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深圳灣1號開發(fā)商招商|物業(yè)管理處
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產(chǎn)品描述

深圳灣1號開發(fā)商 用地面積46084.47平米 建筑高度高 350米 區(qū)域南山后海 出租面積500-6000㎡ 出租價格300元/㎡起
十年磨一劍——深圳灣1號圓滿落成 世界音樂廳云端啟幕
?灣區(qū)——深圳灣1號十年落成暨云頌音樂廳啟幕新聞發(fā)布會圓滿舉辦。鵬瑞集團執(zhí)行董事兼總裁李維先生、全球級女高音阿依達?嘉麗弗莉娜、深圳交響樂團團長聶冰出席發(fā)布會。
界面樓市深圳
2019年5月28日,?灣區(qū)——深圳灣1號十年落成暨云頌音樂廳啟幕新聞發(fā)布會圓滿舉辦。鵬瑞集團執(zhí)行董事兼總裁李維先生、全球級女高音阿依達?嘉麗弗莉娜、深圳交響樂團團長聶冰出席發(fā)布會。據(jù)了解,阿依達?嘉麗弗莉娜是云頌音樂廳迎來的首位國際“大腕兒”,她將在云頌音樂廳進行云端首演,鵬瑞集團表示,這只是一個開始。
十年一劍,深圳灣1號是鵬瑞集團獻給大灣區(qū)代言深圳名片的一份厚禮。十年落成,是建筑品質(zhì)的具一格,是城市人居美好生活的締造,亦是出品人徐航先生夢想初衷的實現(xiàn)。
深圳灣1號作為灣區(qū)之作,集全球智慧和配置,攜手美國KPF、美國AECOM、美國HBA、加拿大YABU PUSHELBERG、德國LKL、德國HID、英國Kelly Hoppen、中國香港梁志天、中國香港AB Concept、閩臺李瑋珉、法國歐博、中*際(CCDI)等國際團隊,從建筑空間美學(xué)出發(fā),與生活美學(xué)同行,成就了今日的人居。
這座集萊佛士公寓、超甲總部辦公、傳奇萊佛士酒店、定制商業(yè)及深灣會于一體的超級城市綜合體,是徐航先生承諾的兌現(xiàn):“建一座給城市增光、為生活添彩、能在地球上留下一點痕跡的建筑?!?br/>云頌音樂廳獲吉尼斯和CTBUH雙重認證
以城市為舞臺,星空為背景。深圳灣1號之上,世界音樂廳——云頌音樂廳,代表的是城市文化與云端天籟的相遇相契。作為與公益結(jié)合的文化藝術(shù)平臺,云頌音樂廳獲得了世界高層建筑與都市人居學(xué)會(CTBUH)和吉尼斯世界記錄的雙重認證,被授予 “世界音樂廳”稱號。至此,深圳又添城市文化新地標(biāo)。
與其他音樂廳不同的是,云頌音樂廳坐落于350米高灣區(qū)之上,三面玻璃幕墻形成的絕佳視野,國際技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)帶來的沉浸式質(zhì)感,讓音樂廳的高規(guī)格不可復(fù)制。“云頌音樂廳是全球、美麗的音樂廳,恍如仙境。我很幸運,可以成為在云頌音廳演出的人?!奔磳⒃诖双I出首秀演出的阿依達如是說?!拔蚁嘈胚@里未來將成為世界音樂家們夢寐以求的藝術(shù)殿堂”。
萊佛士公寓——上閃耀的明珠
深圳灣1號十年落成匠心巨制,云頌音樂廳的啟幕是對深圳灣1號十年落成的獻禮,而深圳灣1號的收官之作——萊佛士公寓,更是順應(yīng)時代而生的資產(chǎn)。萊佛士公寓作為深圳灣1號的收官作品,不僅擁有懸浮在云端的景觀視野,擁覽深圳灣200米云端360度景觀,盡攬山、灣、海、河、湖、公園及城際天際7重景觀。更私享“百年傳奇”萊佛士酒店奢華服務(wù)加冕,“世界音樂廳”云頌音樂廳、350米云端停機坪、Long Bar長廊酒吧等配套,深圳灣1號再升級,堪稱“上閃耀的明珠”。
深圳灣1號出品人徐航先生說過,深圳灣1號的獲得客戶的認可,離開不團隊與全球設(shè)計們的智慧。據(jù)了解,萊佛士公寓邀請了梁志天、帕奇希婭·奧奇拉、SCDA等國際及團隊擔(dān)當(dāng)室內(nèi)設(shè)計,以萊佛士統(tǒng)一規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計,由萊佛士酒店運營,提供專屬的萊佛士酒店定制專屬服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量的同時,還享受雅高集團全球VVIP的酒店權(quán)益,在同一棟大廈中為公寓提供無縫連接的服務(wù)。
全球“”女高音阿依達?嘉麗弗莉娜在發(fā)布會現(xiàn)場對萊佛士公寓贊不絕口:“我走遍全世界,深圳灣1號是我見過的、的房子,每一套都超過五星級酒店套房,這里是夢想中的居所,非常希望能擁有一套?!?br/>深圳灣1號萊佛士公寓,集藝術(shù)、品味、品質(zhì)于一身。相信全世界的美好故事,終將抵達深圳灣1號萊佛士公寓。
深圳灣1號 
深圳灣1號位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè),緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊,也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的個項目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體,將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群,總建筑面積358000㎡,建筑高度70-338米。
