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皇庭中心寫字樓物業(yè)出租|開發(fā)商招租熱線
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產(chǎn)品描述

皇庭中心開發(fā)商 建筑面積166150.00㎡ 區(qū)域福田中心區(qū) 出租面積230-4500㎡ 出租價格240-340元/㎡
皇庭中心大廈簡介
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套、為進駐企業(yè)打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套。
皇庭中心作為綜合體、于一體的甲級辦公寫字樓、大廈的安保工作也很嚴謹、外來人員必須登記進入、建筑主體設(shè)計強調(diào)大氣、、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級認證及中國綠色建筑標(biāo)識認證二星級的寫字樓項目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標(biāo)準(zhǔn)、皇庭中心、針對水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計形式、與此同時、項目還對回收雨水進行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)、引領(lǐng)綠色寫字樓發(fā)展。
深圳市福田區(qū) 皇庭中心 寫字樓介紹
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套、為進駐企業(yè)打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套。
位置:福田區(qū)金田路與福華路交匯處(會展中心地鐵站)
開發(fā)商:深圳市崗廈實業(yè)股份有限公司、深圳市皇庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
占地面積:7891.80㎡
大廈總建筑面積:166150.00㎡
總樓層:總58層,地上54層、地下4層。
入伙日期:2017年5月底
標(biāo)準(zhǔn)層面積:2100-2200平方米
層高:4.3-4.5米;凈高2.95-3.1米
實用率:68%
推薦單位/面積:24、25樓,2200平/層
租賃單價租賃均價:360元/平米含稅 
管理公司:(CBRE顧問)皇庭國際物管
管理費*空調(diào)費:33元//月(包含8:30-20:00工作時間空調(diào)費)
停車位: 656個,月卡1200
電梯:寫字樓主樓共有20部日立電梯,消防梯:2部空調(diào)VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)
備注交樓標(biāo)準(zhǔn):網(wǎng)絡(luò)地板、天花、燈盤安裝到位,合同期
皇庭中心寫字樓目前入住的企業(yè)有
特斯拉集團深圳總部
寧波銀行深圳總部
恒豐銀行深圳總部
······
500平米起租,2017年5月入伙,清水房標(biāo)準(zhǔn)交樓,租金單價317-478元/平米
皇庭中心寫字樓物業(yè)出租
深圳皇庭中心商業(yè)裙樓,作為皇庭國際(000056,股吧)整租運營的購物中心項目,現(xiàn)已盛大開放。
皇庭中心商業(yè)裙樓地處深圳核心福田CBD中軸線之上,與地鐵1、4號線無縫對接,臨靠廣深港高鐵福田站;毗鄰深圳市民中心、國際會展中心,建筑面積約2.8萬平方米,負一層與會展中心地鐵站及連城廣場相連,地上五層。目前,商業(yè)裙樓覆蓋銀行、汽車旗艦店、餐飲旗艦店、時尚潮流、精品書店、美容會所、會員機構(gòu)、培訓(xùn)機構(gòu)等多種業(yè)態(tài),將打造成為金領(lǐng)消費場景。
給你更好的綜合體驗 提供會客消費新選擇
這里是金融商務(wù)中心,亦是生活體驗中心。皇庭中心商業(yè)裙樓盛大開放,為深圳福田CBD的商務(wù)宴請?zhí)峁┝藭拖M新選擇。截至目前,商業(yè)裙樓成功引進了大董、協(xié)成海鮮火鍋、和牛食驗室、平安健康、寧波銀行(002142,股吧)等國內(nèi)外商家,從商務(wù)到生活一應(yīng)俱全。
皇庭中心商業(yè)裙樓將充分依托公司在商業(yè)運營領(lǐng)域的經(jīng)驗與優(yōu)勢,借助福田CBD金融商務(wù)區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢,緊跟時尚潮流,緊貼消費需求,攜手更多商家一起締造生活新方式!
