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深圳南山金蝶云大廈招商部|租賃熱線
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產(chǎn)品描述

金蝶云大廈開發(fā)商 區(qū)域南山科技園 ?出租面積300—2608㎡ 出租價(jià)錢150元/㎡起 標(biāo)準(zhǔn)層面積約2000-2600㎡ 整層實(shí)用率約67%-78% ?停車位687個(gè) ?在租樓層13-22F、24-33F、36-41F
深圳金蝶云大廈,由海茵建筑按照國際綠色建筑LEED鉑金級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。該建筑高度為200米,占地面積2萬平方米,總建筑面積約10萬平方米,因其的用地條件而充滿挑戰(zhàn)。新的塔樓將誕生在金蝶軟件園一期現(xiàn)有兩棟建筑之間的狹窄用地上。然而,這一狹小的物理空間卻并未限制們的想象空間。場地嚴(yán)苛的限制條件對和規(guī)劃者來說既是一個(gè)巨大的挑戰(zhàn),也是一個(gè)的機(jī)會(huì)來創(chuàng)造一些特和與眾不同的設(shè)計(jì)。
金蝶云大廈的主要功能由三部分組成:層挑空15米的大堂空間,二層挑空20米的空中花園空間,以及上方的高標(biāo)準(zhǔn)辦公空間。
二層的空中庭院可以提供休閑區(qū)域,運(yùn)動(dòng)設(shè)施,咖啡廳,會(huì)議等多功能空間。立面上使用垂直綠化不僅從內(nèi)部可以提供園林效果,從外側(cè)也可以更好地融入到深圳的綠化城市景觀中。同時(shí),通過連橋的設(shè)置,可以與一期兩棟建筑相連,提供了更為便捷的通行路徑。
金蝶云總部大廈寫字樓出租租賃招商處
【金蝶云大廈】
出租面積:300—2608㎡(面積均有)
出租價(jià)錢:150元/㎡起
?交付標(biāo)準(zhǔn):毛坯
?交付時(shí)間:準(zhǔn)現(xiàn)樓
?地 鐵口:9號線【高新南站】約250米
?停車位:687個(gè)
?標(biāo)準(zhǔn)層層高、凈高:4.5m/3m
?整層實(shí)用率:約67%-78%
空調(diào)系統(tǒng):克萊門特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)
?金蝶云大廈寫字樓信息:
總建筑面積:約 98643㎡
?建筑層數(shù):地下2層,地上44層,約200米高
在租樓層:13-22F、24-33F、36-41F
標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2000-2600㎡
?標(biāo)準(zhǔn)層層高、凈高:4.5m/3m
整層實(shí)用率:約67%-78%
?大堂高度:14m
?幕墻玻璃:三層中空夾膠雙銀超白玻璃
?空調(diào)系統(tǒng):克萊門特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)
電梯:20部瑞士進(jìn)口迅達(dá)電梯
?停車位:687個(gè)
深圳南山金蝶云大廈招商部
??金蝶云大廈-寫字樓租賃出租招租中心
【金蝶云大廈】
是由金蝶集團(tuán)傾力打造的封面作品,以閃耀灣心的鉆石切割面建筑設(shè)計(jì)外觀和金蝶云智慧企服系統(tǒng)相結(jié)合,以商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)追求,構(gòu)建云技術(shù)生態(tài)建筑復(fù)合系統(tǒng),打造中國實(shí)現(xiàn)“生態(tài)、智慧、共享”的云商務(wù)空間,開啟世界新商務(wù)時(shí)代。
金蝶云大廈寫字樓信息:
總建筑面積:約 98643㎡
?建筑層數(shù):地下2層,地上44層,約200米高
在租樓層:13-22F、24-33F、36-41F
標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2000-2600㎡
標(biāo)準(zhǔn)層層高、凈高:4.5m/3m
?整層實(shí)用率:約67%-78%
?大堂高度:14m
幕墻玻璃:三層中空夾膠雙銀超白玻璃
?空調(diào)系統(tǒng):克萊門特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)
?電梯:20部瑞士進(jìn)口迅達(dá)電梯
?停車位:687個(gè)
【租區(qū)交付標(biāo)準(zhǔn)】
?天花:鋁扣板天花備料
?墻面:刷乳膠漆
?地板:15cm架空網(wǎng)格地板
?門:玻璃門
租區(qū)承重:3.5KN/㎡
?租區(qū)上下水條件:每層預(yù)留給排水接口
?走道寬度:2.0m
?行政洗手間:有
深圳南山金蝶云大廈招商部
金蝶云大廈寫字樓信息:
總建筑面積:約 98643㎡
?建筑層數(shù):地下2層,地上44層,約200米高
在租樓層:13-22F、24-33F、36-41F
?標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2000-2600㎡
?標(biāo)準(zhǔn)層層高、凈高:4.5m/3m
?整層實(shí)用率:約67%-78%
?大堂高度:14m
?幕墻玻璃:三層中空夾膠雙銀超白玻璃
?空調(diào)系統(tǒng):克萊門特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)
?電梯:20部瑞士進(jìn)口迅達(dá)電梯
?停車位:687個(gè)
【租區(qū)交付標(biāo)準(zhǔn)】
天花:鋁扣板天花備料
墻面:刷乳膠漆
?地板:15cm架空網(wǎng)格地板
?門:玻璃門
?租區(qū)承重:3.5KN/㎡
?租區(qū)上下水條件:每層預(yù)留給排水接口
?走道寬度:2.0m
?行政洗手間:有
深圳南山金蝶云大廈招商部
?金蝶云大廈6大理由:
?1、咫尺濱海生態(tài)配套
大沙河公園、華僑城生態(tài)公園、沙河高爾夫球會(huì)
?2、國際化商務(wù)配套
?深圳萬象天地、深圳灣萬象城、萬豪酒店、安仕達(dá)酒店
?3、版圖排封面
?傲立南山科技園排,攬360度無遮擋觀景視野
?4、咫尺地 鐵站口,便捷通勤
?多維立體交通暢達(dá),舉步即至地 鐵9號線高新南C出口
?5、旗艦商務(wù)配置
?14m挑高大堂,部分樓層9m雙層挑高,20部電梯均為瑞士進(jìn)口迅達(dá)高速電梯
?6、各項(xiàng)配套完善
?大廈配套:金蝶公園、園區(qū)內(nèi)配套餐廳、多功能會(huì)議廳、天際會(huì)客廳等,工作、休閑、餐飲無憂!
