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深圳南山后海航天科技廣場(chǎng)租賃|開(kāi)發(fā)商直租
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產(chǎn)品描述

航天科技廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)商招租 所屬區(qū)域南山后海 租金價(jià)格220元--330元/㎡ 標(biāo)準(zhǔn)層面積A座約2100㎡ , B座約1600㎡ 出租面積341-734-1200-2000-6578㎡ 高度A棟(238M/48層)B棟(138M/28層) 使用率A座約68% , B座約72% 標(biāo)準(zhǔn)層高4.3m,凈高約3m
航天科技廣場(chǎng)坐落于后海總部經(jīng)濟(jì)區(qū),尊享完善的公共服務(wù)配套,高度聚合商務(wù)、商業(yè)、生活、文化、體育等城市功能;匯名師巨匠不竭智慧,造灣區(qū)19萬(wàn)㎡商務(wù)。后??偛拷?jīng)濟(jì)區(qū)現(xiàn)有華潤(rùn)、中國(guó)航天、中海油、中建鋼構(gòu)、中鐵、天虹、深創(chuàng)投、大成基金、百麗、騰訊、百度、阿里巴巴等20多家總部企業(yè)同步入駐,將打造成為寰球資本匯聚的經(jīng)濟(jì)、文化、科技及創(chuàng)新中心
航天科技廣場(chǎng)建筑面積約19萬(wàn)㎡,商務(wù)辦公約12萬(wàn)㎡,裙樓商業(yè)3萬(wàn)㎡,高達(dá)238米的商務(wù)綜合體,精筑一座時(shí)代商務(wù)巨作,灣區(qū)企業(yè)崛起、致勝未來(lái)從此蓄力。
一、樓盤簡(jiǎn)介
▲以31米挑高大堂,重新標(biāo)榜每一家入駐企業(yè)的辦公格調(diào)。
▲4.3米舒適標(biāo)準(zhǔn)層高,高闊辦公的商務(wù)智選。
▲A座以2100平方標(biāo)準(zhǔn)層,B座以1600平方標(biāo)準(zhǔn)層,滿足不同企業(yè)的特空間戰(zhàn)略布局。
▲34部全進(jìn)口三菱寫字樓電梯,分區(qū)運(yùn)營(yíng),營(yíng)造更、更快捷的辦公環(huán)境。
▲選用美國(guó)開(kāi)利空調(diào)系統(tǒng),以低耗能、低噪音打造符合企業(yè)的高舒適度、人性化辦公環(huán)境。
▲半鋼化夾膠雙銀LOW-E中空玻璃,打造全明、綠色生態(tài)辦公環(huán)境。
▲200米高空,48米寬,3層標(biāo)準(zhǔn)層高的天際觀景臺(tái),270度視野俯瞰深圳灣。
▲920個(gè)高配置停車位,其中90個(gè)為高標(biāo)準(zhǔn)充電車位,商務(wù)泊車更便捷。
▲裙樓30000平方雙商業(yè),辦公、休閑一步到位。
▲保安值班制度,增強(qiáng)系數(shù),確保商務(wù)和純粹。
二、項(xiàng)目基本參數(shù)
位置地址:南山后海海德三道和后海濱路交匯處
開(kāi)發(fā)商: 深圳市航天高科投資管理有限公司
總建面:約20萬(wàn)㎡(辦公面積約12.1萬(wàn)㎡)
寫字樓層數(shù):A棟48層B棟28層
租賃樓層:A棟(高238米)4-48樓B棟(高138米)7-28樓
標(biāo)準(zhǔn)層面積:A棟(約2100㎡)B棟(約1600㎡)
標(biāo)準(zhǔn)層層高:4.3米
幕墻:半鋼化夾膠雙銀low-E中空玻璃(三層玻璃)
大堂層高:31m
大堂地板:意大利進(jìn)口地板
電梯數(shù)量:25部客梯、2部扶手梯
電梯:進(jìn)口三菱電梯
電梯配速:高達(dá)6米/s
空調(diào):開(kāi)利中央空調(diào)(提供新風(fēng)系統(tǒng))
寫字樓車位:地下四層,共計(jì)920個(gè)(帶充電車位90個(gè))
停車位費(fèi)用:1000元/個(gè)/月
交樓標(biāo)準(zhǔn):15cm網(wǎng)絡(luò)地板
物業(yè)公司:深圳市航天高科物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi):30元/㎡/月(含空調(diào))
租金均價(jià):180-260元/㎡
租賃面積:30平米起租
深圳南山后海航天科技廣場(chǎng)租賃
深圳航天科技大廈地處南山區(qū)后海商業(yè)中心地段,有14家銀行,便捷的交通組織和自帶龐大商業(yè)體(購(gòu)物,休閑,餐飲)。愈加成熟的“商貿(mào)繁華區(qū)”的優(yōu)勢(shì)吸引了越來(lái)越多的跨國(guó)商貿(mào),金融企業(yè)的不斷入駐。
物業(yè)介紹;
1、具體地址:深圳市南山區(qū)后海濱路與海德3道交匯處
2、樓層及面積:42層,其中24層為避難層;單層面積為2300平方米,總建面117904平方米
