皇庭中心開發(fā)商
建筑面積166150.00㎡
區(qū)域福田中心區(qū)
出租面積230-4500㎡
出租價格240-340元/㎡
皇庭中心簡介
大廈名稱:皇庭中心
物業(yè)性質(zhì):寫字樓
物業(yè)級別:甲級
所屬商圈:福田中心區(qū)CBD
使用率:約68%
層高:4.3-4.5米
凈高:2.95-3.1米
停車位:656個
大堂高度:16.2米
大堂面積:1624.37㎡
皇庭中心寫字樓租賃中心
租售狀況:出租(只租不售)
交樓標準:豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選。
出租面積:326㎡、361㎡、433㎡、525㎡、680㎡、760㎡、829㎡、903㎡、1057㎡、1275㎡、1345㎡、1419㎡、1682㎡、1876㎡、433㎡、標準層面積:約2100㎡、面積自由組合。
交樓時間:2017年5月底
層數(shù):地上54層、地下4層
空調(diào):VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)
管理費:33元/㎡/月(包含8:30-20:00工作時間內(nèi)空調(diào)費)
物業(yè)管理:(CBRE顧問)皇庭國際物管
項目地址:中國·深圳·福田區(qū)金田路與福華路交匯處(會展中心地鐵站)
網(wǎng)絡(luò)地板:130mm網(wǎng)絡(luò)地板
電梯:20部進口迅達客梯、2臺消防梯,時速6m/s
幕墻:超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻
墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈、公共裝修用料均為進口石材、每層立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間、每戶預(yù)留總裁洗手間位、提供實時溫水洗手、高科技智能管理系統(tǒng)。
一、項目介紹
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū),是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級寫字樓。
項目定位為亞太智慧金融城,以高標準軟硬件配套,為進駐企業(yè)打造無時差辦公空間,連接世界。WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成,地下4層,塔樓地上54層,建筑高度249.88米。裙樓1-6層,為商業(yè)配套。
建筑主體設(shè)計強調(diào)大氣、、簡潔的形象,為深圳兼獲美國LEED金級認證及中國綠色建筑標識認證二星級的寫字樓項目,在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標準,以可持續(xù)發(fā)展為目標,引領(lǐng)綠色寫字樓發(fā)展。
二、交通情況
擁有皇崗口岸和福田口岸,雙口岸連通中國香港。
周邊交通主干道:廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農(nóng)林路、農(nóng)園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等。
地鐵1號線貫穿,還有地鐵2號線、3號線、4號線及即將開通的11號線。
廣深港高鐵福田站(籌建中)。
三、配套設(shè)施
周邊為現(xiàn)代國際大廈、大中華國際廣場、喜來登酒店等。
超商:中心城、COCO Park、購物公園、皇庭廣場、天虹百貨(福民店)、華潤萬家(福民店)、金海馬家居MALL、香江家居工廠批發(fā)城、蘇寧電器(高發(fā)城池);天虹百貨(星河店)、華潤萬家(益田店)、人人樂(金田店)。
酒店:麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來登酒店。
市政配套:會展中心、市民中心、福田區(qū)、福田區(qū)、福田區(qū)分局。
一,皇庭中心簡介
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業(yè)打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套。
皇庭中心自身擁有2.7萬平商務(wù)配套,匯聚5大MALL,坐享福田中心區(qū)約100萬的商業(yè)配套,地鐵1號線與4號線交匯處《會展中心站》,公共裝修材料均為進口意大利黑天然石材,每層都有立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間,每戶預(yù)留總裁洗手位,提供實時溫水洗手墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈,高科技智能管理系統(tǒng)。
建筑主體設(shè)計強調(diào)大氣、、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級認證及中國綠色建筑標識認證二星級的寫字樓項目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標準、皇庭中心、針對水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風量系統(tǒng)的設(shè)計形式、與此同時、項目還對回收雨水進行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標、引領(lǐng)綠色寫字樓發(fā)展。
二,皇庭中心基本信息
大廈名稱:皇庭中心
物業(yè)性質(zhì):寫字樓
物業(yè)級別:甲級
所屬商圈:福田中心區(qū)CBD
占地面積:7891.80㎡
建筑面積:166150.00㎡
開工時間:2011年12月
入伙時間:2019年5月
主體塔樓封頂:2015年5月20日
建筑商:皇庭地產(chǎn)、中建二局
開發(fā)商:深圳市崗廈實業(yè)股份有限公司、深圳市皇庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
使用率:約68%
層高:4.3-4.5米
凈高:2.95-3.1米
停車位:656個
大堂高度:16.2米
大堂面積:1624.37㎡
租售狀況:出租(只租不售)
出租面積:310㎡、495㎡、265㎡、250㎡、285㎡、490㎡、標準層面積:約2100㎡、面積自由組合
交樓時間:2019年5月底
層數(shù):地上54層、地下4層
空調(diào):VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)
管理費:33元/㎡/月(包含8:30-20:00工作時間內(nèi)空調(diào)費)
物業(yè)管理:(CBRE顧問)皇庭國際物管
網(wǎng)絡(luò):光纖入戶
