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福田漢國中心招商處/招商中心/租賃中心|福田寫字樓招租
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產(chǎn)品描述

漢國中心開發(fā)商 深圳漢國中心招商處 區(qū)域福田華強北 出租面積120-6000㎡ 出租價格150-200元/㎡
深圳漢國中心辦公樓租賃中心
基礎(chǔ)設(shè)施完善
車位:470個
空調(diào):空調(diào)
網(wǎng)絡(luò):電信,移動,聯(lián)通
層數(shù):80層
330米,高·見世界
高密度LED燈光打造的巨幅樓體熒幕
深南首排,直面中心公園,全球都會商務(wù)平臺助力企業(yè)一步登峰
商業(yè)裙樓配套,超市美食一站俱全
48部全進口迅達電梯,20 - 30秒超短侯梯時長
寫字樓首層大堂10米挑高
暖色系大理石裝飾盡顯優(yōu)雅格調(diào)
48層復(fù)式云端大堂
設(shè)水吧,會議室,休息區(qū),專屬商務(wù)辦公休憩空間
(單層建筑面積約1,700-1,800平方米)
漢國中心周邊配套
地鐵 羅寶線華強路477米、7號線華強南站648米、蛇口線華強北835米
公交 附近有303路、320路、m414路、339路、e10路等多條公交線路匯聚于此,便捷的交通是公司辦公場地?zé)o可替代的優(yōu)勢條件 ;
大廈自帶超過兩萬平商業(yè)裙樓,輕餐、咖啡、大型餐飲、健身、精品超市等一應(yīng)俱全,商務(wù)配套近在咫尺。
500米內(nèi)覆蓋九方購物中心城市級商業(yè)配套,總建筑面積達18萬平方米,提供豐富的商業(yè)選擇。
7分鐘內(nèi)可抵達跨越華強路、華強北、華新三個換乘地鐵站的華強北地鐵商業(yè)街,可提供約5萬平方米時尚而具有人文藝術(shù)氣息的商業(yè)業(yè)態(tài)組合。
項目正北方即為147公頃的深圳中心公園,盡享生態(tài)美景的同時,可通過負一層地下通道抵達放松身心。
漢國中心位于深圳市福田區(qū)福明路,深南大道與華富路交叉口的西南角,北側(cè)為深南大道,東側(cè)為福明路,西側(cè)為福田,南側(cè)為嘉匯新城。
大體三中類型寫字樓出租,辦公樓租賃。共享辦公,當(dāng)然這三者的差異仍是很明顯的。比方寫字樓比較正規(guī),空調(diào)也有運用時間。超時的費用可是十分昂貴的,所以比較適宜給人度特別強的、工作時間朝九晚五安穩(wěn)的企業(yè),比方。事業(yè)單位、職業(yè)、律師職業(yè)、工業(yè)等。辦公樓則比較和時尚的氛圍??臻g也比較寬闊,層高也比寫字樓來得高。所以比較適宜構(gòu)思類工作、新聞媒體、規(guī)劃類職業(yè)等,而共享辦公則和以上兩者完全不同,它或許在寫字樓里。抑或是在辦公樓區(qū)內(nèi),他的特點則是靈活,一般情況下工作桌椅都配備齊全。社區(qū)內(nèi)也會有茶歇飲料等供應(yīng),但度相對較低。
漢國中心位于深圳福田商業(yè)中心區(qū)的新地標——漢國城市商業(yè)中心(簡稱漢國中心),日前盛大面世,高約330米,是深南路邊上一個超高層綜合體商務(wù)寫字樓項目。6月28日在深圳瑞吉酒店,盛大舉辦“高·見世界”為主題的全球招商發(fā)布會。
漢國中心是由深圳市廣海投資有限公司開發(fā)的超高層綜合體商務(wù)寫字樓項目,其母公司是中國香港上市公司漢國置業(yè)(上市編號:HK0160)。自1965年成立以來,漢國置業(yè)一直是中國香港信譽優(yōu)良的地產(chǎn)發(fā)展商,其旗下全資附屬公司漢國置業(yè)(中國)有限公司自1993年開始進入中國內(nèi)地市場,于深圳、廣州、重慶與南海成立了項目公司開拓地產(chǎn)業(yè)務(wù),本次在深圳集現(xiàn)代感、科技感與時代感傾力打造的漢國中心是其在中國地區(qū)的重要布局與心血之作。
