項目簡介
深圳前海人壽金融中心由深圳金利通投資有限公司開發(fā)并自持運營，是集超甲級寫字樓和商業(yè)配套為一體的現代商務綜合體，項目占地約20723.04㎡，總建筑面積約248724.01㎡。其中寫字樓面積約152760㎡，商業(yè)面積約18000㎡。 深圳前海人壽金融中心周邊有三條地鐵線交匯（1、5、11號線），商業(yè)地下一層建設地下車行通道、地下二層預留了地鐵接駁口，是寶中立體城市建設的示范工程。乘11號線寶安站2站直抵深圳機場、6站直抵福田高鐵站，快速鏈接深圳寶安國際機場、深圳會展中心與深圳國際會展中心“雙會展”資源，助力企業(yè)高速發(fā)展。 深圳前海人壽金融中心已成功吸引世界500強貝塔斯曼旗下歐唯特中國Arvato、美資安防領域Nortek、港資科技企業(yè)深圳御煙實業(yè)有限公司（elio）及中資銀行、中資航空企業(yè)、中資資產管理企業(yè)等多家大型中外資企業(yè)成功入駐。
基本信息
物業(yè)類型：寫字樓
樓層狀況：共2棟，分為T1/T2。每個塔樓分高中低三區(qū)，5-19樓為低區(qū)，21-34樓為中區(qū)，36-46樓為高區(qū)。4/20/35樓為避難層
物業(yè)公司： 深圳吉勝物業(yè)管理有限公司金利通金融中心分公司
物 業(yè) 費 ： 18元/㎡·月
裝修狀況：毛坯、精裝
產權年限： 40年
售樓地址： 深圳市寶安中心區(qū)興業(yè)路1100號
項目位置： 寶安寶安中心區(qū)興業(yè)路1100號
建筑規(guī)劃
開發(fā)商： 深圳金利通投資有限公司
建筑面積： 248724平方米
占地面積： 20723平方米
車位信息： 共1323個（其色充電樁停車位107個）
容積率：8.44
綠化率：30.01%
交通狀況
 軌道交通描述：3條地鐵線：項目緊鄰地鐵11號機場快線（B出口，2站寶安機場/4站后海/6站福田高鐵站）、1號線（寶安中心站）、地鐵5號線（寶華站） 公共交通：項目位于寶中交通樞紐要地，沿江高速，海、陸、空、軌四維交通，通達全球。 機場：寶安國際機場（14公里，2站地鐵）、中國香港國際機場 干道：沿江高速公路、廣深高速公路、寶安大道、107國道、月亮灣大道、濱海大道 4大港口：大鏟灣國際港口（4公里）、太子灣郵輪母港（19公里）、赤灣港（15公里）、媽灣港（14公里） 公交站：（500米范圍內）寶安地鐵站、寶安行政中心站、寶安圖書館站。
前海人壽金融中心又名金利通金融中心招商簡介
前海人壽金融中心位于前海核心發(fā)展區(qū)域寶安中心區(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處，緊鄰寶安區(qū)，是寶中區(qū)域內一的雙塔地標建筑物。項目建有兩棟225米高的超甲級寫字樓，將打造成集寫字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的“前海花園式集約化商務綜合體”。
【前海人壽金融中心】
海濱TBD
總部企業(yè)集中地
萬億資本匯聚區(qū)
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占地面積：20723.04
總建面積：約250000
辦公面積：約150000（單一業(yè)權）
出租均價：180-250元/（含稅）
出租面段：500起（整層1700-2000）
樓        高：約223m（地上46層，地下4層）
層        高：4.5米（凈高3米）雙層挑高9m設計，彰顯企業(yè)實力
電        梯：44部日立電梯
空        調：計（分戶中央空調）
停  車  位：1323個,充電樁107個
開  發(fā)  商：深圳金利通投資有限公司
管  理  費：18元/
實  用  率：約65%
交樓時間:2019年4月30日

寶安前海人壽金融中心辦公室出租物業(yè)招商處直租
寶安前海人壽金融中心辦公室出租物業(yè)招商處直租，項目位置：深圳前海人壽金融中心，位于深圳市寶安中心區(qū)新安街道興業(yè)路與裕安路交匯處。前海人壽金融中心已全面啟動全球招商。憑借著的區(qū)位，223米的地標級高度，細節(jié)鍛造，項目將成為深圳前海及寶安雙中心區(qū)潛力的性商務樓宇。
一， 項目簡介
項目位置：位于中國廣東，深圳市，寶安中心區(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處，緊鄰寶安區(qū)。
開發(fā)商：前海人壽保險股份有限公司
用地面積：20723.04
建筑面積：249327.65，分T1,T2兩棟
寫字樓面積：152765平米
商業(yè)面積：18000平米
建筑高度： 高223m
樓層：地上46層，地下4層
標準層面積：2100平米
層高：4.5米 凈高3.00米
物業(yè)管理： 前海人壽保險股份有限公司自持物管
電梯：44部進口日立電梯 
幕墻系統(tǒng)：單元式雙銀超白鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
網絡地板：100mm網絡地板
大堂高度：16.2米
大堂面積：1280.00平
空調系統(tǒng)：開利VRV中央空調系統(tǒng)
停車位：1323個停車位，其中充電樁99個
車位費：暫時未定 (預計500到800元/月）
容積率：12.4
綠化率：45.00%
出租面積段：300平起，整層面積1700平到2100平，預約租賃
交樓標準：毛坯交付
交樓時間：2019年3月 （現全面預約租賃）
使用率：65%，整層可達72%
出租價格：160--250元 /月/（含稅）
物業(yè)費：18元/月/平
空調費：計電
水電費： 水費：5元/m 電費：1.28元/度

