??深圳高新科技產(chǎn)業(yè)園核心的南山科技金融城將推進(jìn)金融行業(yè)的落地與創(chuàng)新，以科技的進(jìn)步帶動(dòng)金融業(yè)的升級(jí)，同時(shí)為科技注入金融的力量，終形成產(chǎn)業(yè)交融、資源集聚、鏈?zhǔn)焦采目萍冀鹑谏鷳B(tài)圈。
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科技金融企業(yè)交流合作平臺(tái)
多重業(yè)態(tài)全配套商務(wù)群落
大沙河生態(tài)景觀、深圳灣海景
零距離接駁1號(hào)線高新園站
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華潤(rùn)置地大廈寫字樓出租
【出租面積】：153-325-1000-2600㎡
【租金價(jià)格】：均價(jià)240元/㎡
華潤(rùn)置地大廈介紹
華潤(rùn)置地大廈位于華潤(rùn)城-目前廣東省內(nèi)大的城中村整體改造項(xiàng)目，也是目前深南大道沿線大建筑體量且單一開發(fā)商項(xiàng)目，總建筑面積約280萬(wàn)平方。緞帶式設(shè)計(jì)，深南大道上的中國(guó)建筑，“緞帶式”建筑設(shè)計(jì)具有項(xiàng)目完整度高、辨識(shí)度高等優(yōu)點(diǎn)。深圳一個(gè)漫步式街區(qū)，24萬(wàn)平萬(wàn)象天地，消費(fèi)主題：國(guó)際時(shí)尚、餐飲、兒童天地、人文生活。滿足都市人多樣化消費(fèi)需求。約3,500個(gè)地下停車位與商業(yè)部分錯(cuò)峰停車；標(biāo)配自動(dòng)尋車導(dǎo)航系統(tǒng)；分區(qū)VI系統(tǒng)，即使離開停車導(dǎo)航也能輕松到達(dá)目的辦公區(qū)?，F(xiàn)面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、等行業(yè)的企業(yè)開放招租，為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn) 。
2019年1月，華潤(rùn)置地大廈成為南山科技金融城，地處深圳南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)域，緊沿深南大道，毗鄰大沙河，依托于華潤(rùn)置地精心打造的280萬(wàn)華潤(rùn)城。南山科技金融城將打造基于產(chǎn)業(yè)的科技金融聚集地，成為由南山區(qū)與華潤(rùn)置地?cái)y手共建的產(chǎn)城融合示范項(xiàng)目。
華潤(rùn)置地大廈將重點(diǎn)推進(jìn)金融行業(yè)的落地與創(chuàng)新，讓金融不斷為南山科技行業(yè)注入“源頭活水”，為科技注入金融的力量；同時(shí)，培育完善的科技創(chuàng)態(tài)，以科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步帶動(dòng)金融業(yè)的升級(jí)，終形成產(chǎn)業(yè)交融、資源集聚、鏈?zhǔn)焦采目萍冀鹑谏鷳B(tài)圈。
二、項(xiàng)目參數(shù)
項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山區(qū)，科技園片區(qū)，深南大道與銅鼓路交匯處
開 發(fā) 商 ：華潤(rùn)置地（深圳）有限公司
建筑面積：寫字樓374000，其中A座約100000平，B座58000平，C座81500平，D座65500平，T2座30000平，
T5座39000平，萬(wàn)象天地（商業(yè)）240000㎡
建筑樓層：地下5層，A座（在建），B座地上32層，C座地上48層，D座地上38層，T2座南山區(qū)以購(gòu)置，T5座銀行以購(gòu)置
建筑高度：A座300米，B座150米，C座198.8米，D座172米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1016--2446平
大堂高度：11.2米
寫字樓層高；B.C座 高： 4.20米 凈高：3.00米，D座，高 4.00米 凈高；2.70米
物業(yè)管理：華潤(rùn)物管公司
電 梯：48部原裝迅達(dá)電梯，
幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng)絡(luò)地板：150架空網(wǎng)絡(luò)地板
空調(diào)系統(tǒng)：美國(guó)特靈VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車 位：3500個(gè)停車位
車位 費(fèi)：預(yù)計(jì)600元/個(gè)/月
出租樓層： 5--38層 ，
出租面積段：300平起租。整層面積1016--2446平
出租價(jià)格：240--300元 /月/（含稅）
實(shí) 用 率：67%，整層實(shí)用率可達(dá)72%
物 業(yè) 費(fèi)：33元 /月/㎡（包含空調(diào)費(fèi)）
水 費(fèi)：4.96元/m
電 費(fèi)：1.28元/度
交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯
交房時(shí)間：D座2019年5月，座2019年12月
三、項(xiàng)目配套
配套設(shè)施包括：沙河高爾夫球會(huì)、深圳灣海濱公園、15公里濱海長(zhǎng)廊、“春繭”深圳灣中心。
周邊大廈：TCL大廈，德賽科技大廈，飛亞達(dá)科技大廈，康佳研發(fā)大廈等批企業(yè)。
商務(wù)配套：項(xiàng)目有240000平商業(yè)，銀行、酒店、餐飲、超市、便利店、等一應(yīng)俱全，配套完善、成熟。
交通：地鐵：1號(hào)線， 高新園站，
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“大沖”，等公交站點(diǎn)，有50條公交線路。
銀行：招商銀行，華潤(rùn)銀行、中國(guó)銀行、銀行、平安銀行、中國(guó)郵政、農(nóng)行、廣發(fā)、中國(guó)建設(shè)、中信銀行、等。