作為港資企業(yè),漢國置業(yè)擁有的,本次招商發(fā)布會必將強強聯(lián)手,與財富500強和標準普爾500強企業(yè):美國世邦魏理仕(CBRE)簽訂招商與物業(yè)合作協(xié)議,攜手對全國乃至全球企業(yè)伸出橄欖枝,共同進駐漢國中心。
漢國中心是擁有全球多個傲人設(shè)計案例的全球建筑事務(wù)設(shè)計所——美國SOM公司設(shè)計,將簡潔、現(xiàn)代、注重功能性的設(shè)計理念運用到了。而施工執(zhí)行則由21次榮膺國家建筑工程獎的中國建筑第二工程局有限公司擔(dān)當(dāng)。在占地不到7900平米的深南路邊地塊上,令人贊嘆地建設(shè)起高約330米、簡潔大氣、指向云端的的現(xiàn)代化建筑藝術(shù)品——漢國中心,其總建筑面積為163174平方米,由主樓塔樓與商業(yè)裙樓組成。其中,塔樓部分共75層,面積為106500平方米;商業(yè)裙樓共6層,面積為21499平方米;地下建筑面積則為35512平方米,由部分商業(yè)、車庫以及設(shè)備房組成。
就像的無數(shù)個切面一樣,漢國中心在精致而閃耀的氛圍中,無處不在展示著,這是一座立足金融企業(yè)、科技企業(yè)、服務(wù)企業(yè)以及創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)商務(wù)精英進駐的商務(wù)辦公中心,以其世界性和前瞻性為深圳城市帶來全新的思想、眼光和未來的新地標。商務(wù)辦公新地標,打造城市中心的中心。
漢國中心位于深南中路3031號的漢國中心,地處深南路邊,福田CBD以東,緊鄰羅湖中心區(qū),離市民中心以及市各所在地只有10分鐘車程;除了毗鄰全球聞名的電子商業(yè)中心華強北之外,周邊還環(huán)繞著會展中心、五星級飯店、購物中心、音樂廳、中心書城等商業(yè)、、文化中心和基礎(chǔ)設(shè)施;又毗鄰福田口岸、皇崗口岸、羅湖與文錦渡口岸,由項目到近的口岸只需5分鐘;地鐵1、2、3、7號線經(jīng)過本項目;附近有10個公交站,超過60條公交線路,覆蓋深圳市區(qū),交通快捷便利,四通八達,并可便捷地到達高鐵和機場。
福田漢國中心招商處/招商中心/租賃中心
粵港澳大灣區(qū)新地標——漢國中心
漢國中心位于深南中路3031號,占地7,844.9平方米,總高330米,共75層,為深南大道旁全新超高層地標寫字樓。
漢國中心基礎(chǔ)信息
開發(fā)商:深圳市廣海投資有限公司
交付日期:2019年1月1日
總建筑面積:163,704平方米
占地面積:7,844.9平方米
辦公面積:106,738平方米
商業(yè)面積:21,315平方米
標準層面積:約1,700-1,800平方米
樓高:330米
樓層:地上75層,地下5層
標準層高:3.9米
空調(diào)系統(tǒng):VRV
停車位:約470個
漢國中心位置優(yōu)越
位于深圳市福田區(qū)深南大道與福明路交叉口西南角。
距羅湖CBD、福田CBD僅約10分鐘車程。
15分鐘內(nèi)抵達羅湖口岸、福田口岸、皇崗口岸及廣深港福田高鐵站。
經(jīng)京港澳高速40分鐘可抵達深圳國際機場。
漢國中心交捷
道路:項目位于深南大道旁,上海賓館對面。臨近濱河大道、皇崗路、紅嶺路等城市主干道。
地鐵:距離地鐵1號線華強路站6分鐘步行距離,一公里內(nèi)覆蓋地鐵2號線華強北站及7號線華強南站。
公共交通:500米內(nèi)有4大公交車站,超過30條公交線路,覆蓋深圳主要商圈及住宅區(qū)。
漢國中心配套完善
漢國中心自帶超過兩萬平商業(yè)裙樓,輕餐、咖啡、大型餐飲、健身、精品超市等一應(yīng)俱全,商務(wù)配套近在咫尺。
500米內(nèi)覆蓋九方購物中心城市級商業(yè)配套,總建筑面積達18萬平方米,提供豐富的商業(yè)選擇。
7分鐘內(nèi)可抵達跨越華強路、華強北、華新三個換乘地鐵站的華強北地鐵商業(yè)街,可提供約5萬平方米時尚而具有人文藝術(shù)氣息的商業(yè)業(yè)態(tài)組合。
