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福田平安金融中心寫字樓招商熱線|開發(fā)商直租
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產品描述

平安金融中心開發(fā)商 建筑層數地上118層,地下5層 屋面高度592.5米 物業(yè)管理仲量聯(lián)行 區(qū)域福田中心區(qū) 出租面積300-12000㎡
平安國際金融中心
中國平安人壽保險股份有限公司(平安集團旗下公司)2007年11月6日競得深圳商務區(qū)一商務地塊,平安國際金融中心項目建筑核心筒結構高度592.5米,建成后總高度為599.1米。
平安國際金融中心原本設計為660米高的平安金融中心,終高度將鎖定在海拔600米以下。而高度的"縮水",據稱是因為航空限高所致。作為項目總承包的中建一局向參與封頂儀式的媒體宣布,項目于2016年4月全面竣工,建成后總高度達到599.1米。
平安集團以16.568億元的掛牌起始價投得編號為B116-0040的這宗地。該地皮以掛牌方式出售,競買條件為注冊在深圳的保險法人總部,注冊資本5億元(含)以上,并且在深圳經營運作滿2年。該地塊原定于2007年9月28日掛牌出讓,但無人競投,故延至2007年11月6日,終只有平安集團旗下的中國平安人壽保險股份有限公司一家出價,成為終買家。而平安集團用于該項目建設的自有建設資金不少50億元。與江蘇省江陰市正在規(guī)劃中的華西中國龍大廈(638M,128F)在高度上面一直引外界的猜測。
該地皮位于深圳市福田商業(yè)中心區(qū)地段,福華路與益田路交匯處西南角,毗鄰購物公園,與深圳會展中心相對,總用地面積逾18931平方米,規(guī)劃總建筑面積達30.29-37.86萬平方米,建筑容積率為16-20。該項目將發(fā)展為一個包括商場、寫字樓及酒店的大型商業(yè)綜合項目。
根據市規(guī)劃部門的設計效果圖,新"深圳高樓"有4種設計方案,有呈直聳云端的H型、頂底部略寬的摩天大樓造型以及沉穩(wěn)大氣的塔型和"通透水晶"型,但只是初步征集意見階段,不排除終敲定的結果不在這4套備選方案之內。
其中,規(guī)劃商業(yè)建筑面積4.7-5.9萬平方米,而辦公、酒店建筑面積為25.59萬平方米-31.96萬平方米。
該項目規(guī)劃設計為南北塔樓,其中,裙房高度不低于40米,南塔樓高度設計為150-200米之間,北塔樓設計高度不低于450米。
這個高度將超過深圳的位于蔡屋圍的100層441.8米高的"京基100"成為深圳高樓。
平安集團新聞發(fā)言人盛瑞生在接受記者電話采訪時表示,由于該項目建筑面積自用率必須達到60%以上,因此建成后主要作為自用物業(yè),將成為平安總部大樓。
據了解,之前規(guī)劃中平安集團總部所在地為原高交會館位置,但由于容積率和高度的限制,平安選擇了這塊深圳市中心區(qū)CBD建筑用地,用來打造深圳水準的摩天大廈。
平安金融中心、作為不動產旗下的項目、平安金融中心位于中心區(qū)、是集時尚、文化、商務、商業(yè)、休閑和餐飲于一體的多功能商業(yè)綜合體、其建筑面積約500.000平方米、囊括四個業(yè)態(tài)、包括寫字樓、世界att旗下端的柏悅酒店、云際觀光層以及體驗購物中心PAFCMall、其寫字樓高600米、共118層、將為入駐的世界500強及金融企業(yè)提供定制化的服務和配套、華南的商業(yè)。
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一、樓盤簡介
平安國際金融中心大廈位于深圳市中心區(qū)1號地塊,處益田路與福華路交匯處西南角,由中國平安人壽保險公司投資,項目由塔樓和裙樓組成,塔樓外墻以玻璃幕墻為主,適當輔以具裝飾性及功能性的石材;裙房采用全石材。
平安國際金融中心將是平安的總部大樓,用于辦公和商業(yè),將成為深圳市標志性建筑物,高度為塔頂646米,屋面588米,共118層,1至8層為裙房,用于商業(yè),8至115層是辦公區(qū), 商業(yè)47000-59000平方米,辦公、酒店255900-319600平方米??偼顿Y約90億元,競得價格為16.568億元。
