【航天科技廣場(chǎng)】
云端總部辦公空間
后?？偛拷?jīng)濟(jì)區(qū)
辦公海景物業(yè)
341-734-1200-2000-6578㎡單位全球招租
特色連層復(fù)式，立觀光梯，帶空中花園
深圳灣區(qū)辦公物業(yè)全球火熱招租
后海總部基地，商務(wù)需求全解決
三結(jié)匯，通達(dá)全城
270°俯瞰深圳灣海景
【在租產(chǎn)品】
【出租樓層】：A棟4-48F，B棟7-28F
【出租面積】：341-734-1200-2000-6578㎡
【租金價(jià)格】：220元--330元/㎡
航天科技廣場(chǎng)，地處后?？偛炕厣钲跒撑?，后海濱路與海德三道交匯處，后海站J出口（2號(hào)、11號(hào)線樞紐站），是深圳少數(shù)擁有雙無(wú)縫連接的的純租賃辦公物業(yè)。
航天科技廣場(chǎng)由A、B兩棟塔樓以及B棟裙樓商業(yè)組成，總建面約20萬(wàn)㎡，其中辦公面積約12.1萬(wàn)㎡。項(xiàng)目A棟高238米，共48層，B棟高138米，共28層，商業(yè)裙樓共6層?，F(xiàn)A棟4-25樓現(xiàn)已對(duì)外招商，標(biāo)準(zhǔn)層面積2100㎡，純租賃辦公物業(yè)，租賃面積500-1000-2100㎡。
航天科技廣場(chǎng)租賃情況：
1、面積：100平起租，使用率：65%可靈動(dòng)組合，可整層租也可散單位，半層租，其他面積 340-520-734-810-1000-2000-3000平在租
2、租金：180-240元/平朝 向 ：正東南
3、裝 修 ：毛胚交付，格局方正，高層海景
4、物業(yè)公司：航天高科管理有限公司
5、物業(yè)顧問(wèn)公司：世邦魏理仕
6、電梯：三菱16部
7、管理費(fèi)：30元/平(含空調(diào))
8、維護(hù)費(fèi)：2.4元/平
9、停車(chē)位：920個(gè)
10、月卡：600元/平

航天科技廣場(chǎng)坐落于后?？偛拷?jīng)濟(jì)區(qū)，尊享完善的公共服務(wù)配套，高度聚合商務(wù)、商業(yè)、生活、文化、體育等城市功能；匯名師巨匠不竭智慧，造灣區(qū)19萬(wàn)㎡商務(wù)。后海總部經(jīng)濟(jì)區(qū)現(xiàn)有華潤(rùn)、中國(guó)航天、中海油、中建鋼構(gòu)、中鐵、天虹、深創(chuàng)投、大成基金、百麗、騰訊、百度、阿里巴巴等20多家總部企業(yè)同步入駐，將打造成為寰球資本匯聚的經(jīng)濟(jì)、文化、科技及創(chuàng)新中心
航天科技廣場(chǎng)建筑面積約19萬(wàn)㎡，商務(wù)辦公約12萬(wàn)㎡，裙樓商業(yè)3萬(wàn)㎡，高達(dá)238米的商務(wù)綜合體，精筑一座時(shí)代商務(wù)巨作，灣區(qū)企業(yè)崛起、致勝未來(lái)從此蓄力。
【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】
項(xiàng)目位置：深圳市南山區(qū)后海海德三道和后海濱路交匯處
地 鐵或公交：2號(hào)線、11號(hào)線后海站J出口 ，13號(hào)線（規(guī)劃中）
導(dǎo)航地址：航天科技廣場(chǎng)
開(kāi)發(fā)商：深圳市航天高科投資管理有限公司
項(xiàng)目占地面：1.26萬(wàn)㎡
項(xiàng)目建筑面積：約20萬(wàn)㎡
項(xiàng)目樓棟數(shù)：2棟
辦公面積：約12萬(wàn)㎡ 
高度：A棟(238M/48層）B棟（138M/28層）
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.3m，凈高約3m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座約2100㎡ , B座約1600㎡
使用率：A座約68% , B座約72%
幕墻：雙層LOW-E中空玻璃幕墻
停車(chē)位：920個(gè)（月卡1000元/月）
電梯及數(shù)量：A座25部，B座9部（進(jìn)口三菱）
空調(diào)系統(tǒng)：開(kāi)利水冷中央空調(diào) (8：00-19：00，加時(shí)空調(diào)按0.35元/㎡計(jì)算）
大堂高度：31M挑高大堂設(shè)計(jì)
物業(yè)公司：深圳市航天高科物業(yè)管理有限公司
物業(yè)管理費(fèi)：30元/㎡/月（含空凋）
交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝、15cm網(wǎng)絡(luò)地板、毛坯天花墻面、空調(diào)、煙霧傳感器、噴淋系統(tǒng)
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓

