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寶安中心區(qū)前海卓越時代廣場寫字樓租賃電話|寫字樓招租
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產品描述

前海卓越時代廣場開發(fā)商 寫字樓招商中心 占地面積22724.76 ㎡ 建筑面積180524.95 ㎡ 標準層面積2050㎡ 所屬區(qū)域寶安中心區(qū)
房源描述
前海·卓越時代廣場位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個項目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
交通描述
地鐵:寶安中心:地鐵1號線; 地鐵5號線寶安:地鐵11號線寶華:地鐵5號線新安:地鐵1號線臨海:地鐵5號線
公交:寶安中心站②:m375路; m376路; m377路; m379路; m473路; 西灣公園假日觀光線①; 西灣公園假日專線1號寶安中心站:b826路; m157路; m350路; m375路; m376路; m377路; m470路; m550路內環(huán); m550路外環(huán); 西灣公園假日觀光線①; 西灣公園假日專線1號寶安地鐵站:m473路新安地鐵站:718路; b828路內環(huán); b828路外環(huán); m157路; m235路; m550路內環(huán); m550路外環(huán)壹方中心:718路; b826路; m350路; m470路; m558路寶安圖書館①:b828路內環(huán); b828路外環(huán); m235路; m379路; m558路
一、前海卓越時代廣場
前海卓越時代廣場位于深圳市寶安區(qū)寶安中心,由深圳市寶中房地產開發(fā)有限公司建成,總建筑面積180524,總占地面積22724,共計房屋714戶,小區(qū)物業(yè)公司為深圳市物業(yè)管理有限公司。
二,、項目基本信息
1,項目位置:位于中國,深圳市,寶安區(qū),寶安中心區(qū),寶安寶華路與海天路交匯處西南角
2,開發(fā)商:深圳商業(yè)置業(yè)有限公司
3,用地面積:22724㎡
4,建筑面積:180524㎡
5,建筑高度: A座:136.2m,C座:145.1m
6,寫字樓體量:80524.95㎡
7,樓層:A座:地上29層,地下3層,C座:地上32層,地下3層
8,標準層面積:為2300--2406.3平米
9,層高:標準層高4.2米 凈高2.95米
10,物業(yè)管理:深圳市物業(yè)管理有限公司
11,電梯:31臺原裝進口日立豪華電梯(速度可達6米/秒)
12,幕墻系統(tǒng):雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻
13,網絡:光纖入戶
14,網絡地板:130mm架空網絡地板
15,電路:雙回路電源供電系統(tǒng),
16,大堂高度:13.5米
17,大堂面積:830平米
18,空調系統(tǒng):美國靈特VAV水蓄冷中央空調系統(tǒng)
19,停車位:720個停車位,
20,車位費: 暫時未定
21,綠化率:30%
22,出租樓層:3--32層 ,
23,出租面積段:159平--202平--267平--440平--1000平--2406平,3連整層等,
24,出租價格:140--240元 /月/㎡
25,出售價格:66000--74000元/㎡
26,實用率:70%
27,物業(yè)費:20元 /月/
28,空調費:12元 /月/
29,水電費: 水費:4.82元/m3 電費:1.06元/度
30,交房時間:2017年4月交房
三、周邊配套

南方醫(yī)科大學深圳,寶安區(qū)婦幼院中心區(qū)新院,寶安-樓,深圳市寶安區(qū)中,和順堂寶安名中醫(yī)診療中心,深圳市寶安區(qū)疾病預防控制中心,深圳市寶安區(qū)中心血站(新安西路),寶安區(qū)婦幼院中心區(qū)新院-樓,唯兒諾(寶安店),未來齒科連鎖聶朝暉口腔診所
教育
海濱中學,新安中學(集團)(高中部),寶安實驗學校,徑貝小學,寶安海韻學校,新城幼兒園(海秀路),中英公學,北大附中(南山分校),崛起實驗中學,濱海小學 
購物
天音寶安店(Apple授權服務商),永旺(寶安中心店),Ole精品超市(壹方城),海格堡,保利藝術空間,易站便利店,華潤萬家(創(chuàng)業(yè)店),萬寧超市(壹方城店),JWMARRIOTT,新樂綜合肉菜市場
寶安中心區(qū)前海卓越時代廣場寫字樓租賃電話
前海卓越時代廣場目前剩商鋪在售,全時街區(qū)+臨街餐飲鋪,建筑面積約60-90平現(xiàn)鋪銷售中,一樓商鋪單價在18.4萬/平-41萬/平之間。
商場或超市:吉之島中心店、創(chuàng)業(yè)天虹
學校:陽光文莛幼兒園、幼兒園、中學
餐飲:海都魚翅海鮮酒家、COCOCcafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
郵局和快遞:中國郵政
:南方醫(yī)科大學
銀行/銀行(ATM):光大銀行、農業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設銀行、工商銀行
住宅:熙
酒店:華僑城大酒店
休閑健身:體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。
其他:市政配套:、圖書館、少年宮等。
寶安中心區(qū)前海卓越時代廣場寫字樓租賃電話
一、項目簡介
前海卓越時代廣場位于前海西門戶,13.6萬平方米的中等規(guī)模的濱海商務綜合體,前海卓越時代廣場共兩棟,其中A塔樓:136.2m,地上29層,地下3層;B塔樓:145.1m,地上32層,地下3層。
前海卓越時代廣場主推建筑面積約66-430㎡寫字樓單位,單層面積2100平米,300平米起售,可自由組合,2017年11月交付使用。
