯。 T2塔樓:按低、高樓層 低區(qū)(5~20層)設(shè)8臺(tái)電梯 高區(qū)(21~28層)設(shè)4臺(tái)電梯; 另設(shè)有2部消防電梯。
聯(lián)想后海中心位于深圳后海CBD商圈的綜合體項(xiàng)目,建筑面積約30萬(wàn)平方米,可通過(guò)地鐵直達(dá)福田、羅湖商業(yè)區(qū),及深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)。
深圳聯(lián)想后海中心項(xiàng)目的設(shè)計(jì)旨在讓深圳各地的人們,尤其是那些追逐潮流科技的年輕人,能夠匯聚到后海,在這里工作、、購(gòu)物,實(shí)現(xiàn)人與人之間更為緊密的互動(dòng)和交流。
聯(lián)想后海中心以“快樂(lè)建筑”的理念打造融合辦公、、生活的綜合體項(xiàng)目,據(jù)悉,的紐約洛克菲勒中心就是這一新型‘快樂(lè)建筑’的經(jīng)典案例。后海綜合體項(xiàng)目建成后,將惠及后海周邊南山、福田、寶安地區(qū)數(shù)百萬(wàn)人口。
此外,聯(lián)想集團(tuán)多項(xiàng)國(guó)際業(yè)務(wù)也將于此。聯(lián)想副總裁喬松表示,希望聯(lián)想的項(xiàng)目將促進(jìn)后海商業(yè)中心的開(kāi)發(fā)建設(shè),推動(dòng)總部經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展。
聯(lián)想后海中心基礎(chǔ)參數(shù)
項(xiàng)目名稱(chēng):聯(lián)想后海中心
建筑高度:A座200m,B座138m
大廈層數(shù):A座42層,B座28層
建筑面積:總建筑面積約30萬(wàn)㎡,寫(xiě)字樓辦公約13萬(wàn)㎡,商業(yè)約7.2萬(wàn)㎡
層高/凈高:4.5m/3.05m
單層面積:A座約2,100~2,500㎡,B座約1,800~2,100㎡
實(shí)用率:約70%
電梯系統(tǒng): A座客梯18臺(tái),VIP電梯1臺(tái),消防電梯1臺(tái);B座客梯12臺(tái),VIP電梯1臺(tái),消防電梯1臺(tái),為瑞士迅達(dá)電梯。
空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng),開(kāi)放時(shí)間周一至周五(工作日)8:00-6:00,周六8:00-12:00
停車(chē)位:1015個(gè)
交付標(biāo)準(zhǔn):15cm網(wǎng)絡(luò)地板、自動(dòng)窗簾、配備金屬鋁扣板天花及燈盤(pán)
聯(lián)想以創(chuàng)新,擁抱變化以及簡(jiǎn)潔設(shè)計(jì)美學(xué)理念而著稱(chēng)。我們希望聯(lián)想后海中心的設(shè)計(jì)能夠體現(xiàn)這些核心價(jià)值。我們構(gòu)想中的樓梯造型,需要從項(xiàng)目周邊常規(guī)辦公建筑中脫穎而出,并突破標(biāo)準(zhǔn)辦公樓設(shè)計(jì)的局限。試圖尋求一種既能體現(xiàn)科技水平又能節(jié)省成本的嶄新外形,在滿(mǎn)足功能需求的同時(shí), 營(yíng)造出簡(jiǎn)介設(shè)計(jì)感,并以大膽方式雕刻出永恒造型。
在后海的地表群落中,構(gòu)筑令人難忘的天際線
設(shè)計(jì)之初,我們構(gòu)想打造令人難忘的天際線,將這兩座塔樓設(shè)計(jì)成通往深圳的門(mén)戶(hù)。經(jīng)過(guò)廣泛的前期探索,終提出了一個(gè)以創(chuàng)新和功能性為基礎(chǔ)的大膽而又充滿(mǎn)活力的建筑解決方案,這與聯(lián)想的是一致的。
聯(lián)想后海中心,從位于濱水區(qū)擁擠且形態(tài)單一的辦公樓群中脫穎而出。建筑頂部延伸和懸臂外形為天際線增添更多趣味。簡(jiǎn)潔的立方體造型,既提供了的塔樓平面,也為深圳的天際線留下了鮮明的印象。
親近自然是我們?cè)O(shè)計(jì)的一個(gè)重要考量。在這個(gè)項(xiàng)目中布置的眾多綠色露臺(tái)和屋頂花園均體現(xiàn)這一特征。我們旨在打造一個(gè)注重居民健康的全面辦公環(huán)境。聯(lián)想后海中心通過(guò)在整個(gè)項(xiàng)目中引入自然,設(shè)置各種戶(hù)外空間以及引入新鮮空氣的開(kāi)啟窗,并采用靈活規(guī)劃的方式,全面打造體現(xiàn)未來(lái)辦公理念的辦公場(chǎng)所。
塔樓外形被設(shè)計(jì)成簡(jiǎn)潔的正交組合,不僅塑造了城市立體景觀,同時(shí)平衡了項(xiàng)目辦公平面布局的要求。塔樓低區(qū)為東西朝向,限度地提高了商業(yè)裙樓規(guī)劃的靈活性以及與相鄰綠色空間的視覺(jué)鏈接。而高區(qū)樓層朝南北方向旋轉(zhuǎn),限度地?cái)U(kuò)大了深圳灣視野。
聯(lián)想后海中心以高區(qū)扭轉(zhuǎn)的特設(shè)計(jì),限度地?cái)U(kuò)展灣景視野。這樣的設(shè)計(jì)優(yōu)化了高區(qū)樓層視野和價(jià)值,并創(chuàng)建出這個(gè)片區(qū)的空中露臺(tái)。南北朝向的塔樓底部結(jié)構(gòu)程度地增強(qiáng)了室內(nèi)和室外公園之間的視覺(jué)連通性。
140米的高空上,主建筑向外懸挑長(zhǎng)度達(dá)14米,向上懸挑高度14層結(jié)構(gòu),這是目前中國(guó)懸挑長(zhǎng)度長(zhǎng),懸挑位置,懸挑上部荷載的懸挑建筑物。
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