福田區(qū)人力資源服務產業(yè)園選址的漢國中心，是港企上市公司漢國置業(yè)在福田的全資子公司深圳市廣海投資有限公司斥巨資打造的超高層甲級綜合體商務寫字樓項目，矗立于福田CBD，毗鄰深南大道，鳥瞰深圳中心公園，總高330米，共75層。該大廈由美國SOM建筑設計事務所設計, 取得了美國LEED綠色建筑金級認證，將城市建設與環(huán)境友好共生作為重要準則，助力新經濟企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。漢國中心禮聘500強物管公司世邦魏理仕CBRE為入駐企業(yè)提供貼心的金鑰匙管家式服務。
漢國中心由辦公主樓與商業(yè)裙樓組成。其中，辦公主樓共計75層，并在48-49層空中大堂配備多間共享會議室，線上預約系統(tǒng)現已全面啟用。碩大的顯示屏、高音質影音系統(tǒng)，可提供視頻直播服務，滿足多樣化的市場需求。商業(yè)裙樓共計6層，為漢瑜商業(yè)中心，有著近2萬平方米的商業(yè)配套，引入了粵菜經典廣州酒家、力美健、美容美發(fā)、舞蹈健身等各種服務業(yè)態(tài)。
漢國中心采用“大金”的水環(huán)熱泵VRV空調系統(tǒng)，可分戶自由啟停，靈活便利。到的眼光把握時代的潮流，漢國中心于5G市場發(fā)展之初即進行基站建設。
人臉識別、無感支付、區(qū)塊鏈、VR全景等一系列應用得以落地。實時信息系統(tǒng)幫助企業(yè)隨時隨地了解市場，在后時代助推企業(yè)揚帆起航。
漢國中心作為福田區(qū)人力資源服務產業(yè)園，初期設規(guī)模為1萬平方米，計劃于2020年第四季度正式開園。產業(yè)園將堅持“推動+市場化”的發(fā)展思路，積極打造“化、化、國際化、信息化”的人力資源機構集聚區(qū)和人力資源產業(yè)中心，加快建力資源技術創(chuàng)新中心、資訊中心和研究智庫聚集地，推動福田人力資源服務業(yè)跨越式創(chuàng)新發(fā)展。為加快建設粵港澳大灣區(qū)人才高地、服務深圳市乃至廣東省經濟社會發(fā)展、促進就業(yè)創(chuàng)業(yè)和優(yōu)化人才配置發(fā)揮重要作用。
粵港澳大灣區(qū)新地標——漢國中心
漢國中心位于深南中路3031號，占地7,844.9平方米，總高330米，共75層，為深南大道旁全新超高層地標寫字樓。
漢國中心基礎信息
開發(fā)商：深圳市廣海投資有限公司
交付日期：2019年1月1日
總建筑面積：163,704平方米
占地面積：7,844.9平方米
辦公面積：106,738平方米
商業(yè)面積：21,315平方米
標準層面積：約1,700-1,800平方米
樓高：330米
樓層：地上75層，地下5層
標準層高：3.9米
空調系統(tǒng)：VRV
停車位：約470個
漢國中心位置優(yōu)越
位于深圳市福田區(qū)深南大道與福明路交叉口西南角。
距羅湖CBD、福田CBD僅約10分鐘車程。
15分鐘內抵達羅湖口岸、福田口岸、皇崗口岸及廣深港福田高鐵站。
經京港澳高速40分鐘可抵達深圳國際機場。
漢國中心交捷
道路：項目位于深南大道旁，上海賓館對面。臨近濱河大道、皇崗路、紅嶺路等城市主干道。
地鐵：距離地鐵1號線華強路站6分鐘步行距離，一公里內覆蓋地鐵2號線華強北站及7號線華強南站。
公共交通：500米內有4大公交車站，超過30條公交線路，覆蓋深圳主要商圈及住宅區(qū)。
漢國中心配套完善
漢國中心自帶超過兩萬平商業(yè)裙樓，輕餐、咖啡、大型餐飲、健身、精品超市等一應俱全，商務配套近在咫尺。
500米內覆蓋九方購物中心城市級商業(yè)配套，總建筑面積達18萬平方米，提供豐富的商業(yè)選擇。
7分鐘內可抵達跨越華強路、華強北、華新三個換乘地鐵站的華強北地鐵商業(yè)街，可提供約5萬平方米時尚而具有人文藝術氣息的商業(yè)業(yè)態(tài)組合。
項目正北方即為占地147公頃的深圳中心公園，盡享生態(tài)美景的同時，可通過負一層地下通道輕松抵達放松身心。

漢國中心項目概況
漢國中心項目是廣東省深圳市福田區(qū)深南中路 3031 號，位于深圳市福田區(qū)深南大道與福明路交界處西南角，為深圳市福田區(qū)地標性建筑，建筑總高 330 米，層高 75 層，并已被深圳市認定為“國際化現代服務總部基地”、“深圳市投資推廣重點產業(yè)園區(qū)”等
漢國中心全稱為“漢國城市商業(yè)中心”，是由深圳市廣海投資有限公司全資建設，集商業(yè)、辦公為一體的超高層甲級寫字樓，全球的 SOM 建筑設計事務所為本項目方案設計單位。
漢國中心項目簡介 漢國中心基礎信息
項目名稱：漢國中心
總建筑面積：163174平方米
塔樓面積：106500平方米
商業(yè)群樓面積：21499平方米
地下建筑面積：35512平方米
標準層面積約：1600到1700方米
樓高：約330米
樓層：地上75層、地下5層
寫字樓標準層層高：約3.9米
電梯：30部客梯、16部扶手梯、2部消防梯
建筑設計：美國SOM建筑設計事務所、深圳市方佳建筑設計有限公司
幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻系統(tǒng)
空調系統(tǒng)：VRV水冷智能環(huán)?？照{系統(tǒng)
開發(fā)商：深圳市廣海投資有限公司
項目：深圳市福田區(qū)深南中路3031號