網(wǎng)絡(luò)地板:130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
電梯:20部進口迅達客梯、2臺消防梯,時速6m/s
幕墻:超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻
網(wǎng)絡(luò)地板:130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
電梯:20部進口迅達客梯、2臺消防梯,時速6m/s
幕墻:超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻
項目地址:中國·深圳·福田區(qū)金田路與福華路交匯處(會展中心地鐵站)
三,項目配套
交通情況
擁有皇崗口岸和福田口岸、雙口岸連通中國香港、周邊交通主干道:廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農(nóng)林路、農(nóng)園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等、地鐵1號線貫穿、還有地鐵2號線、3號線、4號線、11號線、廣深港高鐵福田站
配套設(shè)施
周邊為現(xiàn)代國際大廈、大中華國際廣場、喜來登酒店、大中華國際金融中心、麗絲卡爾頓酒店、中洲大廈、卓越世紀中心、皇庭v酒店皇庭、國際能源大廈等
超市:商場:中心城、COCOPark、購物公園、皇庭廣場、天虹百貨(福民店)、華潤萬家(福民店)、金海馬家居MALL、香江家居工廠批發(fā)城、蘇寧電器(高發(fā)城池);天虹百貨(星河店)、華潤萬家(益田店)、人人樂(金田店)
酒店:麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來登酒店。
市政配套:會展中心、市民中心、福田區(qū)、福田區(qū)、福田區(qū)分局
一、皇庭中心簡介
大廈名稱:皇庭中心
物業(yè)性質(zhì):寫字樓
物業(yè)級別:甲級
所屬商圈:福田中心區(qū)CBD
使用率:約68%
層高:4.3-4.5米
凈高:2.95-3.1米
停車位:656個
大堂高度:16.2米
大堂面積:1624.37㎡
租售狀況:出租(只租不售)
交樓標準:豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選
出租面積:326㎡、361㎡、433㎡、525㎡、680㎡、760㎡、829㎡、903㎡、1057㎡、1275㎡、1345㎡、1419㎡、1682㎡、1876㎡、433㎡、標準層面積:約2100㎡、面積自由組合。
交樓時間:2017年5月底
層數(shù):地上54層、地下4層
空調(diào):VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)
管理費:33元/㎡/月(包含8:30-20:00工作時間內(nèi)空調(diào)費)
物業(yè)管理:(CBRE顧問)皇庭國際物管
項目地址:中國·深圳·福田區(qū)金田路與福華路交匯處(會展中心地鐵站)
網(wǎng)絡(luò)地板:130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
電梯:20部進口迅達客梯、2臺消防梯,時速6m/s
幕墻:超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻
墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈、公共裝修用料均為進口石材、每層立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間、每戶預(yù)留總裁洗手間位、提供實時溫水洗手、高科技智能管理系統(tǒng)
二、皇庭中心項目介紹
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業(yè)打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套。
建筑主體設(shè)計強調(diào)大氣、、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級認證及中國綠色建筑標識認證二星級的寫字樓項目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標準、皇庭中心、針對水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風量系統(tǒng)的設(shè)計形式、與此同時、項目還對回收雨水進行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標、引領(lǐng)綠色寫字樓發(fā)展。
網(wǎng)絡(luò):光纖入戶
占地面積:7891.80㎡
建筑面積:166150.00㎡
開工時間:2011年12月
入伙時間:2017年5月
主體塔樓封頂:2015年5月20日
建筑商:皇庭地產(chǎn)、中建二局
開發(fā)商:深圳市崗廈實業(yè)股份有限公司、深圳市皇庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
預(yù)售證:深房許字(2015)福田006號
三、皇庭中心交通情況
擁有皇崗口岸和福田口岸、雙口岸連通中國香港、周邊交通主干道:廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農(nóng)林路、農(nóng)園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等、地鐵1號線貫穿、還有地鐵2號線、3號線、4號線、11號線、廣深港高鐵福田站
四、皇庭中心配套設(shè)施
周邊為現(xiàn)代國際大廈、大中華國際廣場、喜來登酒店、大中華國際金融中心、麗絲卡爾頓酒店、中洲大廈、卓越世紀中心、皇庭v酒店皇庭、國際能源大廈等
超市:商場:中心城、COCOPark、購物公園、皇庭廣場、天虹百貨(福民店)、華潤萬家(福民店)、金海馬家居MALL、香江家居工廠批發(fā)城、蘇寧電器(高發(fā)城池);天虹百貨(星河店)、華潤萬家(益田店)、人人樂(金田店)
酒店:麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來登酒店。
市政配套:會展中心、市民中心、福田區(qū)、福田區(qū)、福田區(qū)分局
皇庭中心交通情況:深圳地鐵1號線與4號線交匯站會展中心站、
公交會展中心東站、福華三路口站、大中華國際交易廣場站
公交車站:福華三路口:車次:33路、34路、50路、60路、62路、76區(qū)間線、80路、103b短線、103b線、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰專線14路
公交車站:財富大廈:車次:80路、103b短線、103b線、121路
一、皇庭中心信息
「皇庭中心】全球租賃盛世啟動!
