聯(lián)想后海中心項(xiàng)目簡(jiǎn)介
聯(lián)想后海中心項(xiàng)目位于深圳市南山后海中心區(qū),總建筑面積約30萬(wàn)平方米,由高度分別為204米和140米兩座塔樓組成。從外觀(guān)上看,每座塔樓像是兩個(gè)錯(cuò)位疊放的“超級(jí)禮盒”?；谶@樣設(shè)計(jì)要求,兩座辦公樓分別在146米和100米避難層形成結(jié)構(gòu)90度扭轉(zhuǎn),結(jié)構(gòu)形式也發(fā)生巨大變化。桁架向外懸挑長(zhǎng)度達(dá)14米,懸挑以上共14層主體結(jié)構(gòu),具有懸挑長(zhǎng)度長(zhǎng)、懸挑位置高、懸挑上部荷載大等特點(diǎn)。
建設(shè)過(guò)程中,項(xiàng)目憑借多項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)的深化改進(jìn),不僅克服技術(shù)難關(guān)工期還確保了工程建設(shè)的度,先后獲得天津市建設(shè)系統(tǒng)BIM技術(shù)應(yīng)用I類(lèi)成果獎(jiǎng)、廣東省建設(shè)工程結(jié)構(gòu)獎(jiǎng)等榮譽(yù)。
聯(lián)想后海中心打造商業(yè)、文化與休閑生活相融的新型社區(qū)類(lèi)綜合體，旨在讓追逐潮流科技的年輕人匯聚到后海工作、、購(gòu)物，實(shí)現(xiàn)人與人之間更為緊密的互動(dòng)和交流。接下來(lái)，大家不妨隨天霸設(shè)計(jì)一同去感受聯(lián)想后海中心的特魅力吧！
聯(lián)想后海中心位于深圳后海金融總部基地核心位置。項(xiàng)目總建筑面積約30萬(wàn)㎡，其中辦公面積約13萬(wàn)㎡，商業(yè)面積約7.2萬(wàn)㎡，文化面積約6000㎡，是集總部辦公、全維度商業(yè)消費(fèi)、文化與交流等功能為一體的灣區(qū)商務(wù)綜合體。聯(lián)想后海中心以親近自然作為重要的設(shè)計(jì)考量，采用立體生態(tài)布局，通過(guò)空中花園、屋頂花園與下沉廣場(chǎng)的立體呼應(yīng)，營(yíng)造面向未來(lái)的綠色辦公場(chǎng)所。
在建筑設(shè)計(jì)上，聯(lián)想后海中心誠(chéng)邀KPF建筑事務(wù)所作為顧問(wèn)，以正交組合的塔樓形態(tài)設(shè)計(jì)，在塑造城市立體景觀(guān)的同時(shí)，平衡了辦公的平面布局需求。遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，整體建筑線(xiàn)條利落且富有張力，高區(qū)扭轉(zhuǎn)90°的塔樓形態(tài)，更是限度地?cái)U(kuò)大了灣景視野。
聯(lián)想后海中心寫(xiě)字樓項(xiàng)目基本信息：
寫(xiě)字樓租金：均價(jià)210元/㎡
A座
辦公建筑面積：約80000㎡
高度：200M
總樓層：42層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2100-2500㎡
使用率：約70%
B座
辦公建筑面積：約50000㎡
高度：138M
總樓層：28層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1800-2440㎡
使用率：約70%
交付時(shí)間：2021年Q4
用地面積：約3萬(wàn)㎡（含商業(yè)部分）
總建筑面積：約30萬(wàn)㎡
辦公面積：約13萬(wàn)㎡（A/B座）
商業(yè)面積：7.2萬(wàn)㎡（后海匯）
電梯數(shù)量：VIP電梯2部、分區(qū)電梯（A座18臺(tái)、B座12臺(tái)）
空調(diào)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
新分系統(tǒng)：新風(fēng)量可達(dá)30㎡/h/人，設(shè)置全殺菌過(guò)濾裝置，二氧化碳濃度探測(cè)系統(tǒng)
建筑認(rèn)證：LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證，國(guó)家一星級(jí)綠色建筑認(rèn)證
交付標(biāo)準(zhǔn)：
層高/凈高：4.5米/3.05米
網(wǎng)絡(luò)地板：150mm
墻面/天花：環(huán)保乳膠漆、雙開(kāi)玻璃門(mén)、天花金屬鋁扣板天花+燈盤(pán)+分口！
開(kāi)發(fā)商一手直租

