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深圳寶安中心區(qū)前海卓越時代廣場營銷中心電話|物業(yè)招商
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產(chǎn)品描述

前海卓越時代廣場開發(fā)商 寫字樓招商中心 占地面積22724.76 ㎡ 建筑面積180524.95 ㎡ 標(biāo)準(zhǔn)層面積2050㎡ 所屬區(qū)域寶安中心區(qū)
前海卓越時代廣場
前海卓越時代廣場位于深圳、寶安中心區(qū),寶華路與海天路,緊鄰前海灣的一線海景地塊,是集辦公、商業(yè)于一體的城市綜合體,寶安中心區(qū)地區(qū)標(biāo)志性建筑群。公共裝修材料均為進口天然石材,每層都有立行政衛(wèi)生間,每戶預(yù)留總裁洗手位,提供實時溫水洗手,打造尊享商務(wù)體驗。
前海卓越時代廣場位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個項目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、C兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,C棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為寫字樓。
二、項目基本信息
1,項目位置:位于中國,深圳市,寶安區(qū),寶安中心區(qū),寶安寶華路與海天路交匯處西南角
2,開發(fā)商:深圳商業(yè)置業(yè)有限公司
3,用地面積:22724㎡
4,建筑面積:180524㎡
5,建筑高度: A座:136.2m,C座:145.1m
6,寫字樓體量:80524.95㎡
7,樓層:A座:地上29層,地下3層,C座:地上32層,地下3層
8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:為2300--2406.3平米
9,層高:標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米 凈高2.95米
10,物業(yè)管理:深圳市物業(yè)管理有限公司
11,電梯:31臺原裝進口日立豪華電梯(速度可達6米/秒)
12,幕墻系統(tǒng):雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡(luò):電信
14,網(wǎng)絡(luò)地板:130mm網(wǎng)絡(luò)地板
15,電路:雙回路電源供電系統(tǒng)
16,大堂高度:13.5米
17,大堂面積:830平米
18,空調(diào)系統(tǒng):美國靈特VAV水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
19,停車位:720個停車位
20,車位費: 800元
21,綠化率:30%
22,出租樓層:3--32層 
23,出租面積段:159㎡--202㎡--267㎡--440㎡--1000㎡--2406平,3連整層等,
24,出租價格:140--240元 /月/㎡
25,出售價格:66000--74000元/㎡
26,實用率:70%
27,物業(yè)費:20元 /月/
28,空調(diào)費:12元 /月/
29,水電費: 水費:4.82元/m3 電費:1.06元/度
30,交房時間:2019年4月交房
三、項目優(yōu)勢
1、開發(fā)商提升版福田CBD和世界之窗歡樂海岸結(jié)合版國際CBD前海自貿(mào)區(qū)。
2、商務(wù)在于地段!前海、寶中雙中心核心地段,享受寶安中心區(qū)40億成熟配套資源; 
3、雙地鐵,3分鐘直達前海,15分鐘直達寶安囯際機場;
4、集團20年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗;出品;
5、奢享海灣一線270度 環(huán)幕海景、都市中心、濱海公園、綠軸四重景觀;
6、12cm網(wǎng)絡(luò)地板、總裁洗手間、電梯、單元式雙銀中空玻璃幕墻、16部進口日立電梯、美國特靈冰蓄冷中央空調(diào)、720個充
足停車位;
7、豪華裝修,可看海景。
四、項目配套
商業(yè)配套:吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹
酒店配套:深圳前海華僑城萬豪酒店等
餐飲:海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
休閑健身:體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。
