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南山科技園科興科學園開發(fā)商招商電話|南山科技園寫字樓招租
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產(chǎn)品描述

科興科學園開發(fā)商 建筑面積230000.00㎡ 區(qū)域南山科技園 出租面積121-2400㎡ 出租價格160-210元/㎡
一、科興科學園簡介
科興科學園位于深圳南山高新技術產(chǎn)業(yè)園核心位置,體量磅礴,配套完善??婆d科學園地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心,以巨大的交利助力企業(yè)商務貿易往來,打造國際商務極速,配以國際標準的辦公商務配套,以掌握商務核心的一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。目前,科興科學園以深圳高新區(qū)商務綜合體、研發(fā)總部基地之力,聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂逗游戲、墨麟集團、第道等一批互聯(lián)網(wǎng)、游戲、金融等高附加行業(yè)翹楚及其上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè),發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集效應,開啟高新區(qū)新商務時代。
二、項目簡介
1,項目位置:位于中國,深圳市,南山科技園中區(qū),科苑中路
2,開發(fā)商:正中集團(科興生物)
3,用地面積:85000.00平米
4,建筑面積:230000.00平米
5,建筑高度:A棟塔樓: 100米高,B,C棟塔樓:100米高
6,寫字樓體量:160000平米
7,樓層:A棟塔樓,地上18層 地下3層,B,C棟塔樓,地上18層 地下3層
8,層高:4.2米 凈高2.95米
9,物業(yè)管理:深圳市正中物業(yè)管理有限公司
10,電梯: 進口日立電梯
11,幕墻系統(tǒng):LOW--E雙銀玻璃幕墻
12,網(wǎng)絡:光纖
13,大堂高度:7.8米
14,大堂面積:1054平米
15,供電:雙回路供電系統(tǒng)
16,空調系統(tǒng):VRV中央空調系統(tǒng)
17,停車位:2000個停車位(充足)
18,車位費:500元/個/月
19,入住率: 99%
20,出租面積段:200--300--500-1000-1600平不等,大小面積都有
21,出租價格:均價155--165元(含稅)
22,實用率:80%
23,物業(yè)費:14.5元/平/月
24,空調費:計 (開放)
三、項目優(yōu)勢
1、科興科學園主要由3棟43米超高層塔樓和1棟80米左右的辦公樓、附設7層商業(yè)裙房構成,3棟超高層塔樓地下室4層,地上43層,此項目占地面積約24500平方米,總建筑面積約410475.1平方米,采用“外框+核-心-筒”抗側力結構體系,其中外框柱均采用鋼管混凝土組合柱。該項目集辦公、商業(yè)、會議、觀光、交易及配套設施于一身。
2、科興科學園位于深圳高新科技園-核-心-位置,體量磅礴,配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通-樞-紐-中-心,踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道,擁有超過 20條公交線路,門前即公交站臺,地鐵羅寶線深大站僅15分鐘,科苑站開通后,將可直接接駁地鐵。
3、科興科學園三期位于深圳高新科技園-核-心-位-置,體量磅礴,配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通-樞-紐-中-心,配以國際標準的辦公商務配套,一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。
四、項目配套
會議中心配套:項目配備8個不同規(guī)格的會議廳,包含一個可容納400人的階梯式多功能演播大廳、2個會議中心,可容納
150-200人的多媒體培訓室和5個可容納50-120人的會議室。
餐飲配套:榮粵酒家南山店、食全食美自助餐、大橋日本料理、原味街等。
交通:
地鐵:1號線,深大站(A4出口)
環(huán)繞本項目周邊公交站點:“科苑北”,“科苑立交南”,“海能達大廈”等公交站點,有40多條公交線路。
銀行:浦發(fā)銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農行、廣發(fā)、中國建設、中信銀行等。
科興科學園
一, 項目簡介
1,項目位置:位于中國,深圳市,南山科技園中區(qū),科苑中路
2,開發(fā)商:正中集團(科興生物)
3,用地面積:85000.00㎡
4,建筑面積:230000.00㎡
5,建筑高度:A棟塔樓: 100米高B,C棟塔樓:100米高
6,寫字樓體量:160000㎡
7,樓層:A棟塔樓,地上18層 地下3層B,C棟塔樓,地上18層 地下3層
8,層高:4.2米 凈高2.95米
9,物業(yè)管理:深圳市正中物業(yè)管理有限公司
10,電梯: 進口日立電梯
11,幕墻系統(tǒng):LOW--E雙銀玻璃幕墻
12,網(wǎng)絡:電信
13,大堂高度:7.8米
14,大堂面積:1054平米
15,供電:雙回路供電系統(tǒng)
16,空調系統(tǒng):VRV中央空調系統(tǒng)
17,停車位:2000個停車位(充足)
18,車位費:500元/個/月
19,入住率: 99%
20,出租面積段:200--300--500-1000-1600平不等,大小面積都有
21,出租價格:均價 155--165元(含稅)
22,實用率:80%
23,物業(yè)費:14.5元/平/月
24,空調費:計 (開放)
科興科學園
 科興科學園位于深圳高新科技園核心位置,體量磅礴,配套完善。
 科興科學園項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心,
配以國際標準的辦公商務配套,一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。
二,項目配套
會議中心配套:
 科興科學園項目配備8個不同規(guī)格的會議廳,包含一個可容納400人的階梯式多功能演播大廳、2個
