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南山后海深圳灣1號寫字樓租賃電話|寫字樓招租
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產(chǎn)品描述

深圳灣1號開發(fā)商 用地面積46084.47平米 建筑高度高 350米 區(qū)域南山后海 出租面積500-6000㎡ 出租價格300元/㎡起
項(xiàng)目簡介
深圳灣1號(One Shenzhen Bay)位于深圳市南山區(qū)后海東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè),深圳灣內(nèi)湖的海景地塊,也是從南側(cè)深圳灣口岸所先看到的一個項(xiàng)目,是集居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體。項(xiàng)目將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群,總建筑面積358000㎡,建筑高度70-250米。
深圳灣1號(One Shenzhen Bay)項(xiàng)目用地面積分別為32426.65平方米、13657.82平方米,總用地面積46084.47平米,用地性質(zhì)變更為商業(yè)+商業(yè)性 +服務(wù)業(yè)+旅館業(yè)用地。
深圳灣1號(One Shenzhen Bay)項(xiàng)目平均容積率由3.41變更為5.9,計容積率總建筑面積由157000平方米變更為271740平方米。其中,南地塊T107-0002地塊容積率由3.6變更為6.43,建筑面積208500平方米;北地塊T107-0003地塊容積率由2.93變更為4.63,建筑面積63240平方米。
項(xiàng)目宗地號:南地塊T107-0002、北地塊T107-0003 ,占地面積:46084.47平方米(南地塊32426.65平方米+北地塊13657.82平方米) ,建筑容積率:5.9 ,建筑覆蓋率:≤35% ,綠地率:≥30%。
項(xiàng)目信息
1,項(xiàng)目位置:位于中國,深圳市,南山區(qū),后??偛炕?,東濱路與中心路交匯處東北角(深圳灣段)
2,開發(fā)商:深圳市鵬瑞地產(chǎn)開發(fā)有限公司
3,用地面積:46084.47平米
4,建筑面積:358000.00平米
5,建筑高度: 高 350米
6,寫字樓體量:69984.70平米
7,樓層:地上71層,地下4層
8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:標(biāo)準(zhǔn)層面積為2300--2600平米
9,層高:標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米 凈高3.2米
10,物業(yè)管理:仲量聯(lián)行
11,電梯:8臺雙轎廂原裝進(jìn)口迅達(dá)豪華電梯(速度可達(dá)8米/秒)
12,幕墻系統(tǒng):雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃,2米寬幅單元式玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡(luò):電信
14,網(wǎng)絡(luò)地板:150mm網(wǎng)絡(luò)地板
15,電路:三路專線供電互為備用,辦公區(qū)提供一臺1500千瓦備用發(fā)動機(jī),
16,大堂高度:11.3米
17,大堂面積:1221.67平
18,空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
19,停車位:1570個停車位,
20,車位費(fèi): 1200元
21,綠化率:23.5%
22,出租樓層:4--28層 ,
23,出租面積段:500平起--1000平,整層等,偏向半層,整層
24,出租價格:280--350元 /月/(含稅)
25,實(shí)用率:68%
26,物業(yè)費(fèi):38元 /月/(包含空調(diào)費(fèi))
27,水電費(fèi): 水費(fèi):4.82元/m3 電費(fèi):1.06元/度
28,交樓時間:預(yù)計2018年4月
三、周邊設(shè)施
交通地鐵:蛇口線登良站
公交:
東濱路東公交站途經(jīng)有:123等路;
后海濱路口公交站途經(jīng)有:123、217、B602等路;
深圳灣口岸公交站途經(jīng)有:B602、90、217、245、機(jī)場8線、123、98等路;
北師大附中公交站途經(jīng)有:B602、123等路。
周圍交通:臨近后海大道、科苑大道、東濱路等城市主要交通干道;
幼兒園 北師大附屬幼兒園
中小學(xué) 北師大南山附中、后海小學(xué)、育才小學(xué)、育才一中、二中、蛇口中學(xué)、蛇口小學(xué)。
大學(xué) 深圳大學(xué)
綜合商場 海岸城、天虹商場、沃爾瑪購物廣場、海雅百貨等
南油、蛇口、聯(lián)合 。
銀行建設(shè)銀行、招商銀行、深圳發(fā)展銀行等。
郵政南油郵局
其他15公里濱海生態(tài)長廊、四海公園等
