深圳的6大富人區(qū)，有就建議去了解一下深圳灣1號。深圳灣1號也是富人們的象征，這里看到的景象就是沒有豪只有更豪。
深圳灣作為世界奢華建筑群，就像一顆璀璨的明珠屹立在中國之南，位于后海中心區(qū)東濱路與科宛大道交匯處西北側(cè)，是一個集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體，總建筑面積是358,000平方米，交通網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá)，與周邊各功能的組團(tuán)聯(lián)系密切。
在這里你也明白了什么叫做豪宅，世界灣1號的公寓平方均價是十幾萬到二十幾萬每平方米，全都是三頂層復(fù)式帶私家泳池，什么樣的人住在這里，就是在塔尖人士的選擇，都說深圳灣1號是身份的象征，三百多平全海景。
周邊配套也很厲害，小學(xué)和初中高中幾間，也有三座，其他商場這些都不用說了，全都是標(biāo)配。
區(qū)域內(nèi)有4個地鐵站，從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站。交通是如此的方便。
深圳灣1號是有“地產(chǎn)奧斯卡獎”之稱的國際地產(chǎn)獎，可以說是世界房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)影響范圍、性的獎項。
有是這樣說的“深圳灣1號已躋身于豪宅之列，在中國豪宅領(lǐng)域內(nèi)占有優(yōu)勢”。
有也算出了這里的一個月交的物業(yè)費(fèi)就6500元，6500元相信很多朋友的工資都不到這個數(shù)。
很顯然如今的深圳灣1號已經(jīng)追趕了“住宅”的概念，對于很多富豪而言，這也是一個藝術(shù)品，達(dá)到了藝術(shù)與生活的平衡統(tǒng)一。
深圳灣1號(OneShenzhenBay)位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)，緊鄰灣內(nèi)湖的海景地塊，也是從南側(cè)灣口岸所看到的個項目。是集、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體，將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群，總建筑面積358000㎡，建筑高度70-250米。灣1號(OneShenzhenBay)項目用地面積分別為32426.65平方米、13657.82平方米，總用地面積46084.47平米，用地性質(zhì)變更為商業(yè)+商業(yè)性+服務(wù)業(yè)+旅館業(yè)用地。

一、深圳灣1號簡介
深圳灣1號體屹立于深圳后海CBD，融匯金融商務(wù)總部規(guī)劃與灣景，地段全城，匯集智慧，以優(yōu)美的建筑和矚目的高
度構(gòu)成后海特的天際線，匠作詮釋的商務(wù)美學(xué)。 大廈無縫連接濱海長廊，與明珠綠地隔海相望，內(nèi)湖灣公園，深圳灣海
景，紅松林公園等城市資源景觀盡收眼底。 數(shù)十家名企比鄰，阿里巴巴，聯(lián)想，華潤，恒大，中海油，航天科技大廈等。
二、物業(yè)介紹
管理費(fèi)： 32元/㎡/月 電梯數(shù)量： 8臺迅達(dá)電梯。停車位： 479個 停車便利.
周邊配套
30層以上是萊福士酒店和RAFFLES公寓，音樂廳，360度全海景云端會所，頂層深圳高空直升機(jī)坪，提供私人商務(wù)飛行航
線制定服務(wù)。
總樓層73層，整層面積2300㎡-2600㎡，層高4.5米，凈高3.2米，一手物業(yè)，70%的實用率，交樓標(biāo)準(zhǔn)有吊頂，網(wǎng)絡(luò)地板，乳
膠漆墻面，2米極限寬幅玻璃幕墻，360度環(huán)宇視野。
在租面積信息：500--3000㎡，低預(yù)算，多種戶型、面積大小可選
三、配套介紹： 
1) 交通： 
周邊有2號線，有m474路、m493路等多條公交線路匯聚于此，交通四通八達(dá)，暢通無阻;員工上下班在地理位置上沒有任何困擾;
2) 周邊配套： 
（1）餐飲： 和禾心靈童趣館、麗江宴、樹上螞蟻甜品店等
