中信國際大廈，風景里的建筑——SOM
深圳中信國際大廈位于深圳·福田·深南中路2001號，占地7,844.9平方米，總高248米，共52層，為深南大道旁全新層寫字樓.
中信國際大廈由美國SOM公司設計，以“風景里的建筑，園林里的大廈”為設計理念，打造粵港澳大灣區(qū)的商務傳奇
中信國際大廈的整體造型以簡單的幾何線條構(gòu)成，細部精致、比例合理、時尚特、大氣實用。它摒棄一切純粹為造型而設計的多余構(gòu)件，采用水晶般光潔并富有現(xiàn)代感的隱框玻璃幕墻，簡潔明快、通透輕盈、高雅挺拔，體現(xiàn)了本項目的主題“簡潔方正”
中信國際大廈的玻璃幕墻采用淡藍色調(diào)，讓高聳入云的建筑與藍天渾然一體。其簡約的線條典雅的基調(diào)，與不遠處體形豐富色彩鮮艷的市民中心形成了強烈的對比。其頂部進行特殊的處理，突出中信國際大廈“深圳天際線”的形象。中信國際大廈的層大堂的和3-4F轉(zhuǎn)換層大堂高達10米，寬敞通透，盡顯寫字樓的大氣
平面布局方面，核心筒布置于大廈的中部，柱網(wǎng)為9米×9米；玻璃幕墻按1米的現(xiàn)代辦公模數(shù)分格
城市燈塔
中信國際大廈玻璃幕墻采用雙銀中空Low-E玻璃，隔熱效果和透光性俱佳，反射比不大于0.3，可有效減少光污染。幕墻外框上加裝高密度的LED燈，形成了四面巨幅樓體熒幕，將傳統(tǒng)與現(xiàn)代、動態(tài)與靜態(tài)、功能與藝術、整體與局部相結(jié)合，成為深圳市標志性的“城市燈塔”
的商業(yè)配套
商業(yè)裙樓以餐飲為主，并配有美發(fā)、健身、舞蹈培訓等多種業(yè)態(tài)主體。3-4F空中轉(zhuǎn)換大堂配有休閑咖啡廳，48F、49F還配有會議室
開發(fā)商：中信
交付日期：2023年6月1日
總建筑面積：163,704平方米
占地面積：7,844.9平方米
辦公面積：約100,000㎡
商業(yè)面積：約30,000m2
標準層面積：約2504-3479m2
樓高：248米
樓層：地上52層，地下4層
標準層高：3.9米
空調(diào)系統(tǒng)：約克VAV中央空調(diào)，特靈新風、2 4小時冷卻水系統(tǒng)
停車位：約752個，位于B1-B4層
深圳福田中信國際大廈寫字樓出租租賃，租賃面積包含200平米，500平米，800平米，1200平米，2400平米，5000平米，8000平米；
 項目基礎信息
【項目名稱】：中信國際大廈
【項目位置】：深圳·福田·深南中路2001號
【總建筑面積】：約130,000㎡
【樓高】：246m                                                                               
【樓層】：地上52層，地下4層
【層高】：3.9m
【管理費】：33元/㎡/月（含空調(diào)）
【電梯數(shù)量】：21部進口日立電梯/高梯速約8m/s：
【物業(yè)公司】： 仲量聯(lián)行物業(yè)
【租賃面積】：200㎡-500㎡-800㎡-1200㎡-2400㎡-5000㎡-8000㎡

中信國際大廈項目基礎信息：
項目位置：深圳·福田·深南中路2001號
地 鐵或公交：1、2、7、11號線，上海賓館西站、上海賓館站、華富路站、田面站、中大八院、福田中學站
導航地址：中信國際大廈
開發(fā)商：漢國置業(yè)
項目占地面：7844.9㎡
項目建筑面積：163174㎡
項目樓棟數(shù)：1棟
辦公面積：約100,000㎡
高度：地上52層，地下4層
標準層高：3.9m
標準層面積：約2504-3479m2
使用率：65.5%
幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻
停車位：約752個，位于B1-B4層，60元/天，1200元/月
電梯及數(shù)量：21部進口日立電梯/高梯速約8m/s：
空調(diào)系統(tǒng)：約克VAV中央空調(diào)，特靈新風、冷卻水系統(tǒng)
物業(yè)公司：仲量聯(lián)行物業(yè)
物業(yè)管理費：33元/m2（含空調(diào)）
大堂高度：約10.2m（空中大堂）
交付標準：網(wǎng)絡地板，天花乳膠漆
交樓時間：現(xiàn)樓
特色配備：九方購物中心、賽格廣場、世紀匯、上海賓館、喜來登酒店、香格里拉酒店，中大八院、深圳市中等
公園：147萬平米的城市生態(tài)走廊-中心公園

中信國際大廈基本信息
樓宇高度：約248m
總 層 數(shù)：地上52層，地下4層
辦公面積：約100,000㎡
商業(yè)面積：約30,000m2
標準層面積：約2504-3479m2
標準層層高：約4.5m
開發(fā)商：中信
標準層高：3.9米
空調(diào)系統(tǒng)：約克VAV中央空調(diào)，特靈新風、2 4小時冷卻水系統(tǒng)
停車位：約752個，位于B1-B4層

中信國際大廈項目簡介 中信國際大廈基礎信息
項目名稱：中信國際大廈
總建筑面積：103000平方米
商業(yè)群樓面積：約30,000m2
標準層面積約：約2504-3479m2
樓高：約248米
樓層：地上52層、地下4層
寫字樓標準層層高：約3.9米
電梯：21部進口日立電梯/高梯速約8m/s：
建筑設計：美國SOM建筑設計事務所、深圳市方佳建筑設計有限公司
幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻系統(tǒng)
空調(diào)系統(tǒng)：約克VAV中央空調(diào)，特靈新風、2 4小時冷卻水系統(tǒng)
開發(fā)商：中信
項目地址：深圳·福田·深南中路2001號
中信國際大廈項目優(yōu)勢
優(yōu)勢一 深南大道排項目
深南排，直面中心公園，都會商務平臺助力企業(yè)一步登峰。
優(yōu)勢二 248m高見世界，天際辦公
項目高達248m，地上層數(shù)52層，為深南大道旁全新層寫字樓。
優(yōu)勢三 LED燈光巨幅樓體熒幕
中信國際大廈248米樓梯幕墻，以高密度LED燈光打造巨幅樓體熒幕，于都市穹頂之下，造就一座屹立于城市的耀眼頂塔。
優(yōu)勢四 位置優(yōu)越
距羅湖CBD、福田CBD僅10分鐘車程；
15分鐘抵達羅湖、福田、皇崗口岸及廣深港福田高鐵站；
京港澳高速40分鐘可達深圳機場；
距離地 鐵1號線華強路站C口約150米。
優(yōu)勢五 仲量聯(lián)行物業(yè)物管服務
仲量聯(lián)行物業(yè)提供物業(yè)管理服務，以的服務和知識滿足客戶的個性化需求。
優(yōu)勢六 自帶3萬㎡商業(yè)配套
商業(yè)裙樓配套，超市美食娛樂一站俱全。
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