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漢國中心物業(yè)招商部|租賃中心
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產(chǎn)品描述

漢國中心開發(fā)商 深圳漢國中心招商處 區(qū)域福田華強(qiáng)北 出租面積120-6000㎡ 出租價(jià)格150-200元/㎡
漢國中心項(xiàng)目概況
漢國中心項(xiàng)目是廣東省深圳市福田區(qū)深南中路 3031 號(hào),位于深圳市福田區(qū)深南大道與福明路交界處西南角,為深圳市福田區(qū)地標(biāo)性建筑,建筑總高 330 米,層高 75 層,并已被深圳市認(rèn)定為“國際化現(xiàn)代服務(wù)總部基地”、“深圳市投資推廣重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”等
漢國中心全稱為“漢國城市商業(yè)中心”,是由深圳市廣海投資有限公司全資建設(shè),集商業(yè)、辦公為一體的超高層甲級(jí)寫字樓,全球的 SOM 建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所為本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)單位
漢瑜商業(yè)中心概況
漢瑜商業(yè)中心位于漢國中心裙樓,集餐飲服務(wù)、運(yùn)動(dòng)健身于一體,其中餐飲服務(wù)涵蓋了中式、西式、日式、東南亞等,諸如廣州酒家、頂真牛肉潮式火鍋等餐飲,為顧客提供質(zhì)的客戶服務(wù)體驗(yàn)。
漢瑜商業(yè)中心的營業(yè)時(shí)間為每天08:30-22:00
漢景會(huì)國際會(huì)議中心概況
漢景會(huì)國際會(huì)議中心位于漢國中心 48-49 層,是面向公眾開放的會(huì)議場地,四面環(huán)繞看景觀。漢景會(huì)國際會(huì)議中心現(xiàn)設(shè)有不同規(guī)格的會(huì)議室共 8 間,支持劇院式、課桌式、回型式、U 型式等不同會(huì)議布局,可滿足商務(wù)會(huì)議、講座培訓(xùn)、宣講、文化沙龍等各類會(huì)議需求
漢國中心項(xiàng)目簡介 漢國中心基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目名稱:漢國中心
總建筑面積:163174平方米
塔樓面積:106500平方米
商業(yè)群樓面積:21499平方米
地下建筑面積:35512平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積約:1600到1700方米
樓高:約330米
樓層:地上75層、地下5層
寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層層高:約3.9米
電梯:30部客梯、16部扶手梯、2部消防梯
建筑設(shè)計(jì):美國SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、深圳市方佳建筑設(shè)計(jì)有限公司
幕墻:中空LOW-E玻璃幕墻系統(tǒng)
空調(diào)系統(tǒng):VRV水冷智能環(huán)保空調(diào)系統(tǒng)
開發(fā)商:深圳市廣海投資有限公司
項(xiàng)目:深圳市福田區(qū)深南中路3031號(hào)
漢國中心周邊的公共交通
臨近的公交站臺(tái)有:地鐵1號(hào)線(羅寶線):華強(qiáng)路站381米、C出口、上海賓館西②樓下、339路、m194路、m435路、高峰專線119路、高峰專線18路、高峰專線49路、上海賓館西③樓下:m106路、m132路、391路田面:公交站:162米3路、4路、101路、103路、202路、203路、204路、223路、303路、320路、339路、e10路、m106路、m190路、m191路、m224路、m414路、n3路、n4路、高峰專線29號(hào)
漢國中心寫字樓來訪登記
需憑本人件進(jìn)行登記、寫字樓咨詢臺(tái)登記,通過和人臉采集,認(rèn)證比對后即可完成登記
漢國中心地下停車場的概況
漢國中心地下停車場共配備有約470 個(gè)停車位,服務(wù)時(shí)間為全天24 小時(shí),停車場配備有停車無感支付、車位引導(dǎo)系統(tǒng)和區(qū)塊鏈系統(tǒng)
漢國中心地下停車場有兩個(gè)出