（2）： 角咖啡、妙手足浴(后海觀臺店)、季翔推拿工作室等
（3）銀行： 中信銀行24自助銀行(深圳后海支行)、中國農(nóng)業(yè)銀行24自助銀行(深圳蔚藍(lán)海岸支行)、中國農(nóng)業(yè)銀行(深圳蔚藍(lán)海岸支行)等

深圳灣1號位于深圳灣畔，后海金融總部基地，緊鄰人才公園。
后海金融總部基地，目之所及無不是財經(jīng)報道里“別人家的公司”--BAT、高通、恒大、百麗、海王、中國航天等。22個總部項目中，多數(shù)為甲級寫字樓，合計約160萬平辦公面積，其中6-7成為總部自用。這些體量巨大、覆蓋面涉及各個領(lǐng)域的上市公司，對于產(chǎn)業(yè)鏈條的帶動作用不言而喻。
身在其中的深圳灣1號，可謂占據(jù)了得天厚的優(yōu)勢。
深圳灣1號總建筑面積約48萬平，分南、北兩區(qū)開發(fā)，共8棟塔樓。其中，T1為寫字樓，T2、T3、T4、T5、T6、T8為公寓，已交付入住。
深圳灣1號主樓為T7，建筑高度約350米，72層，融合總部辦公、萊佛士酒店、公寓、定制商業(yè)及會所于一體的超級城市地標(biāo)綜合體，也是鵬瑞集十年之大成的收官之作。
△“垂直城市”T7
深圳灣1號即將推出的是全球第三座、中國座萊佛士公寓。用“集萬千寵愛于一身”來形容這座公寓，真是一點(diǎn)都不過分。萊佛士酒店、定制商業(yè)灣匯、會所深灣會、天際音樂廳云頌、直升機(jī)停機(jī)坪，每一項都是一道“被貧窮限制想象”的命題，而萊佛士公寓擁有全部。
萊佛士酒店成立于1887年，是世界酒店業(yè)霸主雅高集團(tuán)旗下的豪華五星級酒店。全球第14家酒店--深圳鵬瑞萊佛士酒店已于5月16日開業(yè)。酒店位于T7中區(qū)，視野非常開闊，可俯瞰深圳灣，景觀。
萊佛士酒店擁有星空坊全日制餐廳、云璟中餐廳、Longbar長廊酒吧等。值得注意的是，酒店僅有168間客房，房間數(shù)不多。項目銷售介紹，這家酒店基本做不到盈利，引入的目的只是為了給萊佛士公寓提供服務(wù)。
△酒店客房
71樓是獲得世界高層建筑與都市人居學(xué)會CTBUH認(rèn)證的「世界音樂廳」云頌音樂廳，曾為2018俄羅斯**開幕式獻(xiàn)唱的女高音歌唱家Aida Garifullina將在此首演。據(jù)悉，云頌音樂廳將會交由運(yùn)營機(jī)構(gòu)打理，可以滿足舉辦私人音樂會等需求，也會不定期舉辦偏公益性質(zhì)的音樂會。
△云頌音樂廳，山海盡收眼底
T7頂樓是直升飛機(jī)停機(jī)坪，近期已成功試運(yùn)營。鵬瑞將與航空公司合作，為提供直飛中國香港、中國澳門、珠海等短途飛行服務(wù)。值得一提的是，停機(jī)坪可直接，也就意味著，足不出戶就能夠滿足各種匪(fēi)夷(cháng)所(hé)思(lǐ)的需求。
4萬平的定制商業(yè)灣匯，為華南高定奢尚生活中心。有別于傳統(tǒng)的購物商場，灣匯主要以進(jìn)口家居、豪車展廳、私人銀行、精致餐飲為主，引進(jìn)逾50家和商家，包括華南全新概念展廳Aston Martin、高定西服Ansiw & Brian Bespoke等。
會所深灣會，運(yùn)營3年，會員超過600位，以上市公司創(chuàng)始人或高管為主，包括、等。近入會的一位榮譽(yù)會員是中原集團(tuán)、地產(chǎn)教父施永青先生。徐航的目的是，把這群聚起來一起做些有意義的事情比如公益。果然，慈善才是的趣味。
“得恩寵”的深圳灣1號萊佛士公寓，位于T7的46-68層。
據(jù)了解，萊佛士公寓邀請梁志天、帕奇希婭·奧奇拉、SCDA等國際及團(tuán)隊擔(dān)當(dāng)室內(nèi)設(shè)計，由萊佛士酒店運(yùn)營，提供定制專屬服務(wù)，還可享受雅高集團(tuán)全球VVIP的酒店權(quán)益。
深圳灣1號銷售介紹，萊佛士公寓低區(qū)46-53層，是固定面積段，包括320平、410平、460平、600平，戶型以3套房+1書房的搭配為主，320平的戶型沒有書房，僅有四五十套。
高區(qū)54層及以上，為定制產(chǎn)品。什么概念呢?有實力的，可以買半層，也可以整層定制，買兩層也不是不可以。劃重點(diǎn):一層面積約2000平。