商管能力多維度發(fā)展 促成新項目迅速成長
近年來,皇庭國際不斷深化轉(zhuǎn)型,深耕主業(yè),將致力于成為中國的商業(yè)不動產(chǎn)綜合解決方案提供商。
商業(yè)運營管理作為皇庭國際商業(yè)不動產(chǎn)運營管理主營業(yè)務(wù),自持運營深圳皇庭廣場、重慶皇庭廣場,并不斷拓展新的購物中心運營項目?;释H核心商業(yè)項目深圳皇庭廣場2018年商業(yè)升級改造喜訊不斷,開業(yè)率達99%,銷售及客流均有較大提升。另一自持購物中心重慶皇庭廣場定位為集精品超市、時尚購物、親子教育、休閑、餐飲、互動體驗為一體的精致社區(qū)購物中心,目前商戶簽約率占比約為85.8%。而近日,重慶皇庭廣場也剛剛新引入了阿里旗下新零售代表——盒馬鮮生,共同打造線上線下一體化、與物流緊密結(jié)合完全重構(gòu)的新零售業(yè)態(tài)。
此外,皇庭國際還以委托管理、整租、不動產(chǎn)投資合作等多種方式,為商辦寫字樓、酒店管理、產(chǎn)業(yè)園、公寓等多個商業(yè)不動產(chǎn)領(lǐng)域提供綜合服務(wù)和自持運營服務(wù)。其中,皇庭戴維斯商業(yè)作為皇庭國際旗下商業(yè)運營的新興力量,旨在將“資本+互聯(lián)網(wǎng)”融入商管行業(yè),提供高附加值的商業(yè)管理、金融服務(wù)、資產(chǎn)管理、互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)服務(wù)、孵化投資、人工智能化綜合服務(wù)等綜合內(nèi)容,給予項目各具的定位,踐行了商業(yè)管理的多元化與靈活性。
目前,皇庭國際旗下包括寫字樓、商場、公寓等不動產(chǎn)總體管理面積已經(jīng)超過100萬平方米,已布局珠三角、長三角、西南、中原、西北等區(qū)域。同時,儲備了多個商業(yè)管理項目資源,努力形成商業(yè)管理的規(guī)?;?、標(biāo)準(zhǔn)化、互聯(lián)網(wǎng)化(智能化)。
皇庭中心寫字樓物業(yè)出租
一,項目介紹
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套、為進駐企業(yè)打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套
建筑主體設(shè)計強調(diào)大氣、、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級認證及中國綠色建筑標(biāo)識認證二星級的寫字樓項目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標(biāo)準(zhǔn)、皇庭中心、針對水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計形式、與此同時、項目還對回收雨水進行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)、引領(lǐng)綠色寫字樓發(fā)展。
二、基本信息
產(chǎn)權(quán)年限:50
物業(yè)類型:辦公樓
建筑類別:高層
容積率:15.73
物業(yè)費:33元/平/月
售樓地址:深圳市福田區(qū)福華路與金田路交界處
開發(fā)商:深圳市皇庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè)公司:皇庭國際物管(世邦魏理仕顧問)
三、區(qū)域優(yōu)勢
「核心位置】:位于軸心位置,360度視域。是國內(nèi)單體面積的寫字樓,容納、、會所、商業(yè)商務(wù)組合,號碼中國CBD“勞斯萊斯”,為500強的選擇;
「交利】:三維立體交通,貫通深港澳與珠三角經(jīng)濟動脈,1、2、3、4號線,廣深高鐵,連同的價值;
「得天厚的】:北享城市客廳景觀,南看1.7萬平方米樓前綠化帶,山、CBD、口岸、中國香港四點一線的勝景盡收眼底,并由國際物管戴維斯物業(yè)管理,讓每位租戶享受的五服務(wù)。周邊商場、銀行、餐飲、超市林立,衣食住行十分便捷。
皇庭中心寫字樓物業(yè)出租
《項目介紹》
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套、為進駐企業(yè)打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套
建筑主體設(shè)計強調(diào)大氣、、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級認證及中國綠色建筑標(biāo)識認證二星級的寫字樓項目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標(biāo)準(zhǔn)、皇庭中心、針對水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計形式、與此同時、項目還對回收雨水進行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)、引領(lǐng)綠色寫字樓發(fā)展