3、電梯:12部迅達(dá)高速電梯S7000,高低區(qū)各6臺(tái),高區(qū)6米/秒,低區(qū)3米/秒。另有2部貨梯
4、空調(diào):約克四管制風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng),冷熱自控
5、通訊:高速光纜網(wǎng)絡(luò)、預(yù)留管道連接市政電訊局光纜、無(wú)線通信覆蓋
6、消防:煙感、溫感探測(cè)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防噴淋及泵房系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)與消防報(bào)
7、車位數(shù)量及費(fèi)用:地下車位406個(gè),400~600元/月/個(gè)
8、物業(yè)管理及費(fèi)用:由仲量聯(lián)行駐場(chǎng)管理,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按22元/平米/月執(zhí)行
9、辦公樓主樓:7-23層(低區(qū))、25-42層(高區(qū))
地 鐵:距離2號(hào)線、11號(hào)線后海站287米,步行5分鐘;距離2號(hào)線科苑站1429米,步行24分鐘;距離2號(hào)線登良站1339米,步行23分鐘;臨近,大大減少員工浪費(fèi)在路上的時(shí)間,讓員工可以更好的投入到工作之中 ;
公 交:附近有m299路、m474路、m493路、高峰專線10路等多條公交線路匯聚于此,便捷的交通為公司節(jié)約時(shí)間成本,是員工選擇公司的優(yōu)勢(shì) ;
商業(yè)配套
餐 飲:吉野家(后海店)、海珠城美食會(huì)、冒兒胡同冒菜館、老湘西特色米粉館、四季西餐廳等、探羊(保利文化廣場(chǎng))、同仁四季音樂(lè)主題餐廳、合子咖啡(后海中心店)、好菜湘(后海店)、金燕莊燕窩店等;
娛 樂(lè):奈瑞兒塑身美顏(海岸城店)、美麗田園(海岸城店)、匣子KBOX(保利文化廣場(chǎng))、科提奧餐廳·酒吧、木棉花酒店浴室、木棉花酒店室等;
銀 行:中國(guó)民生銀行(蛇口支行)、中國(guó)銀行ATM(海濱路)、大眾銀行(中國(guó)香港)深圳蛇口支行等;
深圳南山后海航天科技廣場(chǎng)租賃
航天科技廣場(chǎng) 生態(tài)辦公 綠色商務(wù)
價(jià)格租金:180元-260元/平
在租面積:10平-50平-150平-300平-2000平
一樓盤參數(shù)
1、航天科技廣場(chǎng)由2棟層建筑組成的寫字樓主樓A座:地上48層,一下4層,238米輔樓B座:地上28層,地下4層,138米群樓:6層  ,31.6米,層高5.1米
2、樓盤層高:4.3米,凈高:3.2米,大堂高:31.6米
3、標(biāo)準(zhǔn)層A座:2100平,標(biāo)準(zhǔn)層B座:1600平
4、占地面積:12618.67平
5、建筑面積:196037.15平、寫字樓面積:120000平、商場(chǎng)面積:25754平、地下商業(yè)4246、地下車庫(kù)及設(shè)備:39858.4平
6、使 用 率:75%
7、容 積 率:12.04
8、物業(yè)管理:世邦魏理仕
9、電梯:三菱34部
10、管 理費(fèi):30元/平(含空調(diào))、維護(hù)費(fèi):2.4元/平
11、停 車位:920個(gè),月卡:800元/平
二、樓盤簡(jiǎn)介
▲以31米挑高大堂,重新標(biāo)榜每一家入駐企業(yè)的辦公格調(diào)。
▲4.3米舒適標(biāo)準(zhǔn)層高,高闊辦公的商務(wù)智選。
▲A座以2100平方標(biāo)準(zhǔn)層,B座以1600平方標(biāo)準(zhǔn)層,滿足不同企業(yè)的特空間戰(zhàn)略布局。
▲34部全進(jìn)口三菱寫字樓電梯,分區(qū)運(yùn)營(yíng),營(yíng)造更、更快捷的辦公環(huán)境。
▲選用美國(guó)開(kāi)利空調(diào)系統(tǒng),以低耗能、低噪音打造符合企業(yè)的高舒適度、人性化辦公環(huán)境。
▲半鋼化夾膠雙銀LOW-E中空玻璃,打造全明、綠色生態(tài)辦公環(huán)境。
▲200米高空,48米寬,3層標(biāo)準(zhǔn)層高的天際觀景臺(tái),270度視野俯瞰深圳灣。
▲920個(gè)高配置停車位,其中90個(gè)為高標(biāo)準(zhǔn)充電車位,商務(wù)泊車更便捷。
▲裙樓30000平方雙商業(yè),辦公、休閑一步到位。
▲保安值班制度,增強(qiáng)系數(shù),確保商務(wù)和純粹
深圳南山后海航天科技廣場(chǎng)租賃
航天科技廣場(chǎng)后??趯懽謽浅鲎?br/>航天科技廣場(chǎng)位于后??偛炕睾诵膮^(qū),核心軌道樞紐,三物業(yè),享灣區(qū)3萬(wàn)平連體MALL+10萬(wàn)商務(wù)人群.
