項(xiàng)目簡(jiǎn)介
僑城一號(hào)踞深圳人文、生活、休閑腹地華僑城，僑香路與深云路交匯處東北側(cè)，由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司 開發(fā)。以一棟260米超高層建筑，打造一座集 居住、生態(tài)辦公、總裁box、會(huì)所、商業(yè)為一體的立垂直城市，總建面積15.1㎡，建成后將成為華僑城地區(qū)新地標(biāo)。區(qū)域方面，僑城一號(hào)連接福田與前海 ，位于深圳市僑城北 核心區(qū)域，享受華僑城良好的生態(tài)環(huán)境及豐富的休閑商業(yè)配套：創(chuàng)意——以華僑城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為主體，引入文化創(chuàng)意類產(chǎn)業(yè)，培育創(chuàng)新氛圍；生態(tài)——22%的 生態(tài)綠地+城市生活配套資源，打造深圳人文生態(tài)示范性城區(qū)；旅游文化——以 之窗、何香凝美術(shù)館等旅游、文化類主體，打造深圳文化高地；品質(zhì)——西、南面華僑城生態(tài)圈、南臨深圳灣，北托塘朗山、安托山，山海城資源的景觀 ，是深圳具備居住價(jià)值的典范區(qū)域；產(chǎn)業(yè)升級(jí)——隨著北 產(chǎn)業(yè)升級(jí)，豐富的生態(tài)資源 ，吸引文化產(chǎn)業(yè)的進(jìn)駐。將形成升級(jí)版的OCT創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)聚集高地；僑香路總部商務(wù)產(chǎn)業(yè)帶——連接福田與前海 借力兩大商務(wù) 區(qū)及大沙河展業(yè)集聚帶，將成為深圳市新的商務(wù)區(qū)。
僑城一號(hào)基本信息
樓盤名稱：僑城一號(hào)廣場(chǎng)
所屬區(qū)域：[廣東-深圳-南山區(qū)]
占地面積：13179.13㎡
建筑面積：141447.4㎡
裝修狀況：豪裝
批地時(shí)間：2015年01月01日
產(chǎn)權(quán)年限：50年
規(guī) 劃 棟：1棟
規(guī)劃戶數(shù)：199戶
層 高：3.9米
梯 戶 比：4梯4戶
停 車 位：700個(gè)
物業(yè)類型：宿舍,公寓
容 積 率：9
綠 化 率：30%
物 業(yè) 費(fèi)：12.8元/平·月
物業(yè)公司：世邦魏理仕
總 樓 層：57層
水電燃?xì)猓好袼耠?nbsp;通燃?xì)?br/>開 發(fā) 商：深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
銷售狀態(tài)：在售
樓盤均價(jià)：127800元/㎡
開盤日期：2018年08月07日
地鐵線路：2號(hào)線“僑城北站”D出口大約500米
交房時(shí)間：2021年11月30日
售樓地址：僑城一號(hào)首層大堂
主力戶型： 142㎡-251㎡-304㎡
預(yù)售許可證：深房許字（2018）南山001號(hào)

僑城一號(hào)樓盤信息
單價(jià) 68000元/平米 
開盤時(shí)間 2020-04-30 
交房時(shí)間 2021-06-30
咨詢電話 400-6673-075 轉(zhuǎn) 1266
樓盤地址 僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
裝修狀況 毛坯,精裝修
建筑形式 塔樓
規(guī)劃面積 13179.1 平米
建筑面積 151447.4 平米
容 積 率 6.6
綠 化 率 60%
房屋產(chǎn)權(quán) 標(biāo)準(zhǔn)寫字樓:50年 標(biāo)準(zhǔn)寫字樓:50年
規(guī)劃戶數(shù) 199戶
車 位 數(shù) 700個(gè)
物業(yè)公司 世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
物業(yè)類型 商業(yè) 物 業(yè) 費(fèi) 住宅:12.8元/m²/月;別墅:辦公：28元/平/月
開 發(fā) 商 深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
工程進(jìn)度 已竣工
交房時(shí)間：2020-09-30
預(yù)售許可證  深房許字（2018）南山001號(hào)
售樓處地址  深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
棟數(shù) 1