小區(qū)內(nèi)部配套小區(qū)自帶配套:自帶商業(yè)配套
深圳灣1號(OneShenzhenBay)位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè),緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊,也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的個項(xiàng)目。是集辦公、居注酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體,將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群,總建筑面積358000㎡,建筑高度70-250米。深圳灣1號(OneShenzhenBay)項(xiàng)目用地面積分別為32426.65平方米、13657.82平方米,總用地面積46084.47平米,用地性質(zhì)變更為商業(yè)+商業(yè)性辦公+服務(wù)業(yè)+旅館業(yè)用地。
交通配套
地鐵:蛇口線登良站
公交:
東濱路東公交站途經(jīng)有:123等路;
后海濱路口公交站途經(jīng)有:123、217、B602等路;
灣口岸公交站途經(jīng)有:B602、90、217、245、機(jī)場8線、123、98等路;
北師大附中公交站途經(jīng)有:B602、123等路。
周圍交通:臨近后海大道、科苑大道、東濱路等城市主要交通干道;
項(xiàng)目配套
幼兒園:北師大附屬幼兒園
中小學(xué):北師大附中、后海小學(xué)、育才小學(xué)、育才一中、二中、蛇口中學(xué)、蛇口小學(xué)。
大學(xué):大學(xué)
綜合商場:海岸城、天虹商場、沃爾瑪購物廣場、海雅百貨等
:南油、蛇口、聯(lián)合。
郵局/快遞:南油郵局
銀行/ATM:建設(shè)銀行、招商銀行、發(fā)展銀行等。
其他:15公里濱海生態(tài)長廊、四海公園等
南山后海深圳灣1號寫字樓租賃電話
一、深圳灣1號介紹
深圳灣1號位于后海中心區(qū)東濱路與中心路交匯處東北角(深圳灣段),緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊,也是從南側(cè)深圳
灣口岸所看到的個項(xiàng)目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體,將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群,總建
筑面積358000㎡,建筑高度350米。深圳灣1號中心擁有深圳高的直升機(jī)坪,提供私家商務(wù)飛行航線定制服務(wù),擁有萊佛士奢
級酒店,天際俱樂部;全球罕見的云端音樂廳。
二、項(xiàng)目基本信息
1,項(xiàng)目位置:位于中國,深圳市,南山區(qū),后??偛炕?,東濱路與中心路交匯處東北角(深圳灣段)
2,開發(fā)商:深圳市鵬瑞地產(chǎn)開發(fā)有限公司
3,用地面積:46084.47平米
4,建筑面積:358000.00平米
5,建筑高度: 高 350米
6,寫字樓體量:69984.70平米
7,樓層:地上71層,地下4層
8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:標(biāo)準(zhǔn)層面積為2300--2600平米
9,層高:標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米 凈高3.2米
10,物業(yè)管理:仲量聯(lián)行
11,電梯:8臺雙轎廂原裝進(jìn)口迅達(dá)豪華電梯(速度可達(dá)8米/秒)
12,幕墻系統(tǒng):雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃,2米寬幅單元式玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡(luò):光纖入戶
14,網(wǎng)絡(luò)地板:150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15,電路:三路專線供電互為備用,辦公區(qū)提供一臺1500千瓦備用發(fā)動機(jī),
16,大堂高度:11.3米
17,大堂面積:1221.67平
18,空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
19,停車位:1570個停車位,
20,車位費(fèi): 暫時未定
21,綠化率:23.5%
22,出租樓層:4--28層 
23,出租面積段:500平起--1000平,整層等,偏向半層,整層
24,出租價格:280--350元 /月/(含稅)
25,實(shí)用率:68%
26,物業(yè)費(fèi):38元 /月/(包含空調(diào)費(fèi))
27,水電費(fèi): 水費(fèi):4.82元/m3 電費(fèi):1.06元/度
28,交樓時間:預(yù)計2019年4月
三、項(xiàng)目配套
商業(yè)配套: 天虹商場,家樂福,