項(xiàng)目地址:后海濱路與海德三道交匯處(2號(hào)線和11號(hào)線后海站J出口無(wú)縫連接)
標(biāo)準(zhǔn)層面積:A棟2100平(公共區(qū)域精裝修)
幕墻:中空LOW-E玻璃(三層)
幕墻大堂:A棟31m(地面采用意大利木紋石、墻面采用羅馬洞石)
層高:4.3m 柱距:7.6-8m
電梯: 三菱 數(shù)量:A棟25臺(tái) 時(shí)速6m/s
空調(diào):開(kāi)利中央空調(diào)系統(tǒng)
物業(yè)管理:航天高科管理有限公司
管理費(fèi):30元/㎡/月(含空調(diào))空調(diào)維護(hù)費(fèi)2.4元/㎡/月、專項(xiàng)維修基金費(fèi)0.25元/㎡/月
交付標(biāo)準(zhǔn):墻面水泥砂漿找平、配備開(kāi)利中央空調(diào)、375px網(wǎng)絡(luò)地板
租賃標(biāo)準(zhǔn):4-26樓,500平起租;27-39樓,每三層起租,40-48樓,9層一起租
航天科技廣場(chǎng)位于深圳后海濱路與海德三道交匯。建設(shè)項(xiàng)目興建兩幢28層至48層高的辦公樓,占地面積為10,458平方米,總建筑面積約為195,000平方米,包括:48層高的主樓,高約為224.8米,28層高的副樓,高約為129米,提供四層高的地下停車場(chǎng)。區(qū)域內(nèi)擁有后海濱路、東濱路、科苑南路、工業(yè)七路形成井字狀交通網(wǎng),連接西路、濱海大道等高速主干道體系。建成后的航天中心,將以航天高科技為,作為航天集團(tuán)、中國(guó)香港航空、亞太通訊等中國(guó)香港上市公司在的管理中心、軍民兩用產(chǎn)業(yè)科學(xué)技術(shù)研發(fā)中心、 國(guó)際經(jīng)濟(jì)技術(shù)交流中心。
航天科技廣場(chǎng)多媒體展示系統(tǒng)平臺(tái)正是采用中外的博慈商顯廠家為其提供的大屏展示系統(tǒng)及解決方案。此次中博慈根據(jù)航天科技廣場(chǎng)的信息展示及使用需求,采用6臺(tái)博慈自主報(bào)關(guān)的三星3.5mm46寸液晶拼接屏來(lái)打造一套23拼接的液晶拼接屏展示系統(tǒng)平臺(tái)。該系統(tǒng)運(yùn)用來(lái)自三星原裝面板,擁有高分辨、高對(duì)比度、以及178的寬視角、提供的顯示效果;在此基礎(chǔ)上,可根據(jù)用戶需求使用每個(gè)液晶拼接單元采用單屏顯示或多個(gè)通道畫面顯示,同時(shí)支持各種信號(hào)源的任意切換和拼接組合。
其中在互聯(lián)網(wǎng)的技術(shù)下,博慈液晶拼接大屏依靠強(qiáng)大的處理系統(tǒng)功能和靈活的顯示配置,支持各種信號(hào)IP無(wú)縫接入和任意組合,提供高清晰視頻顯示和操控系統(tǒng)管理,能夠使用戶可直接在顯示大屏上進(jìn)行信息化查詢、管理一體化操作,實(shí)現(xiàn)海量的視頻信息顯示;且它具有長(zhǎng)達(dá)60000小時(shí)以上的超長(zhǎng)使用壽命,具有高性能穩(wěn)定性和可靠性,可在惡劣的環(huán)境下7不間斷運(yùn)行。
日前,與航天科技廣場(chǎng)的已經(jīng)順利落下帷幕,此次項(xiàng)目的順利運(yùn)行給航天科技廣場(chǎng)展示帶來(lái)顯著的成效,同時(shí)也得到了用戶對(duì)博慈團(tuán)隊(duì)的高技術(shù)及高質(zhì)量的滿意及認(rèn)可。
航天科技廣場(chǎng)后??趯懽謽敲鈧虺鲎?br/>航天科技廣場(chǎng)位于后??偛炕睾诵膮^(qū),核心軌道樞紐,三物業(yè),享灣區(qū)3萬(wàn)平連體MALL+10萬(wàn)商務(wù)人群.
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