項(xiàng)目名稱：漢國中心
總 面 積：163703.87m
土地面積：784492m
辦公面積：10673799m2
商業(yè)面積：2131514m2
單層面積：1700平方米
標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9米
使 用 率：62%
交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付
物業(yè)管理：32元/平米
出租樓層：8-72層
出租面積：300平米起租
出租均價(jià)：200-250元/平米（含稅）
樓    高：約330米
停 車 位：475個(gè)
樓    層：地上75層,地下5層
電    梯：共有48部迅達(dá)電梯、(其中升降電梯32部,扶手梯有16部)
空調(diào)系統(tǒng)：vRV水冷智能環(huán)?？照{(diào)系統(tǒng)
發(fā) 展 商：深圳市廣海投資有限公司
設(shè) 計(jì) 方：美國SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、深圳市方佳建筑設(shè)計(jì)有限公司
承 建 方：中國建筑第二工程局有限公司
項(xiàng)目：深圳市福田區(qū)深南中路3031號(hào)
粵港澳大灣區(qū)新地標(biāo)——漢國中心
漢國中心位于深南中路3031號(hào)，占地7,844.9平方米，總高330米，共75層，為深南大道旁全新超高層地標(biāo)寫字樓。
漢國中心基礎(chǔ)信息
開發(fā)商：深圳市廣海投資有限公司
交付日期：2019年1月1日
總建筑面積：163,704平方米
占地面積：7,844.9平方米
辦公面積：106,738平方米
商業(yè)面積：21,315平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1,700-1,800平方米
樓高：330米
樓層：地上75層，地下5層
標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9米
空調(diào)系統(tǒng)：VRV
停車位：約470個(gè)
漢國中心位置優(yōu)越
位于深圳市福田區(qū)深南大道與福明路交叉口西南角。
距羅湖CBD、福田CBD僅約10分鐘車程。
15分鐘內(nèi)抵達(dá)羅湖口岸、福田口岸、皇崗口岸及廣深港福田高鐵站。
經(jīng)京港澳高速40分鐘可抵達(dá)深圳國際機(jī)場。
漢國中心交捷
道路：項(xiàng)目位于深南大道旁，上海賓館對面。臨近濱河大道、皇崗路、紅嶺路等城市主干道。
地鐵：距離地鐵1號(hào)線華強(qiáng)路站6分鐘步行距離，一公里內(nèi)覆蓋地鐵2號(hào)線華強(qiáng)北站及7號(hào)線華強(qiáng)南站。
公共交通：500米內(nèi)有4大公交車站，超過30條公交線路，覆蓋深圳主要商圈及住宅區(qū)。
漢國中心配套完善
漢國中心自帶超過兩萬平商業(yè)裙樓，輕餐、咖啡、大型餐飲、健身、精品超市等一應(yīng)俱全，商務(wù)配套近在咫尺。
500米內(nèi)覆蓋九方購物中心城市級(jí)商業(yè)配套，總建筑面積達(dá)18萬平方米，提供豐富的商業(yè)選擇。
7分鐘內(nèi)可抵達(dá)跨越華強(qiáng)路、華強(qiáng)北、華新三個(gè)換乘地鐵站的華強(qiáng)北地鐵商業(yè)街，可提供約5萬平方米時(shí)尚而具有人文藝術(shù)氣息的商業(yè)業(yè)態(tài)組合。
項(xiàng)目正北方即為占地147公頃的深圳中心公園，盡享生態(tài)美景的同時(shí)，可通過負(fù)一層地下通道輕松抵達(dá)放松身心。

