僑城一號 (THE SKY TOWN)樓盤簡介
深圳僑城一號位于深圳南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)，由深圳市燕翰實業(yè)有限公司投資開發(fā)，為一棟260米超高層建筑，集居住、生態(tài)辦公、總裁box、會所、商業(yè)為一體，總建面積15.1㎡，建成后將成為華僑城地區(qū)新地標(biāo)。僑城一號的層高達(dá)到了3.9米，比普通住宅高出了39.3%，270度景觀窗，12.5米寬超闊觀景視野，僑城一號除了擁有商業(yè)裙樓5000㎡外，建筑面積約140-250-305㎡公寓空間外，還打造了6棟BOX，每戶設(shè)有直達(dá)地下停車場的專屬電梯，寫字樓面積140-2100平方米，18-24F，25-27F，標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米。
電梯：12+2部通力電梯，高中低三層分區(qū)，平均候梯時間≤30s
大堂高度：主大堂14.5m、副大堂5.1m
大堂面積：主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商務(wù)藝術(shù)空間
車位：700+停車位、100:1超高停車比，智能停車系統(tǒng)
會所：雙會所設(shè)計,4F會所商務(wù)俱樂部+34F健身會所PANATTA
商業(yè)配套：約15000㎡生態(tài)、休閑、人文為主題的商住配套藝術(shù)街區(qū)
僑城一號作為深圳華僑城地標(biāo)之作，是集超甲級辦公、居住、精品商業(yè)、總裁 BOX、云端會所于一體的 260m 垂直綜合體。北環(huán)大道、廣深高速、南坪快速及僑香路主干道交匯中心。
僑城1號150 米之上公寓— sky life,純粹天際空間，闊綽開間，270°觀景，3.9 米層高，盡享無遮擋開闊視野，40 米超寬山海景城觀面，單層 2100 ㎡ HIGH OFFICE，企業(yè)總部商務(wù)空間，雙大堂設(shè)計，園林入堂，4.5m 層高，2m 走道，締造國際化辦公標(biāo)準(zhǔn)，12 部通力電梯，高中低分區(qū)，候梯時間≤30 秒，100:1 超高車位比，智能車位引導(dǎo)系統(tǒng)。雙會所設(shè)計，4F 會所商務(wù)俱樂部（服務(wù)寫字樓及片區(qū)商務(wù)）：主要打造南中國商務(wù)文化交流中心，34F  天際會所：無邊際泳池、禪房、瑜伽室、健身房......
僑城一號 (THE SKY TOWN)基本信息
區(qū)域/商圈：南山 華僑城
環(huán)線/片區(qū)：華僑城
建筑類型：超高層  
建筑面積：151447㎡
規(guī)劃面積：13179㎡
規(guī)劃戶數(shù)：199戶
產(chǎn)權(quán)年限：50年
項目類型：寫字樓 商住樓 
樓層情況：一棟248米超高層建筑
裝修情況：非毛坯  
建筑特色：投資地產(chǎn)  大戶型  城市中心地產(chǎn)  
開發(fā)商名：深圳市燕翰實業(yè)有限公司
物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
樓盤特點：別名：THE SKY TOWN，超甲級寫字樓高標(biāo)準(zhǔn)，寫字樓大樓高度248米，150米高空泳池，世邦魏理仕，物業(yè)服務(wù)