航天科技廣場(chǎng)后?？趯?xiě)字樓出租
航天科技廣場(chǎng)位于后?？偛炕睾诵膮^(qū),核心軌道樞紐,三物業(yè),享灣區(qū)3萬(wàn)平連體MALL+10萬(wàn)商務(wù)人群.
項(xiàng)目地址：后海濱路與海德三道交匯處（2號(hào)線和11號(hào)線后海站J出口無(wú)縫連接）
標(biāo)準(zhǔn)層面積：A棟2100平（公共區(qū)域精裝修）
幕墻：中空LOW-E玻璃（三層）
幕墻大堂：A棟31m（地面采用意大利木紋石、墻面采用羅馬洞石）
層高：4.3m 柱距：7.6-8m
電梯： 三菱 數(shù)量：A棟25臺(tái) 時(shí)速6m/s
空調(diào)：開(kāi)利中央空調(diào)系統(tǒng)
物業(yè)管理：航天高科管理有限公司
管理費(fèi)：30元/㎡/月（含空調(diào)）空調(diào)維護(hù)費(fèi)2.4元/㎡/月、專(zhuān)項(xiàng)維修基金費(fèi)0.25元/㎡/月
交付標(biāo)準(zhǔn)：墻面水泥砂漿找平、配備開(kāi)利中央空調(diào)、375px網(wǎng)絡(luò)地板
租賃標(biāo)準(zhǔn)：4-26樓，500平起租；27-39樓，每三層起租，40-48樓，9層一起租

一、大樓概況
深圳航天科技廣場(chǎng)寫(xiě)字樓位于南山區(qū)后海濱路與海德三道交匯處；地處后海金融總部核心地段，地處雙2號(hào)線和11號(hào)線上蓋，周邊商務(wù)配套設(shè)施齊全，商場(chǎng)、銀行、酒店等一應(yīng)俱全；
深圳航天科技廣場(chǎng)項(xiàng)目由2棟層建筑組成的超級(jí)寫(xiě)字樓，外立面用半鋼化夾膠雙銀LOW-E中空玻璃，打造全透明、綠色生態(tài)辦公環(huán)境；選用美國(guó)開(kāi)利空調(diào)系統(tǒng)，以低耗能、低噪音打造符合企業(yè)的高度舒適、人性化辦公環(huán)境，大樓物業(yè)管理服務(wù)周到，保安制度，大增強(qiáng)系數(shù)，確保商務(wù)和純粹。
二、樓盤(pán)參數(shù)
1、航天科技廣場(chǎng)由2棟層建筑組成的寫(xiě)字樓主樓A座：地上48層，一下4層，238米輔樓B座：地上28層，地下4層，138米群樓：6層 ，31.6米，層高5.1米
2、樓盤(pán)層高：4.3米，凈高：3.2米，大堂高：31.6米
3、標(biāo)準(zhǔn)層A座：2000平，標(biāo)準(zhǔn)層B座：1700平
4、占地面積：156618.67平
5、建筑面積：1978037.15平、寫(xiě)字樓面積：130000平、商場(chǎng)面積：25754平、地下商業(yè)4246、地下車(chē)庫(kù)及設(shè)備：39858.4平
6、使 用 率：75%
7、容 積 率：12.04
8、物業(yè)管理：世邦魏理仕
9、電梯：三菱34部
10、管 理費(fèi)：30元/平(含空調(diào))、維護(hù)費(fèi)：2.4元/平
11、停 車(chē)位：920個(gè)，月卡：800元/平
深圳航天科技廣場(chǎng)項(xiàng)目介紹
深圳航天科技廣場(chǎng)位于廣東省深圳市南山區(qū)后海濱路與海德三道交匯處。用地面積12618.67㎡，總建筑面積，196037.15㎡，12.04。其中：寫(xiě)字樓面積120000㎡，商場(chǎng)面積25754㎡，地下商業(yè)4246㎡，地下車(chē)庫(kù)及設(shè)備39858.4㎡ 。 距離2號(hào)線、11號(hào)線后海站50米，步行2分鐘；節(jié)省員工上下班時(shí)間，讓工作更有效率 ； 公 交：附近有m299路、m474路、m493路、高峰專(zhuān)線10路等多條公交線路匯聚于此，穿梭城市各地，令工作輕松愉快。
二、樓盤(pán)參數(shù)
1、行政區(qū)域： 南山區(qū)
2、建筑類(lèi)型： 層
3、物業(yè)類(lèi)別： 寫(xiě)字樓
4、開(kāi)發(fā)商： 深圳市航天高科投資管理有限公司
5、航天科技廣場(chǎng)由2棟層建筑組成的寫(xiě)字樓主樓A座：地上48層，一下4層，238米輔樓B座：地上28層，地下4層，138米群樓：6層 ，31.6米，層高5.1米
6、樓盤(pán)層高：4.3米，凈高：3.2米，大堂高：31.6米
7、標(biāo)準(zhǔn)層A座：2000平，標(biāo)準(zhǔn)層B座：1700平
8、占地面積：156618.67平
9、建筑面積：1978037.15平
10、寫(xiě)字樓面積：130000平、商場(chǎng)面積：25754平、地下商業(yè)4246、
11、使 用 率：75%
12、容 積 率：12.04
13、物業(yè)管理：世邦魏理仕
14、電梯：三菱34部
15、管 理費(fèi)：30元/平(含空調(diào))、維護(hù)費(fèi)：2.4元/平
16、停 車(chē)位：920個(gè)，月卡：800元/平
17、項(xiàng)目位置： 后海海德三道和后海濱路交匯處
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