《項目介紹》
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業(yè)打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套
建筑主體設(shè)計強調(diào)大氣、、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級認證及中國綠色建筑標識認證二星級的寫字樓項目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標準、皇庭中心、針對水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風量系統(tǒng)的設(shè)計形式、與此同時、項目還對回收雨水進行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標、引領(lǐng)綠色寫字樓發(fā)展
交通情況
擁有皇崗口岸和福田口岸、雙口岸連通中國香港、周邊交通主干道：廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農(nóng)林路、農(nóng)園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等、地鐵1號線貫穿、還有地鐵2號線、3號線、4號線、11號線、廣深港高鐵福田站
配套設(shè)施
周邊為現(xiàn)代國際大廈、大中華國際廣場、喜來登酒店、大中華國際金融中心、麗絲卡爾頓酒店、中洲大廈、卓越世紀中心、皇庭v酒店皇庭、國際能源大廈等
超市：商場：中心城、COCOPark、購物公園、皇庭廣場、天虹百貨（福民店）、華潤萬家（福民店）、金海馬家居MALL、香江家居工廠批發(fā)城、蘇寧電器（高發(fā)城池）；天虹百貨（星河店）、華潤萬家（益田店）、人人樂（金田店）
酒店：麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來登酒店。
皇庭中心寫字樓有面積：200-500-800-1200-2500平米出租
一、項目介紹
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)，是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級寫字樓。
項目定位為亞太智慧金融城，以高標準軟硬件配套，為進駐企業(yè)打造無時差辦公空間，連接世界。WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成，地下4層，塔樓地上54層，建筑高度249.88米。裙樓1-6層，為商業(yè)配套。
建筑主體設(shè)計強調(diào)大氣、、簡潔的形象，為深圳兼獲美國LEED金級認證及中國綠色建筑標識認證二星級的寫字樓項目，在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標準，以可持續(xù)發(fā)展為目標，引領(lǐng)綠色寫字樓發(fā)展。
二、交通情況
擁有皇崗口岸和福田口岸，雙口岸連通中國香港。
周邊交通主干道：廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農(nóng)林路、農(nóng)園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等。
地鐵1號線貫穿，還有地鐵2號線、3號線、4號線及即將開通的11號線。
廣深港高鐵福田站（籌建中）。
三、配套設(shè)施
周邊為現(xiàn)代國際大廈、大中華國際廣場、喜來登酒店等。 
超商：中心城、COCO Park、購物公園、皇庭廣場、天虹百貨（福民店）、華潤萬家（福民店）、金海馬家居MALL、香江家居工廠批發(fā)城、蘇寧電器（高發(fā)城池）；天虹百貨（星河店）、華潤萬家（益田店）、人人樂（金田店）。
酒店：麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來登酒店。
市政配套：會展中心、市民中心、福田區(qū)、福田區(qū)、福田區(qū)分局。