金蝶云大廈寫字樓信息:
總建筑面積:約 98643㎡
?建筑層數(shù):地下2層,地上44層,約200米高
在租樓層:13-22F、24-33F、36-41F
標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2000-2600㎡
標(biāo)準(zhǔn)層層高、凈高:4.5m/3m
?整層實(shí)用率:約67%-78%
?大堂高度:14m
幕墻玻璃:三層中空夾膠雙銀超白玻璃
?空調(diào)系統(tǒng):克萊門特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)
?電梯:20部瑞士進(jìn)口迅達(dá)電梯
?停車位:687個(gè)
【租區(qū)交付標(biāo)準(zhǔn)】
?天花:鋁扣板天花備料
?墻面:刷乳膠漆
?地板:15cm架空網(wǎng)格地板
?門:玻璃門
租區(qū)承重:3.5KN/㎡
?租區(qū)上下水條件:每層預(yù)留給排水接口
?走道寬度:2.0m
?行政洗手間:有
金蝶云大廈建筑高度為200米,占地面積2萬平方米,總建筑面積約10萬平方米,因其的用地條件而充滿挑戰(zhàn)。通過特的設(shè)計(jì)手法使大樓在高度攀升中向外挑出,從而擴(kuò)大了使用面積、解決了場地狹小的限制因素。
有限空間,無限可能!作為項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)的——貢特·海茵(Gunter HENN)德國海茵建筑設(shè)計(jì)有限公司,一直堅(jiān)持在建造中為金蝶集團(tuán)不斷深化設(shè)計(jì)、量身打造出,具特色的集團(tuán)標(biāo)志性建筑。
塔樓外立面的設(shè)計(jì)是重中之重,也將是金蝶向城市和世界開啟新形象的一次展示,無論金蝶,還是當(dāng)今整個(gè)科技世界,都在呈現(xiàn)越來越開放的姿態(tài)。因此,金蝶云大廈這座新塔樓相較一期建筑的外觀更為通透,越向上越呈現(xiàn)出這一姿態(tài)。
立面設(shè)計(jì)概念呼應(yīng)并傳承了一期建筑的折線設(shè)計(jì)語言,使得整個(gè)園區(qū)仍然保持和諧統(tǒng)一的視覺風(fēng)格,絲毫不顯突兀。提取鉆石三角面的元素,來生成立面幕墻單元模數(shù)的概念。
實(shí)現(xiàn)過程中將普通的平面玻璃幕墻,先通過改變水平方向交錯(cuò)形式,再將玻璃幕墻面統(tǒng)一向定點(diǎn)旋轉(zhuǎn)6度,可以生成由玻璃和鋁板材質(zhì)組合的猶如鉆石三角面的特三維立體幕墻語言。
在保證6度玻璃面角度的情況下,通過改變鋁板的角度,即可生成相似但不同的多種的幕墻模數(shù),為了更強(qiáng)調(diào)建筑立面語言,每兩層設(shè)置為一個(gè)單元體模塊。
同時(shí),通過軟件模擬的建筑日照采光影響,生成參數(shù)化單元模塊,從而實(shí)現(xiàn)了更為動(dòng)態(tài)、智能的立面語言,由豎向結(jié)合橫向的立面變化,合成為螺旋狀立面模塊分布。
每層立面幕墻的金屬(詞條“金屬”由行業(yè)大百科提供)板元素實(shí)際為穿孔金屬板,該設(shè)計(jì)在滿足自然通風(fēng)及排煙的情況下,能保證干凈連貫的玻璃幕墻。
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