銀行:光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行等。
交通配套:
軌道交通:5號線寶華站、臨海站;1號線寶安中心站
環(huán)繞本項目周邊公交站點:“龍光地產(chǎn)大廈”,“寶安圖書館1”,“熙龍灣西”等多條公交站點,
前海·卓越時代廣場 
前海·卓越時代廣場(又名寶中時代廣場 )位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個項目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為超甲級寫字樓,也是我們將要推售的部分。項目作為寶安中心區(qū)超甲級綜合體。
大特點-區(qū)位
前海經(jīng)濟核聚變*陣地,前海西門戶,作為深圳西部中心的寶安區(qū)。
第特點-地段
享四重?zé)o遮擋景觀資源;重:前海灣一線海景,第二重:都市中心景觀,第三重:濱海公園景觀,第四重:中軸景觀。
第特點-商業(yè)配套
包含商務(wù)正餐,休閑餐飲和國際美食,感觸時尚氣息的現(xiàn)代休閑觀光文化、商務(wù)美食文化。
第特點-LEED金級認(rèn)證
前海·卓越時代廣場通過由美國綠色建筑會頒發(fā)的"LEED"認(rèn)證。
A座信息介紹
目前項目的銷售部分是A座寫字樓,共29層,高度136.2米,可售辦公面積56512.09平米左右,是寶安中心區(qū)目前可售物業(yè)里面的甲級寫字樓。
大堂
A座大堂總面積594平米,全部采用進口大理石為主要裝飾材料,層高13.8米,未來將設(shè)置專屬禮賓接待區(qū)。
電梯
A座15部國際電梯,4064㎡/梯的電梯配比,優(yōu)于5000㎡/梯的國際甲級寫字樓標(biāo)準(zhǔn),平均等候時間不超過40S,每棟寫字樓設(shè)有VIP電梯一部,
層高
A座的標(biāo)準(zhǔn)層面積約2050平米,采用無柱設(shè)計,戶型結(jié)構(gòu)方正實用;層高4.2米,裝修后標(biāo)準(zhǔn)層凈高將達到2.9米左右。
空調(diào)
采用美國特靈冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng),科學(xué)安排用電周期,減少空調(diào)運營成本??梢苑謶艨刂?,分戶計量,實現(xiàn)供冷。采用新風(fēng)系統(tǒng),滿足新風(fēng)量國際標(biāo)準(zhǔn)30立方米/小時/人。
VIP洗手間
特設(shè)VIP行政盥洗室,前海·卓越時代廣場,辦公標(biāo)準(zhǔn)層端頭單位有預(yù)留VIP洗手間上下水位,B座標(biāo)準(zhǔn)層增設(shè)男女VIP行政盥洗室一個,并設(shè)置有IC卡門禁。
車位
配置智能化停車系統(tǒng),實現(xiàn)智能尋車、智能識別車輛及智能繳費等功能。擁有國際標(biāo)準(zhǔn)停車位配比:共計720個車位,175:1高車位配比,優(yōu)于福田CBD250:1的標(biāo)準(zhǔn)。特設(shè)3%電動轎車充車位,嚴(yán)格遵循LEED金級認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。
深圳寶安中心區(qū)前海卓越時代廣場營銷中心電話
一、前海卓越時代廣場
前海卓越時代廣場位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個項目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平
方米,由A、C兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層,總
高度136.2米,C棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦
公,4-15,17-29層為寫字樓。
深圳寶安中心區(qū)前海卓越時代廣場營銷中心電話
一、樓盤詳情-前海卓越時代廣場
物業(yè)類型:寫字樓+商業(yè)
建筑類型:核心筒式寫字樓
占地面積:22724㎡
建筑面積:13.6萬㎡
裝修情況:毛坯;公共區(qū)域精裝;網(wǎng)絡(luò)架空地板
銷售狀態(tài):熱銷中……
層      高:4.2米
規(guī)劃戶數(shù):11戶/層
開盤時間:2016年
入住時間:A棟現(xiàn)樓;C棟2019.11月左右交樓
開 發(fā) 商:置業(yè)有限公司
產(chǎn)權(quán)年限:2014年-2054(40年,商業(yè)用地)
物業(yè)公司:物業(yè)管理有限公司
車位數(shù):720個,地下3層停車場