福田區(qū)人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園選址的漢國中心，是港企上市公司漢國置業(yè)在福田的全資子公司深圳市廣海投資有限公司斥巨資打造的超高層甲級(jí)綜合體商務(wù)寫字樓項(xiàng)目，矗立于福田CBD，毗鄰深南大道，鳥瞰深圳中心公園，總高330米，共75層。該大廈由美國SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì), 取得了美國LEED綠色建筑金級(jí)認(rèn)證，將城市建設(shè)與環(huán)境友好共生作為重要準(zhǔn)則，助力新經(jīng)濟(jì)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。漢國中心禮聘500強(qiáng)物管公司世邦魏理仕CBRE為入駐企業(yè)提供貼心的金鑰匙管家式服務(wù)。
漢國中心由辦公主樓與商業(yè)裙樓組成。其中，辦公主樓共計(jì)75層，并在48-49層空中大堂配備多間共享會(huì)議室，線上預(yù)約系統(tǒng)現(xiàn)已全面啟用。碩大的顯示屏、高音質(zhì)影音系統(tǒng)，可提供視頻直播服務(wù)，滿足多樣化的市場需求。商業(yè)裙樓共計(jì)6層，為漢瑜商業(yè)中心，有著近2萬平方米的商業(yè)配套，引入了粵菜經(jīng)典廣州酒家、力美健、美容美發(fā)、舞蹈健身等各種服務(wù)業(yè)態(tài)。
漢國中心采用“大金”的水環(huán)熱泵VRV空調(diào)系統(tǒng)，可分戶自由啟停，靈活便利。到的眼光把握時(shí)代的潮流，漢國中心于5G市場發(fā)展之初即進(jìn)行基站建設(shè)。
人臉識(shí)別、無感支付、區(qū)塊鏈、VR全景等一系列應(yīng)用得以落地。實(shí)時(shí)信息系統(tǒng)幫助企業(yè)隨時(shí)隨地了解市場，在后時(shí)代助推企業(yè)揚(yáng)帆起航。
漢國中心作為福田區(qū)人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園，初期設(shè)規(guī)模為1萬平方米，計(jì)劃于2020年第四季度正式開園。產(chǎn)業(yè)園將堅(jiān)持“推動(dòng)+市場化”的發(fā)展思路，積極打造“化、化、國際化、信息化”的人力資源機(jī)構(gòu)集聚區(qū)和人力資源產(chǎn)業(yè)中心，加快建力資源技術(shù)創(chuàng)新中心、資訊中心和研究智庫聚集地，推動(dòng)福田人力資源服務(wù)業(yè)跨越式創(chuàng)新發(fā)展。為加快建設(shè)粵港澳大灣區(qū)人才高地、服務(wù)深圳市乃至廣東省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、促進(jìn)就業(yè)創(chuàng)業(yè)和優(yōu)化人才配置發(fā)揮重要作用。
項(xiàng)目名稱：漢國中心
總 面 積：163703.87m
土地面積：784492m
辦公面積：10673799m2
商業(yè)面積：2131514m2
單層面積：1700平方米
標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9米
使 用 率：62%
交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付
物業(yè)管理：32元/平米
出租樓層：8-72層
出租面積：300平米起租
出租均價(jià)：200-250元/平米（含稅）
樓    高：約330米
停 車 位：475個(gè)
樓    層：地上75層,地下5層
電    梯：共有48部迅達(dá)電梯、(其中升降電梯32部,扶手梯有16部)
空調(diào)系統(tǒng)：vRV水冷智能環(huán)保空調(diào)系統(tǒng)
發(fā) 展 商：深圳市廣海投資有限公司
設(shè) 計(jì) 方：美國SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、深圳市方佳建筑設(shè)計(jì)有限公司
承 建 方：中國建筑第二工程局有限公司
項(xiàng)目：深圳市福田區(qū)深南中路3031號(hào)

【漢國中心HKC】我們一起走進(jìn)720°全景之中的漢國中心。