福田區(qū)人力資源服務產業(yè)園選址的漢國中心，是港企上市公司漢國置業(yè)在福田的全資子公司深圳市廣海投資有限公司斥巨資打造的超高層甲級綜合體商務寫字樓項目，矗立于福田CBD，毗鄰深南大道，鳥瞰深圳中心公園，總高330米，共75層。該大廈由美國SOM建筑設計事務所設計, 取得了美國LEED綠色建筑金級認證，將城市建設與環(huán)境友好共生作為重要準則，助力新經濟企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。漢國中心禮聘500強物管公司世邦魏理仕CBRE為入駐企業(yè)提供貼心的金鑰匙管家式服務。
漢國中心由辦公主樓與商業(yè)裙樓組成。其中，辦公主樓共計75層，并在48-49層空中大堂配備多間共享會議室，線上預約系統(tǒng)現已全面啟用。碩大的顯示屏、高音質影音系統(tǒng)，可提供視頻直播服務，滿足多樣化的市場需求。商業(yè)裙樓共計6層，為漢瑜商業(yè)中心，有著近2萬平方米的商業(yè)配套，引入了粵菜經典廣州酒家、力美健、美容美發(fā)、舞蹈健身等各種服務業(yè)態(tài)。
漢國中心采用“大金”的水環(huán)熱泵VRV空調系統(tǒng)，可分戶自由啟停，靈活便利。到的眼光把握時代的潮流，漢國中心于5G市場發(fā)展之初即進行基站建設。
人臉識別、無感支付、區(qū)塊鏈、VR全景等一系列應用得以落地。實時信息系統(tǒng)幫助企業(yè)隨時隨地了解市場，在后時代助推企業(yè)揚帆起航。
漢國中心作為福田區(qū)人力資源服務產業(yè)園，初期設規(guī)模為1萬平方米，計劃于2020年第四季度正式開園。產業(yè)園將堅持“推動+市場化”的發(fā)展思路，積極打造“化、化、國際化、信息化”的人力資源機構集聚區(qū)和人力資源產業(yè)中心，加快建力資源技術創(chuàng)新中心、資訊中心和研究智庫聚集地，推動福田人力資源服務業(yè)跨越式創(chuàng)新發(fā)展。為加快建設粵港澳大灣區(qū)人才高地、服務深圳市乃至廣東省經濟社會發(fā)展、促進就業(yè)創(chuàng)業(yè)和優(yōu)化人才配置發(fā)揮重要作用。
項目名稱：漢國中心
總 面 積：163703.87m
土地面積：784492m
辦公面積：10673799m2
商業(yè)面積：2131514m2
單層面積：1700平方米
標準層高：3.9米
使 用 率：62%
交付標準：毛坯交付
物業(yè)管理：32元/平米
出租樓層：8-72層
出租面積：300平米起租
出租均價：200-250元/平米（含稅）
樓    高：約330米
停 車 位：475個
樓    層：地上75層,地下5層
電    梯：共有48部迅達電梯、(其中升降電梯32部,扶手梯有16部)
空調系統(tǒng)：vRV水冷智能環(huán)?？照{系統(tǒng)
發(fā) 展 商：深圳市廣海投資有限公司
設 計 方：美國SOM建筑設計事務所、深圳市方佳建筑設計有限公司
承 建 方：中國建筑第二工程局有限公司
項目：深圳市福田區(qū)深南中路3031號

粵港澳大灣區(qū)新地標——漢國中心
項目規(guī)模：建筑面積約163,704平方米
項目位置：深圳
漢國中心為漢國置業(yè)在內地傾力打造的總部大廈。項目由美國SOM公司設計，以“風景里的建筑，園林里的大廈”為設計理念，打造粵港澳大灣區(qū)的商務傳奇。
漢國中心作為一座330米的地標性建筑，整體由主樓塔樓與商業(yè)裙樓組成。其中，塔樓地上75層，地下5層；商業(yè)裙樓共6層，內有商務公寓、辦公零售、商業(yè)及休閑空間。位居深圳經濟的大動脈深南大道之上，距福田口岸僅僅需8分鐘，毗鄰福田口岸、皇崗口岸、文錦渡口岸三個口岸，坐享深港科技合作區(qū)核心圈和深圳經濟大動脈雙重地利優(yōu)勢，成為眾多全球金融企業(yè)、科技企業(yè)、服務企業(yè)以及創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)商務精英進駐的商務辦公中心。目前已有全球創(chuàng)造者社區(qū)WeWork以及世界500強企業(yè)、國際物流公司、超大型零售企業(yè)進駐，形成了良好的商務圈層。
漢國中心千目信息為其主樓塔樓及商業(yè)裙樓提供了導購系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、手機發(fā)布端、電子水牌、電梯廳媒體流展示等商顯分發(fā)系統(tǒng)。智能導視系統(tǒng)包含“樓層導覽、餐飲、商場活動、健身瑜伽、貼心服務、周邊交通”等功能。
漢國中心地鐵交通
地鐵1號線（羅寶線）：華強路 站381米、C出口
上海賓館西②樓下339路、m194路、m435路、高峰專線119路、高峰專線18路、高峰專線49路
上海賓館西③樓下m106路、m132路、391路
田面：公交站：162米
3路、4路、101路、103路、202路、203路、204路、223路、303路、320路、339路、e10路、m106路、m190路、m191路、m224路、m414路、n3路、n4路、高峰專線29號
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