僑城一號基本信息
開業(yè)時間：2020年開業(yè)
項目位置：深圳僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
商業(yè)定位：僑城一號定位于精粹商業(yè)中心，僑城活方式創(chuàng)造者
項目簡介：僑城一號總建筑面積15.1萬平方米，商業(yè)面積3萬平方米。僑城一號踞深圳人文、生活、休 閑腹地華僑城，由深圳市燕翰實業(yè)有限公司開發(fā)。以一棟260米超高層建筑，打造一座集居住、生態(tài)辦公、總裁box、會所、商業(yè)為一體的立垂直城市，建成后將成為華僑城地區(qū)新地標(biāo)。
服務(wù)內(nèi)容：全過程委托管理（項目定位+設(shè)計優(yōu)化+招商管理+開業(yè)籌備+運營管理）
服務(wù)成果：提出“城市綠谷、垂直綜合體”概念，完成項目定位“僑城活方式創(chuàng)作者”， 并根據(jù)項目的形態(tài)，扁平街區(qū)行式，建議案名為“V-PARK”，V-Valley意味峽谷，著力于打造一個充滿樂趣、藝術(shù)、自然的休閑鄰里生活中心，亦是品質(zhì)商務(wù)配套。目前為項目已經(jīng)引入了健身會所管理機構(gòu)”PANATTA”、湛酒樓”觀?！?、生活超市“華潤樂購”、西式快餐“BURGER KING”等。

僑城一號基礎(chǔ)信息
項目名稱：僑城一號
用地面積：13179㎡
總建筑面積：151447㎡
總高度：260米
層數(shù)：地上57層 地下四層
綠化率：30%(實際超過50%)
產(chǎn)權(quán)年限：50年(2015—2065)
物業(yè)：世邦魏理仕物業(yè)費：12.8元/㎡/月
總裁居住樓層：36—57層
層高：3.9米
梯戶比：6梯5戶(專梯)
使用率：-130%
水電：民水民電
項目地址: 深圳市南山僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
開發(fā)商: 華僑城開發(fā)
物業(yè)公司: 世邦魏理仕
開盤時間: 2018
交房時間: 2021年11月
物業(yè)類型: 辦公產(chǎn)品公寓
產(chǎn)權(quán)年限: 2015—2065
占地面積: 13179㎡
建筑面積: 151447㎡
容積率:6.0
綠化率:30%（實際超過50%）
規(guī)劃戶數(shù): 285
物業(yè)費用: 12.8元/㎡/月
車位情況: 700個
裝修情況: 豪華裝修

僑城一號廣場位于深圳市南山區(qū)華僑城，由深圳市燕翰實業(yè)有限公司建成，總建筑面積151447，總占地面積13179，共計房屋440戶，小區(qū)物業(yè)公司為世邦魏理仕顧問有限公司。
中文名：僑城一號
城    市：深圳市
城    區(qū)：南山區(qū)
板    塊：華僑城
樓盤地址：深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
開發(fā)商：深圳市燕翰實業(yè)有限公司
建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
建筑面積：151447 m²
占地面積：13179 m²
總戶數(shù)：440 戶
綠化率：30
容積率：6.6
戶型面積：251~251平方米
產(chǎn)權(quán)類型：商品房、寫字樓
產(chǎn)權(quán)年限：50年
物業(yè)公司：世邦魏理仕顧問有限公司
物業(yè)費：公寓12.8/平方米*月、寫字樓28/平方米*月
僑城一號配套：
【交通】十字路通微循環(huán)，300米上北環(huán)、南坪、京港澳高速，8分鐘上深南、濱海大道，300米2號線僑城北站
【】華僑城醫(yī)院，港大醫(yī)院
【生態(tài)】7萬平燕晗山公園300米遠(yuǎn)，天鵝湖、華僑城生態(tài)廣場、歡樂谷、世界之窗、紅樹林海濱公園、塘朗山近在咫尺。
【教育】對面幼兒園，南山第二實驗小學(xué)，南山中英文學(xué)校
【商業(yè)】樓下自帶1萬平，附近300米將建成幾萬平商業(yè)，印力中心，益田假日廣場開車幾分鐘
【園林】疊層式都市藝術(shù)花園園林，全球大設(shè)計公司AECOM精心設(shè)計，打造城市名片
【會所】商務(wù)俱樂部，全景天際club，無邊際天際泳池，容納城市趣味
【景觀】160米層峯之上，山海雙景城市景觀，突破航空限高，永享無遮擋景觀
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