漢國中心位于深圳市福田區(qū)深南中路3031號(hào)，是港企上市公司漢國置業(yè)在福田CBD斥巨資打造的超高層甲級(jí)綜合體商務(wù)寫字樓項(xiàng)目?？偨ㄖ娣e163703.87㎡，塔樓辦公面積106737.99㎡，商業(yè)裙樓面積21315.14㎡。
●漢國中心HKC●
項(xiàng)目定位：國際化現(xiàn)代服務(wù)總部基地
項(xiàng)目：深圳市福田區(qū)深南中路3031號(hào)
設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡約
設(shè)計(jì)公司：SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所
●漢國淬煉 城市之光●
致力于成為國際化現(xiàn)代服務(wù)總部基地的漢國中心，坐落在福田上海賓館站附近，步行至華強(qiáng)北僅需10分鐘。
擁享地鐵1/2/3/7號(hào)線、高鐵福田站、深南大道、濱河大道組成的立體交通網(wǎng)絡(luò)，毗鄰福田皇崗雙口岸，盡得深港雙城的國際交捷，環(huán)球商機(jī)輕松掌握。

漢國中心租賃中心 漢國中心簡介
大廈名稱：漢國中心
項(xiàng)目名稱：推廣名稱“漢國中心”、簡稱HKC
物業(yè)公司:世邦魏理仕
物業(yè)費(fèi):32元/平方米/月(含08:30-18:00空調(diào)費(fèi))
空調(diào):塔樓為大金水冷VR∨空調(diào)系統(tǒng)、商業(yè)裙樓為約克中央空調(diào) 電梯:30部客梯、2部消防梯、16臺(tái)扶手梯、現(xiàn)有樓層與價(jià)格、辦公樓層單層面積約1700平方米、可分割單元租賃、
漢國中心租賃中心
寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9M、凈高2.75M
低區(qū)7-13F、出租均價(jià)：150元/平方米/月
中區(qū)31-37F、出租均價(jià)：160元185元/平方米/月
高區(qū)51-66F、出租均價(jià)：220元280元/平方米/月
使 用 率：62%起
寫字樓交付標(biāo)準(zhǔn):網(wǎng)絡(luò)地板、天花乳膠漆
總建筑面積：163703.87m
土地面積：784492m
辦公面積：10673799m2
商業(yè)面積：2131514m2
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1600~1700平方米
樓高：約330米
車位:500個(gè)
車位月租金：1200元
樓層：地上75層,地下5層
寫字樓：標(biāo)準(zhǔn)層層高：約3.9米
電梯：共有48部迅達(dá)電梯、(其中升降電梯32部,扶手梯有16部)
空調(diào)系統(tǒng)：vRV水冷智能環(huán)?？照{(diào)系統(tǒng)
發(fā)展商：深圳市廣海投資有限公司
設(shè)計(jì)方：美國SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、深圳市方佳建筑設(shè)計(jì)有限公司
承建方：中國建筑第二工程局有限公司
項(xiàng)目：深圳市福田區(qū)深南中路3031號(hào)
漢國中心推薦理由
1、漢國中心占據(jù)華強(qiáng)北商圈優(yōu)越地段、以3294米的高度打造超高層甲級(jí)綜合體商務(wù)寫字樓、締造目前該區(qū)域新高度
2、漢國中心占位城市重心版圖、以超高層甲級(jí)綜合體商務(wù)寫字樓擎動(dòng)區(qū)域商務(wù)格局、為入駐企業(yè)貢獻(xiàn)角逐世界資本舞臺(tái)
3、漢國中心屹立深南大道之上、擁享地鐵1/2/3/7號(hào)線、高鐵福田站、深南大道、濱河大道、組成的立體交通網(wǎng)絡(luò),毗鄰福田皇崗雙口岸、盡得深港雙城的國際交捷、環(huán)球商機(jī)輕松掌握
4、全球地產(chǎn)服務(wù)公司世邦魏理仕、提供漢國中心管理、為城市精英締造國際范商務(wù)禮遇
5、漢國中由國際建筑學(xué)普名的SOM設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)傾力打適、并由217次榮膺國家建筑工程獎(jiǎng)的第二工程局有限公司承建、融匯建筑科技理念,巧妙融入中心繁華與城央生態(tài)