僑城一號(hào)基本信息
項(xiàng)目名稱：僑城一號(hào)
項(xiàng)目地址：南山僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
所屬區(qū)域：南山 華僑城
寫字樓產(chǎn)權(quán)：50年
物業(yè)類別：寫字樓
建筑年代：2020-12-31
開 發(fā) 商：深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
建筑類型：寫字樓、公寓
建筑面積：151447.4 ㎡
占地面積：13179.12 ㎡
樓棟總數(shù)：1棟
物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
綠 化 率：60%
容 積 率：6.60
停 車 位：700
物 業(yè) 費(fèi)：12.8附加信息：居住12.80元/平/月；辦公28元/平/月
僑城一號(hào)交通狀況
周邊地鐵：2號(hào)線-僑城北站 周邊公交線路： ①公交（僑香深云路口）104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路； ②公交（沙河建工村）72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰專線119路;高峰專線62路;高峰專線92路； ③公交（天鵝堡）237路。
僑城一號(hào)周邊信息
中小學(xué): 南山區(qū)沙河小學(xué)、南山區(qū)華僑城小學(xué)、華僑城中學(xué)、南山國際學(xué)校、南山第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校、暨南大學(xué)綜合商場(chǎng): 歡樂海岸、深國投廣場(chǎng)、山姆會(huì)員店、華會(huì)所醫(yī)院: 華僑城醫(yī)院、深圳嶺南醫(yī)院、龍珠醫(yī)院銀行/ATM: 北京銀行、中信銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等其他: 雅昌藝術(shù)中心、何香凝美術(shù)館、華美術(shù)館、oct當(dāng)代藝術(shù)中心、華僑城oct創(chuàng)意園、僑香路郵局代辦所、智慧廣場(chǎng)、香年廣場(chǎng)。

僑城一號(hào)基本信息
所屬區(qū)域：南山 - 華僑城
物業(yè)類型：公寓、寫字樓
產(chǎn)權(quán)年限：50年產(chǎn)權(quán)
開 發(fā) 商：深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
樓盤地址：南山區(qū)深云路2號(hào)
樓盤特點(diǎn)：位置優(yōu)越、生態(tài)宜居、物業(yè)
裝修情況：精裝修
戶       型：其他 (300㎡)
占地面積：13179.13㎡
容 積 率：6.6
建筑類別：垂直綜合體、超高層
物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
建筑面積：151447.4㎡
綠 化 率：約60%
開發(fā)周期：共1期
樓層狀況：規(guī)劃有一棟，主樓高260米
地下停車位：約700個(gè)
僑城一號(hào)
樓 高：260m（共57層，地下4層）
【總部基地】西接前海、東臨福田、北連留仙洞總部、南接后海中心，位于這幾大總部基地的中心地位，有總部、聚集效應(yīng)。
【生態(tài)商務(wù)圈】緊鄰原生態(tài)燕晗山郊野公園、燕棲湖、天鵝湖，辦公鬧中取靜，十分舒 適。
【立體化的交通體系】位于深圳中心之位，主干道和快速路路網(wǎng)密集，2 號(hào)線近僑城北站 200 米，便捷商務(wù)出行，交利。
【無形名片】260m 地標(biāo)高度，三層超白Low-E玻璃，凸顯非凡商務(wù)形象。
【實(shí)力象征】雙大堂設(shè)計(jì)，主大堂園林入景，挑高14.5 米，彰顯大企業(yè)的實(shí)力與風(fēng)范。
【人文之本】闊綽4.5 米層高，3.3 米公共走道寬，締造國際化辦公體驗(yàn) 。
【效益之道】12 臺(tái)通力高速電梯，智能化系統(tǒng)，錯(cuò)峰停車，**企業(yè)高速運(yùn)轉(zhuǎn)。
【圈層歸屬】雙會(huì)所設(shè)計(jì)，規(guī)劃有路演廳、多功能廳、餐飲、休閑區(qū)等，便于商務(wù)交流、宴請(qǐng)。
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