平安金融中心開(kāi)發(fā)商
建筑層數(shù)地上118層,地下5層
屋面高度592.5米
物業(yè)管理仲量聯(lián)行
區(qū)域福田中心區(qū)
出租面積300-12000㎡
一,平安國(guó)際金融中心簡(jiǎn)介
平安國(guó)際金融中心位于福田中心區(qū)福華三路與益田路交匯處、是集時(shí)尚、文化、商務(wù)、商業(yè)、休閑和餐飲于一體的多功能商業(yè)綜合體、其建筑面積約500.000平方米、囊括四個(gè)業(yè)態(tài)、包括甲級(jí)寫(xiě)字樓、世界酒店Hyatt旗下端的柏悅酒店、云際觀光層以及體驗(yàn)購(gòu)物中心PAFCMall、其北塔寫(xiě)字樓高592.5米、共118層、將為入駐的世界500強(qiáng)及金融企業(yè)提供定制化的服務(wù)和配套、華南首屈一指的商業(yè)地標(biāo)、外資企業(yè)、跨國(guó)科技、金融機(jī)構(gòu)、區(qū)域總部、可以選擇]輕奢智慧辦公空間。
平安國(guó)際金融中心1-9F商業(yè)區(qū)、10-64F平安自用辦公樓、64-115F對(duì)外出租辦公樓、116F云際觀光廳、360度視野、三角形懸挑觀光平臺(tái)、讓人體驗(yàn)凌空漂浮感、震撼感、117-118F為會(huì)所、高度:592.5米、地下5層。
二,平安國(guó)際金融中心信息
物業(yè)級(jí)別:5A超級(jí)甲級(jí)寫(xiě)字樓
物管公司:仲量聯(lián)行
管理費(fèi)加空調(diào):45元/㎡
層 高:4.5米(凈高3米)
電梯速度:十米/每秒
網(wǎng)絡(luò)地板:150mm
出租樓層:65~115層
整層面積:2200~3500㎡、面積任選
租金均價(jià):400元/平米/月
電梯數(shù)量:140部
發(fā) 展:商:中國(guó)平安集團(tuán)
開(kāi)發(fā)商 中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司
交樓標(biāo)準(zhǔn)(1):網(wǎng)絡(luò)地板、天花材料、燈盤(pán)、自動(dòng)感光窗簾、空調(diào)系統(tǒng)安裝到位
交樓標(biāo)準(zhǔn)(2):豪華裝修、精裝修、全辦公家私、空房、定制裝修、
一、平安金融中心
中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司(平安集團(tuán)旗下公司)2007年11月6日競(jìng)得深圳商務(wù)區(qū)一商務(wù)地塊,平安國(guó)際金融中心項(xiàng)目建筑核心筒結(jié)構(gòu)高度592.5米,建成后總高度為592.5米。
原本設(shè)計(jì)為660米高的平安金融中心,終高度將鎖定在海拔600米以下。南都記者昨日從部門(mén)證實(shí)這一消息。而高度的“縮水”,據(jù)稱(chēng)是因?yàn)楹娇障薷咚?。作為?xiàng)目總承包的中建一局向參與封頂儀式的媒體宣布,項(xiàng)目將在2016年4月竣工,建成后總高度將達(dá)到592.5米。
二、項(xiàng)目信息
中文名:平安金融中心
外文名: An International Finance Centre
設(shè)計(jì)單位:Kohn Pedersen Fox Associates
奠基時(shí)間:2009年8月29日
建筑層數(shù):地上118層,地下5層
屋面高度:592.5米
塔頂高度:592.5米
建筑公司:中國(guó)建筑一局(集團(tuán))有限公司
封頂日期:2015年04月30日
投資集團(tuán):中國(guó)平安保險(xiǎn)(集團(tuán))有限公司
物業(yè)管理:仲量聯(lián)行
三、建筑介紹
