大沖商務(wù)中心共由6棟超高層住宅和1棟公寓組建而成，1棟A座、B座，2棟為35層超高層住宅。3棟為54層超高層公寓。4棟為52層、5棟為53層、6棟53層超高層住宅。
1、華潤城三期帶裝修出售，交樓時(shí)間大約在2019年年底
2、新樓均價(jià)大約在8.5萬一平米。
3、本次開盤房源數(shù)量十分稀少。
4、地理位置好，地處南山中心區(qū)，一步萬象，購物無限。
5、名校聚集，南山外國語、小學(xué)，初中9年制。
問：華潤城40平到60平公寓裝修出問題了嗎？
答：你好，華潤城項(xiàng)目配套 景觀資源：北望塘朗山綠意蔥蘢，南觀深圳灣蔚藍(lán)海景，東瞰大沙河潺潺流水。閑暇時(shí)，可邀揮桿名商、沙河高爾夫球常深圳灣公園、大沙河公園、松坪山公園與華僑城濕地公園環(huán)繞。 人文配套：何香凝美術(shù)館、華廈藝術(shù)中心、
大沖商務(wù)中心。大沖商務(wù)中心位于深圳市南山區(qū)科技園，共計(jì)房屋382戶。深圳華潤大沖商務(wù)中心是集辦公、商業(yè)、住宅綜合體于一體的大型綜合性建筑群體。大沖商務(wù)中心該項(xiàng)目總建筑面積近250,604平米米,包括十幾幢數(shù)層高的商務(wù)寫字樓。
問：華潤城潤府周邊環(huán)境怎么樣？生活便利嗎？
答：別名：華潤大沖村舊改
公交線路：銅鼓路總站公交站：B684路青梧路公交站：B608路、B684路英倫名苑公交站：19路、32路、392路區(qū)間、392路、66路、M345路、N8路大沖小學(xué)公交站：B684路
其他交通方式：北環(huán)南海立交—北環(huán)大道—北環(huán)沙河西立交—沙河西路向西行駛255米到達(dá)目的地
規(guī)劃信息：其占地面積為630000平方米，容積率，綠化率30.5%，共22棟樓，停車位2460個(gè)；車位比：1:1.15
周邊配套：景觀資源：塘朗山綠意蔥蘢，深圳灣，大沙可，深圳灣公園、大沙河公園、松坪山公園、華僑城濕地公園。人文配套：何香凝美術(shù)館、華廈藝術(shù)中心、歡樂海岸、OTC創(chuàng)意文化園、旅游景點(diǎn)（世界之窗、民谷文化村、歡樂谷）學(xué)校：深圳大學(xué)，深圳大學(xué)城。
大沖商務(wù)中心猶記得當(dāng)年，華潤城一期開盤前，網(wǎng)絡(luò)評價(jià)鋪天蓋地，主要都是。我們整體回顧一下：
1、密度大、不宜居、建設(shè)周期長、離地鐵遠(yuǎn)、朝北環(huán)沙河西吵、大沖學(xué)校會(huì)很爛等等，大概還有二十多條，作者記性不行，已經(jīng)記不清那些奇葩理由了。
2、一期在深圳灣體育館進(jìn)行演唱會(huì)式開盤，均價(jià)4萬4左右，日光。大約二十位沒買到的朋友無比憤怒，在論壇大罵華潤。深圳樓市在華潤城日光后開始暴漲。
3、華潤二期于2016年開盤。由于2016年兩次調(diào)控，是極淡的行情，但華潤二期悄無聲息賣完。華潤二期均價(jià)在7.5萬左右。
4、過去一年，華潤城一期進(jìn)入暴漲模式，目前一期89平米朝東南三房成交價(jià)已經(jīng)1100萬，單價(jià)12萬+了。
5、一期三房目前租金普遍在1.3萬以上。就算當(dāng)年購房者首付三成、月供三十年，購入華潤一，目前也完夠以租抵供了。僅三年時(shí)間。
6、自從一期日光之后，后來的我們，再也無心無力去吐槽華潤城，而是暗暗祈禱，讓我買到一套吧，即便付點(diǎn)費(fèi)用，又怎樣？又怎樣？又怎樣？
問：深圳南山大沙河公園挨著華潤城樓盤嗎?