深圳灣1號開放的樣板間中，460平的戶型就是由設(shè)計梁志天親自操刀，意大利式簡約現(xiàn)代風(fēng)格。據(jù)了解，萊佛士公寓硬裝、軟裝一應(yīng)俱全，基本可實現(xiàn)拎包入住。

深圳灣1號位于后濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)，灣內(nèi)湖的海景地塊，也是從南側(cè)灣口岸所先看到的一個項目，是集居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體，將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群，總建筑面積358000㎡，建筑高度70-250米。灣1號項目用地性質(zhì)變更為商業(yè)+商業(yè)性+服務(wù)業(yè)+旅館業(yè)用地。建筑面積208500平方米；建筑：5.9，建筑覆蓋率：≤35%，綠地率：≥30%。目前在售的436平米的4房3廳5衛(wèi)，戶型，朝南朝北，共28層！小區(qū)門口的人才公園大氣磅礴，進(jìn)入小區(qū)歐式的大堂讓人眼前一亮，整片的大理石的背景墻知道價格不菲，電梯是通力的進(jìn)口版，這速度，6米每秒一下到了23層樣板房，據(jù)說是美國的手筆，推開厚重的防盜門映入眼簾的是一副丹青的水墨畫，黑色的木板墻，青灰的地板，滿滿的中國風(fēng)，270度的采光客廳，3米5層高的落地大玻璃，滿眼的碧海藍(lán)天啊，站在近50平米的v字形大陽臺上，吹著海風(fēng)，看著從東到西的景色，看日出日落，是多么的幸福。
項目簡介
深圳灣1號（One Shenzhen Bay）位于深圳市南山區(qū)后海東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)，深圳灣內(nèi)湖的海景地塊，也是從南側(cè)深圳灣口岸所先看到的一個項目，是集居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體。項目將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群，總建筑面積358000㎡，建筑高度70-250米。
深圳灣1號(One Shenzhen Bay)項目用地面積分別為32426.65平方米、13657.82平方米，總用地面積46084.47平米，用地性質(zhì)變更為商業(yè)+商業(yè)性 +服務(wù)業(yè)+旅館業(yè)用地。
深圳灣1號(One Shenzhen Bay)項目平均容積率由3.41變更為5.9，計容積率總建筑面積由157000平方米變更為271740平方米。其中，南地塊T107-0002地塊容積率由3.6變更為6.43，建筑面積208500平方米；北地塊T107-0003地塊容積率由2.93變更為4.63，建筑面積63240平方米。
項目宗地號：南地塊T107-0002、北地塊T107-0003 ，占地面積：46084.47平方米(南地塊32426.65平方米+北地塊13657.82平方米) ，建筑容積率：5.9 ，建筑覆蓋率：≤35% ，綠地率：≥30%。
周邊設(shè)施
交通地鐵：蛇口線登良站
公交：
東濱路東公交站途經(jīng)有：123等路；
后海濱路口公交站途經(jīng)有：123、217、B602等路；
深圳灣口岸公交站途經(jīng)有：B602、90、217、245、機(jī)場8線、123、98等路；
北師大附中公交站途經(jīng)有：B602、123等路。
周圍交通：臨近后海大道、科苑大道、東濱路等城市主要交通干道；
幼兒園 北師大附屬幼兒園
中小學(xué) 北師大南山附中、后海小學(xué)、育才小學(xué)、育才一中、二中、蛇口中學(xué)、蛇口小學(xué)。
大學(xué) 深圳大學(xué)
綜合商場 海岸城、天虹商場、沃爾瑪購物廣場、海雅百貨等
南油、蛇口、聯(lián)合 。
銀行建設(shè)銀行、招商銀行、深圳發(fā)展銀行等。
郵政南油郵局
其他15公里濱海生態(tài)長廊、四海公園等
小區(qū)內(nèi)部配套小區(qū)自帶配套：自帶商業(yè)配套
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