平安集團(tuán)以16.568億元的掛牌起始價(jià)投得編號(hào)為B116-0040的這宗地。該地皮以掛牌方式出售,競(jìng)買(mǎi)條件為注冊(cè)在深圳的保險(xiǎn)法人總部,注冊(cè)資本幣5億元(含)以上,并且在深圳經(jīng)營(yíng)運(yùn)作滿(mǎn)2年。該地塊原定于2007年9月28日掛牌出讓?zhuān)珶o(wú)人競(jìng)投,故延至2007年11月6日,終只有平安集團(tuán)旗下的中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司一家出價(jià),成為終買(mǎi)家。而平安集團(tuán)用于該項(xiàng)目建設(shè)的自有建設(shè)資金不少50億元幣,該項(xiàng)目將于兩年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)。與江蘇省江陰市正在規(guī)劃中的華西中國(guó)龍大廈(638M,128F)在高度上面一直引外界的猜測(cè)。
該地皮位于深圳市福田商業(yè)中心區(qū)地段,福華路與益田路交匯處西南角,毗鄰購(gòu)物公園,與深圳會(huì)展中心相對(duì),總用地面積逾18931平方米,規(guī)劃總建筑面積達(dá)30.29—37.86萬(wàn)平方米,建筑為16—20。該項(xiàng)目將發(fā)展為一個(gè)包括商場(chǎng)、寫(xiě)字樓及酒店的大型商業(yè)綜合項(xiàng)目。
根據(jù)市規(guī)劃部門(mén)的設(shè)計(jì)效果圖,新“深圳高樓”有4種設(shè)計(jì)方案,有呈直聳云端的H型、頂?shù)撞柯詫挼哪μ齑髽窃煨鸵约俺练€(wěn)大氣的塔型和“通透水晶”型,但只是初步征集意見(jiàn)階段,不排除終敲定的結(jié)果不在這4套備選方案之內(nèi)。
其中,規(guī)劃商業(yè)建筑面積4.7—5.9萬(wàn)平方米,而辦公、酒店建筑面積為25.59萬(wàn)平方米—31.96萬(wàn)平方米。
該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)為南北塔樓,其中,裙房高度不低于40米,南塔樓高度設(shè)計(jì)為150—200米之間,北塔樓設(shè)計(jì)高度不低于450米。
這個(gè)高度將超過(guò)深圳的位于蔡屋圍的100層441.8米高的“京基100”成為深圳高樓。
平安集團(tuán)新聞發(fā)言人盛瑞生在接受記者電話采訪時(shí)表示,由于該項(xiàng)目建筑面積自用率必須達(dá)到60%以上,因此建成后主要作為自用物業(yè),將成為平安總部大樓。
據(jù)了解,之前規(guī)劃中平安集團(tuán)總部所在地為原高交會(huì)館位置,但由于和高度的限制,平安選擇了這塊深圳市中心區(qū)CBD建筑用地,用來(lái)打造深圳水準(zhǔn)的摩天大廈。
平安金融中心是深圳高樓,同時(shí)也是華南大廈。大廈總高度達(dá)600米,于2019年竣工完成。除地下層外,大廈共有118層,其中第116層為云際觀光層,是大廈的觀景層。
站在海拔541米高空的觀光層上,俯看昔日你你帝王大廈、京基100等高樓,好比是以上帝視角鳥(niǎo)瞰,360度飽覽西面八方不市景觀風(fēng)貌,感受大廈“一覽眾山小”的雄偉磅礴氣勢(shì)。
作為大廈的觀景層,云際觀光層的地面選擇了與之相匹配的磨石地面,磨石地面以無(wú)縫的質(zhì)感、大氣的線條美大地提升了觀光層的空間形象,提高了游客的觀光體驗(yàn)。地面與霓虹燈光、落地玻璃等相互配合,共同為游客營(yíng)造了一個(gè)觀景層。
平際金融中心大廈是發(fā)展的里程碑建筑,濃縮了這座之都不斷開(kāi)拓創(chuàng)新的精神。它是的新,在未來(lái),它將和一起見(jiàn)證著這座城市的發(fā)展繁榮。
平安國(guó)際金融中心、作為不動(dòng)產(chǎn)旗下的項(xiàng)目、平安金融中心位于中心區(qū)、是集時(shí)尚、文化、商務(wù)、商業(yè)、休閑和餐飲于一體的多功能商業(yè)綜合體、其建筑面積約500.000平方米、囊括四個(gè)業(yè)態(tài)、包括甲級(jí)寫(xiě)字樓、世界att旗下端的柏悅酒店、云際觀光層以及體驗(yàn)購(gòu)物中心PAFCMall、其寫(xiě)字樓高600米、共118層、將為入駐的世界500強(qiáng)及金融企業(yè)提供定制化的服務(wù)和配套、華南首屈一指的商業(yè)地標(biāo)。
平安金融中心、大廈的規(guī)劃布局
