中信國際大廈位于深圳·福田·深南中路2001號，是港企上市公司中信在福田CBD斥巨資打造的超 高層甲 級綜合體商務寫字樓項目。中信國際大廈高248米，整體由主樓塔樓與商業(yè)裙樓組成。其中，塔樓地上52層，地下4層；商業(yè)裙樓共6層。總建筑面積123703.87㎡，塔樓辦公面積約100,000㎡，商業(yè)裙樓面積約30,000m2。作為深南大道上一棟層綜合體商務超甲 級寫字樓，享有深港科技合作區(qū)核心圈和深圳經濟大動脈雙重地利優(yōu)勢，成為眾多金融企業(yè)、科技企業(yè)、服務企業(yè)以及創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)商務精英進駐的商務辦公中心。
中信國際大廈產品指標
樓宇高度：約248m
總 層 數(shù)：地上52層，地下4層
辦公面積：約100,000㎡
商業(yè)面積：約30,000m²
標準層面積：約2504-3479m²
標準層層高：約4.5m
網絡地板：150mm高金屬架空地板
大堂面積：約1600m²
大堂層高：約10.2m（空中大堂）
電梯系統(tǒng)：21部進口日立電梯/高梯速約8m/s：
空調系統(tǒng)：約克VAV中央空調，特靈新風、2 4小時冷卻水系統(tǒng)
空調時間：工作日8:00-19:00，周六8:00-13:30
物業(yè)管理：仲量聯(lián)行物業(yè)
物業(yè)費用：33元/m²（含空調）
停車位數(shù)：約752個，位于B1-B4層
停 車 費：60元/天，1200元/月

01）中信國際大廈產品指標
樓宇高度：約248m
總 層 數(shù)：地上52層，地下4層
辦公面積：約100,000㎡
商業(yè)面積：約30,000m²
標準層面積：約2504-3479m²
標準層層高：約4.5m
網絡地板：150mm高金屬架空地板
大堂面積：約1600m²
大堂層高：約10.2m（空中大堂）
電梯系統(tǒng)：21部進口日立電梯/高梯速約8m/s：
空調系統(tǒng)：約克VAV中央空調，特靈新風、冷卻水系統(tǒng)
空調時間：工作日8:00-19:00，周六8:00-13:30
物業(yè)管理：仲量聯(lián)行物業(yè)
物業(yè)費用：33元/m²（含空調）
停車位數(shù)：約752個，位于B1-B4層
停 車 費：60元/天，1200元/月
02）項目亮點
【中心簇擁，大道5公里精粹】
中信國際大廈，屹立福田中心區(qū)、華強北科技中心、紅嶺路新興金融產業(yè)帶中心聚合之地，攬藏深南大道5公里精粹——140家名企、百萬平繁華商圈、六家全配套酒店、便捷市政資源環(huán)繞，成就企業(yè)的總部優(yōu)選。
【雙地 鐵上蓋 ，立體交通鏈接世界】
兩條地 鐵線：B1層無縫接駁地 鐵1號線/6號線科學館站，周邊30余條公交線路；
主干道：便捷連接深南大道、濱河大道、京港澳高速、北環(huán)大道，貫通全城；
樞紐：快速連通福田高鐵站、羅湖火車站、深圳北站、羅湖口岸、皇崗口岸、福田口岸；
雙機場：暢達深圳寶安國際機場、中國香港機場，經密集航線通往各地。
【248m美學】
中信國際大廈，以聚力合作的設計理念，讓建筑以聚合之形層層入云，勾勒深南大道商務美學新封面
【3萬㎡精品商業(yè)】
約3萬㎡精品商業(yè)，圍繞精英社交場，總部會客廳，打造賦能總部企業(yè)的商務平臺。匯集環(huán)球美饌、質感生活、金融配套、、花園酒吧等多元繽紛業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)
【云端配套空間】
薈萃運動中心、共享空間、會議中心等配套，滿足日常休閑、辦公的需求
【特色空中餐廳】
匯聚各地美食風味，商務能量，提升人才幸福感
【6大空中花園】
項目配置6大空中花園，形如攀山登云，俯瞰深港雙城生態(tài)盛景
【綠色辦證】
踐行國際綠色辦公理念，榮獲LEED金級預認證、綠色建筑三星認證及柏林設計金獎(2021年)等殊榮。
【云集智慧】
GMP、BELT COLLINS、BENOY等多個享譽的建筑設計單位傾心打造，匠心砥礪佳筑。
【仲量聯(lián)行服務】
引入五大行之一仲量聯(lián)行（JLL）物業(yè)管家，為項目量身定制國際化的多元服務與體驗。
03）【產品亮點】
約4.5m層高設計，彰顯名企風范
建筑的實質是空間，空間的本質是為人服務，約4.5m層高設計，呈現(xiàn)開闊的商務辦公空間。
約10.2m挑高空中大堂，私享名企商務格局
奢闊空中大堂，打造闊綽、敞亮的商務形象，營造廣闊的空間儀式感，企業(yè)實力不彰自顯。
目的層派梯+充足車位，卓越商務效率
21部全進口日立電梯，高梯速約8米/秒，目的層派梯系統(tǒng)，平均等候時間約35秒。約752席車位，智能停車系統(tǒng)通行。
約克VAV中央空調+特靈新風系統(tǒng) 
中央空調自動調整變風量空氣質量，分區(qū)溫控。光離子凈化系統(tǒng)，新風供應，殺毒，空氣清新健康。
04）【信城OS+商務服務】
信城OS+秉承共生共享理念，搭建信鏈政企、信臻商務、信優(yōu)服務、信雅社群信悅生活五大內容系統(tǒng)，服務總部企業(yè)，全面賦能企業(yè)發(fā)展。

