??科興科學園始終遵循“好用、好建、好看”的設計原則，充分注重使用者企業(yè)對公共空間、綠色生態(tài)、商業(yè)配套的需求，為客戶提供的空間和服務。十年磨一劍，科興科學園通過產(chǎn)品硬件質(zhì)素的不斷升級，逐步成為科技園片區(qū)具代表性的超甲配置的商務。
?一站式生態(tài)辦公生活
硬件辦公配置
??科興科學園寫字樓出租
面積：153~2988㎡整層組合
租金：175~180元/㎡（含稅）
科興科學園位于南山科技園中區(qū)，東側(cè)為科苑路，北側(cè)為高新中一道、南側(cè)為高新中二道、西側(cè)為科技中三路。雄距南山高新產(chǎn)業(yè)園中心。項目總占地面積8.5萬平方,總建面約23萬平方，世界五AECOM園林設計;4萬平空中花園、4萬平商業(yè)街、5000個車位、1000個單車位，1萬2千平員工餐廳、15個多功能會議廳;雙層7.8米挑高大堂、3.9米標準層高、2.8米凈高;水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)、雙銀中空LOW-E玻璃幕墻、全智能一體化辦公體系。項目分兩期開發(fā),目前招租單位是一期A、B、C三棟及其商業(yè)部分，其中騰迅已入駐了C棟?，F(xiàn)在主要出租B棟和A棟。
【科技園寫字樓出租物業(yè)租賃中心】
出租面積：100平-300平-500平-800平-1000平--2000平-4000平-8000平，多種面積可選擇！
出租均價：100-180/平米/月起（看中可談價）
物業(yè)狀況：精裝修、豪華裝修、毛坯、帶辦公家私、空房可選擇

科興科學園位于深圳高新科技園核心位置，體量磅礴，配套完善。
科興科學園以深圳高新區(qū)商務綜合體、世界，級研發(fā)總部基地之力，聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂逗游戲、墨麟集團、第道等一批互聯(lián)網(wǎng)、游戲、金融等高附加行業(yè)翹楚及其上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集效應，開啟高新區(qū)新商務時代。
項目踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道，擁有超過 20條公交線路，門前即公交站臺，地鐵羅寶線深大站僅10分鐘，科苑站開通后，將可直接接駁地鐵。
科興科學園1期共有A、B、C三棟200平米至1800平米都有，近42萬平方米寫字樓體量。
科興科學園2期D座現(xiàn)已全面建成，D座共3棟每棟46層。單層3000平米。300平米起租?？傆嫿?0萬平米寫字樓體量
科興科學園1期
樓盤參數(shù)：
占地面積：85000平。建筑面積：420000平
標準層高：3.9平，凈高2.8米。
標準層：2200-2600平。
使 用 率：80%
物業(yè)管理：正中物業(yè)，管理費16.5元
車位數(shù)量：5500個，月卡600元
開 發(fā) 商：正中集團(科興生物)
電梯：通力電梯，客梯44部、貨梯22部
科興科學園二期將與已建成的A、B、C棟組合形成氣勢磅礴的商務綜合體樓群。二期辦公樓由3棟立的超高層塔樓組成，為南山高新技術產(chǎn)業(yè)園標志性建筑樓群。項目設置有超甲級寫字樓、餐飲體驗中心及會所，形成一座立體城市。這座摩天大樓、生態(tài)園林、體驗消費結(jié)合的立體城市，將形成深圳乃至國際的焦點，成為巨大的財富擎.
園區(qū)配備8個不同規(guī)格的會議廳，包含一個可容納400人的階梯式多功能演播大廳、2個 可容納150-200人的多媒體培訓室和5個可容納50-120人的會議室。

科興科學園位于科技園中區(qū)科苑中路，雄距高新產(chǎn)業(yè)園。
房源介紹： 
面積信息：150--3000㎡，多種類型，裝修狀況房源,分布廣；
裝修情況：精裝修，可分割，戶型多樣，多種選擇
客梯數(shù)量：8個
免租時間：面議
看房時間：隨時可看
配套介紹： 
1)交通： 
周邊有南山區(qū)深南大道科興路11號深南花園C座28D（深大站A4出口），有高快巴士21路、b607路等多條公交線路匯聚于此，交通四通八達，暢通無阻；穿梭城市各地，令工作輕松愉快；
2)周邊配套： 
（1）餐飲：*(科興餐廳)、CoCo都可茶飲(科學科興苑店)、BreadTalk面包新語等
（2）：哆池咖啡(科技園店)、Cafe"DeFlora、maggie"sclub等
（3）銀行：華夏銀行、包商銀行股份有限公司（科技園支行）、浦東發(fā)展銀行24自助銀行(科技大廈西南)等

