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皇庭中心招租電話|開發(fā)商直租
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產(chǎn)品描述

皇庭中心開發(fā)商 建筑面積166150.00㎡ 區(qū)域福田中心區(qū) 出租面積230-4500㎡ 出租價(jià)格240-340元/㎡
深圳市福田區(qū) 皇庭中心 寫字樓介紹
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級(jí)寫字樓、項(xiàng)目定位為亞太智慧金融城、以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套、為進(jìn)駐企業(yè)打造無時(shí)差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套。
位置:福田區(qū)金田路與福華路交匯處(會(huì)展中心地鐵站)
開發(fā)商:深圳市崗廈實(shí)業(yè)股份有限公司、深圳市皇庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
占地面積:7891.80㎡
大廈總建筑面積:166150.00㎡
總樓層:總58層,地上54層、地下4層。
入伙日期:2017年5月底
標(biāo)準(zhǔn)層面積:2100-2200平方米
層高:4.3-4.5米;凈高2.95-3.1米
實(shí)用率:68%
推薦單位/面積:24、25樓,2200平/層
租賃單價(jià)租賃均價(jià):360元/平米含稅 
管理公司:(CBRE顧問)皇庭國際物管
管理費(fèi)*空調(diào)費(fèi):33元//月(包含8:30-20:00工作時(shí)間空調(diào)費(fèi))
停車位: 656個(gè),月卡1200
電梯:寫字樓主樓共有20部日立電梯,消防梯:2部空調(diào)VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)
備注交樓標(biāo)準(zhǔn):網(wǎng)絡(luò)地板、天花、燈盤安裝到位,合同期
皇庭中心寫字樓目前入住的企業(yè)有
特斯拉集團(tuán)深圳總部
寧波銀行深圳總部
恒豐銀行深圳總部
······
500平米起租,2017年5月入伙,清水房標(biāo)準(zhǔn)交樓,租金單價(jià)317-478元/平米
皇庭中心大廈
項(xiàng)目是曾獲得過第12屆金盤獎(jiǎng)地區(qū)年度寫字樓獎(jiǎng)的“皇庭中心大廈”。該項(xiàng)目位于CBD中心區(qū)域,金田路與福華路交匯處,是一棟集商業(yè)、辦公為一體的寫字?;释ブ行挠梢粭澲魉羌案綄偃狗拷M成,地下4層,主塔地上54層,建筑總高249.88米,裙樓1-6層為商業(yè)配套。
皇庭中心大廈
商務(wù)區(qū)在過去十年快速發(fā)展,皇庭中心大廈則成為這里持續(xù)發(fā)展的一座里程碑,作為一棟集寫字樓,皇庭大廈定位為亞太智慧金融城,以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套,為進(jìn)駐企業(yè)打造無時(shí)差辦公空間。項(xiàng)目按照性層建筑標(biāo)準(zhǔn)、生態(tài)環(huán)保理念、定制級(jí)智能管理系統(tǒng)以及商務(wù)服務(wù)體系,打造國際金融商務(wù)。
皇庭中心大廈
皇庭大廈主體設(shè)計(jì)大氣、簡潔,在初的設(shè)計(jì)方案中,塔樓的外形為方角,后改成圓角,利用弧度和凹槽、面墻使得整體形狀更加輕盈、柔美并富有變化。流暢的線條勾勒出大廈輕盈、簡約的幾何造型,為城市天際線增添特的一筆。
皇庭中心招租電話
皇庭中心項(xiàng)目信息
大廈名稱:皇庭中心
物業(yè)性質(zhì):寫字樓
所屬商圈:中心區(qū)CBD
使用率:約68%
層高:4.3-4.5米
凈高:2.95-3.1米
停車位:656個(gè)
大堂高度:16.2米
大堂面積:1624.37
交樓時(shí)間:2019年5月底
層數(shù):地上54層、地下4層
空調(diào):VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)
網(wǎng)絡(luò)地板:130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
電梯:20部進(jìn)口迅達(dá)客梯、2臺(tái)消防梯,時(shí)速6m/
管理費(fèi):33元//月(含8:00到20:00工作時(shí)間空調(diào))
物業(yè)管理:(CBRE顧問)皇庭國際物管 
看房請?zhí)崆鞍胄r(shí)預(yù)約帶看,物業(yè)直租
租售狀態(tài):只租不售
市場租價(jià):均價(jià):300元/平米/月起。
出租狀況:精致裝修、豪華裝修、空房、辦公家私、任意選擇。
出租面積:200平米~256平米~360平米~580平米~720平米~978平米~1260平米2300平米整層、可任意組合
項(xiàng)目地址:中國··金田路與福華路交匯處(會(huì)展中心站)
皇庭中心招租電話
一、皇庭中心大廈簡介
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級(jí)寫字樓、項(xiàng)目定位為亞太智慧金融城、以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套、為進(jìn)駐企業(yè)打造無時(shí)差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套。
作為綜合體、于一體的甲級(jí)辦公寫字樓、大廈的安保工作也很嚴(yán)謹(jǐn)、外來人員必須登記進(jìn)入、建筑主體設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)大氣、、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級(jí)認(rèn)證及中國綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)證二星級(jí)的寫字樓項(xiàng)目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標(biāo)準(zhǔn)、皇庭中心、針對水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計(jì)節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計(jì)形式、與此同時(shí)、項(xiàng)目還對回收雨水進(jìn)行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)、引領(lǐng)綠色寫字樓發(fā)展。