地下停車場北出(限高2.2 米)
地下停車場南出(限高3.1 米)
漢國中心項(xiàng)目概況
漢國中心項(xiàng)目是廣東省深圳市福田區(qū)深南中路 3031 號(hào),位于深圳市福田區(qū)深南大道與福明路交界處西南角,為深圳市福田區(qū)地標(biāo)性建筑,建筑總高 330 米,層高 75 層,并已被深圳市認(rèn)定為“國際化現(xiàn)代服務(wù)總部基地”、“深圳市投資推廣重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”等
漢國中心全稱為“漢國城市商業(yè)中心”,是由深圳市廣海投資有限公司全資建設(shè),集商業(yè)、辦公為一體的超高層甲級(jí)寫字樓,全球的 SOM 建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所為本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)單位。
漢國中心項(xiàng)目簡介 漢國中心基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目名稱:漢國中心
總建筑面積:163174平方米
塔樓面積:106500平方米
商業(yè)群樓面積:21499平方米
地下建筑面積:35512平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積約:1600到1700方米
樓高:約330米
樓層:地上75層、地下5層
寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層層高:約3.9米
電梯:30部客梯、16部扶手梯、2部消防梯
建筑設(shè)計(jì):美國SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、深圳市方佳建筑設(shè)計(jì)有限公司
幕墻:中空LOW-E玻璃幕墻系統(tǒng)
空調(diào)系統(tǒng):VRV水冷智能環(huán)??照{(diào)系統(tǒng)
開發(fā)商:深圳市廣海投資有限公司
項(xiàng)目:深圳市福田區(qū)深南中路3031號(hào)
漢國中心物業(yè)招商部
漢國中心基本信息
項(xiàng)目名稱:漢國中心
占地面積:7844.9m2 
總建筑面積:171179.6m2 
計(jì)容積率總建筑面積:133895m2 
其中規(guī)定建筑面積:128000m2 
其中零售商業(yè):17293.6m2-裙樓1-6層 
辦公:18828m2-塔樓8-19 
商務(wù)公寓:84657m2-塔樓20-22、24-38、42-、56-70、72-79層 
健康俱樂部/空中大堂:2800m2-塔樓40、41層 
行政酒廊:871.4m2-塔樓80層 
核準(zhǔn)增加建筑面積:5895m2 
其中騎樓:1300m2-1層 
避難區(qū):4595m2-塔樓7、23、39、55、71層 
不計(jì)容積率面積:37284.6m2 
其中地下停車面積:18800m2 
地下設(shè)備用房面積:18484.6m2 
容積率:17.07 
建筑高度:302.2m 
道路廣場面積:4059.1m2 
綠地率:25% 
游泳池:110m2-位于第40層,平均深度1.2m 
垃圾房:50m2-位于地下1層 
停車位:470個(gè)
漢國中心物業(yè)招商部
深圳漢國中心 粵港澳大灣區(qū)新地標(biāo) 華強(qiáng)北 漢國中心 華強(qiáng)路地鐵C出口
漢國中心為漢國置業(yè)在內(nèi)地傾力打造的總部大廈。項(xiàng)目由美國SOM公司設(shè)計(jì),以“風(fēng)景里的建筑,園林里的大廈”為設(shè)計(jì)理念,打造粵港澳大灣區(qū)的商務(wù)傳奇。
漢國中心位于深南中路3031號(hào),占地7,844.9平方米,總高330米,共75層,為深南大道旁全新超高層地標(biāo)寫字樓華強(qiáng)北、漢國中心、華強(qiáng)路地鐵C出口、位置優(yōu)越位于深圳市福田區(qū)深南大道與福明路交叉口西南角距羅湖CBD、福田CBD僅約10分鐘車程15分鐘內(nèi)抵達(dá)羅湖口岸、福田口岸、皇崗口岸及廣深港福田高鐵站經(jīng)京港澳高速40分鐘可抵達(dá)深圳國際機(jī)場。
華強(qiáng)北、漢國中心、華強(qiáng)路地鐵C出口、交捷
道路:項(xiàng)目位于深南大道旁,上海賓館對面。臨近濱河大道、皇崗路、紅嶺路等城市主干道