答：有點(diǎn)距離，步行估計(jì)要20分鐘。
大沖商務(wù)中心華潤城潤府三期建筑效果圖：
超高層住宅和1棟公寓組建而成，1棟A座、B座，2棟為35層超高層住宅。3棟為54層超高層公寓。4棟為52層、5棟為53層、6棟53層超高層住宅。）
問：坐地鐵去南山大沖商務(wù)中心要多久？
答：公交線路：羅寶線，全程約4.1公里
1、從南山區(qū)步行約610米,到達(dá)桃園站
2、乘坐羅寶線,經(jīng)過2站, 到達(dá)高新園站
3、步行約200米,到達(dá)大沖商務(wù)中心
華潤城.潤府三期。大沖商務(wù)中心本工程7棟超高層住宅皆為裝配式建筑，各棟標(biāo)準(zhǔn)層的預(yù)制率均超過15%，裝配率超過56%。裝配式構(gòu)件主要有預(yù)制外墻板、預(yù)制陽臺(tái)、預(yù)制樓梯、預(yù)制疊合板、預(yù)制內(nèi)隔墻條板，詳情觀看一下視頻。
問：深圳南山區(qū)大沖高新園是屬于特區(qū)內(nèi)還是外？
答：深圳南山區(qū)大沖高新園是屬于原特區(qū)內(nèi)，現(xiàn)在拆除二線關(guān)（邊防檢查站）后，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)已經(jīng)沒有明顯區(qū)分特區(qū)內(nèi)和特區(qū)外這個(gè) 說法啦。
大沖商務(wù)中心 扼守城市核心 攬盡都市繁華
大沖商務(wù)中心由6棟國際超甲級塔樓組成，福斯特建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)。以“中國一個(gè)城市人文綜合體”、“創(chuàng)新升級版萬象
城”萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、五星級酒店、誠品生活、人文劇場等280萬平方米華潤城多元核心配套為依
托。
面積：80平起
租金：160-180元/平方
一、項(xiàng)目參數(shù)
1、占地面積：29637.3 平
2、建筑面積：675500平
3、容積率：16.94
4、車位數(shù)量：1896個(gè)，月卡500元/
5、樓盤層數(shù)：6棟，A棟34層，B座33層，C座28層，D座25層，大沖國際44層，華潤置地大廈E座48層。
6、樓盤高度：A座129米，B座125米，C座99.6米，D座92.2米，大沖國際162.5米，華潤置地E座199米
7、物業(yè)管理：保利物業(yè)、華潤物業(yè)、大沖物業(yè)
8、管理費(fèi)：28元（含空調(diào)費(fèi)）
9、綠化率：31%
二、樓盤簡介：
1、大沖商務(wù)中心由6棟國際超甲級塔樓組成，福斯特建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)。以“中國一個(gè)城市人文綜合體”、“創(chuàng)新升級版萬象城”萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、五星級酒店、誠品生活、人文劇場等280萬平方米華潤城多元核心配套為依托。
2、創(chuàng)新人文規(guī)劃，交匯的是生活，并肩的是關(guān)懷。華潤城創(chuàng)新規(guī)劃有藝術(shù)長廊、小劇場、書店、藝術(shù)墻、室內(nèi)外雕塑等人文設(shè)施，另規(guī)劃有“民俗、教育、科技、藝術(shù)、自然”生活區(qū)及公建區(qū)，五軸一區(qū)的區(qū)域設(shè)定，融入豐富的人文元素，打造出深圳稀缺的純粹人文生活。此外，社區(qū)規(guī)劃口袋式公園，每5-7分鐘步行距離即設(shè)休憩區(qū)，彰顯人性化設(shè)計(jì)。出入其間，讓生活與文化融為一體。
3、區(qū)位優(yōu)勢
華潤城位于深港重心，坐擁福田、南山雙中心，毗鄰深圳灣區(qū)，與中國香港一衣帶水。深南大道、北環(huán)大道、沙河西路3大城市主干道及地鐵1號線、2號線3線2軌的立體交通網(wǎng)絡(luò)瞬息通達(dá)市內(nèi)外。出，則攬盡都市繁華，優(yōu)享城市的醇熟配套；入，則安享心靈寧靜，一攬稀缺的自然景觀及人文資源。
4、便利交通