實用率:A棟71%;C棟69%
物業(yè)費: 20元/㎡/元前海時代廣場熱門戶型:
:37本證
層    數(shù):兩層(4.5-5.1米層高)
面    積:3560平方米(送1400平天臺花園, 400平室內(nèi)中廳,自帶地下車庫)
出    售:5.6億元
產(chǎn)    權(quán):2014到2054年,共40年產(chǎn)權(quán)。
交    通:零距離地鐵口,毗鄰歡樂海岸,寶安區(qū)正對面,未來的匯集之地。
二、項目特點:
前海自貿(mào)區(qū)世界500強及國內(nèi)企業(yè),金融商圈,灣區(qū)資產(chǎn),可散售旺鋪;
開發(fā)+自運營5年,預(yù)計年底開業(yè),即買即收益;
無縫約168萬㎡新歡樂海岸/壹方城,共享醇熟商圈;
全時街區(qū)+臨街餐飲鋪,主力60-90平鋪現(xiàn)售;
項目周邊已有三條地鐵線路5個地鐵站;
樓盤地址:深圳市寶華路與海天路交匯處(寶華地鐵站A2出口)
三、推薦理由:
1) 「物業(yè)優(yōu)勢】集團20年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗,已打造卓越世紀(jì)中心、卓越時代廣場等眾多商務(wù)精品;物業(yè)優(yōu)
勢,商務(wù)物管,榮獲“深圳物管企業(yè)”、“中國物業(yè)管理百強企業(yè)”等多重,保持寫字樓持續(xù)生
命力。
2) 「區(qū)域交通優(yōu)勢】商務(wù)價值在于地段!前海+寶中兩大地段,享受國際金融配套和成熟文體資源;交通,1號線、5號線、
11號線三地鐵匯集,交利;12公里高速直達寶安囯際機場,15公里直達蛇口郵輪母港,快速通達世界各地;
3) 「景觀配套優(yōu)勢】尊享270°環(huán)幕海景、城市景觀、濱海公園、綠軸四重景觀,生態(tài)辦公無限;華僑城歡樂海岸升級
版,預(yù)計3年內(nèi)建設(shè)完成。
深圳寶安中心區(qū)前海卓越時代廣場營銷中心電話
一、前海·卓越時代廣場簡介
前海·卓越時代廣場位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個項目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為超甲級寫字樓,也是我們將要推售的部分。項目作為寶安中心區(qū)超甲級綜合體.


二、信息信息
1、大堂
大堂總面積594平米,全部采用進口大理石為主要裝飾材料,層高13.8米,未來將設(shè)置專屬禮賓接待區(qū)。
2、電梯
15部國際電梯,4064㎡/梯的電梯配比,優(yōu)于5000㎡/梯的國際甲級寫字樓標(biāo)準(zhǔn),平均等候時間不超過40S,每棟寫字樓設(shè)有VIP電梯一部,
3、層高
標(biāo)準(zhǔn)層面積約2050平米,采用無柱設(shè)計,戶型結(jié)構(gòu)方正實用;層高4.2米,裝修后標(biāo)準(zhǔn)層凈高將達到2.9米左右。
4、空調(diào)
采用美國特靈冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng),科學(xué)安排用電周期,減少空調(diào)運營成本??梢苑謶艨刂?,分戶計量,實現(xiàn)供冷。
采用新風(fēng)系統(tǒng),滿足新風(fēng)量國際標(biāo)準(zhǔn)30立方米/小時/人。
5、VIP洗手間
特設(shè)VIP行政盥洗室,前海·卓越時代廣場,辦公標(biāo)準(zhǔn)層端頭單位有預(yù)留VIP洗手間上下水位,B座標(biāo)準(zhǔn)層增設(shè)男女VIP行政盥
洗室一個,并設(shè)置有IC卡門禁。
6、車位
配置智能化停車系統(tǒng),實現(xiàn)智能尋車、智能識別車輛及智能繳費等功能。擁有國際標(biāo)準(zhǔn)停車位配比:共計720個車位,175:1
高車位配比,優(yōu)于福田CBD250:1的標(biāo)準(zhǔn)。特設(shè)3%電動轎車充車位,嚴(yán)格遵循LEED金級認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。


三、項目特點
大特點-區(qū)位
前海經(jīng)濟核聚變*陣地,前海西門戶,
前海·卓越時代廣場作為深圳西部中心的寶安區(qū)。
第特點-地段
享四重?zé)o遮擋景觀資源;重:前海灣一線海景,第二重:都市中心景觀,第三重:濱海公園景觀,第四重:中軸景
觀。
第特點-商業(yè)配套
包含商務(wù)正餐,休閑餐飲和國際美食,感觸時尚氣息的現(xiàn)代休閑觀光文化、商務(wù)美食文化。
第特點-LEED金級認(rèn)證