地鐵:距離地鐵1號(hào)線華強(qiáng)路站6分鐘步行距離,一公里內(nèi)覆蓋地鐵2號(hào)線華強(qiáng)北站及7號(hào)線華強(qiáng)南站。
公共交通:500米內(nèi)有4大公交車站,超過30條公交線路,覆蓋深圳主要商圈及住宅區(qū)華強(qiáng)北、漢國中心、華強(qiáng)路地鐵C出口、配套完善大廈自帶超過兩萬平商業(yè)裙樓,輕餐、咖啡、大型餐飲、健身、精品超市等一應(yīng)俱全,商務(wù)配套近在咫尺500米內(nèi)覆蓋九方購物中心城市級(jí)商業(yè)配套,總建筑面積達(dá)18萬平方米,提供豐富的商業(yè)選擇7分鐘內(nèi)可抵達(dá)跨越華強(qiáng)路、華強(qiáng)北、華新三個(gè)換乘地鐵站的華強(qiáng)北地鐵商業(yè)街,可提供約5萬平方米時(shí)尚而具有人文藝術(shù)氣息的商業(yè)業(yè)態(tài)組合項(xiàng)目正北方即為占地147公頃的深圳中心公園,盡享生態(tài)美景的同時(shí),可通過負(fù)一層地下通道輕松抵達(dá)放松身心
華強(qiáng)北、漢國中心、華強(qiáng)路地鐵C出口、項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
開發(fā)商:深圳市廣海投資有限公司
交付日期:2019年1月1日
總建筑面積:163,704平方米
占地面積:7,844.9平方米
辦公面積:106,738平方米
商業(yè)面積:21,315平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積:約1,700-1,800平方米
樓高:330米
樓層:地上75層,地下5層
標(biāo)準(zhǔn)層高:3.9米
空調(diào)系統(tǒng):VRV
停車位:約470個(gè)
漢國中心物業(yè)招商部
漢國中心位于深圳福田商業(yè)中心區(qū)的新地標(biāo)——漢國城市商業(yè)中心(簡稱漢國中心),日前盛大面世,高約330米,是深南路邊上一個(gè)超高層綜合體商務(wù)寫字樓項(xiàng)目。6月28日在深圳瑞吉酒店,盛大舉辦“高·見世界”為主題的全球招商發(fā)布會(huì)。
漢國中心是由深圳市廣海投資有限公司開發(fā)的超高層綜合體商務(wù)寫字樓項(xiàng)目,其母公司是中國香港上市公司漢國置業(yè)(上市編號(hào):HK0160)。自1965年成立以來,漢國置業(yè)一直是中國香港信譽(yù)優(yōu)良的地產(chǎn)發(fā)展商,其旗下全資附屬公司漢國置業(yè)(中國)有限公司自1993年開始進(jìn)入中國內(nèi)地市場,于深圳、廣州、重慶與南海成立了項(xiàng)目公司開拓地產(chǎn)業(yè)務(wù),本次在深圳集現(xiàn)代感、科技感與時(shí)代感傾力打造的漢國中心是其在中國地區(qū)的重要布局與心血之作。
作為港資企業(yè),漢國置業(yè)擁有的,本次招商發(fā)布會(huì)必將強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手,與財(cái)富500強(qiáng)和標(biāo)準(zhǔn)普爾500強(qiáng)企業(yè):美國世邦魏理仕(CBRE)簽訂招商與物業(yè)合作協(xié)議,攜手對全國乃至全球企業(yè)伸出橄欖枝,共同進(jìn)駐漢國中心。
漢國中心是擁有全球多個(gè)傲人設(shè)計(jì)案例的全球建筑事務(wù)設(shè)計(jì)所——美國SOM公司設(shè)計(jì),將簡潔、現(xiàn)代、注重功能性的設(shè)計(jì)理念運(yùn)用到了。而施工執(zhí)行則由21次榮膺國家建筑工程獎(jiǎng)的中國建筑第二工程局有限公司擔(dān)當(dāng)。在占地不到7900平米的深南路邊地塊上,令人贊嘆地建設(shè)起高約330米、簡潔大氣、指向云端的的現(xiàn)代化建筑藝術(shù)品——漢國中心,其總建筑面積為163174平方米,由主樓塔樓與商業(yè)裙樓組成。其中,塔樓部分共75層,面積為106500平方米;商業(yè)裙樓共6層,面積為21499平方米;地下建筑面積則為35512平方米,由部分商業(yè)、車庫以及設(shè)備房組成。
就像的無數(shù)個(gè)切面一樣,漢國中心在精致而閃耀的氛圍中,無處不在展示著,這是一座立足金融企業(yè)、科技企業(yè)、服務(wù)企業(yè)以及創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)商務(wù)精英進(jìn)駐的商務(wù)辦公中心,以其世界性和前瞻性為深圳城市帶來全新的思想、眼光和未來的新地標(biāo)。商務(wù)辦公新地標(biāo),打造城市中心的中心。