項目正北方即為占地147公頃的深圳中心公園,盡享生態(tài)美景的同時,可通過負一層地下通道輕松抵達放松身心。
福田漢國中心招商處/招商中心/租賃中心
粵港澳大灣區(qū)新地標——漢國中心
項目規(guī)模:建筑面積約163,704平方米
項目位置:深圳
漢國中心為漢國置業(yè)在內(nèi)地傾力打造的總部大廈。項目由美國SOM公司設(shè)計,以“風(fēng)景里的建筑,園林里的大廈”為設(shè)計理念,打造粵港澳大灣區(qū)的商務(wù)傳奇。
漢國中心作為一座330米的地標性建筑,整體由主樓塔樓與商業(yè)裙樓組成。其中,塔樓地上75層,地下5層;商業(yè)裙樓共6層,內(nèi)有商務(wù)公寓、辦公零售、商業(yè)及休閑空間。位居深圳經(jīng)濟的大動脈深南大道之上,距福田口岸僅僅需8分鐘,毗鄰福田口岸、皇崗口岸、文錦渡口岸三個口岸,坐享深港科技合作區(qū)核心圈和深圳經(jīng)濟大動脈雙重地利優(yōu)勢,成為眾多全球金融企業(yè)、科技企業(yè)、服務(wù)企業(yè)以及創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)商務(wù)精英進駐的商務(wù)辦公中心。目前已有全球創(chuàng)造者社區(qū)WeWork以及世界500強企業(yè)、國際物流公司、超大型零售企業(yè)進駐,形成了良好的商務(wù)圈層。
漢國中心千目信息為其主樓塔樓及商業(yè)裙樓提供了導(dǎo)購系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、手機發(fā)布端、電子水牌、電梯廳媒體流展示等商顯分發(fā)系統(tǒng)。智能導(dǎo)視系統(tǒng)包含“樓層導(dǎo)覽、餐飲、商場活動、健身瑜伽、貼心服務(wù)、周邊交通”等功能。
福田漢國中心招商處/招商中心/租賃中心
漢國中心項目概況
漢國中心項目是廣東省深圳市福田區(qū)深南中路 3031 號,位于深圳市福田區(qū)深南大道與福明路交界處西南角,為深圳市福田區(qū)地標性建筑,建筑總高 330 米,層高 75 層,并已被深圳市認定為“國際化現(xiàn)代服務(wù)總部基地”、“深圳市投資推廣重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)”等
漢國中心全稱為“漢國城市商業(yè)中心”,是由深圳市廣海投資有限公司全資建設(shè),集商業(yè)、辦公為一體的超高層甲級寫字樓,全球的 SOM 建筑設(shè)計事務(wù)所為本項目方案設(shè)計單位。
漢國中心項目簡介 漢國中心基礎(chǔ)信息
項目名稱:漢國中心
總建筑面積:163174平方米
塔樓面積:106500平方米
商業(yè)群樓面積:21499平方米
地下建筑面積:35512平方米
標準層面積約:1600到1700方米
樓高:約330米
樓層:地上75層、地下5層
寫字樓標準層層高:約3.9米
電梯:30部客梯、16部扶手梯、2部消防梯
建筑設(shè)計:美國SOM建筑設(shè)計事務(wù)所、深圳市方佳建筑設(shè)計有限公司
幕墻:中空LOW-E玻璃幕墻系統(tǒng)
空調(diào)系統(tǒng):VRV水冷智能環(huán)??照{(diào)系統(tǒng)
開發(fā)商:深圳市廣海投資有限公司
項目:深圳市福田區(qū)深南中路3031號
漢國中心地鐵交通
地鐵1號線(羅寶線):華強路 站381米、C出口
上海賓館西②樓下339路、m194路、m435路、高峰專線119路、高峰專線18路、高峰專線49路
上海賓館西③樓下m106路、m132路、391路
田面:公交站:162米
3路、4路、101路、103路、202路、203路、204路、223路、303路、320路、339路、e10路、m106路、m190路、m191路、m224路、m414路、n3路、n4路、高峰專線29號
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