前海·卓越時代廣場通過由美國綠色建筑會頒發(fā)的"LEED"認(rèn)證。
前海卓越時代廣場
前海卓越時代廣場位于深圳、寶安中心區(qū),寶華路與海天路,緊鄰前海灣的一線海景地塊,是集辦公、商業(yè)于一體的城市綜合體,寶安中心區(qū)地區(qū)標(biāo)志性建筑群。公共裝修材料均為進口天然石材,每層都有立行政衛(wèi)生間,每戶預(yù)留總裁洗手位,提供實時溫水洗手,打造尊享商務(wù)體驗。
前海卓越時代廣場位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個項目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、C兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,C棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為寫字樓。
二、項目基本信息
1,項目位置:位于中國,深圳市,寶安區(qū),寶安中心區(qū),寶安寶華路與海天路交匯處西南角
2,開發(fā)商:深圳商業(yè)置業(yè)有限公司
3,用地面積:22724㎡
4,建筑面積:180524㎡
5,建筑高度: A座:136.2m,C座:145.1m
6,寫字樓體量:80524.95㎡
7,樓層:A座:地上29層,地下3層,C座:地上32層,地下3層
8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:為2300--2406.3平米
9,層高:標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米 凈高2.95米
10,物業(yè)管理:深圳市物業(yè)管理有限公司
11,電梯:31臺原裝進口日立豪華電梯(速度可達6米/秒)
12,幕墻系統(tǒng):雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡(luò):電信
14,網(wǎng)絡(luò)地板:130mm網(wǎng)絡(luò)地板
15,電路:雙回路電源供電系統(tǒng)
16,大堂高度:13.5米
17,大堂面積:830平米
18,空調(diào)系統(tǒng):美國靈特VAV水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
19,停車位:720個停車位
20,車位費: 800元
21,綠化率:30%
22,出租樓層:3--32層 
23,出租面積段:159㎡--202㎡--267㎡--440㎡--1000㎡--2406平,3連整層等,
24,出租價格:140--240元 /月/㎡
25,出售價格:66000--74000元/㎡
26,實用率:70%
27,物業(yè)費:20元 /月/
28,空調(diào)費:12元 /月/
29,水電費: 水費:4.82元/m3 電費:1.06元/度
30,交房時間:2019年4月交房
三、項目優(yōu)勢
1、開發(fā)商提升版福田CBD和世界之窗歡樂海岸結(jié)合版國際CBD前海自貿(mào)區(qū)。
2、商務(wù)在于地段!前海、寶中雙中心核心地段,享受寶安中心區(qū)40億成熟配套資源; 
3、雙地鐵,3分鐘直達前海,15分鐘直達寶安囯際機場;
4、集團20年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗;出品;
5、奢享海灣一線270度 環(huán)幕海景、都市中心、濱海公園、綠軸四重景觀;
6、12cm網(wǎng)絡(luò)地板、總裁洗手間、電梯、單元式雙銀中空玻璃幕墻、16部進口日立電梯、美國特靈冰蓄冷中央空調(diào)、720個充
足停車位;
7、豪華裝修,可看海景。
四、項目配套
商業(yè)配套:吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹
酒店配套:深圳前海華僑城萬豪酒店等
餐飲:海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
休閑健身:體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。
銀行:光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行等。
交通配套:
軌道交通:5號線寶華站、臨海站;1號線寶安中心站
環(huán)繞本項目周邊公交站點:“龍光地產(chǎn)大廈”,“寶安圖書館1”,“熙龍灣西”等多條公交站點,
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