深圳灣1號周邊擁有良好的生態(tài)環(huán)境和多樣的休閑設(shè)施,與周邊各功能組團聯(lián)系密切,更是西部通道進出深港的門戶;交通網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達,以三縱四橫的主干道、深圳2號線、西部通道等交通動脈為主。
深圳灣1號開發(fā)商招商
【深圳灣一號】
企業(yè)總部基地 海邊辦公 多維立體交通
【項目介紹】
深圳灣1號綜合體屹立于深圳后海CBD,融匯金融商務(wù)總部規(guī)劃與灣景,地段價值全城,匯集國際智慧,以優(yōu)美的建筑和矚目的高度構(gòu)成后海特的天際線,匠作詮釋的商務(wù)美學(xué)。
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【本案詳情】
總樓層: 72層
每層樓高: 4.5米(凈高3.2米)
整層面積: 2300-2600㎡
起租面積: 500㎡起
管理費: 32元/㎡/月
電梯數(shù)量: 8臺迅達電梯
停車位: 479個
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【交樓信息】
網(wǎng)絡(luò)地板: 預(yù)留150mm的網(wǎng)絡(luò)地板
交樓標(biāo)準(zhǔn):首層大堂、公共走道豪華裝修交付,區(qū)域天花、墻面、網(wǎng)絡(luò)地板提供材料。
深圳灣1號開發(fā)商招商
深圳灣1號項目信息
1,項目位置:位于中國,深圳市,南山區(qū),后??偛炕?,東濱路與中心路交匯處東北角(深圳灣段)
2,開發(fā)商:深圳市鵬瑞地產(chǎn)開發(fā)有限公司
3,用地面積:46084.47平米
4,建筑面積:358000.00平米
5,建筑高度: 高 350米
6,寫字樓體量:69984.70平米
7,樓層:地上71層,地下4層
8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:標(biāo)準(zhǔn)層面積為2300--2600平米
9,層高:標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米 凈高3.2米
10,物業(yè)管理:仲量聯(lián)行
11,電梯:8臺雙轎廂原裝進口迅達豪華電梯(速度可達8米/秒)
12,幕墻系統(tǒng):雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃,2米寬幅單元式玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡(luò):光纖
14,網(wǎng)絡(luò)地板:架空網(wǎng)絡(luò)地板
15,電路:三路專線供電互為備用,辦公區(qū)提供一臺1500千瓦備用發(fā)動機,
16,大堂高度:11.3米
17,大堂面積:1221.67平
18,空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
19,停 車 位:1570個停車位,
20,車 位 費: 暫時未定
21,綠 化 率:23.5%
22,出租樓層:4--28層 ,
23,出租面積段:500平起--1000平,整層等,偏向半層,整層
24,出租價格:280--350元 /月/(含稅)
25,實用率:68%
26,物業(yè)費:38元 /月/(包含空調(diào)費)
27,水電費: 水費:4.82元/m3 電費:1.06元/度
28,交樓時間:2018年4月
深圳灣1號開發(fā)商招商
一、深圳灣1號簡介
深圳灣1號項目位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè),緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊,也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的個項目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體,將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群,總建筑面積358000㎡,建筑高度70-250米。 
  深圳灣1號項目用地面積分別為32426.65平方米、13657.82平方米,總用地面積46084.47平方米,用地性質(zhì)變更為商業(yè)+商業(yè)性辦公+服務(wù)業(yè)+旅館業(yè)用地。 