一，皇庭中心簡介
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業(yè)打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套。
皇庭中心自身擁有2.7萬平商務(wù)配套，匯聚5大MALL，坐享福田中心區(qū)約100萬的商業(yè)配套，地鐵1號線與4號線交匯處《會展中心站》，公共裝修材料均為進口意大利黑天然石材，每層都有立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間，每戶預留總裁洗手位，提供實時溫水洗手墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈，高科技智能管理系統(tǒng)。
建筑主體設(shè)計強調(diào)大氣、、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級認證及中國綠色建筑標識認證二星級的寫字樓項目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標準、皇庭中心、針對水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風量系統(tǒng)的設(shè)計形式、與此同時、項目還對回收雨水進行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標、引領(lǐng)綠色寫字樓發(fā)展。
二， 項目信息
1，項目位置：位于中國，深圳市，福田中心區(qū)，金田路與福華路交匯處（會展中心地鐵站）
2，開發(fā)商：深圳融發(fā)投資有限公司
3，,用地面積：7891.8平米
4，建筑面積：166150.64平米
5，建筑高度：261.88米
6，寫字樓體量：約94500平米
7，樓層：地上54層，地下4層
8，標準層面積：約2100平米
9，層高：4.3--4.5米 凈高2.95--3.1米
10，物業(yè)管理：皇庭國際物管（世邦魏理仕顧問）
11，電梯：20部迅達電梯，2臺消防梯，停車場穿梭梯2臺（時速 6米/每秒）
12，幕墻系統(tǒng)：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13，網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶
14，網(wǎng)絡(luò)地板：130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15，大堂高度：16.2米
16，大堂面積：1624.37平
17，空調(diào)系統(tǒng)：VAV與冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
18，停車位：656個停車位（車位比 100平/0.53）
19，車位費：1200元/個/月
20，交付時間：2016年11月
21，出租樓層：7--54層 ，
22，出租面積段：250--500-1000-2100平等
23，出租價格：280--430元 （含稅）
24，實用率：68%
25，物業(yè)費：33元（包含8:30--20:00工作時間內(nèi)空調(diào)費）
三，項目配套
交通情況
擁有皇崗口岸和福田口岸、雙口岸連通中國香港、周邊交通主干道：廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農(nóng)林路、農(nóng)園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等、地鐵1號線貫穿、還有地鐵2號線、3號線、4號線、11號線、廣深港高鐵福田站
配套設(shè)施
周邊為現(xiàn)代國際大廈、大中華國際廣場、喜來登酒店、大中華國際金融中心、麗絲卡爾頓酒店、中洲大廈、卓越世紀中心、皇庭v酒店皇庭、國際能源大廈等
超市：商場：中心城、COCOPark、購物公園、皇庭廣場、天虹百貨（福民店）、華潤萬家（福民店）、金海馬家居MALL、香江家居工廠批發(fā)城、蘇寧電器（高發(fā)城池）；天虹百貨（星河店）、華潤萬家（益田店）、人人樂（金田店）
酒店：麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來登酒店。
市政配套：會展中心、市民中心、福田區(qū)、福田區(qū)、福田區(qū)分局

皇庭中心信息
皇庭中心[福田 福田中心區(qū)] 金田路2028號
物業(yè)類別：標準寫字樓（）
總 層 數(shù)： 地上59層，地下3層
物 業(yè) 費：33.00元/平方米·月
建筑面積：460000平方米
得 房 率：68%
竣工時間：2010-10-01
電梯數(shù)量：客梯22部
停 車 位：地上車位1個，地下465個
物業(yè)公司：北京仲量聯(lián)行物業(yè)管理有限公司深圳分公司
建筑類別： 寫字樓
是否可分割：是
空　　調(diào)：冰蓄冷式VAV空調(diào)系統(tǒng)（部分區(qū)域）
裝修狀況：毛坯
占地面積：30163.01平方米
標準層面積：2000平方米
開 發(fā) 商：深圳市皇庭商業(yè)管理有限公司
公交：10路、101路、113路、204路多達27 條公交線路； 明年福田火車站即將投入使用，屆時，自福田中心：地 鐵1、2、3、4號線。距已建成的地 鐵1、4號線交匯站——會展中心站D、E 出口步行時間約3～5分鐘

中軸線上華燈綻放，打造商業(yè)時尚中心
深圳皇庭中心商業(yè)裙樓，作為皇庭國際(000056,股吧)整租運營的購物中心項目，現(xiàn)已盛大開放。
皇庭中心商業(yè)裙樓地處深圳核心福田CBD中軸線之上，與地鐵1、4號線無縫對接，臨靠廣深港高鐵福田站；毗鄰深圳市民中心、國際會展中心，建筑面積約2.8萬平方米，負一層與會展中心地鐵站及連城廣場相連，地上五層。目前，商業(yè)裙樓覆蓋銀行、汽車旗艦店、餐飲旗艦店、時尚潮流、精品書店、美容會所、會員機構(gòu)、培訓機構(gòu)等多種業(yè)態(tài)，將打造成為金領(lǐng)消費場景。
皇庭中心配套設(shè)施
周邊為現(xiàn)代國際大廈、大中華國際廣場、喜來登酒店、大中華國際金融中心、麗絲卡爾頓酒店、中洲大廈、卓越世紀中心、皇庭v酒店皇庭、國際能源大廈等
酒店：麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來登酒店。
市政配套：會展中心、市民中心、福田區(qū)、福田區(qū)、福田區(qū)分局
交通：擁有皇崗口岸和福田口岸、雙口岸連通中國香港、周邊交通主干道：廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農(nóng)林路、農(nóng)園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等、地 鐵1號線貫穿、還有地 鐵2號線、3號線、4號線、11號線、廣深港高鐵福田站。
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