地鐵科技大廈 — 整棟全球招租
地鐵金融科技大廈位于深圳深南大道與科苑南路交匯，深大地鐵站與地下商業(yè)無縫接駁，地處深圳商務(wù)主動脈——深南大道旁，200多米主塔新綜合體深投控大廈構(gòu)建40萬平超級地標物業(yè)與300米中國儲能大廈！
本大廈全新超甲級寫字樓，開發(fā)商統(tǒng)一物業(yè)管理，自恃30%，招租樓層8-40樓，起租面積不限，每隔一層帶一個9米層高空中庭院，使用率約75%，4.4米層高，帶網(wǎng)絡(luò)架空地板，預(yù)計2018年4月交付。地鐵金融科技大廈位于深圳深南大道與科苑南路交匯，深大地鐵站與地下商業(yè)無縫接駁
1：綜合商務(wù)功能，多元禮遇全球
地鐵金融科技大廈集交通樞紐，五星級假日酒店 甲級寫字樓，商業(yè)于一體，形成商務(wù)，旅游，商業(yè)等城市生活豐富，的多元互動，多元復(fù)合功能彰顯稀缺。
2：綠色低碳，健康辦公
遵循綠色建筑標準，榮獲美國頒發(fā)的LEED金級認證，締造綠色健康建筑設(shè)計認證，深圳金級綠色建筑認證，締造綠色健康的辦公環(huán)境
雙層挑高中庭設(shè)計，大廈內(nèi)部交錯分布，倡導(dǎo)綠色生態(tài)，共享商務(wù)空間。
3：定制空間，智能
16米高的藝術(shù)大堂，4.4米層高辦公空間，闊錯靈變，為企業(yè)多元化設(shè)計預(yù)留空間，
11部三菱電梯，超高配比，提升商務(wù)效率
12mm網(wǎng)絡(luò)地板，樓宇智能管理系統(tǒng)，實現(xiàn)安全，舒適，的辦公模式
開 發(fā) 商：深圳地鐵集團
項目地址：深南大道與科苑大道交匯處
交 通：地鐵1/13號線深大站
物業(yè)公司：地鐵集團物業(yè)
空 調(diào)：VAV變風量系統(tǒng)
樓 層 數(shù)：50層
高 度：248.9米
大堂層高: 16.15米
整層面積：1600-1900平米（可拆分）
可租樓層: 8-30層
使 用 率：70%
層 高：4.4米 凈高2.9米
交樓標準：高樓層，塔尖物業(yè)、精裝可選交樓，帶有十公分網(wǎng)絡(luò)地板，VRV中央空調(diào)風管達到每一戶，一級消防驗收合格。
地鐵科技大廈含五星級酒店洲際酒店，滿足企業(yè)接待、商務(wù)洽談需求。
地鐵上蓋，無縫接駁
1、本大廈-1F直接連接地鐵——1號羅寶線深大地鐵站；3F連廊接駁深南大道，便捷通達，75%超高使用率
2、1F VIP專屬車行大堂；②總裁盥洗室TOTO全自動恒溫沖洗設(shè)備；③VIP電梯；定制高配，深圳罕有
3、30部日本原裝進口日立電梯，全高速梯；②南玻出口專線定制超白玻雙銀low-e玻璃幕墻； 維智慧商務(wù)，效率之極
4、停車：自動識別系統(tǒng)；②無卡門禁；③電梯：目的層到達系統(tǒng)；④安保：360°智慧安保
5、網(wǎng)絡(luò)：全樓免費WIFI覆蓋，每層100M；
南山科技園標志性建筑物，高層看海，戶型方正，整層出租，可按客戶要求進行私人定制，靠近地鐵口，在深南大道和科苑路交匯處，交通方便。
地鐵金融科技大廈由物業(yè)管理有限公司開發(fā)。坐落于地鐵1號線深大站上蓋，位于深南大道與科苑南路交匯處西南角，大廈占地面積9772.1，總建筑面積97758.42，建筑高度248.9米，總投資約13億元。地上49層，地下4層，其中：地下4層為（停車場、公交樞紐站、地鐵站臺），1到2層為大堂，3到4層為大廈商業(yè)，8到30層為甲級寫字樓，5到6層、31到49層為假日五星酒店。
地鐵金融科技大廈集Fintech產(chǎn)業(yè)辦公、假日五星酒店、商業(yè)、交通樞紐復(fù)合功能為一體，形成商務(wù)、商旅、商業(yè)等多向互動，打造全城的金融科技綜合體。是深南大道首排物業(yè)，絕佳的昭示價值，科技園重要的地標性建筑物之一。將面向金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)的企業(yè)開放招租，非常適合做企業(yè)總部。
商業(yè)配套：大廈自帶8300平的商業(yè)，周邊配套成熟.
酒店配套：假日五星酒店、新桃園酒店，蘭赫美特酒店，麗雅查爾頓酒店、等
交通配套：軌道交通：1號線深大站，13號線（規(guī)劃中）深大站，
環(huán)繞本項目周邊公交站點：“科技園”，“高科技中心”，“深大北門”等多條公交站點，
銀行：中國民生銀行，中國光大銀行、招商銀行、銀行、中國工商銀行、中國銀行、浦發(fā)銀行、中國建設(shè)銀行、中信銀行等。

