華潤置地大廈基本信息
樓盤:深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界
物業(yè)類型:寫字樓
開發(fā)商:華潤置地(深圳)有限公司
售樓:深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界
物業(yè)公司:華潤物業(yè)
停車位:約3500個地下車位
建筑面積:375000平米
建筑及園林設計:Foster+partners建筑設計事務所
景觀設計:JCFO
華潤置地大廈主要影響
既能助力華潤置地大廈辦公人群輕松實現(xiàn)"快樂工作"的理想，亦能解決高新園片區(qū)商業(yè)配套稀缺的問題，讓社交、會晤等商務場景有了更多豐富可能。
作為高新園"創(chuàng)新辦公"的樣本，華潤置地大廈的落成，將為高新園乃至南山區(qū)吸納更多企業(yè)及人才助力，在促動片區(qū)經(jīng)濟發(fā)展活力的同時全面提升片區(qū)辦公及商務生活的品質。
華潤置地大廈配套信息
項目區(qū)位:臨近深南大道、北環(huán)大道、沙河大道;1號線高新園地鐵站站、19條公交線路通達全城;
地鐵:高新園[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線))，深大[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線))，白石洲[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線))，科苑[地鐵站](地鐵2號線(蛇口線))
公交:大沖①[公交站](M358,323,327,338,M372,365,M433,369,373,390,324,B684等30條線路)，大沖小學[公交站](383,B609,B608,高峰專線121)，大沖[公交站](高峰專線94)，大沖1[公交站](K578右環(huán))
配套設施:"創(chuàng)新升級版萬象城"萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、星級酒店、人文劇場、誠品生活、會議中心、兒童托管中心、都市農(nóng)場、商務圖書角、商務健康中心.
華潤置地大廈
開發(fā)商：華潤置地
物業(yè)管理：華潤物業(yè)
交通：深南大道、北環(huán)大道、大道；步行2min可達1號線高新園站；樓下步行一分鐘就有幾條公交站19條公交線路貫通；
入伙時間：2019年5月
寫字樓級別：甲級
樓層單元：樓層可選（共46層）
面積：面積可選（標準層約2200平米）
層高：4米
裝修：鋪設150mm高架地臺，區(qū)采用風機盤管（FCU）+新風空調系統(tǒng)，新風量30m3/h/人
實用率：約75%
房屋狀態(tài)：已交付
車位：3500個
視野景觀：塘朗山、灣海景、世-界之窗夜景、名商高爾夫、高爾夫、大公園、大景觀長廊、15公里濱海長廊、華僑城濕地公園。
位置優(yōu)越：地鐵上蓋瞬步即達Office；金融科技城產(chǎn)業(yè)集聚地；深南大道絕佳昭示性；華潤；萬象天地漫步式街區(qū)，無柱結構高使用率；緞帶式設計美中內涵乾坤！

華潤置地大廈簡介
萬象天地寫字樓華潤置地大廈地處深圳市南山區(qū)深南大道與銅鼓路交界西北口，緊鄰萬象天地、精品公寓、五星級酒店等商務配套，作為華潤城首期入市寫字樓物業(yè)，據(jù)守深圳城市金脈——深南大道排，遠矚的國際視野，必將重新定義深圳商務發(fā)展新標準。
面積：300平起租
租金：250-300元/平
二、樓盤參數(shù)
1、建筑面積：81500平方
2、樓盤高度：223.8米
3、樓盤層數(shù)：地上50層，地下4層（1-3層商業(yè)，4-50層寫字樓）
4、標 準 層：1010-2249.6平方
5、空調系統(tǒng)：VAV空調系統(tǒng)
6、標準層高：4.2米，凈高2.8米
7、電梯：訊達電梯，客梯12部，高中低區(qū)各4部；貨梯2部
8、物業(yè)管理：華潤物業(yè)
9、管 理 費：33元/平（含空調費）
10、停 車 位：3489個
11、開 發(fā) 商：華潤置地（深圳）有限公司
三、樓盤優(yōu)勢
1、項目位于華潤城-目前廣東省內大的城中村整體改造項目，也是目前深南大道沿線大建筑體量且單一開發(fā)商項目，總建筑面積約280萬平方。
2、南山高新技術產(chǎn)業(yè)園橋頭堡;3大城市黃金主動脈：深南大道、北環(huán)大道、沙河大道；迅捷全城便利交通：1號線高新園站、19條公交線路；暢達兩大國際機場：深圳寶安機場、中國香港國際機場。
3、緞帶式設計，深南大道上的中國建筑，“緞帶式”建筑設計具有項目完整度高、辨識度高等優(yōu)點。深圳一個漫步式街區(qū)
4、24萬平萬象天地，消費主題：國際時尚、餐飲、兒童天地、人文生活。滿足都市人多樣化消費需求。
5、停車是一種享受，約3,500個地下停車位與商業(yè)部分錯峰停車；標配自動尋車導航系統(tǒng)；分區(qū)VI系統(tǒng)，即使離開停車導航也能輕松到達目的辦公區(qū)。