「標準層面積】約2100㎡,可整租,可分租;
「價格】260元-360元含稅/㎡/月;
「層數(shù)】地上54層,地下4層;
「使用率】約68%;
「層高】4.3-4.5米,凈高:2.95-3.1米,
「網(wǎng)絡(luò)地板】130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板;
「電梯】20部進口迅達客梯,2臺消防梯,時速6m/s;
「幕墻】超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻;
「網(wǎng)絡(luò)】光纖入戶;
「停車位】656個;
「空調(diào)】VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng);
「物業(yè)管理公司】皇庭國際物管(世邦魏理仕顧問);
「物業(yè)管理費】32元/㎡/月(包含8:30-20:00工作時間內(nèi)空調(diào)費);
「大堂高度】16.2米;
「大堂面積】1624.37㎡;
「墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈,公共裝修用料均為進口石材,每層立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間,每戶預(yù)留總裁洗手間位,提供實時溫水洗手,高科技智能管理系統(tǒng)】
二、區(qū)域優(yōu)勢
「核心位置】:位于軸心位置,360度視域。是國內(nèi)單體面積的寫字樓,容納、、會所、商業(yè)商務(wù)組合,號碼中國CBD“勞斯萊斯”,為500強的選擇;「交利】:三維立體交通,貫通深港澳與珠三角經(jīng)濟動脈,1、2、3、4號線,廣深高鐵,連同的價值;
「得天厚的】:北享城市客廳景觀,南看1.7萬平方米樓前綠化帶,山、CBD、口岸、中國香港四點一線的勝景盡收眼底,并由國際物管戴維斯物業(yè)管理,讓每位租戶享受的五服務(wù)。周邊商場、銀行、餐飲、超市林立,衣食住行十分便捷。
市場優(yōu)勢商場:皇庭廣場、星河COCOPark、怡景中心城、天虹廣場。銀行:發(fā)展銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)行、招商銀行、中國工商銀行、交通銀行、中國光大銀行酒店:麗思卡爾頓酒店、喜來登酒店、四季酒店、酒店、馬可波羅酒店、皇庭V酒店等.
皇庭中心入駐企業(yè)
隨著金融集聚效應(yīng)的持續(xù)增強,深圳福田金融商務(wù)區(qū)正在吸引越來越多的國內(nèi)外大型企業(yè)總部選址布局。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,目前該區(qū)域匯集了3800多家企業(yè),其中總部企業(yè)數(shù)量達342家,500強企業(yè)約98家。以銀行、保險、證券、基金、信托、投資等傳統(tǒng)金融機構(gòu)為主的金融業(yè)構(gòu)成了該區(qū)域?qū)懽謽亲赓U市場的主導力量。
在此前發(fā)布的《商務(wù)中心區(qū)藍皮書:中國商務(wù)中心區(qū)發(fā)展報告No.3(2016-2017)》中,深圳福田金融商務(wù)區(qū)GDP和稅收產(chǎn)出分別位居全國位。這也反映福田作為全市金融中心、資本交易中心和智能服務(wù)高地的地位更加明顯。
位于福田金融商務(wù)區(qū)內(nèi),皇庭中心自面市以來,受到市場的關(guān)注,5月至今已吸引十余家企業(yè)簽約進駐。日前,中國平安人壽保險股份有限公司深圳分公司、特斯拉T esla、上海國際信托有限公司、東旭藍天、湘財證券股份有限公司、廣州證券股份有限公司、金悅軒集團等7家企業(yè)也正式宣布加入皇庭中心。
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