項目簡介
僑城一號踞深圳人文、生活、休閑腹地華僑城，僑香路與深云路交匯處東北側(cè)，由深圳市燕翰實業(yè)有限公司 開發(fā)。以一棟260米超高層建筑，打造一座集 居住、生態(tài)辦公、總裁box、會所、商業(yè)為一體的立垂直城市，總建面積15.1㎡，建成后將成為華僑城地區(qū)新地標。區(qū)域方面，僑城一號連接福田與前海 ，位于深圳市僑城北 核心區(qū)域，享受華僑城良好的生態(tài)環(huán)境及豐富的休閑商業(yè)配套：創(chuàng)意——以華僑城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為主體，引入文化創(chuàng)意類產(chǎn)業(yè)，培育創(chuàng)新氛圍；生態(tài)——22%的 生態(tài)綠地+城市生活配套資源，打造深圳人文生態(tài)示范性城區(qū)；旅游文化——以 之窗、何香凝美術館等旅游、文化類主體，打造深圳文化高地；品質(zhì)——西、南面華僑城生態(tài)圈、南臨深圳灣，北托塘朗山、安托山，山海城資源的景觀 ，是深圳具備居住價值的典范區(qū)域；產(chǎn)業(yè)升級——隨著北 產(chǎn)業(yè)升級，豐富的生態(tài)資源 ，吸引文化產(chǎn)業(yè)的進駐。將形成升級版的OCT創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)聚集高地；僑香路總部商務產(chǎn)業(yè)帶——連接福田與前海 借力兩大商務 區(qū)及大沙河展業(yè)集聚帶，將成為深圳市新的商務區(qū)。
僑城一號基本信息
樓盤名稱：僑城一號廣場
所屬區(qū)域：[廣東-深圳-南山區(qū)]
占地面積：13179.13㎡
建筑面積：141447.4㎡
裝修狀況：豪裝
批地時間：2015年01月01日
產(chǎn)權年限：50年
規(guī) 劃 棟：1棟
規(guī)劃戶數(shù)：199戶
層 高：3.9米
梯 戶 比：4梯4戶
停 車 位：700個
物業(yè)類型：宿舍,公寓
容 積 率：9
綠 化 率：30%
物 業(yè) 費：12.8元/平·月
物業(yè)公司：世邦魏理仕
總 樓 層：57層
水電燃氣：民水民電 通燃氣
開 發(fā) 商：深圳市燕翰實業(yè)有限公司
銷售狀態(tài)：在售
樓盤均價：127800元/㎡
開盤日期：2018年08月07日
地鐵線路：2號線“僑城北站”D出口大約500米
交房時間：2021年11月30日
售樓地址：僑城一號首層大堂
主力戶型： 142㎡-251㎡-304㎡
預售許可證：深房許字（2018）南山001號

??【僑城一號·云端居住】
?? 僑城一號 王者歸來
??產(chǎn)權面積約251-305平米全景云端house
??全球發(fā)售?。?！
項目詳細信息：
1、占地：約1.3萬平   建面：約15.1萬平
2、開發(fā)商：深圳市燕瀚實業(yè)有限公司
3、物業(yè)：世邦威理士
4、管理費：居住12.8，辦公28
5、總戶數(shù)：446戶（包含辦公，居住105戶）
6、層高：3.9米
7、樓高：260米
8、總層數(shù)：57層
9、批地：2015.10.10-2065.10.9
10、交樓時間：2021.03月精裝
11、單價：16.5-21萬（含裝修費）
12、在賣產(chǎn)品： 251平   4000萬左右（含裝修費）305平  5000萬左右（含裝修費）
13、建筑設計：美國DK設計院、深圳華森
14、施工單位：中建五局
15、電梯：芬蘭通力電梯
16、梯戶比：7梯5戶
17、電梯速度：穿梭梯  6米/秒客梯2.5米/秒
18、樣板房設計：A/B    梁志天 C/D/E 梁景華公共空間   陳紹振韜
19、空調(diào)：立日立VRV中央空調(diào)
20、專屬居住停車位：105戶，230個車位
21、停車費：待定
22、民水民電帶燃氣
23、主臥衣柜：poliform
24、水龍頭，噴淋：當代
25、西廚、電視墻：西班牙巖板
26、推拉門：意大利爾極其
27、入伙門：意大利master
28、可視對講：三星彩色可視對講
29、中廚：瑞族6件套
30、洗面臺：唯寶/勞芬
31、浴缸：唯寶/勞芬
32、馬桶：主衛(wèi)TOTO，次衛(wèi)唯寶/勞芬
33、土地性質(zhì)：配套宿舍（公司購買）

僑城一號樓盤信息
樓盤名稱：僑城一號
容 積 率：6.60
所屬區(qū)域：南山 華僑城
綠 化 率：60.00%
參考均價：68000元/㎡
總 戶 數(shù)：705戶
裝修情況：精裝修
車位數(shù)量：700個
物業(yè)用途：商業(yè)-寫字樓
占地面積：13179.12平米
產(chǎn)權年限：50年
物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務有限公司
開盤時間：2018年06月05日
物業(yè)費用：28.00元/平米·每月
交房時間：2020年12月
開 發(fā) 商：深圳市燕翰實業(yè)有限公司
樓盤地址：僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
預售許可證： 深房許字（2018）南山001號

僑城一號基本信息
項目名稱：僑城一號
物業(yè)類別：寫字樓
項目特色：總部園區(qū)
建筑類別：寫字樓、公寓
裝修狀況：帶裝修
產(chǎn)權年限：50年
占地面積：13179.12 ㎡
建筑面積：151447.4 ㎡
容積率：6.60 
綠化率：60%
停車位：700
樓棟總數(shù)：1棟
物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務有限公司
物業(yè)費：12.8元/㎡·月 
物業(yè)費描述：居住12.80元/平/月；辦公28元/平/月
開發(fā) 商：深圳市燕翰實業(yè)有限公司
樓盤地址：僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
僑城一號多維交通網(wǎng)絡覆蓋  快速通達產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)
僑城一號距離2號線“僑城北站”出步行約400米左右，可1-2站換乘1、7、9、11號線等，項目出發(fā)3站即可到達南山高新園區(qū)域，4站到達后海總部基地、5站到達車公廟，約7站到達前海。且項目周邊圍繞廣深高速、北環(huán)大道、南坪快速等，軌道和車行主干道交通網(wǎng)絡覆蓋密集，可快速通達市區(qū)各大產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)域，出行較為便利。
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