酒店配套:凱賓斯基酒店,中洲萬豪酒店,木棉花酒店,新桃園酒店,等
交通配套:
軌道交通:2號線后海站,登良站、海月站、11號線后海站
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn):“后海濱路口”,“后海濱登良路口”,“登良地鐵站”,等多條公交站點(diǎn),
銀行:創(chuàng)興銀行,華興銀行、平安銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國光大銀行、招商銀行、中國建設(shè)、中信銀行等。
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一、深圳灣1號 
深圳灣1號位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè),緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊,也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的個項(xiàng)目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體,將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群,總建筑面積358000㎡,建筑高度70-338米。
深圳灣1號周邊擁有良好的生態(tài)環(huán)境和多樣的休閑娛樂設(shè)施,與周邊各功能組團(tuán)聯(lián)系密切,更是西部通道進(jìn)出深港的門戶;交通網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá),以三縱四橫的主干道、深圳地鐵2號線、西部通道等交通動脈為主。
二、本案詳情
1,項(xiàng)目位置:位于中國,深圳市,南山區(qū),后??偛炕兀瑬|濱路與中心路交匯處東北角(深圳灣段)
2,開發(fā)商:深圳市鵬瑞地產(chǎn)開發(fā)有限公司
3,用地面積:46084.47平米
4,建筑面積:358000.00平米
5,建筑高度: 高 350米
6,寫字樓體量:69984.70平米
7,樓層:地上71層,地下4層
8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:標(biāo)準(zhǔn)層面積為2300--2600平米
9,層高:標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米 凈高3.2米
10,物業(yè)管理:仲量聯(lián)行
11,電梯:8臺雙轎廂原裝進(jìn)口迅達(dá)豪華電梯(速度可達(dá)8米/秒)
12,幕墻系統(tǒng):雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃,2米寬幅單元式玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡(luò):光纖入戶
14,網(wǎng)絡(luò)地板:150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15,電路:三路專線供電互為備用,辦公區(qū)提供一臺1500千瓦備用發(fā)動機(jī),
16,大堂高度:11.3米
17,大堂面積:1221.67平
18,空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
19,停車位:1570個停車位,
20,車位費(fèi): 暫時未定
21,綠化率:23.5%
22,出租樓層:4--28層 ,
23,出租面積段:500平起--1000平,整層等,偏向半層,整層
24,出租價格:280--380元 /月/(含稅)
25,實(shí)用率:68%
26,物業(yè)費(fèi):38元 /月/(包含空調(diào)費(fèi))
27,水電費(fèi): 水費(fèi):4.82元/m3 電費(fèi):1.06元/度
28,交樓時間:預(yù)計2018年4月
三、周邊交通
周邊地鐵:2號線 - 海月;
公交線路:公交(東濱路東站)123路;公交(后海濱路口站)123、217、B602路等
高速公路:后海大道、東濱路
周邊配套
教育:北師大南山附中、后海小學(xué)、育才小學(xué)、育才一中、二中、蛇口中學(xué)、蛇口小學(xué)
:南油、蛇口、聯(lián)合
銀行:建設(shè)銀行、招商銀行、深圳發(fā)展銀行等
其他:海岸城、天虹商場、沃爾瑪購物廣場、海雅百貨等,15公里濱海生態(tài)長廊、四海公園等
交通配置
深圳灣1號位于后海灣填海區(qū),擁有發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò),主要干道“四縱三橫”形成閉路循環(huán)。另一個交通亮點(diǎn)是地鐵線,地鐵2號線沿后海濱路從區(qū)域西面經(jīng)過,區(qū)域內(nèi)設(shè)有四個地鐵站,從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站,使得片區(qū)內(nèi)的物業(yè)幾乎都成為地鐵物業(yè)。不足公共交通覆蓋率極低,距離項(xiàng)目近的公交站點(diǎn)位于東濱路,距君匯新天步行約3分鐘,但路線只有三條繞行南山的區(qū)域線和一條通行羅湖、福田的線路,對于以公共交通出行為主的而言,出行不便。