  深圳灣1號項目平均容積率由3.41變更為5.9,計容積率總建筑面積由157000平方米變更為271740平方米。其中,南地塊T107-0002地塊容積率由3.6變更為6.43,建筑面積208500平方米,其中辦公面積69530平方米、商業(yè)面積29450平方米、商務(wù)公寓面積107090平方米、配套設(shè)施面積2430平方米;北地塊T107-0003地塊容積率由2.93變更為4.63,建筑面積63240平方米,其中辦公面積13500平方米、商業(yè)面積9800平方米、商務(wù)公寓面積39790平方米、配套設(shè)施面積150平方米。
二, 項目信息
1,項目位置:位于中國,深圳市,南山區(qū),后海總部基地,東濱路與中心路交匯處東北角(深圳灣段)
2,開發(fā)商:深圳市鵬瑞地產(chǎn)開發(fā)有限公司
3,用地面積:46084.47平米
4,建筑面積:358000.00平米
5,建筑高度: 高 350米
6,寫字樓體量:69984.70平米
7,樓層:地上71層,地下4層
8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:標(biāo)準(zhǔn)層面積為2300--2600平米
9,層高:標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米 凈高3.2米
10,物業(yè)管理:仲量聯(lián)行
11,電梯:8臺雙轎廂原裝進口迅達豪華電梯(速度可達8米/秒)
12,幕墻系統(tǒng):雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃,2米寬幅單元式玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡(luò):光纖入戶
14,網(wǎng)絡(luò)地板:150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15,電路:三路專線供電互為備用,辦公區(qū)提供一臺1500千瓦備用發(fā)動機,
16,大堂高度:11.3米
17,大堂面積:1221.67平
18,空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
19,停車位:1570個停車位,
20,車位費: 暫時未定
21,綠化率:23.5%
22,出租樓層:4--28層 ,
23,出租面積段:500平起--1000平,整層等,偏向半層,整層
24,出租價格:280--350元 /月/(含稅)
25,實用率:68%
26,物業(yè)費:38元 /月/(包含空調(diào)費)
27,水電費: 水費:4.82元/m3 電費:1.06元/度
28,交樓時間:預(yù)計2018年4月
三、深圳灣1號配套
教育:北京師范大學(xué)南山附屬學(xué)校、北京師范大學(xué)南山附屬中學(xué)、北京師范大學(xué)南山附屬小學(xué)、后海小學(xué)、紅黃藍親子園、荔香中學(xué)等;
購物:人人樂購物廣場、蛇口沃爾瑪、華潤萬家便利超市、通家樂購物廣場、??吐〕壥袌?、滿家福超級市場等;
:王晶口腔診所、亞灣大藥房等;
銀行:工商銀行、招商銀行等。
配套設(shè)施面積150平方米
臨近后海大道、科苑大道、東濱路等城市主要交通干道;東濱路東公交站途經(jīng)有:123等路;后海濱路口公交站途經(jīng)有:123、217、B602等路;深圳灣口岸公交站途經(jīng)有:B602、90、217、245、機場8線、123、98等路;北師大附中公交站途經(jīng)有:B602、123等路。
項目簡介
深圳灣1號(One Shenzhen Bay)位于深圳市南山區(qū)后海東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè),深圳灣內(nèi)湖的海景地塊,也是從南側(cè)深圳灣口岸所先看到的一個項目,是集居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體。項目將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群,總建筑面積358000㎡,建筑高度70-250米。
深圳灣1號(One Shenzhen Bay)項目用地面積分別為32426.65平方米、13657.82平方米,總用地面積46084.47平米,用地性質(zhì)變更為商業(yè)+商業(yè)性 +服務(wù)業(yè)+旅館業(yè)用地。
深圳灣1號(One Shenzhen Bay)項目平均容積率由3.41變更為5.9,計容積率總建筑面積由157000平方米變更為271740平方米。其中,南地塊T107-0002地塊容積率由3.6變更為6.43,建筑面積208500平方米;北地塊T107-0003地塊容積率由2.93變更為4.63,建筑面積63240平方米。
項目宗地號:南地塊T107-0002、北地塊T107-0003 ,占地面積:46084.47平方米(南地塊32426.65平方米+北地塊13657.82平方米) ,建筑容積率:5.9 ,建筑覆蓋率:≤35% ,綠地率:≥30%。
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