華潤(rùn)置地大廈租賃詳情：
出租棟數(shù)：B、C、D共三棟
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1000至2700㎡
標(biāo)準(zhǔn)層層高：B、C棟層高4.2米，D棟4米
出租面積：300平起自由組合
租金單價(jià)：230至300元/㎡/月含稅
物業(yè)費(fèi)：33元/㎡（含空調(diào)）
電梯：B.D棟12部；C棟16部（每秒4米）
交樓時(shí)間：2019年5月入伙

華潤(rùn)置地大廈 
華潤(rùn)置地大廈寫字樓群落由英國(guó)Foster+Partner事務(wù)所主責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)，項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約37.5萬(wàn)平方米，由6棟國(guó)際甲級(jí)寫字樓組成。
該項(xiàng)目旨在打造成為中國(guó)具有昭示性和影響力的商務(wù)群落。以“城市人文綜合體”華潤(rùn)城為依托，約280萬(wàn)平方米華潤(rùn)城多元核心配套─“創(chuàng)新升級(jí)版萬(wàn)象城”萬(wàn)象天地、城市住宅潤(rùn)府、精品公寓、五星級(jí)酒店、誠(chéng)品生活/書店、人文劇場(chǎng)等。
樓盤名：華潤(rùn)置地大廈
城    市：深圳市南山區(qū)
樓盤：深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界
物業(yè)類別：寫字樓
建筑面積：375000平米
物業(yè)公司：華潤(rùn)物業(yè)

華潤(rùn)置地大廈 寫字樓出租
華潤(rùn)置地大廈深圳市南山區(qū)深南大道與銅鼓路交匯
開 發(fā) 商：華潤(rùn)置地
物業(yè)管理：華潤(rùn)物業(yè)
入伙時(shí)間： 2018年5月
寫字樓級(jí)別：甲級(jí)
樓層單元：樓層可選（共46層）
面 積：面積可選（標(biāo)準(zhǔn)層約2200平米）
層 高：4米
裝 修：鋪設(shè)150mm高架地臺(tái)，區(qū)采用風(fēng)機(jī)盤管（FCU）+新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，新風(fēng)量30m3/h/人
實(shí) 用 率：約75%
房屋狀態(tài)：已交付
車 位：3500個(gè)
交 通：深南大道、北環(huán)大道、沙河大道；步行2min可達(dá)1號(hào)線高新園站；樓下步行一分鐘就有幾條公交站19條公交線路貫通；視野景觀：塘朗山、深圳灣海景、世-界之窗夜景、名商高爾夫、沙河高爾夫、大沙河公園、大沙河景觀長(zhǎng)廊、15公里濱海長(zhǎng)廊、華僑城濕地公園。
位置優(yōu)越：地鐵上蓋瞬步即達(dá)Office；金融科技城產(chǎn)業(yè)集聚地；深南大道絕佳昭示性；華潤(rùn)實(shí)力深耕深圳；萬(wàn)象天地漫步式街區(qū)，方正無(wú)柱結(jié)構(gòu)高使用率；緞帶式設(shè)計(jì)美中內(nèi)涵乾坤！
交通條件 
華潤(rùn)置地大廈地處深圳南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)域，緊沿深南大道，毗鄰大沙河。項(xiàng)目北側(cè)設(shè)有1座公交首末站，約有 19 條公交線路通達(dá)全城，無(wú)縫連接深圳地鐵1號(hào)線（羅寶線）高新園站，通過(guò)便捷立體的多維交通網(wǎng)絡(luò)可快速抵達(dá)及連通前海自貿(mào)區(qū)、后海總部基地、福田CBD、寶安機(jī)場(chǎng)、深圳北站、深圳灣口岸、蛇口碼頭等重要城市核心區(qū)及交通樞紐，實(shí)現(xiàn)商務(wù)出行與辦公生活的無(wú)縫對(duì)接，并可輕松聯(lián)動(dòng)港澳及珠三角多城。
http://bali-rainbows.com