聯(lián)想后海中心46層聯(lián)想建筑
聯(lián)想后海中心大廈在深圳市南山后海中心區(qū)。
用地面積約3萬(wàn)m2，
容積率 8.73，
總建筑面積28萬(wàn)m2， 其中：
① 辦公建筑面積 13萬(wàn)m2
② 商業(yè)建筑面積 4萬(wàn) m2
建筑高度
① T1塔樓 230 m，46層
② T2塔樓 155 m，32層

聯(lián)想后海中心的推薦理由：
① 、后海核心，國(guó)際創(chuàng)新門(mén)戶(hù)
后海金融總部基地，未來(lái)深圳金副中心
巨企聚集的商務(wù)領(lǐng)地
正積邁向大灣區(qū)國(guó)際創(chuàng)新門(mén)戶(hù)
立體交通
同步世界經(jīng)緯
② 、臨近多個(gè)交通樞紐，三地鐵環(huán)繞
毗鄰空港、蛇口郵輪中心
多維交通速達(dá)港澳，通達(dá)全球
位居后海景觀(guān)中軸，領(lǐng)銜后海濱路，無(wú)縫連接2/11/13號(hào)線(xiàn)，二層銜接深圳灣大街連廊，地下串聯(lián)空間，盡顯立體交通優(yōu)勢(shì)；
③、高區(qū)東眺深圳灣，寬綽景觀(guān)面坐擁15公里開(kāi)闊濱海長(zhǎng)廊；緊鄰人才公園，縱覽稀有景觀(guān)資源，成就非凡商務(wù)體驗(yàn)；
7.2萬(wàn)平米商業(yè)配套，深圳文化創(chuàng)新活動(dòng)基地，全天候一站式精英商務(wù)；
聯(lián)想&鐵獅門(mén)兩大團(tuán)隊(duì)聯(lián)手打造，凝聚中堅(jiān)力量！
大小面積可自由組合，僅租230元/方起，歡迎來(lái)電咨詢(xún)

聯(lián)想后海中心開(kāi)發(fā)商是聯(lián)想集團(tuán)寫(xiě)字樓現(xiàn)正全球租賃中
聯(lián)想后海中心寫(xiě)字樓項(xiàng)目基本信息：
寫(xiě)字樓租金：均價(jià)210元/㎡
A座
辦公建筑面積：約80000㎡
高度：200M
總樓層：42層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2100-2500㎡
使用率：約70%
B座
辦公建筑面積：約50000㎡
高度：138M
總樓層：28層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1800-2440㎡
使用率：約70%
交付時(shí)間：2021年Q4
用地面積：約3萬(wàn)㎡（含商業(yè)部分）
總建筑面積：約30萬(wàn)㎡
辦公面積：約13萬(wàn)㎡（A/B座）
商業(yè)面積：7.2萬(wàn)㎡（后海匯）
電梯數(shù)量：VIP電梯2部、分區(qū)電梯（A座18臺(tái)、B座12臺(tái)）
空調(diào)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
新分系統(tǒng)：新風(fēng)量可達(dá)30㎡/h/人，設(shè)置全殺菌過(guò)濾裝置，二氧化碳濃度探測(cè)系統(tǒng)
建筑認(rèn)證：LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證，國(guó)家一星級(jí)綠色建筑認(rèn)證
交付標(biāo)準(zhǔn)：
層高/凈高：4.5米/3.05米
網(wǎng)絡(luò)地板：150mm
墻面/天花：環(huán)保乳膠漆、雙開(kāi)玻璃門(mén)、天花金屬鋁扣板天花+燈盤(pán)+分口！
開(kāi)發(fā)商一手直租
聯(lián)想后海中心項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
聯(lián)想后海中心位于后海核心區(qū)位，是集辦公、餐飲和文娛于一體的商圈綜合體，配套完善；
地理位置優(yōu)越，地 鐵上蓋，無(wú)縫鏈接2/11/13號(hào)線(xiàn)后海站（13號(hào)線(xiàn)預(yù)計(jì)2022年開(kāi)通），緊鄰濱海大道、后海濱路等城市主干道；
東側(cè)坐享深圳灣濱海休閑長(zhǎng)廊，二層與深圳灣大街相連，連通海岸城商圈到深圳灣人才公園。
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