博今國(guó)際大廈位于深圳市福田區(qū)泰然七路，地處深圳福田cbd核心商務(wù)區(qū)之一、車(chē)公廟、高科技創(chuàng)新、國(guó)際金融等產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)聚集地、優(yōu)居濱河大道北側(cè)頭排、地 鐵9號(hào)線(xiàn)下沙站無(wú)縫對(duì)接、榮集軌道、大空港、口岸、高速路、汽車(chē)，高鐵交通樞紐多維路網(wǎng)于一體、通聯(lián)各域，是大漢王置業(yè)匠心打造的甲 級(jí)寫(xiě)字樓物業(yè)。項(xiàng)目建設(shè)用地面積13786.8平方米，總建筑面積約22.74萬(wàn)㎡、辦公面積130500平方米，商業(yè)面積25100平方米;由兩座塔樓、一棟四層裙樓及五層地下室組成、A座塔樓共55層、高261.7米、B座塔樓共41層、高201.7米;是集甲 級(jí)寫(xiě)字樓、bospace配套商業(yè)、共享商務(wù)社區(qū)等多元化功能于一體的層商務(wù)綜合體。
大廈名稱(chēng)：博今國(guó)際（博今商務(wù)廣場(chǎng)）A座
物業(yè)性質(zhì)：甲 級(jí)寫(xiě)字樓 商業(yè)中心
管理費(fèi)+空調(diào)費(fèi)：35元/平米/月
物業(yè)管理：深圳市博今物業(yè)管理有限公司
物業(yè)級(jí)別：甲 級(jí)寫(xiě)字樓
所屬商圈：車(chē)公廟
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓
高度：260米
總樓層：55層
大堂高度：12米
A座寫(xiě)字樓大堂面積：約556.70㎡
層高：4.4米
層高：每層特意設(shè)計(jì)企業(yè)大堂：層高：8.4米、南北交錯(cuò)
----------------------------------------------------------
大廈名稱(chēng)：博今國(guó)際（博今商務(wù)廣場(chǎng)）B座
物業(yè)性質(zhì)：甲 級(jí)寫(xiě)字樓 商業(yè)中心
管理費(fèi)+空調(diào)費(fèi)：35元/平米/月
物業(yè)管理：深圳市博今物業(yè)管理有限公司
物業(yè)級(jí)別：甲 級(jí)寫(xiě)字樓
所屬商圈：車(chē)公廟
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓
辦公建筑面積：約4.07萬(wàn)m
高度：200米
總樓層：41層
層高：4.4到4.5米
層高：每層特意設(shè)計(jì)企業(yè)大堂：層高：8.4米、東西交錯(cuò)

【車(chē)公廟-博今國(guó)際】
博今國(guó)際項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目位置：深圳市福田區(qū)車(chē)公廟泰然七 路1號(hào)
導(dǎo)航地址：博今國(guó)際
項(xiàng)目總建筑面積：約22.75萬(wàn)㎡
總辦公建筑面積：約13.78萬(wàn)㎡（A座 約8.96萬(wàn)㎡，B座約4.82萬(wàn)㎡）
總商業(yè)建筑面積：約3萬(wàn)㎡
樓高：A座約260m（含幕墻）， B座約200m（含幕墻）
總樓層：A座55層，B座41層
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.4-4.5米，凈高3米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座1900-2100㎡，B座1400-1600㎡
使用率：70%（整層）
停車(chē)位：784個(gè)
租金：180元/月含稅起
物業(yè)管理費(fèi)：35元/㎡/月(含空調(diào))
電梯數(shù)：A座21臺(tái)客梯、2臺(tái)消防梯；B座14臺(tái)客梯、1臺(tái)消防梯（日立）
空調(diào)系統(tǒng)：水冷式中央空調(diào)，提供冷卻水系統(tǒng)
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓交付
博今國(guó)際區(qū)位優(yōu)勢(shì)
取勢(shì)未來(lái)，深圳商務(wù)新高地
車(chē)公廟雙塔，非凡商務(wù)遠(yuǎn)見(jiàn)
四條，兩條主干道，迅捷通達(dá)全城
車(chē)公廟，深圳2049未來(lái)之城。合縱“香蜜湖未來(lái)金融街”與“大片區(qū)更新”連橫“深圳CBD”與“深圳灣”復(fù)合型立體都會(huì)成就深圳商務(wù)新高地。
濱河大道排，車(chē)公廟新晉建筑，盡攬深圳灣、紅樹(shù)林公園、深圳高爾夫俱樂(lè)部綠地等稀缺景觀(guān)，重塑車(chē)公廟商務(wù)封面
博今國(guó)際，依托濱河大道、香蜜湖路、深南大道、福強(qiáng)路4城市主干道，以及1、7、9、11號(hào)線(xiàn)4地 鐵串聯(lián)海陸空軌跨境交通樞紐，大降低商務(wù)出行耗時(shí)，提升環(huán)球商務(wù)效率。

項(xiàng)目名稱(chēng)：博今國(guó)際大廈
【位置】：福田區(qū)濱河大道與泰然七路交匯處
【總建筑面積】：約22.75萬(wàn)㎡
【總辦公建筑面積】：約13.78萬(wàn)㎡
【總商業(yè)建筑面積】：約3.00萬(wàn)㎡
【建筑高度】：A座約260m（含幕墻高度），B座約200米（含幕墻高度）
【層數(shù)】：A座55層，B座41層
【標(biāo)準(zhǔn)層面積】：A座1,800㎡-2,100㎡，B座1,400㎡-1,600㎡
【使用率】：約70%
【層高】：約4.4m-4.5m，凈高3.2m
【電梯】：進(jìn)口日立電梯（44臺(tái)）
【空調(diào)】：水冷式中央空調(diào)，提供冷卻水系統(tǒng)，辦公區(qū)新風(fēng)量可達(dá)30㎡/(h·人)
【停車(chē)位】：784個(gè)
【物業(yè)管理】：深圳市博今物業(yè)管理有限公司
【管理費(fèi)】：35元/㎡/月（含工作日空調(diào)8:00-20:00）
【開(kāi)發(fā)商】：深圳市大漢王置業(yè)有限公司