基本簡介
華潤置地大廈由華潤置地傾力打造的華潤置地大廈寫字樓群落預計將于2018年起 陸續(xù)投入使用。項目規(guī)劃總建筑面積約37.5萬平方米，由6棟國際甲級寫字樓組成， 作為"中國城市人文綜合體"華潤城的重要組成部分，華潤置地大廈也將享280萬平方米項目多元配套。隨著"漫步式城市創(chuàng)作空間"--萬象天地于2017年9月的開業(yè)及劇場、誠品生活、都市農(nóng)場等相關業(yè)態(tài)配套的陸續(xù)完善，華潤城將成為高新園片區(qū)能一站式滿足辦公、居住、文化、藝術、休閑、、購物等多元需求的集約式聚集地。
華潤置地大廈寫字樓群落由英國Foster+Partner事務所主責規(guī)劃設計，項目規(guī)劃總建筑面積約37.5萬平方米，由6棟國際甲級寫字樓組成。
華潤置地大廈旨在打造成為中國具有昭示性和影響力的商務群落。以"城市人文綜合體"華潤城為依托，約280萬平方米華潤城多元核心配套─"創(chuàng)新升級版萬象城"萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、五星級酒店、誠品生活/書店、人文劇場等。

■商務配套優(yōu)勢凸顯，百億銷冠華潤城更高值
此外，華潤置地大廈二期的商辦物業(yè)處于期房待售中，預售總面積30055.09㎡，二期還規(guī)劃有8226㎡商業(yè)等。綜上，華潤置地大廈整體建筑面積超80萬㎡，構成了集商務、商業(yè)、公寓、休閑為一體的大型商務綜合體。如今，華潤置地大廈整體規(guī)劃總平面圖清晰呈現(xiàn)，無疑令中國城市人文綜合體——華潤城更顯城熟，更受置業(yè)者青睞。
據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，華潤城的住宅物業(yè)在2015年銷售成績斐然，實現(xiàn)了以54991元/平方米的均價、全年成交1744套、成交面積18.74萬平方米、累計成交金額111.42億元的成績，成為全國單盤銷售。隨著百萬級人文的日益城熟，項目的物業(yè)價值更會得以提升。
華潤置地大廈項目優(yōu)勢
優(yōu)勢一 交通優(yōu)勢 昭示性強
l 本項目屬深南大道排商務，位于科技園核心地段，昭示性強，南山高新技術產(chǎn)業(yè)園橋頭堡；
l 3大城市黃金主動脈：深南大道、北環(huán)大道、沙河大道；迅捷全城便利交通：1號線高新園站、19條公交線路；暢達兩大國際機場：深圳寶安機場、中國香港機場。
優(yōu)勢二 超大規(guī)模項目 華潤力量
l 華潤城項目位于科技園中區(qū)位置，總建面約280萬㎡，包括住宅140萬㎡，商業(yè)30萬㎡，寫字樓70萬㎡，酒店8萬㎡，公寓5萬㎡；項目總投資不低于300億元。
l 華潤集團旗下的地產(chǎn)業(yè)務旗艦，是中國內地具實力的綜合型地產(chǎn)發(fā)展商之一，中國香港上市公司，位列中國香港恒生指數(shù)成分股。主營業(yè)務包括房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及運營、物業(yè)服務等。
優(yōu)勢三 多元核心配套 特域
l 深圳漫步式街區(qū)——“萬象天地”，盡享商業(yè)配套；
l 深圳全商務配套辦公群落；
l 誠品生活、華潤城人文劇場、華潤城旗下創(chuàng)業(yè)加速器：潤加速、城市農(nóng)業(yè)體驗店等特域。
優(yōu)勢四 產(chǎn)品亮點 特色設計
l 方正無柱結構：十字核心筒設計，多達四面企業(yè)形象展示墻；承重柱貼邊，使用率，靈活布局辦公空間；兩面采光，陽光辦公；
l 約3,500個地下停車位與商業(yè)部分錯峰停車；標配自動尋車導航系統(tǒng)；分區(qū)VI系統(tǒng)，即使離開停車導航也能輕松到達目的辦公區(qū)。
http://bali-rainbows.com