中信國際大廈基本信息
樓宇高度：約248m
總 層 數(shù)：地上52層，地下4層
辦公面積：約100,000㎡
商業(yè)面積：約30,000m2
標準層面積：約2504-3479m2
標準層層高：約4.5m
開發(fā)商：中信
標準層高：3.9米
空調系統(tǒng)：約克VAV中央空調，特靈新風、2 4小時冷卻水系統(tǒng)
停車位：約752個，位于B1-B4層

中信國際大廈項目簡介 中信國際大廈基礎信息
項目名稱：中信國際大廈
總建筑面積：103000平方米
商業(yè)群樓面積：約30,000m2
標準層面積約：約2504-3479m2
樓高：約248米
樓層：地上52層、地下4層
寫字樓標準層層高：約3.9米
電梯：21部進口日立電梯/高梯速約8m/s：
建筑設計：美國SOM建筑設計事務所、深圳市方佳建筑設計有限公司
幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻系統(tǒng)
空調系統(tǒng)：約克VAV中央空調，特靈新風、2 4小時冷卻水系統(tǒng)
開發(fā)商：中信
項目地址：深圳·福田·深南中路2001號
中信國際大廈項目優(yōu)勢
優(yōu)勢一 深南大道排項目
深南排，直面中心公園，都會商務平臺助力企業(yè)一步登峰。
優(yōu)勢二 248m高見世界，天際辦公
項目高達248m，地上層數(shù)52層，為深南大道旁全新層寫字樓。
優(yōu)勢三 LED燈光巨幅樓體熒幕
中信國際大廈248米樓梯幕墻，以高密度LED燈光打造巨幅樓體熒幕，于都市穹頂之下，造就一座屹立于城市的耀眼頂塔。
優(yōu)勢四 位置優(yōu)越
距羅湖CBD、福田CBD僅10分鐘車程；
15分鐘抵達羅湖、福田、皇崗口岸及廣深港福田高鐵站；
京港澳高速40分鐘可達深圳機場；
距離地 鐵1號線華強路站C口約150米。
優(yōu)勢五 仲量聯(lián)行物業(yè)物管服務
仲量聯(lián)行物業(yè)提供物業(yè)管理服務，以的服務和知識滿足客戶的個性化需求。
優(yōu)勢六 自帶3萬㎡商業(yè)配套
商業(yè)裙樓配套，超市美食娛樂一站俱全。
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