平安金融中心分為南北兩座超高層塔樓、:A座、南塔:B兩座、中間由連廊連接、金融中心、:A座、共有118層、高度:592.5米、地下5層
有機(jī)融合了辦公、商業(yè)、觀光、酒店等業(yè)態(tài)、53層、84層兩個(gè)空中大堂。
1-9F 商業(yè)區(qū)(A座)10-64F 自用辦公樓64-115F 對(duì)外出租辦公樓116F云際觀光廳、360度視野、三角形懸挑觀光平臺(tái)、讓人體驗(yàn)凌空漂浮感、震撼感117-118F為會(huì)所金融中心、南塔:B兩座
出租樓層:11到31層、預(yù)計(jì):2019年第四季度交樓
23層以上為:世界att旗下端——柏悅酒店(Hyatt Park)及購(gòu)物體驗(yàn)中心、作為“兄弟篇”的南塔、其主體結(jié)構(gòu)高達(dá)286米、共48層
地鐵:1號(hào)線購(gòu)物公園站100米、廣深港高鐵:站:512米、會(huì)展中心地鐵站:500米
公交:會(huì)展中心站:80路、121路、371路、375路、k578左環(huán)、m390路、m500路、高峰專(zhuān)線14路、高峰專(zhuān)線23路、高快巴士8路、機(jī)場(chǎng)9線
公交:益田中路站:71路、80路、235路、374路、375路、m390路、m500路、高峰專(zhuān)線14路
公交:購(gòu)物公園地鐵站:3路、64路、121路、325路、327路、371路、379路、398路、b709路、e25路、m223路、m441路、m454路、m459路、高峰專(zhuān)線17路濱觀光線
公交:卓越時(shí)代廣場(chǎng)站:公交:3路、325路、373路、379路、398路、m221路、m223路、m224路、m441路、m454路、m459路、高峰專(zhuān)線95路
商場(chǎng):天虹購(gòu)物廣場(chǎng)、移客數(shù)碼(CocoPark店)、星河·COCOPARK、天虹購(gòu)物廣場(chǎng)東門(mén)、君尚百貨、中心城、天虹購(gòu)物廣場(chǎng)西門(mén)、皇都廣場(chǎng)、酷動(dòng)蘋(píng)果(中心城店)、怡景中心城
銀行:建行中心區(qū)支行、招商銀行(時(shí)代廣場(chǎng)支行)、招商銀行(中心城支行)、浦發(fā)銀行分行、中行中心區(qū)支行、銀行(福華三路支行)、郵政儲(chǔ)蓄銀行分行、農(nóng)行信息樞紐中心支行、工行星河支行、浦發(fā)銀行ATM
深圳平安金融中心是中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司(平安集團(tuán)旗下成員)2007年11月6日競(jìng)得深圳福田中心區(qū)一商務(wù)地塊,平安金融中心項(xiàng)目建筑主體高度592.5米 。
公司名稱(chēng):深圳平安金融中心
建筑設(shè)計(jì): 康沛甫建筑咨詢(xún)有限公司(KPF)
機(jī)電設(shè)計(jì): 澧信工程顧問(wèn)有限公司(JRP)
造價(jià)顧問(wèn): 利比有限公司
物業(yè)公司:仲量聯(lián)行
所屬城市:廣東省深圳市
地理位置:廣東省深圳市福田區(qū)益田路與福華路交匯處
二、設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì): 宋騰添瑪沙帝事務(wù)所(TT)
國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)院:中*際設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司(CCDI)
BIM策劃咨詢(xún):中*際設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司(CCDI)
監(jiān)理:上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司
總包:中建一局
機(jī)電總包:中建三局
鋼結(jié)構(gòu)安裝:中建鋼構(gòu)
幕墻安裝:沈陽(yáng)遠(yuǎn)大
精 裝:上海建工
開(kāi)工時(shí)間:2009年11月(基坑開(kāi)挖)