扼守城市核心地段，臨近深南大道、北環(huán)大道、沙河西路三條城市主動(dòng)脈，無縫接駁地鐵1號 線高新園站，此外，更有19條公交線以及1個(gè)公交首末站座落于此，形成多維立體交通網(wǎng)絡(luò)。到深圳機(jī)場20分鐘，深圳北站30分鐘，深圳灣口岸10鐘。地鐵1號線零距離
5、景觀優(yōu)勢
山、海、河、公園、高爾夫，于自然底圖上書寫人文美景出入華潤城，遠(yuǎn)眺山海之纏綿、近觀河道之交織，塘朗山、深圳灣、大沙河、濕地公園、高爾夫球場，景觀匯聚其間，城市的稀缺資源，是你生活不可或缺的盛宴。

大沖商務(wù)中心聯(lián)合共贏集團(tuán)總部大廈
大沖商務(wù)中心位于南山科技園片區(qū)內(nèi)，深南大道旁；大沖商務(wù)中心作為聯(lián)合共贏集團(tuán)的總部大廈，是集團(tuán)在南山寫字樓租賃服務(wù)中重要的項(xiàng)目之一。
聯(lián)合共贏集團(tuán)一直秉持“聯(lián)合發(fā)展共贏未來”的理念，通過十多年來的開拓進(jìn)取，形成了寫字樓租賃、房地產(chǎn)開發(fā)、創(chuàng)業(yè)孵化等核心業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)范圍覆蓋、、等地。
大沖商務(wù)中心地理位置
大沖商務(wù)中心位于深南大道旁，1號羅寶線高新園B出口，比鄰創(chuàng)維大廈、TCL大廈、長虹大廈等500強(qiáng)企業(yè)，周邊有各大銀行、酒店和餐飲。大沖商務(wù)中心附近共有40余條公交線可通科技園大片區(qū)，A座與B座通過聯(lián)合共贏美食城貫通可直達(dá)。
大沖商務(wù)中心聯(lián)合共贏總部大廈
大沖商務(wù)中心共33樓，其中A座共34層，是聯(lián)合共贏集團(tuán)的總部。聯(lián)合共贏集團(tuán)成立于2013年8月，注冊資本10億元，集團(tuán)主營業(yè)務(wù)：寫字樓租賃、創(chuàng)業(yè)孵化、股權(quán)投資、興辦實(shí)業(yè)等。
大沖商務(wù)中心寫字樓出租
大沖商務(wù)中心采用時(shí)尚現(xiàn)代的LOW-E中空玻璃，可選戶型面積300-2000平米左右，精修豪裝適合公司總部辦公。建筑高度近135米，采光條件佳，大面積落地窗可縱覽城市夜景和海景。大沖商務(wù)中心主要面向大型IT企業(yè)、金融、銀行等高科技企業(yè)的寫字樓需求服務(wù)。另外，大沖商務(wù)中心1-3樓為聯(lián)合共贏歡樂美食城，主要服務(wù)于大廈內(nèi)寫字樓和周邊公寓住戶餐飲需求。
電梯詳情：高區(qū)電梯4部，低區(qū)電梯4部；貨梯2部；
租賃面積：200㎡-2000㎡，多戶型可選；
租金：110--175元/㎡/月；
管理費(fèi)（含空調(diào)）：28元/㎡/月；

大沖商務(wù)中心位于深南大道路，科技園片區(qū)內(nèi)，毗鄰灣。在南山寫字樓中，大沖商務(wù)中心是集商務(wù)辦公，公寓住宅，購物中心為一體的綜合性商務(wù)集群體。
大沖商務(wù)中心是聯(lián)合共贏集團(tuán)在重要的寫字樓項(xiàng)目。聯(lián)合共贏集團(tuán)一直秉持“聯(lián)合發(fā)展共贏未來”的理念，通過十多年來的開拓進(jìn)取，形成了寫字樓租賃、房地產(chǎn)開發(fā)、創(chuàng)業(yè)孵化等核心業(yè)務(wù)，并取得了優(yōu)異成績，業(yè)務(wù)覆蓋、、等地。聯(lián)合共贏集團(tuán)在南山的寫字樓項(xiàng)目：華僑城智慧廣場、海王銀河科技大廈、SCC中洲控股中心等。
大沖商務(wù)中心 商務(wù)核心
大沖商務(wù)中心總共有A、B、C、D、E座，其中A、B、C三座就深南大道旁，1號羅寶線高新園B出口，附近共有40余條公交線可通科技園大片區(qū)，A座與B座通過聯(lián)合共贏美食城貫通可直達(dá)。大沖商務(wù)中心比鄰創(chuàng)維大廈、TCL大廈、長虹大廈等500強(qiáng)企業(yè)，周邊有招商銀行、麗雅查爾頓酒店等各大銀行和酒店餐飲。
大沖商務(wù)中心海景辦公
大沖商務(wù)中心共33樓，其中A座共34層，是聯(lián)合共贏集團(tuán)的總部。大沖商務(wù)中心采用時(shí)尚現(xiàn)代的LOW-E中空玻璃，可選戶型面積300-2000平米左右，精修豪裝適合公司總部辦公。建筑高度近135米，采光條件佳，大面積落地窗可縱覽城市夜景和海景。