6、漢國中心凝聚漢國四十余年建筑精華、以地上75層,地下5層,330米的高度、筑就城市商業(yè)綜合體,成就深圳城市地標(biāo)、成為寰球精英階層的商務(wù)辦公精選之地
7、漢國中心330米樓體幕墻、以高密度LED燈光、打造巨幅樓體熒幕于都市穹頂之下、造就一座屹立于城央的耀眼燈塔
8、空中復(fù)式大堂、云端處的不凡風(fēng)度、漢國中心、48-49層轉(zhuǎn)換層大堂,為約3,000平米休閑區(qū)、將城央唯美景致化作云端的商務(wù)排場、再次開創(chuàng)都市商務(wù)新高,云端大堂更尊設(shè)場地、為商務(wù)洽談提供高高在上的非凡優(yōu)雅
9、科技、全球商務(wù)電梯迅達(dá)電梯,助力商業(yè)辦公快速、平穩(wěn)到達(dá)目標(biāo)樓層,保證企業(yè)辦公效率與速度的雙提升、VR水冷智能環(huán)保空調(diào)系統(tǒng),打造節(jié)能的商務(wù)辦公體驗(yàn)
10、全球的建筑玻璃幕墻、中空LOW—一E玻璃幕墻系統(tǒng)、讓建筑體本身更加絢麗璀璨外、兼具綠色、環(huán)保、節(jié)能、安全等特性、實(shí)現(xiàn)商務(wù)精英的健康、、低碳辦公
11、天際會(huì)所、漢國中心74-76、頂層創(chuàng)建天際會(huì)所 SKYCLUE、大型宴會(huì)廳和商務(wù)私人空間餐廳、紅酒房、在76層頂樓天臺(tái)上設(shè)有爵士樂酒吧、于都市天際線上、為國際企業(yè)精英量身打造圈層社交平臺(tái)
周邊景觀、漢國中心北望147萬m的城央生態(tài)走廊一中心公園、東鄰“中國電子街”的賽格廣場、西瞰都市繁華福田中心區(qū)、南觀中國香港米埔、縱覽360度深港雙城的無邊璀璨殿堂級(jí)10米挑高人掌、彰顯國際企業(yè)恢弘形象、大空間鑄就大格局、漢國中心10米挑高大堂、簡約大氣、樹立企業(yè)恢弘門戶形象。
漢國中心地鐵交通
地鐵1號(hào)線（羅寶線）：華強(qiáng)路 站381米、C出口
上海賓館西②樓下339路、m194路、m435路、高峰專線119路、高峰專線18路、高峰專線49路
上海賓館西③樓下m106路、m132路、391路
田面：公交站：162米
3路、4路、101路、103路、202路、203路、204路、223路、303路、320路、339路、e10路、m106路、m190路、m191路、m224路、m414路、n3路、n4路、高峰專線29號(hào)
漢國中心位置優(yōu)越
位于深圳市福田區(qū)深南大道與福明路交叉口西南角。
距羅湖CBD、福田CBD僅約10分鐘車程。
15分鐘內(nèi)抵達(dá)羅湖口岸、福田口岸、皇崗口岸及廣深港福田高鐵站。
經(jīng)京港澳高速40分鐘可抵達(dá)深圳國際機(jī)場。
漢國中心交捷
道路：項(xiàng)目位于深南大道旁，上海賓館對面。臨近濱河大道、皇崗路、紅嶺路等城市主干道。
地鐵：距離地鐵1號(hào)線華強(qiáng)路站6分鐘步行距離，一公里內(nèi)覆蓋地鐵2號(hào)線華強(qiáng)北站及7號(hào)線華強(qiáng)南站。
公共交通：500米內(nèi)有4大公交車站，超過30條公交線路，覆蓋深圳主要商圈及住宅區(qū)。
漢國中心配套完善
漢國中心自帶超過兩萬平商業(yè)裙樓，輕餐、咖啡、大型餐飲、健身、精品超市等一應(yīng)俱全，商務(wù)配套近在咫尺。
500米內(nèi)覆蓋九方購物中心城市級(jí)商業(yè)配套，總建筑面積達(dá)18萬平方米，提供豐富的商業(yè)選擇。
7分鐘內(nèi)可抵達(dá)跨越華強(qiáng)路、華強(qiáng)北、華新三個(gè)換乘地鐵站的華強(qiáng)北地鐵商業(yè)街，可提供約5萬平方米時(shí)尚而具有人文藝術(shù)氣息的商業(yè)業(yè)態(tài)組合。
項(xiàng)目正北方即為占地147公頃的深圳中心公園，盡享生態(tài)美景的同時(shí)，可通過負(fù)一層地下通道輕松抵達(dá)放松身心。
http://bali-rainbows.com