招租標的：深圳市南山區(qū)地鐵金融科技大廈
出租用途： 辦公
租金掛牌價格： 161元起
計算租金面積：949.84㎡-3619.64㎡
出租期限： 5年
免租期限：詳見網(wǎng)絡(luò)招租公告
保證金：詳見網(wǎng)絡(luò)招租公告
掛牌開始時間：2018年12月18日
掛牌結(jié)束時間：2018年12月29日

深鐵金融科技大廈項目簡介
深鐵金融科技大廈，由深圳市地鐵集團有限公司開發(fā)。坐落于地鐵1號線深大站上蓋，位于深南大道與科苑南路交匯處西南角，大廈占地面積9772.1㎡，總建筑面積97758.42㎡，建筑高度248.9米，總投資約13億元。地上49層，地下4層，其中：地下4層為（停車場、公交樞紐站、地鐵站臺），1到2層為大堂，3到4層為大廈商業(yè)，8到30層為寫字樓，5到6層、31到49層為假日五星酒店。是集寫字樓、國際標準五星級洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。該建筑作為地鐵地產(chǎn)“商務(wù)心坐標”類先發(fā)產(chǎn)品，圍繞著“地鐵文化”、“綠色生態(tài)”、“快速通道”三個主題展開建筑設(shè)計，亮點紛呈。

項目介紹： 地鐵金融科技大廈位于科技園南區(qū)，無縫接???駁深大地鐵站，
建筑總高度248.9m, 共計50層，地下四層，裙樓部分六層，為*寫字樓、五*酒店、商業(yè)、片區(qū)交通樞紐為一體的超高層綜合建筑 
項目出租基本信息： 面積：500㎡起租~5000㎡可選，開發(fā)商直租，一手使用率高達75%，適合大型公司或公司總部入駐。 
單價：170元/㎡/月
費用：管理費20元/㎡/月，
空調(diào)費：14元/㎡/月（空 調(diào)：VAV24*分戶分量） 
層 高 ：4.4米 （大堂層高16.15米） 
電 梯 : 27部 
開 發(fā) 商：深圳地鐵集團 
物業(yè)公司：地鐵集團物業(yè) 
項目地址：深南大道深南科苑立交橋西南側(cè)
 項目配套 
交通優(yōu)勢：真正的地鐵深大站上蓋物業(yè)，坐享地鐵、公交站樞紐、極速通達全城主要航空、鐵路和口岸樞紐 
業(yè)態(tài)分布：精致型商務(wù)綜合體，項目為高新科技園片區(qū)*含*寫字樓、五*酒店、商業(yè)為一體的城市綜合體 景觀特色：西眺深圳大學(xué)及前海灣片區(qū)，東望福田CBD天際線與深南大道延伸交錯，視野開闊，自然采光充足
科技園地鐵金融科技大廈深大地鐵無縫接駁
地鐵地產(chǎn)位于的城市綜合體——地鐵金融科技大廈近日順利封頂。據(jù)悉，地鐵金融科技大廈作為地鐵地產(chǎn)的超甲級寫字樓及五星級酒店超高層物業(yè)，它的封頂預(yù)示著地鐵地產(chǎn)的城市綜合體產(chǎn)品將正式面向市場。
地鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號線深大站上蓋，占地面積9772.1㎡，總建筑面積129821.66㎡，建筑高度248.9米，總投資約13億元，是集甲級寫字樓、五星級洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。
在項目的頂部，3~31層為商務(wù)辦公區(qū)，32~48層為五星級酒店的空中大堂，49層為空中餐廳，50層為空中吧，商業(yè)裙樓共有7層，其中首層為公交車站、配套設(shè)施、辦公大堂，二層為停車庫，設(shè)有五層高的地下室及停車場，地下商鋪直通深大地鐵站。
交通樞紐
地鐵金融科技大廈踞守科苑路與深南大道兩條市政主干道，擁有超過上100條公交線路，門前即公交站臺，大廈一樓直接接駁羅寶線深大地鐵站。
地鐵科技大廈甲級寫字樓，總共58層，因樓層建造類似小扭腰的別致造型每層面積均有所不同，1580~2050平米/層，租金：140-200元/平米（根據(jù)樓層而定,）每層使用率71%?，F(xiàn)面向全球招租，傾向于金融類，新型能源企業(yè)，企業(yè)以及世界500強企業(yè)。
房源：坐北朝南、南北通透、戶型、視野開闊、
周邊餐飲:肯德基、星巴克、吉野家、六千館、五洲餐廳、高新科技園區(qū)職工食堂、回家吃飯、五洲餐飲......
戶型面積150㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積，可根據(jù)客戶需要自由分割、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙，超高性價比，看中即可進駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚，辦公環(huán)境舒適。
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