深圳福田車(chē)公廟【博今國(guó)際】辦公室出租
出租面積：337-2800㎡
出租單價(jià)：200元/㎡/月
項(xiàng)目位置：深圳市福田區(qū)車(chē)公廟泰然七 路1號(hào)
交通配套：四條地 鐵線(xiàn)1、7、9、11號(hào)線(xiàn)車(chē)公廟站
城市主干道：濱河大道、香蜜湖路、深南大道、福強(qiáng)路
生態(tài)景觀(guān)：盡攬深圳灣、紅樹(shù)林公園、深圳高爾夫俱樂(lè)部綠地等景觀(guān)
電梯數(shù)：A座21臺(tái)客梯、2臺(tái)消防梯；B座14臺(tái)客梯、1臺(tái)消防梯（日立）
空調(diào)系統(tǒng)：水冷式中央空調(diào)，提供冷卻水系統(tǒng)
深圳寫(xiě)字樓出租深圳辦公室出租福田寫(xiě)字樓出租
【博今國(guó)際】屬于車(chē)公廟商務(wù)區(qū)4.0時(shí)代商務(wù)辦公樓的代表作之一，主打的辦公概念當(dāng)中包括健康、生態(tài)、智能、共享、共贏(yíng)、以及商務(wù)圈層構(gòu)建等。
【博今國(guó)際】的“站位”高，其所在的車(chē)公廟商務(wù)區(qū)是深圳城市中心歷史為悠久的商務(wù)區(qū)，也是目前深圳城市中心地理位置為優(yōu)越的商務(wù)區(qū)。根據(jù)深圳市政府規(guī)劃，車(chē)公廟商務(wù)區(qū)未來(lái)將和福田中心商務(wù)區(qū)、香蜜湖金融區(qū)、以及大時(shí)尚天街區(qū)形成一個(gè)以深南大道為軸心的綜合商務(wù)區(qū)。
傳統(tǒng)的福田CBD正在有序地向西拓展，與車(chē)公廟商務(wù)區(qū)之間只隔著一個(gè)深圳早的高爾夫球會(huì)，據(jù)了解，在該球會(huì)使用年限屆滿(mǎn)后，市政府將有可能對(duì)這一地塊重新賦予新的功能，這一地塊一旦從只能小數(shù)人使用轉(zhuǎn)化為市政用地，福田CBD的西擴(kuò)速度將會(huì)大大提高，與車(chē)公廟商務(wù)區(qū)的銜接也就是2~3年時(shí)間。
車(chē)公廟商務(wù)區(qū)北面的香蜜湖金融區(qū)已經(jīng)啟動(dòng)建設(shè)，已經(jīng)使用了近二十年的香蜜湖食街已經(jīng)全部拆除，包括香蜜湖汽車(chē)世界也進(jìn)入拆除階段，按照整體的城市規(guī)劃，十年內(nèi)這里將建成華南地區(qū)（除中國(guó)香港外）大的現(xiàn)代化國(guó)際金融中心，并且和香蜜公園、香蜜湖西區(qū)等板塊組成特色鮮明的金融商務(wù)區(qū)，功能涵蓋國(guó)際交流、國(guó)際政務(wù)、國(guó)際金融、國(guó)際文化、以及國(guó)際科技等中心功能。
車(chē)公廟商務(wù)區(qū)的南面和西面則是由上沙、下沙等城市更新板塊組成的時(shí)尚天街區(qū)，這里將包括時(shí)尚設(shè)計(jì)、時(shí)尚發(fā)布、時(shí)尚消費(fèi)，以及電子多媒體產(chǎn)業(yè)等，將成為連接中國(guó)香港，的時(shí)尚產(chǎn)業(yè)基地。
車(chē)公廟商務(wù)區(qū)除了被東南西北重磅經(jīng)濟(jì)組團(tuán)“合圍”之外，其自身的升級(jí)改造也在緊鑼密鼓地進(jìn)行中。這其中就包括有深業(yè)置地和深業(yè)泰富牽頭的“車(chē)公廟升級(jí)計(jì)劃”，一部分年代久遠(yuǎn)的廠(chǎng)房、宿舍、配建等，都已經(jīng)納入城市更新計(jì)劃，并且已經(jīng)全面啟動(dòng)重建工作。
現(xiàn)在的車(chē)公廟商務(wù)區(qū)已經(jīng)變得井然有序、環(huán)境優(yōu)美、商業(yè)繁榮、配套，已經(jīng)成為整個(gè)深圳市區(qū)生活和辦公氛圍融洽的地區(qū)。
【博今國(guó)際】本身就是地 鐵9號(hào)線(xiàn)上沙站上蓋物業(yè)，與車(chē)公廟換乘站僅僅一站之地，交通出行更加便捷。
城市主干道與高速公路快速對(duì)接也是車(chē)公廟的“優(yōu)勢(shì)”！車(chē)公廟商務(wù)區(qū)可以通過(guò)深南大道、濱海大道與廣深高速快速對(duì)接，區(qū)域內(nèi)基本上可以實(shí)現(xiàn)十分鐘上高速，加上【博今國(guó)際】有好的標(biāo)識(shí)性，客戶(hù)從高速下來(lái)很快就可以找到，可以贏(yíng)得更多的商業(yè)機(jī)會(huì)。
http://bali-rainbows.com