二、 項目基本信息
1,項目位置:位于中國,深圳市,寶安區(qū),寶安中心區(qū),寶安寶華路與海天路交匯處西南角
2,開發(fā)商:深圳商業(yè)置業(yè)有限公司
3,用地面積:22724㎡
4,建筑面積:180524㎡
5,建筑高度: A座:136.2m,C座:145.1m
6,寫字樓體量:80524.95㎡
7,樓層:A座:地上29層,地下3層,C座:地上32層,地下3層
8,標準層面積:為2300--2406.3平米
9,層高:標準層高4.2米 凈高2.95米
10,物業(yè)管理:深圳市物業(yè)管理有限公司
11,電梯:31臺原裝進口日立豪華電梯(速度可達6米/秒)
12,幕墻系統(tǒng):雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻
13,網絡:光纖入戶
14,網絡地板:130mm架空網絡地板
15,電路:雙回路電源供電系統(tǒng),
16,大堂高度:13.5米
17,大堂面積:830平米
18,空調系統(tǒng):美國靈特VAV水蓄冷中央空調系統(tǒng)
19,停車位:720個停車位,
20,車位費:800元
21,綠化率:30%
22,出租樓層:3--32層 ,
23,出租面積段:159平--202平--267平--440平--1000平--2406平,3連整層等,
24,出租價格:110--240元 /月/㎡
25,出售價格:66000--74000元/㎡
26,實用率:70%
27,物業(yè)費:20元 /月/
28,空調費:12元 /月/
29,水電費: 水費:4.82元/m3 電費:1.06元/度
30,交房時間:2017年4月交房
三、周邊配套
商場或超市:吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹
學校:陽光文莛幼兒園、新城幼兒園、新安中學
餐飲:海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
郵局和快遞:中國郵政
:南方醫(yī)科大學深圳
銀行/銀行(ATM):光大銀行、農業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設銀行、工商銀行
住宅:熙龍灣
酒店:華僑城大酒店
休閑健身:體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。
其他:市政配套:寶安區(qū)、圖書館、少年宮等。
四、交通狀況
軌道交通描述:【地鐵】環(huán)中線寶華站、臨海站;羅寶線寶安中心站
公共交通:b828路,熙龍灣站
寶安中心區(qū)前海卓越時代廣場寫字樓租賃電話
建筑設計
建筑外型力求達到“標志性”的效果,透過高層塔樓體量,強調立體線條的流暢及高聳入云的豎向感。裙樓采用框架架構,塔樓采用框筒架構;建筑外立面為玻璃幕墻,裙樓與塔樓過渡位置采用大玻璃相嵌的手法達到相協(xié)調統(tǒng)一的效果,同時充分考慮了深圳地區(qū)的氣候特點。以框架、大片玻璃,幕墻三種形式互相穿透,形成空靈的效果,強調線條感及簡潔大方的型式手法。
整個大樓北面和西面臨城市道路和地下鐵退場門,極大的彰顯了辦公樓緊貼時代脈搏的氣息,東南面有城市廣場,便于人們在此休憩,體現(xiàn)了較好的人性化安排。整個項目地塊動線清楚,車行人行互不干擾,與周邊建筑關系呼應得恰到好處。
地上建筑裙樓多面臨路,十分優(yōu)越,共為三-四層,是難得的帶豪華中庭的商業(yè)空間,可滿足多種商業(yè)需求,特別是金融類辦公場所所需的開放與私密結合的布置。
裙樓與塔樓之間部分有一中庭,高約20米,豪華氣派,是深圳市的寫字樓和商業(yè)中庭。裙樓中根據需要設置多個挑空及退臺,為不同的商業(yè)需求提供了變化的可能,也增加了空間方面的趣味性。
塔樓標準層面積為1726平方米,平面上呈正方形,每面為五個柱距,空間分布合理,在整個中心區(qū)的塔樓中,實用率,辦公區(qū)域離走道的距離近,采光面也。立面上采用寬幅幕墻設計,十分顯赫尊貴。根據項目單層面僅1800平方米以下的特點,項目分割非常靈活。
前海卓越時代廣場配套信息
物業(yè)公司:深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費:30元/㎡·月
物業(yè)說明:商業(yè)物業(yè)費30元/㎡·月
水電類別:雙回路供電及備用發(fā)電機,市政供水
停車位配置: 【停車位數量】地下車位數 720?!就\囄幻枋觥抗?20個車位,全為地下停車
電梯配置: 【電梯數量】客梯11個、貨梯2個、扶梯0個【電梯配置說明】A座B3-L2設置辦公穿梭梯2部
周邊配套
商場或超市:吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹
學校:陽光文莛幼兒園、新城幼兒園、新安中學
餐飲:海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
郵局和快遞:中國郵政
:南方醫(yī)科大學深圳
銀行/銀行(ATM):光大銀行、農業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設銀行、工商銀行
住宅:熙龍灣
酒店:華僑城大酒店
休閑健身:體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。
其他:市政配套:寶安區(qū)、圖書館、少年宮等;項目自帶約13萬㎡商務配套,自帶1.3萬㎡商業(yè)配套,多家商店已入駐,固定為項目輸出穩(wěn)定客流。
交通狀況
軌道交通描述:距地鐵5號線【寶華站】約200m,快速換乘1/5/11號線
公共交通:項目位于海天路和寶華路交匯處,廣深沿江高速、臨海大道、夢海大道等超7條主干道快速接駁
http://bali-rainbows.com
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