二、項(xiàng)目信息
大廈名稱:皇庭中心
物業(yè)性質(zhì):超甲級(jí)寫字樓
物業(yè)級(jí)別:甲級(jí)
所屬商圈:福田中心區(qū)CBD
使用率:約68%
層高:4.3-4.5米
凈高:2.95-3.1米
停車位:656個(gè)
大堂高度:16.2米
大堂面積:1624.37㎡
參考租金:300~500/月/平米
交樓標(biāo)準(zhǔn):豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選
戶型面積:326㎡~330㎡~398㎡~495㎡~570㎡~600㎡~678㎡~708㎡~786㎡~803㎡~847㎡~980㎡~111㎡~1150㎡~2097㎡整層面
積約:2200平米、面積任意組合
交樓時(shí)間:2019年5月底
層數(shù):地上54層、地下4層
空調(diào):VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)
管理費(fèi):33元/㎡/月(包含8:30-20:00工作時(shí)間內(nèi)空調(diào)費(fèi))
物業(yè)管理:(CBRE顧問)皇庭國際物管
項(xiàng)目地址:中國·深圳·福田區(qū)金田路與福華路交匯處(會(huì)展中心地鐵站)
網(wǎng)絡(luò)地板:130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
電梯:20部進(jìn)口迅達(dá)客梯、2臺(tái)消防梯,時(shí)速6m/s
幕墻:超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻
墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈、公共裝修用料均為進(jìn)口石材、每層立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間、每戶預(yù)留總裁洗
手間位、提供實(shí)時(shí)溫水洗手、高科技智能管理系統(tǒng)。
皇庭中心招租電話
一,皇庭中心簡介
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級(jí)寫字樓、項(xiàng)目定位為亞太智慧金融城、以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套、為進(jìn)駐企業(yè)打造無時(shí)差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套。
皇庭中心自身擁有2.7萬平商務(wù)配套,匯聚5大MALL,坐享福田中心區(qū)約100萬的商業(yè)配套,地鐵1號(hào)線與4號(hào)線交匯處《會(huì)展中心站》,公共裝修材料均為進(jìn)口意大利黑天然石材,每層都有立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間,每戶預(yù)留總裁洗手位,提供實(shí)時(shí)溫水洗手墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈,高科技智能管理系統(tǒng)。
建筑主體設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)大氣、、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級(jí)認(rèn)證及中國綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)證二星級(jí)的寫字樓項(xiàng)目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標(biāo)準(zhǔn)、皇庭中心、針對水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計(jì)節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計(jì)形式、與此同時(shí)、項(xiàng)目還對回收雨水進(jìn)行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)、引領(lǐng)綠色寫字樓發(fā)展。
二,皇庭中心基本信息
大廈名稱:皇庭中心
物業(yè)性質(zhì):寫字樓 
物業(yè)級(jí)別:甲級(jí)
所屬商圈:福田中心區(qū)CBD 
占地面積:7891.80㎡
建筑面積:166150.00㎡
開工時(shí)間:2011年12月
入伙時(shí)間:2019年5月
主體塔樓封頂:2015年5月20日
建筑商:皇庭地產(chǎn)、中建二局
開發(fā)商:深圳市崗廈實(shí)業(yè)股份有限公司、深圳市皇庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
使用率:約68%
層高:4.3-4.5米
凈高:2.95-3.1米
停車位:656個(gè)
大堂高度:16.2米
大堂面積:1624.37㎡
租售狀況:出租(只租不售)
出租面積:310㎡、495㎡、265㎡、250㎡、285㎡、490㎡、標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2100㎡、面積自由組合
交樓時(shí)間:2019年5月底
層數(shù):地上54層、地下4層
空調(diào):VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)
管理費(fèi):33元/㎡/月(包含8:30-20:00工作時(shí)間內(nèi)空調(diào)費(fèi))
物業(yè)管理:(CBRE顧問)皇庭國際物管
