大成基金總部大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段，東填海區(qū)北部，南側(cè)緊鄰海德三道，建設(shè)用地面積4101.26平方米，規(guī)劃總建筑面積超過(guò)102898.62平方米，其中商業(yè)6029.16平方米，商業(yè)性辦公51468平方米。本項(xiàng)目設(shè)地下五層，地上裙樓三層，塔樓設(shè)計(jì)為30層，高216米。項(xiàng)目定位為創(chuàng)造的，包含超高層超甲級(jí)寫(xiě)字樓及商業(yè)性辦公，配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級(jí)商務(wù)**，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”的商務(wù)模式，創(chuàng)造特的中心區(qū)標(biāo)志性商務(wù)區(qū)，形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。將面向金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)企業(yè)開(kāi)放招租，非常適合做企業(yè)總部。
一， 項(xiàng)目信息
1，項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山后?？偛炕貐^(qū)，海德三道北向
2，開(kāi)發(fā)商：深圳市大成基金管理有限公司
3，用地面積：4101.26㎡
4，建筑面積：102898.62㎡
5，建筑高度： 高216米
6，寫(xiě)字樓體量：51468㎡
7，樓層：地上30層，地下5層
8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：2200㎡
9，層高：4.2米 凈高2.9米
10，物業(yè)管理：花樣年國(guó)際物業(yè)服務(wù)有限公司
11，電梯：18部進(jìn)口日立電梯，2臺(tái)轉(zhuǎn)換梯
12，幕墻系統(tǒng)：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13，網(wǎng)絡(luò)：光纖
14，網(wǎng)絡(luò)地板：150架空網(wǎng)絡(luò)地板
15，大堂高度：20.40米
16，大堂面積：1100平
17，空調(diào)系統(tǒng)：VAV水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
18，停車(chē)位：242個(gè)停車(chē)位
19，車(chē)位費(fèi)：未定
20，綠化率： 30%
21，出租樓層：4-22層 
22，出租面積段：300平起---2200平等，大小面積均有。
23，出租價(jià)格：200--260元 /月/㎡（含稅）
24，實(shí)用率：79%
25，物業(yè)費(fèi)：未定
26，空調(diào)費(fèi)：計(jì)電費(fèi)
27，水電費(fèi)： 水費(fèi)：5元/m 電費(fèi)：1.25元/度
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
大成基金總部大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段，東填海區(qū)北部，南側(cè)緊鄰海德三道，建設(shè)用地面積4101.26平方米，規(guī)劃總建筑面積超過(guò)102898.62平方米，其中商業(yè)6029.16平方米，商業(yè)性辦公51468平方米。本項(xiàng)目設(shè)地下四層，地上裙樓三層，塔樓設(shè)計(jì)為30層，高216米。 項(xiàng)目定位為創(chuàng)造的，包含超高層超甲級(jí)寫(xiě)字樓及商業(yè)性辦公，配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級(jí)商務(wù)**，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”的商務(wù)模式，創(chuàng)造特的中心區(qū)標(biāo)志性商務(wù)區(qū)，形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。
基本信息
所屬區(qū)域：南山 后海
樓盤(pán)：科苑南路與后海濱路交匯處（后海地鐵站D出口旁）
物業(yè)類(lèi)別：標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓 (甲級(jí))
總層數(shù)：30層（地上30層，地下5層）
建筑類(lèi)別：甲級(jí)寫(xiě)字樓
建筑面積：102898.62 ㎡
占地面積：4101.26 ㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2200㎡
層高：4.20m
容積率：14.14%
開(kāi)發(fā)商：深圳市大成基金管理有限公司
物業(yè)公司：花樣年國(guó)際物業(yè)服務(wù)有限公司
裝修狀況：毛坯,公共部分帶裝修
停車(chē)位：242個(gè)
電梯數(shù)量：客梯16部， 貨梯2部
周邊配套
項(xiàng)目特色：地鐵沿線,宜居生態(tài)地產(chǎn),總部園區(qū)
中小學(xué)：南山區(qū)第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，學(xué)府中學(xué)，深圳大學(xué)
綜合商場(chǎng)：海岸城購(gòu)物中心，OK mall潮流廣場(chǎng)，天利名城購(gòu)物中心
：時(shí)代海岸城店，蛇口商業(yè)文化區(qū)社區(qū)健康服務(wù)中心
銀行/ATM：國(guó)有5大銀行：中行、建行、農(nóng)行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行； 大眾銀行、華夏銀行、民生銀行、平安銀行、招商銀行、交通銀行、江蘇銀行； 外資銀行：匯豐中國(guó)、渣打銀行、蘇格蘭皇家銀行、永亨銀行、花旗銀行；南洋商業(yè)銀行、星展銀行、東亞銀行、湛江市商業(yè)銀行。