深圳前海人壽金融中心
深圳前海人壽金融中心，容積率8.44。綠化率30.01%。毛坯,公共部分帶裝修交房。
深圳前海人壽金融中心位于：寶安中心區(qū)興業(yè)路1100號。
深圳前海人壽金融中心項目距離11號線寶安站282米，距離5號線寶華站643米，距離1號線,5號線寶安中心站887米，距離1號線寶體站904米。
物業(yè)費：18元/㎡·月。共2棟，分為T1/T2。每個塔樓分高中低三區(qū)，5-19樓為低區(qū)，21-34樓為中區(qū)，36-46樓為高區(qū)。4/20/35樓為避難層。壹方城、萬科生活廣場、天虹商場、時代城,工商銀行、建設銀行、浦發(fā)銀行、北京銀行、光大銀行、交通銀行、華夏銀行、中國銀行理財中心,歡樂港灣、寶安圖書館、青少年宮、演藝中心、寶安體育館。

【前海人壽金融中心】寶安中心區(qū)寫字樓租賃；前海灣總部企業(yè)集中地
【前海人壽金融中心】
占地面積：20723.04 
總建面積：約250000
辦公面積：約150000（單一業(yè)權）
出租均價：180-250元/（含稅）
出租面段：500起（整層1700-2000）
樓高：約223m（地上46層，地下4層）
層高：4.5米（凈高3米）雙層挑高9m設計，彰顯企業(yè)實力
電梯：44部日立電梯
空調：計（分戶中央空調）
停車位：1323個,充電樁107個
開發(fā)商：深圳金利通投資有限公司
管理費：18元/平米
實用率：約65%
交樓時間:2019年5月30日
寶安中心區(qū)【前海人壽金融中心】
總部企業(yè)集中地
出租均價：180-250元/（含稅）
出租面段：500起（整層1700-2300）
層高：4.5米（凈高3米）雙層挑高9m設計
空調：計（分戶中央空調）
管  理  費：18元/平米
實  用  率：約65%
交樓時間:2019年5月30日
前海人壽金融中心招商中心
項目名稱：前海人壽金融中心招商中心
項目地址：深圳前海寶安中心區(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處
設計公司：上上國際（中國香港）設計有限公司
完成時間：2019年02月
前海之耀 -- 前瞻，海闊未來
前海人壽金融中心于空間設計而言，藝術美學、結構美學、氣質美學，所有的美都是藝術。哲學求真，道德求善，建筑求美。從某種意義來講，建筑是人與自然真摯的情感表達，通過自己特的建筑語言表達人類對真、善、美的追求，中西文化在這里交流，全球資訊在這里碰撞，*思想在這里交鋒，創(chuàng)新魅力在這里孕育，生態(tài)文明在這里發(fā)揚；
在我們的作品中可以發(fā)現各種文化的影響，因為一個項目特有的品質比其他任何學派的做法或“個人風格”都重要?，F在有一些有著自己的標志性風格，在一個時期里，它們可以更好地銷售出去，因為他們的建筑作品就像有著共同身份的工業(yè)產品。但是在一段時間以后，你將不再為它們停留，因為隨著時尚的流逝，長久的或地區(qū)性的精神會變得更加顯著。
前海人壽金融中心寫字樓定位前衛(wèi)辦公綜合體，構建商務、金融體系，將會成為深圳經濟高速發(fā)展黃金地標區(qū)域上駐立的地標性建筑。以“前海之耀”為理念貫穿整個設計，室內空間延續(xù)建筑設計語言于各空間，以自然的節(jié)奏張弛有度，以生長的姿態(tài)生生不息，打造未來新型辦公空間。 
奢闊尺度，蘊含氣象萬千，開放的風華氣度，大堂9米大尺度的挑高設計讓空間延展性，天花大型吊燈藝術性燈光點綴，陣列交疊，像晴日里江面微波粼粼的樣子，自然的節(jié)奏、流動、形態(tài)表現在這個流光陣列藝術之上，每一點光都是每個生生不息與點亮未來的希望;動與靜，明與暗，創(chuàng)造性的傳達出空間以“靜”之態(tài)，蘊蓬勃之勢;
接待大堂從表達手法上營造一個簡約灰調，簡約幾何構造的吊燈和空間恰到好處的比例線條分割出大塊面感，切割關系，疏密關系，色調深淺，動與靜，黑與白的把控，一脈相連，設計整體厚重而穩(wěn)健、大氣而莊重，呈現品質感的空間格調。
洽談區(qū)自由流動的空間，打破拘謹與封閉，軟裝陳設細節(jié)提升空間的品味和豐富性。一縷陽光透過朦朧的落地玻璃灑落一處暖意；灰色的布藝沙發(fā)與姜灰的皮革洽談椅的色彩，淺暖色幾何形地毯和沉穩(wěn)啞面深色暗紋的茶幾，不僅予人純粹及舒適感，也形成有趣又充滿現代酷感的組合，雅奢的情趣或許不再單單是傳統(tǒng)，它賦予了時代審美在前行過程中的更多可能。
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