漢國中心位于深南中路3031號(hào)的漢國中心,地處深南路邊,福田CBD以東,緊鄰羅湖中心區(qū),離市民中心以及市各所在地只有10分鐘車程;除了毗鄰全球聞名的電子商業(yè)中心華強(qiáng)北之外,周邊還環(huán)繞著會(huì)展中心、五星級(jí)飯店、購物中心、音樂廳、中心書城等商業(yè)、、文化中心和基礎(chǔ)設(shè)施;又毗鄰福田口岸、皇崗口岸、羅湖與文錦渡口岸,由項(xiàng)目到近的口岸只需5分鐘;地鐵1、2、3、7號(hào)線經(jīng)過本項(xiàng)目;附近有10個(gè)公交站,超過60條公交線路,覆蓋深圳市區(qū),交通快捷便利,四通八達(dá),并可便捷地到達(dá)高鐵和機(jī)場。
除了以上地理優(yōu)勢外,漢國中心所處的地段更是粵港澳大灣區(qū)資源群的金融服務(wù)中心:聚集了全市80%的創(chuàng)投機(jī)構(gòu)和金融中心、300多家,管理著全國30%以上的基金資本,以及全市40%的銀行、65%的證券、94%的基金公司,除中國平安、招商證券、國信證券等深圳本土金融機(jī)構(gòu)外,太平保險(xiǎn)、中國保險(xiǎn)、太平人壽、鼎合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等機(jī)構(gòu),也紛紛進(jìn)駐于此。
漢國中心以其地理位置優(yōu)勢,打造商務(wù)辦公新地標(biāo),將會(huì)不斷脫穎而出。
商務(wù)格局全開放,商業(yè)配套綜合體
漢國中心,充滿了創(chuàng)新的探索精神,從本地區(qū)傳統(tǒng)的寫字樓配備升級(jí)成完備的綠色商務(wù)綜合體,也凸顯了的雄厚實(shí)力。
漢國中心內(nèi)部空間采用全開放商務(wù)格局,通透方正,以全樓層無梁無柱的恢弘氣度,實(shí)現(xiàn)陽光辦公體驗(yàn),為企業(yè)締造比肩世界的商務(wù)辦公空間;殿堂級(jí)10米挑高大堂,彰顯國際企業(yè)恢弘形象;32臺(tái)全球商務(wù)迅達(dá)電梯,智能管理系統(tǒng)上下通行平穩(wěn),快的速度達(dá)到8米/秒,候梯不再需要等待;在寸土寸金的中心地段,漢國中心將負(fù)2至負(fù)5層設(shè)置為停車場,采用人性化車位引導(dǎo)系統(tǒng),及時(shí)更新信息顯示屏,通行智能便捷,泊車自如;48至49層復(fù)式轉(zhuǎn)換大堂,將城市唯美景致化作云端的商務(wù)排場,再次開創(chuàng)出都市商務(wù)新景觀,為商務(wù)洽談提供高高在上的非凡優(yōu)雅;中心還在74至76層頂層創(chuàng)建了天際會(huì)所SKY CLUB,設(shè)大型宴會(huì)廳、私人空間、餐廳和紅酒房,更在76層頂樓天臺(tái)上設(shè)有爵士樂酒吧,于都市天際線上,為國際企業(yè)精英量身打造圈層社交平臺(tái),令尊貴的商務(wù)精英們可以在炎熱的夏季,于330米高空的爵士酒吧喝著香檳或者紅酒,吹著微風(fēng),以君臨天下之勢,俯仰天地繁華。
【漢國中心HKC】我們一起走進(jìn)720°全景之中的漢國中心。
漢國中心位于深圳市福田區(qū)深南中路3031號(hào),是港企上市公司漢國置業(yè)在福田CBD斥巨資打造的超高層甲級(jí)綜合體商務(wù)寫字樓項(xiàng)目??偨ㄖ娣e163703.87㎡,塔樓辦公面積106737.99㎡,商業(yè)裙樓面積21315.14㎡。
●漢國中心HKC●
項(xiàng)目定位:國際化現(xiàn)代服務(wù)總部基地
項(xiàng)目:深圳市福田區(qū)深南中路3031號(hào)
設(shè)計(jì)風(fēng)格:現(xiàn)代簡約
設(shè)計(jì)公司:SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所
●漢國淬煉 城市之光●
致力于成為國際化現(xiàn)代服務(wù)總部基地的漢國中心,坐落在福田上海賓館站附近,步行至華強(qiáng)北僅需10分鐘。
擁享地鐵1/2/3/7號(hào)線、高鐵福田站、深南大道、濱河大道組成的立體交通網(wǎng)絡(luò),毗鄰福田皇崗雙口岸,盡得深港雙城的國際交捷,環(huán)球商機(jī)輕松掌握。
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