科興科學園位于高新科技園核心位置，體量磅礴，配套完善。項目地處口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道，擁有超過20條公交線路，門前即公交站臺，羅寶線深大站僅15分鐘，科苑站開通后，將可直接接駁。
科興科學園的建筑外立面全部為雙銀中空LOW-E玻璃幕墻結(jié)構(gòu)，在隔絕外部噪音的同時，更注重其熱量控制、制冷成本和外部陽光投射舒適平衡。同時采用美國約克暖通空調(diào)設備制冷主機應用水蓄冷系統(tǒng)，平衡日間高峰與夜間低谷用電，利用峰谷電價差異顯著減少能耗，真正做到低碳節(jié)能，大降低企業(yè)后期運營成本支出。同時為保證辦公區(qū)域的通風與采光，科興科學園不僅有3.9米標準層高，還在建筑層打造雙層7.8米挑高大堂，滿足舒適辦公需求。
停車位：2000余個。
科興科學園項目優(yōu)勢：
價值一 科技高地 中國硅谷
l 世界科技價值高地，傲居深圳高新區(qū)核心
l 定點規(guī)劃建設的世界科技園區(qū)；與北京中關村、上海張江高科共同稱為中國科技創(chuàng)新區(qū)，被譽為“中國硅谷”，是深圳乃至中國科技的核心；科興科學園位于南山高新產(chǎn)業(yè)園中心，以中區(qū)核心之勢，匯聚大批科技龍頭總部。
l 地 鐵上蓋，“0距離”暢行便捷，加速世界科技脈絡
l 地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心；踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道；13號線 （建設中） 與21號線 （規(guī)劃中） 從園區(qū)而過，更設有科興站；毗鄰羅寶線深大站，擁有超過20條公交線路。
價值二 企業(yè)生態(tài) 智慧聚核
l 科技企業(yè)發(fā)展生態(tài)圈，盡享企業(yè)資源整合；
l 一站式生態(tài)新辦公，激發(fā)科技創(chuàng)新思維；
l 深企業(yè)生態(tài)工具之：正中會移動服務平臺；
l 近6萬㎡“原味街”，滿足各圈層人士味蕾；
l 6間國際會議中心，一站式會議服務，商務體驗；
l 3重立體景觀，大美格局成創(chuàng)新氛圍。
價值三 科技封面 卓越總部
l 創(chuàng)造科技總部新天際；200m鉆石切面樓體，締造企業(yè)卓越氣質(zhì)；“水晶王子” 超白玻雙銀low-e頂配，締造視野；鉆石型大堂理念設計，構(gòu)筑企業(yè)非凡胸襟；
10cm架空網(wǎng)絡地板，便捷辦公，隨心布局企業(yè)格局；
79臺歐系電梯，品質(zhì)保證，速垂直效率；實時鮮氧空調(diào)新風系統(tǒng)，擁有森林般健康呼吸；全景立體景觀，自然美到人文情懷，大美格局視野天成。
價值四 科技 灣區(qū)表率
l 名企管家，園區(qū)文娛建設，豐富企業(yè)的精神文化生活，專屬商務服務。
l 中國企業(yè)價值鏈創(chuàng)建者：正中集團是一家以房地產(chǎn)、為主業(yè)的多業(yè)務協(xié)同發(fā)展的產(chǎn)融集團，立足珠三角，布局全球，始終秉持對價值的不懈創(chuàng)造?？婆d科學園寫字樓招商負責人蔣天明
l 世界兩大灣區(qū)科技產(chǎn)業(yè)布局：作為集團的核心主業(yè)，房地產(chǎn)板塊形成以產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)為主體，包括商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)的多業(yè)態(tài)組合。
http://bali-rainbows.com