會議中心,可容納150-200人的多媒體培訓室和5個可容納50-120人的會議室。
餐飲配套:
榮粵酒家南山店、食全食美自助餐、大橋日本料理、原味街等。
交通:
地鐵:1號線,深大站(A4出口)
環(huán)繞本項目周邊公交站點:“科苑北”,“科苑立交南”,“海能達大廈”等公交站點,有40多條公交線路。
銀行:浦發(fā)銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農行、廣發(fā)、中國建設、中信銀行等。
南山科技園科興科學園開發(fā)商招商電話
科興科學園位于科技園中區(qū)科苑中路,雄距高新產(chǎn)業(yè)園。
房源介紹: 
面積信息:150--3000㎡,多種類型,裝修狀況房源,分布廣;
裝修情況:精裝修,可分割,戶型多樣,多種選擇
客梯數(shù)量:8個
免租時間:面議
看房時間:隨時可看
配套介紹: 
1)交通: 
周邊有南山區(qū)深南大道科興路11號深南花園C座28D(深大站A4出口),有高快巴士21路、b607路等多條公交線路匯聚于此,交通四通八達,暢通無阻;穿梭城市各地,令工作輕松愉快;
2)周邊配套: 
(1)餐飲:肯德基(科興餐廳)、CoCo都可茶飲(科學科興苑店)、BreadTalk面包新語等
(2):哆池咖啡(科技園店)、Cafe"DeFlora、maggie"sclub等
(3)銀行:華夏銀行、包商銀行股份有限公司(科技園支行)、浦東發(fā)展銀行24自助銀行(科技大廈西南)等
南山科技園科興科學園開發(fā)商招商電話
一、樓盤簡介
1、科興科學園三期主要由3棟43米層塔樓和1棟80米左右的辦公樓、附設7層商業(yè)裙房構成,3棟層塔樓地下室4層,地上43層,此項目占地面積約24500平方米,總建筑面積約410475.1平方米,采用“外框+核心筒”抗側力結構體系,其中外框柱均采用鋼管混凝土組合柱。該項目集辦公、商業(yè)、會議、觀光、交易及配套設施于一身。
2、科興科學園位于深圳高新科技園核心位置,體量磅礴,配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心,踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道,擁有超過 20條公交線路,門前即公交站臺,羅寶線深大站僅15分鐘,科苑站開通后,將可直接接駁。
3、科興科學園三期位于深圳高新科技園核心位置,體量磅礴,配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心,配以國際標準的辦公商務配套,一站式生態(tài)辦公新模式滿足企業(yè)及辦公人群需求。
二、樓盤參數(shù)
1、占地面積:24500平方
2、建筑面積:413688平方(地上347948平,地下62540平)
3、樓盤高度:257米
4、樓盤層數(shù):地上43層,地下4層
5、物業(yè)管理:中正物業(yè)
7、車位數(shù)量:1449個 月卡600元/月
8、標準層高:4.5米,凈高3米
9、開 發(fā) 商:深圳市正中置業(yè)集團有限公司
南山科技園科興科學園開發(fā)商招商電話
科興科學園位于深圳高新科技園核心位置,體量磅礴,配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心,配以國際標準的辦公商務配套,一站式生態(tài)辦公新模式滿足企業(yè)及辦公人群需求。
裝飾設計:
科興科學園主體建筑由天津華匯工程建筑設計有限公司總周愷規(guī)劃,深圳市立方建筑設計顧問有限公司擔綱設計,全球設計公司AECOM打造園林景觀。
地理位置:
項目踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道,擁有超過 20條公交線路,門前即公交站臺,羅寶線深大站僅10分鐘,科苑站開通后,將可直接接駁。
科興科學園三期位于科學園基地西南角, 建設用地面積 24500 平方,建筑性質為研發(fā)辦公,總建筑面積377294.06 平方,其中計容建筑面積 315402 平方(包括:研發(fā) 289502.00 平方、商業(yè) 3000.00 平方、食堂 17000 平方、宿舍 5800 平方、物業(yè) 100 平方米),不計容積建筑面積 61892.06 平方米(包括地下車庫及設備用房)。
一、樓盤參數(shù)
1、占地面積:24500 平方
2、建筑面積:45萬平方
3、樓盤高度:196.3米
4、樓盤層數(shù):43層/4層
5、容 積 率:4.5
6、標準層高:4.3米
7、物業(yè)管理:18元/平
8、空 調 費:計
9、停 車 位:1302個
10、開 發(fā) 商::深圳科興生物工程有限公司、
二、樓盤簡介
1、科興科學園(宗地號 T304-0079)位于深圳市南山區(qū)科技園中區(qū),由科苑南路、高新中一道、高新中二道以及科技中三路圍合而成??婆d科學園總用地面積85063.2 平方,共分為三期,目前已建成一期、二期,主要為研發(fā)辦公樓(原有 4棟建筑, 現(xiàn)一期的 1 棟會議中心已經(jīng)拆除,擬重建), 已建總建筑面積236940.37平方(其中已建規(guī)定計容建筑面積 66405 平方)。
2、本科興科學園三期位于科學園基地西南角, 建設用地面積 24500 平方,建筑性質為研發(fā)辦公,總建筑面積 377294.06 平方,其中計容建筑面積 315402 平方(包括:研發(fā) 289502.00 平方、商業(yè) 3000.00 平方、食堂 17000 平方、宿舍 5800 平方、物業(yè) 100 平方米),不計容積建筑面積 61892.06 平方米(包括地下車庫及設備用房)。
3、本項目建設內容為1棟3座43層高約200米的研發(fā)辦公樓(底部裙樓連通) ,其中地下負四層至負一層為地下車庫、設備用房及人防區(qū)域,項目1層為大堂架空層、2-3層裙房為食堂及商業(yè),8層、24層及40層為避難層,43層均為宿舍(公寓),其余為研發(fā)辦公區(qū)域。
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Development, design, production and sales in one of the manufacturing enterprises

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