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深圳的6大富人區(qū),有就建議去了解一下深圳灣1號。深圳灣1號也是富人們的象征,這里看到的景象就是沒有豪只有更豪。
深圳灣作為世界奢華建筑群,就像一顆璀璨的明珠屹立在中國之南,位于后海中心區(qū)東濱路與科宛大道交匯處西北側(cè),是一個集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體,總建筑面積是358,000平方米,交通網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá),與周邊各功能的組團(tuán)聯(lián)系密切。
在這里你也明白了什么叫做豪宅,世界灣1號的公寓平方均價是十幾萬到二十幾萬每平方米,全都是三頂層復(fù)式帶私家泳池,什么樣的人住在這里,就是在塔尖人士的選擇,都說深圳灣1號是身份的象征,三百多平全海景。
周邊配套也很厲害,小學(xué)和初中高中幾間,也有三座,其他商場這些都不用說了,全都是標(biāo)配。
區(qū)域內(nèi)有4個地鐵站,從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站。交通是如此的方便。
深圳灣1號是有“地產(chǎn)奧斯卡獎”之稱的國際地產(chǎn)獎,可以說是世界房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)影響范圍、性的獎項(xiàng)。
有是這樣說的“深圳灣1號已躋身于豪宅之列,在中國豪宅領(lǐng)域內(nèi)占有優(yōu)勢”。
有也算出了這里的一個月交的物業(yè)費(fèi)就6500元,6500元相信很多朋友的工資都不到這個數(shù)。
很顯然如今的深圳灣1號已經(jīng)追趕了“住宅”的概念,對于很多富豪而言,這也是一個藝術(shù)品,達(dá)到了藝術(shù)與生活的平衡統(tǒng)一。
樓盤簡介
深圳灣1號是深圳鵬瑞地產(chǎn)和美國KPF、AECOM、德國LKL、HID、中國香港梁志天等國際團(tuán)隊(duì)的聯(lián)袂鉅作,位于中國深圳灣后海內(nèi)灣湖公園西岸。項(xiàng)目總建筑面積約47萬平方米,主塔樓建筑結(jié)構(gòu)高度約338米,是融合公寓、商業(yè)、酒店以及總部型商務(wù)辦公等復(fù)合業(yè)態(tài)為一體的深圳灣新地標(biāo)綜合體。深圳灣1號建筑樓體采用雙銀Low-E中空夾膠三層玻璃幕墻。容積率:南區(qū)7.97,北區(qū)4.63。
深圳灣1號交通信息
軌道交通:2號線登良站,海月站;13號線深圳灣口岸站(在建),人才公園站(在建)
公交路線:深圳灣口岸:123路、245路、90路、98路、B688路、B737路、B794路、B813路、B816路、B817路、E19路、M206路、M299路
海月地鐵站:B700路、B737路、B802路
交通方式:福田區(qū):益田路—福強(qiáng)路—車公廟立交—濱河大道—濱海大道—沙河西路—東濱路行駛83米右轉(zhuǎn)向北行駛150米到達(dá)目的地
寶安區(qū):洪湖五街—洪湖一街—筍崗東路—紅嶺中路—紅嶺南路—濱河大道—濱海大道—沙河西路—東濱路行駛83米右轉(zhuǎn)向北行駛150米到達(dá)深圳灣1號。
深圳灣1號規(guī)劃信息
占地面積:46084平方米
建筑面積:475000平方米
容積率:4.63
綠化率:30%
停車位:1570個
樓棟總數(shù):6
總戶數(shù):266
物業(yè)公司:仲量聯(lián)行物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi):13.6元/平方米.月
物業(yè)費(fèi)描述:公寓物業(yè)費(fèi):13.6元/平方米/月
周邊配套:教育:北京師范大學(xué)南山附屬學(xué)校、北京師范大學(xué)南山附屬中學(xué)、北京師范大學(xué)南山附屬小學(xué)、后海小學(xué)、紅黃藍(lán)親子園、荔香中學(xué)等;
購物:海岸城、天虹、寶能太古城、華潤萬家、沃爾瑪?shù)?br/>商業(yè):萊弗士酒店、保利劇院等
總部基地:華潤總部大廈、阿里巴巴國際運(yùn)營總部、商業(yè)云計算研發(fā)中心、喜之郎總部大廈、中海油南方總部、鵬潤達(dá)商業(yè)廣場、百麗國際總部、航天科技中心
銀行:工商銀行、招商銀行等
休閑:內(nèi)灣湖公園,深圳灣體育中心,15公里濱海長廊
學(xué)校:深圳市南山區(qū)后海小學(xué)
內(nèi)部配套:酒店:萊佛士酒店
會所:云端會所及生活會所兩大會所。
商業(yè):名車展示、海景餐廳、銀行、藝術(shù)家居等旗艦商業(yè)
建材設(shè)備:精裝交付
供暖方式:市政供水
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