交通情況
擁有皇崗口岸和福田口岸、雙口岸連通中國香港、周邊交通主干道:廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農(nóng)林路、農(nóng)園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等、地鐵1號線貫穿、還有地鐵2號線、3號線、4號線、11號線、廣深港高鐵福田站
配套設(shè)施
周邊為現(xiàn)代國際大廈、大中華國際廣場、喜來登酒店、大中華國際金融中心、麗絲卡爾頓酒店、中洲大廈、卓越世紀中心、皇庭v酒店皇庭、國際能源大廈等
超市:商場:中心城、COCOPark、購物公園、皇庭廣場、天虹百貨(福民店)、華潤萬家(福民店)、金海馬家居MALL、香江家居工廠批發(fā)城、蘇寧電器(高發(fā)城池);天虹百貨(星河店)、華潤萬家(益田店)、人人樂(金田店)
酒店:麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來登酒店。
皇庭中心寫字樓有面積:200-500-800-1200-2500平米出租
皇庭中心大廈
大廈名稱:皇庭中心簡介
物業(yè)性質(zhì):寫字樓 
物業(yè)級別:甲級
所屬商圈:福田中心區(qū)CBD 
使用率:約68%
層高:4.3-4.5米
凈高:2.95-3.1米
停車位:656個
大堂高度:16.2米
大堂面積:1624.37㎡
交樓時間:2017年5月底
層數(shù):地上54層、地下4層
空調(diào):VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)
管理費:33元/㎡/月(包含8:30-20:00工作時間內(nèi)空調(diào)費)
物業(yè)管理:(CBRE顧問)皇庭國際物管
項目地址:中國·深圳·福田區(qū)金田路與福華路交匯處(會展中心地鐵站)
網(wǎng)絡(luò)地板:130mm網(wǎng)絡(luò)地板
電梯:20部進口迅達客梯、2臺消防梯,時速6m/s
幕墻:超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻
墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈、公共裝修用料均為進口石材、每層立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間、每戶預(yù)留總裁洗手間位、提供實時溫水洗手、高科技智能管理系統(tǒng)。
《項目介紹》
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套、為進駐企業(yè)打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套
建筑主體設(shè)計強調(diào)大氣、、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級認證及中國綠色建筑標(biāo)識認證二星級的寫字樓項目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標(biāo)準(zhǔn)、皇庭中心、針對水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計形式、與此同時、項目還對回收雨水進行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)、引領(lǐng)綠色寫字樓發(fā)展
交通情況
擁有皇崗口岸和福田口岸、雙口岸連通中國香港、周邊交通主干道:廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農(nóng)林路、農(nóng)園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等、地鐵1號線貫穿、還有地鐵2號線、3號線、4號線、11號線、廣深港高鐵福田站
配套設(shè)施
周邊為現(xiàn)代國際大廈、大中華國際廣場、喜來登酒店、大中華國際金融中心、麗絲卡爾頓酒店、中洲大廈、卓越世紀中心、皇庭v酒店皇庭、國際能源大廈等
超市:商場:中心城、COCOPark、購物公園、皇庭廣場、天虹百貨(福民店)、華潤萬家(福民店)、金海馬家居MALL、香江家居工廠批發(fā)城、蘇寧電器(高發(fā)城池);天虹百貨(星河店)、華潤萬家(益田店)、人人樂(金田店)
酒店:麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來登酒店。
皇庭中心寫字樓有面積:200-500-800-1200-2500平米出租
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產(chǎn)品推薦

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