網(wǎng)絡(luò):光纖入戶
網(wǎng)絡(luò)地板:130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
電梯:20部進(jìn)口迅達(dá)客梯、2臺(tái)消防梯,時(shí)速6m/s
幕墻:超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻
網(wǎng)絡(luò)地板:130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
電梯:20部進(jìn)口迅達(dá)客梯、2臺(tái)消防梯,時(shí)速6m/s
幕墻:超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻
項(xiàng)目地址:中國·深圳·福田區(qū)金田路與福華路交匯處(會(huì)展中心地鐵站)
三,項(xiàng)目配套
交通情況
擁有皇崗口岸和福田口岸、雙口岸連通中國香港、周邊交通主干道:廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農(nóng)林路、農(nóng)園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等、地鐵1號(hào)線貫穿、還有地鐵2號(hào)線、3號(hào)線、4號(hào)線、11號(hào)線、廣深港高鐵福田站
配套設(shè)施
周邊為現(xiàn)代國際大廈、大中華國際廣場、喜來登酒店、大中華國際金融中心、麗絲卡爾頓酒店、中洲大廈、卓越世紀(jì)中心、皇庭v酒店皇庭、國際能源大廈等
超市:商場:中心城、COCOPark、購物公園、皇庭廣場、天虹百貨(福民店)、華潤萬家(福民店)、金海馬家居MALL、香江家居工廠批發(fā)城、蘇寧電器(高發(fā)城池);天虹百貨(星河店)、華潤萬家(益田店)、人人樂(金田店)
酒店:麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來登酒店。
市政配套:會(huì)展中心、市民中心、福田區(qū)、福田區(qū)、福田區(qū)分局
深圳皇庭中心商業(yè)裙樓,作為皇庭國際(000056,股吧)整租運(yùn)營的購物中心項(xiàng)目,現(xiàn)已盛大開放。
皇庭中心商業(yè)裙樓地處深圳核心福田CBD中軸線之上,與地鐵1、4號(hào)線無縫對接,臨靠廣深港高鐵福田站;毗鄰深圳市民中心、國際會(huì)展中心,建筑面積約2.8萬平方米,負(fù)一層與會(huì)展中心地鐵站及連城廣場相連,地上五層。目前,商業(yè)裙樓覆蓋銀行、汽車旗艦店、餐飲旗艦店、時(shí)尚潮流、精品書店、美容會(huì)所、會(huì)員機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等多種業(yè)態(tài),將打造成為金領(lǐng)消費(fèi)場景。
給你更好的綜合體驗(yàn) 提供會(huì)客消費(fèi)新選擇
這里是金融商務(wù)中心,亦是生活體驗(yàn)中心。皇庭中心商業(yè)裙樓盛大開放,為深圳福田CBD的商務(wù)宴請?zhí)峁┝藭?huì)客消費(fèi)新選擇。截至目前,商業(yè)裙樓成功引進(jìn)了大董、協(xié)成海鮮火鍋、和牛食驗(yàn)室、平安健康、寧波銀行(002142,股吧)等國內(nèi)外商家,從商務(wù)到生活一應(yīng)俱全。
皇庭中心商業(yè)裙樓將充分依托公司在商業(yè)運(yùn)營領(lǐng)域的經(jīng)驗(yàn)與優(yōu)勢,借助福田CBD金融商務(wù)區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢,緊跟時(shí)尚潮流,緊貼消費(fèi)需求,攜手更多商家一起締造生活新方式!
商管能力多維度發(fā)展 促成新項(xiàng)目迅速成長
近年來,皇庭國際不斷深化轉(zhuǎn)型,深耕主業(yè),將致力于成為中國的商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)綜合解決方案提供商。
商業(yè)運(yùn)營管理作為皇庭國際商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營管理主營業(yè)務(wù),自持運(yùn)營深圳皇庭廣場、重慶皇庭廣場,并不斷拓展新的購物中心運(yùn)營項(xiàng)目?;释H核心商業(yè)項(xiàng)目深圳皇庭廣場2018年商業(yè)升級(jí)改造喜訊不斷,開業(yè)率達(dá)99%,銷售及客流均有較大提升。另一自持購物中心重慶皇庭廣場定位為集精品超市、時(shí)尚購物、親子教育、休閑、餐飲、互動(dòng)體驗(yàn)為一體的精致社區(qū)購物中心,目前商戶簽約率占比約為85.8%。而近日,重慶皇庭廣場也剛剛新引入了阿里旗下新零售代表——盒馬鮮生,共同打造線上線下一體化、與物流緊密結(jié)合完全重構(gòu)的新零售業(yè)態(tài)。
此外,皇庭國際還以委托管理、整租、不動(dòng)產(chǎn)投資合作等多種方式,為商辦寫字樓、酒店管理、產(chǎn)業(yè)園、公寓等多個(gè)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域提供綜合服務(wù)和自持運(yùn)營服務(wù)。其中,皇庭戴維斯商業(yè)作為皇庭國際旗下商業(yè)運(yùn)營的新興力量,旨在將“資本+互聯(lián)網(wǎng)”融入商管行業(yè),提供高附加值的商業(yè)管理、金融服務(wù)、資產(chǎn)管理、互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)服務(wù)、孵化投資、人工智能化綜合服務(wù)等綜合內(nèi)容,給予項(xiàng)目各具的定位,踐行了商業(yè)管理的多元化與靈活性。
目前,皇庭國際旗下包括寫字樓、商場、公寓等不動(dòng)產(chǎn)總體管理面積已經(jīng)超過100萬平方米,已布局珠三角、長三角、西南、中原、西北等區(qū)域。同時(shí),儲(chǔ)備了多個(gè)商業(yè)管理項(xiàng)目資源,努力形成商業(yè)管理的規(guī)?;?biāo)準(zhǔn)化、互聯(lián)網(wǎng)化(智能化)。
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