二、項目基本信息
占地面積:18931平方米    
建筑面積:302900平方米
容積率:16    
綠化率:30
停車位:1100個    
樓棟總數:1
物業(yè)公司:太平洋戴維斯
物業(yè)費:45元/平方米.月
周邊配套:商場或超市:怡景中心城、星河COCO PARK、東海購物公園
銀行/銀行(ATM):招商銀行、建設銀行、中國銀行、上海浦東發(fā)展銀行、工商銀行、平安銀行
內部配套:商業(yè):自帶1至8層裙房商業(yè)
建材設備:結構:鋼筋
外墻:塔樓外墻以玻璃幕墻為主,適當輔以具裝飾性及功能性的石材;裙房采用全石材
網絡通訊:寬帶
消防:設有消防設備和安全消防通道
安防:設有安防設備
地板材料:地毯
空調描述:中央空調
三、項目交通信息
軌道交通:11號線福田站;3號線購物公園站,福田站;4號線會展中心站;1號線購物公園站,會展中心站;2號線福田站
公交路線:會展中心: 高快巴士8路、高峰專線23路、50路、高峰專線19路、379路、M390路、375路、374路、K578路南山、K578路、71路、121路、371路、80路、235路、高峰專線14路
福華三路口: 50路、N9路、K113路、高峰專線19路、高峰專線4路、34路、M390路、33路、374路、71路、60路、371路、235路、M347路、62路
中海華庭: 50路、379路、375路、371路、高峰專線14路
廣電大廈2: N4路、101路、223路、高峰專線15路
益田中路: K359路、M390路、374路、71路、80路、235路
交通方式:福民路行駛180米左轉進入益田路,行駛1.1公里左轉進入福華三路,行駛90米到達項目。
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平安金融中心項目詳情
項目名稱 :平安金融中心
出租面積 :200平-500平-1000平-2000平-4000平可自由組合。
房源亮點:豪華裝修,毛坯均有,大氣門面,戶型方正,采光通透,視野開闊。
建筑高度:600米
樓    層:118層
電梯數量:140部
空    調:中央空調
層    高:4.5米(凈高3米)
停 車 位:1100個
物管公司:市仲量聯(lián)行物業(yè)管理有限公司
開 發(fā) 商:中國平安人壽股份有限公司
物業(yè)地址:福田福華三路與益田路交匯處西北角
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平安金融中心基本信息
樓盤名:平安金融中心
城    市:深圳市
城    區(qū):福田區(qū)
板    塊:福田中心
環(huán)線位置:內環(huán)內
樓盤地址:益田路5033號
建筑面積:302900平方米
占地面積:18931平方米
產權年限:70年
開發(fā)商:中國平安人壽保險股份有限公司
平安國際金融中心
中國平安人壽保險股份有限公司(平安集團旗下公司)2007年11月6日競得深圳商務區(qū)一商務地塊,平安國際金融中心項目建筑核心筒結構高度592.5米,建成后總高度為592.5米。
原本設計為660米高的平安金融中心,終高度將鎖定在海拔600米以下。南都記者昨日從部門證實這一消息。而高度的“縮水”,據稱是因為航空限高所致。作為項目總承包的中建一局向參與封頂儀式的媒體宣布,項目將在2016年4月全面竣工,建成后總高度將達到592.5米。
項目信息
中文名:平安國際金融中心
外文名: An International Finance Centre
設計單位:Kohn Pedersen Fox Associates
奠基時間:2009年8月29日
建筑層數:地上118層,地下5層
屋面高度:592.5米
塔頂高度:592.5米
建筑公司:中國建筑一局(集團)有限公司
封頂日期:2015年04月30日
投資集團:中國平安保險(集團)有限公司
物業(yè)管理:仲量聯(lián)行
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