其他健身中心：深圳灣中心

大成基金總部大廈定位為后海商務(wù)地標(biāo)，包含超高層超甲級(jí)寫(xiě)字樓及商務(wù)配套，金融服務(wù)、精品零售、餐飲多種形式并存，形成新型的商業(yè)聚落空間，入伙即出租率達(dá)94%，整層以上租賃企業(yè)達(dá)90%，引進(jìn)了涵蓋地產(chǎn)、通信、互聯(lián)網(wǎng)、金融證券等多個(gè)領(lǐng)域的國(guó)內(nèi)名企及世界500強(qiáng)。包括華潤(rùn)、天虹、百麗、阿里巴巴、航天科技、中海油等17家總部企業(yè)已先行進(jìn)駐。
大成基金總部大廈占據(jù)后?？偛炕睾诵奈恢茫巧钲跒晨偛炕兀ê蠛？偛炕亍⑸钲跒吵?jí)總部基地、高新總部基地）與前海蛇口自貿(mào)區(qū)范圍的重合區(qū)域，是連接中國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)與前海現(xiàn)代金融服務(wù)業(yè)的樞紐區(qū)域。后海總部基地將形成華南總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、深圳商務(wù)圈。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介
大成基金總部大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段，東填海區(qū)北部，南側(cè)緊鄰海德三道，建設(shè)用地面積4101.26平方米，規(guī)劃總建筑面積超過(guò)102898.62平方米，其中商業(yè)6029.16平方米，商業(yè)性辦公51468平方米。本項(xiàng)目設(shè)地下四層，地上裙樓三層，塔樓設(shè)計(jì)為30層，高216米。 項(xiàng)目定位為創(chuàng)造的，包含超高層超甲級(jí)寫(xiě)字樓及商業(yè)性辦公，配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級(jí)商務(wù)**，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”的商務(wù)模式，創(chuàng)造特的中心區(qū)標(biāo)志性商務(wù)區(qū)，形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。
基本信息
所屬區(qū)域：南山 后海
樓盤(pán)：科苑南路與后海濱路交匯處（后海地鐵站D出口旁）
物業(yè)類(lèi)別：標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓 (甲級(jí))
總層數(shù)：30層（地上30層，地下5層）
建筑類(lèi)別：甲級(jí)寫(xiě)字樓
建筑面積：102898.62 ㎡
占地面積：4101.26 ㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2200㎡
層高：4.20m
容積率：14.14%
開(kāi)發(fā)商：深圳市大成基金管理有限公司
物業(yè)公司：花樣年國(guó)際物業(yè)服務(wù)有限公司
裝修狀況：毛坯,公共部分帶裝修
停車(chē)位：242個(gè)
電梯數(shù)量：客梯16部， 貨梯2部

項(xiàng)目簡(jiǎn)介
大成基金總部大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段，東填海區(qū)北部，南側(cè)緊鄰海德三道，建設(shè)用地面積4101.26平方米，規(guī)劃總建筑面積超過(guò)102898.62平方米，其中商業(yè)6029.16平方米，商業(yè)性辦公51468平方米。本項(xiàng)目設(shè)地下四層，地上裙樓三層，塔樓設(shè)計(jì)為30層，高216米。 項(xiàng)目定位為創(chuàng)造的，包含超高層超甲級(jí)寫(xiě)字樓及商業(yè)性辦公，配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級(jí)商務(wù)**，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”的商務(wù)模式，創(chuàng)造特的中心區(qū)標(biāo)志性商務(wù)區(qū)，形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。
大成基金總部大廈項(xiàng)目交通
軌道交通：11號(hào)線后海站；2號(hào)線后海站，科苑站
公交路線：后海地鐵站：B699路、B727路空調(diào)；
濱?？圃妨⒔唬?29路、322路空調(diào)、353路空調(diào)、42路高峰專(zhuān)線（單行）、58路空調(diào)、72路、80路空調(diào)、K204路、M347路、N24路；
南山中心區(qū)總站：B605路、B699路、B700路、B794路、B814路、B839路、E3路、歐洲城假日專(zhuān)線空調(diào)；
南山中心區(qū)：121路空調(diào)、B727路空調(diào)、M209路空調(diào)、M222路空調(diào)、M239路空調(diào)、M429路、M430路空調(diào)；
文心五路北：J1路空調(diào)；
南山海岸城：高峰專(zhuān)線12；
海岸城：121路空調(diào)、229路、B605路、B700路、B793路、B794路、B839路、J1路空調(diào)、M209路空調(diào)、M222路空調(diào)、M239路空調(diào)、M299路空調(diào)、M430路空調(diào)、N24路、歐洲城假日專(zhuān)線空調(diào)；
濱海之窗：322路空調(diào)、337路空調(diào)、353路空調(diào)、362路空調(diào)、382路、58路空調(diào)、72路、80路空調(diào)、K105路空調(diào)、K204路、M347路、M370路空調(diào)、M428路空調(diào)；
保利劇院：B794路
http://bali-rainbows.com