前海卓越時代廣場項目簡介
卓悅INFUN·港灣金街作為前海·卓越時代廣場的收官旺鋪，定位悅·輕松·商務藝術街區(qū)，作為網紅孵化地，已陸續(xù)簽約進駐多家商店，開業(yè)人氣滿座；
本案所處多重疊加的歡樂港灣商圈，毗鄰寶安中心圖書館、青少年宮、灣區(qū)之光摩天輪、灣區(qū)之聲演藝中心等市政配套，是前海一線和寶安中心區(qū)核心地段現鋪，主推約60-90㎡臨街餐飲現鋪，即買即用即出租，全時不打烊運營；
1.紅利：粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃綱要已發(fā)布，前海定位“國際化城市新中心”，已上升到全球高度，投資前海即搶占先贏時代的紅利。
2.商圈紅利：歡樂港灣（濱海文化公園）一步之遙，大規(guī)模集中商業(yè)壹方城近在咫尺。
3.紅利：項目位于兩大商業(yè)發(fā)展中軸，擁有豪宅+寫字樓+市政+旅游+商業(yè)消費力疊加優(yōu)勢，便利交通引入八方客流，客群疊加催生巨大紅利。
4.運營紅利：“開發(fā)+運營”有**，為商業(yè)培育期打下堅實基礎，共享商圈氛圍醇熟。
基本信息
物業(yè)類別： 標準寫字樓,綜合體 
樓盤：地產
寫字樓級別：甲級 
樓棟情況： 總樓棟數：2棟;寫字樓：2棟;
產權年限：40年
開發(fā) 商： 深圳市寶中房地產開發(fā)有限公司
所屬商圈：寶安中心區(qū)
樓盤地址：寶安海天路與寶華路交匯處 
占地面積：22724平方米
建筑面積：180524平方米
標準層面積：2050平方米
商業(yè)面積：10000平方米
容積率： 6.00
標準層高：4.2米
綠化率： 30%
裝修情況： 毛坯
樓層說明：商鋪部分，A、C座為寫字樓底商，共計2層；B、D、E為棟商業(yè)，共計2層
配套信息
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費：30元/㎡·月
物業(yè)說明：商業(yè)物業(yè)費30元/㎡·月
水電類別：雙回路供電及備用發(fā)電機,市政供水
停車位配置： 【停車位數量】地下車位數 720?！就＼囄幻枋觥抗?20個車位，全為地下停車
電梯配置： 【電梯數量】客梯11個、貨梯2個、扶梯0個【電梯配置說明】A座B3-L2設置辦公穿梭梯2部
周邊配套
商場或超市：吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹
學校：陽光文莛幼兒園、新城幼兒園、新安中學
餐飲：海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
郵局和快遞：中國郵政
：南方醫(yī)科大學深圳
銀行/銀行(ATM)：光大銀行、農業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設銀行、工商銀行
住宅：熙龍灣
酒店：華僑城大酒店
休閑健身：體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。
其他：市政配套：寶安區(qū)、圖書館、少年宮等；項目自帶約13萬㎡商務配套，自帶1.3萬㎡商業(yè)配套，多家商店已入駐，固定為項目輸出穩(wěn)定客流。
交通狀況
軌道交通描述：距地鐵5號線【寶華站】約200m，快速換乘1/5/11號線
公共交通：項目位于海天路和寶華路交匯處，廣深沿江高速、臨海大道、夢海大道等超7條主干道快速接駁
配套信息
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費：22元
供暖方式：無
水電類別：雙回路供電及備用發(fā)電機,市政供水
停車位配置：【停車位數量】地上車位數 1；地下車位數 720。
【停車位描述】共720個車位，全為地下停車，車位配比為175：1
電梯配置：【電梯數量】客梯11個、貨梯2個、扶梯0個
【電梯配置說明】A座B3-L2設置辦公穿梭梯2部

前海·卓越時代廣場(又名寶中時代廣場 )位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個項目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦公，4-15,17-29層為超甲級寫字樓，也是我們將要推售的部分。項目作為寶安中心區(qū)超甲級綜合體.
樓盤名稱：深圳前海·卓越時代廣場
別名：寶中時代廣場
城市：深圳
樓盤位置：寶華路與海天路交匯處東南角
產權年限：40年
公交線路：宏發(fā)領域: M350路、B630路新安地鐵站: M350路、B630路、M235路、B828路寶安中心站1: B630路寶安中心站2: B633路寶安行政中心: B633路寶安中心: M376路新安地鐵接駁站: 718路、M379路寶安中心地鐵站: B826路榮超濱海大廈: M235路、B828路熙龍灣: M235路、B828路寶安圖書館: M235路寶華地鐵站1: B828路
其他交通方式：寶華路與海天路交匯處西南角約100米
規(guī)劃信息：其占地面積為22724.76平方米，容積率暫無數據，綠化率30%，共2棟樓，停車位720個
周邊配套：銀行：光大銀行、招商銀行、工商銀行、交通銀行、建設銀行、中國銀行文體：體育中心、體育館、圖書館、少年宮、演藝中心、海濱廣場公園：公園、濱海公園市政：寶安區(qū)
內部配套：學校：社區(qū)公立小學

前海寶中時代廣場（前海卓越時代廣場）
項目詳情：
容積率:8.5
面積:180524.95平方米
占地面積:22724.76平方米
物業(yè):物業(yè)
建筑類型:高層（12~30層）、超高層（30層以上）
開發(fā)商:地產
樓盤地址:寶安中心寶華路與海天路交匯處西南角（附近）

一、前海卓越時代廣場
前海卓越時代廣場位于深圳、寶安中心區(qū)，寶華路與海天路，緊鄰前海灣的一線海景地塊，是集辦公、商業(yè)于一體的城
市綜合體，寶安中心區(qū)地區(qū)標志性建筑群。公共裝修材料均為進口天然石材，每層都有立行政衛(wèi)生間，每戶預留總裁洗手
位，提供實時溫水洗手，打造尊享商務體驗。
前海卓越時代廣場位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個項目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平
方米，由A、C兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層，總
高度136.2米，C棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦
公，4-15,17-29層為寫字樓。
前海卓越時代廣場配套信息
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費：30元/㎡·月
物業(yè)說明：商業(yè)物業(yè)費30元/㎡·月
水電類別：雙回路供電及備用發(fā)電機,市政供水
停車位配置： 【停車位數量】地下車位數 720。【停車位描述】共720個車位，全為地下停車
電梯配置： 【電梯數量】客梯11個、貨梯2個、扶梯0個【電梯配置說明】A座B3-L2設置辦公穿梭梯2部
周邊配套
商場或超市：吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹
學校：陽光文莛幼兒園、新城幼兒園、新安中學
餐飲：海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
郵局和快遞：中國郵政
：南方醫(yī)科大學深圳
銀行/銀行(ATM)：光大銀行、農業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設銀行、工商銀行
住宅：熙龍灣
酒店：華僑城大酒店
休閑健身：體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。
其他：市政配套：寶安區(qū)、圖書館、少年宮等；項目自帶約13萬㎡商務配套，自帶1.3萬㎡商業(yè)配套，多家商店已入駐，固定為項目輸出穩(wěn)定客流。
交通狀況
軌道交通描述：距地鐵5號線【寶華站】約200m，快速換乘1/5/11號線
公共交通：項目位于海天路和寶華路交匯處，廣深沿江高速、臨海大道、夢海大道等超7條主干道快速接駁
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