大沖商務(wù)中心物業(yè)服務(wù)
大沖商務(wù)中心主要面向大型IT企業(yè)、金融、銀行等高科技企業(yè)，寫字樓分為高低兩個(gè)辦公區(qū)域，高區(qū)電梯4部，低區(qū)電梯4部；2部貨梯/消防梯；中央空調(diào)；保利物業(yè)提供服務(wù)；

項(xiàng)目介紹
大沖商務(wù)中心共33樓，其中A座共34層。大沖商務(wù)中心采用時(shí)尚現(xiàn)代的LOW-E中空玻璃，可選戶型面積100-2000平米左右，精修豪裝適合公司總部辦公。建筑高度近135米，采光條件佳，大面積落地窗可縱覽城市夜景和海景
物業(yè)優(yōu)勢：
1、片區(qū)兼具一線海景，城市景觀的核心商務(wù)區(qū)域。
2、灣CBD，觀景效果好的300米高寫字樓
3、灣金融商務(wù)中心，粵港澳超級都市圈腹地，深港跨界商務(wù)中樞
交通：
樓下步行2分鐘有1號線高新園站，有20多條公交線路匯聚于此，交通四通八達(dá)，暢通無阻；
穿梭城市各地，令工作輕松愉快；便捷的交通是公司場地?zé)o可替代的條件
房源簡介
灣CBD，觀景效果好的300米高寫字樓
大沖商務(wù)中心 全新豪裝，為公司省去裝修成本，電梯口單位，338平，
4個(gè)玻璃隔間，+1個(gè)大廳正南朝向，可容納25人辦公，采光，節(jié)能環(huán)保。采光好，視野開闊
大沖商務(wù)中心出租面積：258-2260㎡面積不等
價(jià)格160-170元/㎡
保利物業(yè)提供服務(wù)
大沖商務(wù)中心基本情況
1、項(xiàng)目概況：大沖商務(wù)中心位于深圳市南山區(qū)高新區(qū)，深南大道與銅鼓路交匯處，框架結(jié)構(gòu)，物業(yè)類型為甲級寫字樓，租賃物業(yè)已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，其中：大沖國際中心共42層整棟共18部電梯（其中負(fù)責(zé)高區(qū)5部、負(fù)責(zé)中區(qū)5部、負(fù)責(zé)低區(qū)4部、貨梯4部）；大沖商務(wù)中心共33層每棟10部電梯（其中負(fù)責(zé)高區(qū)5部負(fù)責(zé)低區(qū)5部）。大沖商務(wù)中心項(xiàng)目是集辦公、商業(yè)、住宅綜合體于一體的大型綜合性建筑群體，該項(xiàng)目總建筑面積近250,604平方米，包括十幾幢數(shù)層高的商務(wù)寫字樓。
2、出租面積包含：280平米、420平米、550平米、850平米、915平米、950平米、1000平米、1250平米、1920平米、1935平米、2022平米。以上面積情況可能有變化，詳情以您實(shí)時(shí)來電咨詢?yōu)闇?zhǔn)。
3、租賃方式：單層或分區(qū)（每層分為A、B、C、D四個(gè)區(qū)分別對應(yīng)西北、東北、東南和西南方向），也可協(xié)商按照實(shí)際所需要面積大小承租。
4、租期、免租期、招租底價(jià)具體協(xié)商。
大沖商務(wù)中心項(xiàng)目優(yōu)勢
1、周邊交利：大沖國際中心與地鐵1號線高新園站200米；大沖商務(wù)中心與地鐵1號線高新園站零距離（高新園地鐵站B出口緊鄰大沖商務(wù)中心C座門口），物業(yè)距離地鐵9號線高新南站約1500米，步行十五分鐘，出行十分方便；附近有8個(gè)公交站，約40條公交線路。
2、配套齊全：東側(cè)與華潤城萬象天地隔路相望；物業(yè)150米范圍內(nèi)有12家酒店、公寓，并在1000米范圍內(nèi)有大型13家餐飲店；
3、周邊環(huán)境：物業(yè)南側(cè)分布著飛亞達(dá)大廈、長虹大廈、邁瑞研發(fā)大廈、曙光大廈、方正大廈、德賽大廈、TCL大廈、創(chuàng)維大廈、聯(lián)想大廈、中興大廈等，比鄰世界500強(qiáng)； 
4、建筑設(shè)計(jì)實(shí)用，電梯位于每層中間，采光較好，租賃面積可進(jìn)行個(gè)性化選擇；
5、物業(yè)車位充足，每棟擁有地下三層，200多個(gè)停車位；
6、物業(yè)配備的服務(wù)管理團(tuán)隊(duì)，為租戶提供服務(wù)。
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