竣工時(shí)間:2016年6月。
總用地面積:18931.74㎡
總建筑面積:460665.0㎡
:20.00。
建筑基底面積:10157.45㎡
塔頂高度:592.5m
結(jié)構(gòu)高度:555.5m
建筑層數(shù):塔樓層數(shù)118層,地下層數(shù)5層
結(jié)構(gòu)形式:帶外伸臂的混合結(jié)構(gòu)
設(shè)計(jì)年限:50年
交樓標(biāo)準(zhǔn)1:網(wǎng)絡(luò)地板、天花材料、燈盤(pán)、自動(dòng)感光窗簾、空調(diào)系統(tǒng)安裝到位
交樓標(biāo)準(zhǔn)2:豪華裝修、精裝修、全辦公家私、空房、定制裝修、
平安國(guó)際金融中心 5A超級(jí)甲級(jí)寫(xiě)字樓、出租面積、租金、樓層、朝向、簡(jiǎn)介
樓層:67樓、出租面積:622平米、出租均價(jià):450/平米/月實(shí)收、朝向:東北朝向
樓層:68樓、出租面積:719平米、出租均價(jià):480元/平米/月
樓層:71層、出租面積:563平米、出租均價(jià):480元/平米/月
交樓標(biāo)準(zhǔn):網(wǎng)絡(luò)地板、天花材料,燈盤(pán),自動(dòng)感應(yīng)窗簾、空調(diào)系統(tǒng)安裝到位
樓層:7305層、出租面積:153平米、出租均價(jià):480元/平米/月、全新裝修、朝向:東向
樓層:7306層、出租面積:148平米、出租均價(jià):480元/平米/月、全新裝修、朝向:東向
樓層:7308層、出租面積:148平米、出租均價(jià):480元/平米/月、全新裝修、朝向:東向
樓層:7323-7325層、出租面積:393平米、出租均價(jià):480元/平米/月、全新裝修、朝向:西北向
樓層:7404層、出租面積:823平米、出租均價(jià):480元/平米/月、全新裝修、電梯口、朝向:西南向
樓層:7405層、出租面積:707平米、出租均價(jià):480元/平米/月、全新裝修、 朝向:西北向
樓層:7402層、出租面積:515平米、出租均價(jià):480元/平米/月、全新裝修、 朝向:東北向
樓層:7403層、出租面積:823平米、出租均價(jià):480元/平米/月、全新裝修、電梯口、朝向:東南向
樓層:7401層、出租面積:608平米、出租均價(jià):480元/平米/月、全新裝修、電梯口、朝向:正北向
樓層:75層、出租面積:3500平米、出租均價(jià):480元/平米/月、起租面積:512平米起租
樓層:85層、雷格斯的商務(wù)中心、內(nèi)側(cè)不帶窗戶(hù)人均5500、外側(cè)8000、目前入住率為五成
樓層:86層、87層、88層、89層、90層、91層、92層、93層、94層、95層、面積任意組合
出租均價(jià):420元/平米/月(特價(jià)單位:388元/平米/月)對(duì)大公司有足夠優(yōu)惠(可以定制裝修)
樓層:100層、出租面積:3600平米、出租均價(jià):470含稅、朝向:東、南、西、北(定制裝修)
樓層:10301層、出租面積:688平米、出租均價(jià):430實(shí)收、裝修:全新裝修、朝向:東南向
樓層:10302層、出租面積:368平米、出租均價(jià):430實(shí)收、裝修:全新裝修、朝向:東向
樓層:10303層、出租面積:228平米、出租均價(jià):470實(shí)收:全新裝修、朝向:東向
樓層:10305層、出租面積:288平米、出租均價(jià):470含稅、裝修:全新裝修、朝向:東北向
樓層:10306層、出租面積:228平米、出租均價(jià):470含稅、裝修:全新裝修、朝向:北向
樓層:10307層、出租面積:688平米、出租均價(jià):470含稅、裝修:全新裝修、朝向:南
樓層:10308層、出租面積:368平米、出租均價(jià):470含稅、裝修:全新裝修、朝向:南向
樓層:10309層、出租面積:288平米、出租均價(jià):470含稅、裝修:全新裝修、朝向:西向
樓層:10310層、出租面積:288平米、出租均價(jià):470含稅、裝修:全新裝修、朝向:西南向
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