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深圳航天科技廣場(chǎng)辦公室出租|寫字樓租賃熱線
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產(chǎn)品描述

航天科技廣場(chǎng)開發(fā)商招租 所屬區(qū)域南山后海 租金價(jià)格220元--330元/㎡ 標(biāo)準(zhǔn)層面積A座約2100㎡ , B座約1600㎡ 出租面積341-734-1200-2000-6578㎡ 高度A棟(238M/48層)B棟(138M/28層) 使用率A座約68% , B座約72% 標(biāo)準(zhǔn)層高4.3m,凈高約3m
航天科技廣場(chǎng)項(xiàng)目介紹
“航天科技廣場(chǎng)”由中國航天科技集團(tuán)公司授權(quán)深圳航天高科投資管理有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)。公司將充分發(fā)揮航天的高科技和深圳的地緣優(yōu)勢(shì),為航天科技廣場(chǎng)的開發(fā)建設(shè)工作做出積的貢獻(xiàn)。
“航天科技廣場(chǎng)”項(xiàng)目位于深圳市南山區(qū)后海濱路與海德三道交匯處東北角。項(xiàng)目用地面積12618.67平方米,12.084,總建筑面積為196594.53平方米,其中計(jì)建筑面積為151150平方米(寫字樓120000平方米、商業(yè)30000平方米、商業(yè)性連廊1150平方米)。
“航天科技廣場(chǎng)”項(xiàng)目定位為具有航天標(biāo)識(shí)的城市建筑,在深圳未來寫字樓市場(chǎng)中具有特核心競(jìng)爭(zhēng)力,能夠充分體現(xiàn)出高科技、智能化、節(jié)能環(huán)保、符合現(xiàn)代辦公要求的“國際5A寫字樓”“深圳灣商務(wù)平臺(tái)”。
一、大樓概況
深圳航天科技廣場(chǎng)寫字樓位于南山區(qū)后海濱路與海德三道交匯處;地處后海金融總部核心地段,地處雙2號(hào)線和11號(hào)線上蓋,周邊商務(wù)配套設(shè)施齊全,商場(chǎng)、銀行、酒店等一應(yīng)俱全;
深圳航天科技廣場(chǎng)項(xiàng)目由2棟層建筑組成的超級(jí)寫字樓,外立面用半鋼化夾膠雙銀LOW-E中空玻璃,打造全透明、綠色生態(tài)辦公環(huán)境;選用美國開利空調(diào)系統(tǒng),以低耗能、低噪音打造符合企業(yè)的高度舒適、人性化辦公環(huán)境,大樓物業(yè)管理服務(wù)周到,保安制度,大增強(qiáng)系數(shù),確保商務(wù)和純粹。
二、樓盤參數(shù)
1、航天科技廣場(chǎng)由2棟層建筑組成的寫字樓主樓A座:地上48層,一下4層,238米輔樓B座:地上28層,地下4層,138米群樓:6層 ,31.6米,層高5.1米
2、樓盤層高:4.3米,凈高:3.2米,大堂高:31.6米
3、標(biāo)準(zhǔn)層A座:2000平,標(biāo)準(zhǔn)層B座:1700平
4、占地面積:156618.67平
5、建筑面積:1978037.15平、寫字樓面積:130000平、商場(chǎng)面積:25754平、地下商業(yè)4246、地下車庫及設(shè)備:39858.4平
6、使 用 率:75%
7、容 積 率:12.04
8、物業(yè)管理:世邦魏理仕
9、電梯:三菱34部
10、管 理費(fèi):30元/平(含空調(diào))、維護(hù)費(fèi):2.4元/平
11、停 車位:920個(gè),月卡:800元/平
深圳航天科技廣場(chǎng)辦公室出租
航天科技廣場(chǎng),地處后??偛炕厣钲跒撑希蠛I路與海德三道交匯處,后海站J出口(2號(hào)、11號(hào)線樞紐站),是深圳少數(shù)擁有雙無縫連接的的純租賃辦公物業(yè)。
航天科技廣場(chǎng)由A、B兩棟塔樓以及B棟裙樓商業(yè)組成,總建面約20萬㎡,其中辦公面積約12.1萬㎡。項(xiàng)目A棟高238米,共48層,B棟高138米,共28層,商業(yè)裙樓共6層?,F(xiàn)A棟4-25樓現(xiàn)已對(duì)外招商,標(biāo)準(zhǔn)層面積2100㎡,純租賃辦公物業(yè),租賃面積500-1000-2100㎡。
航天科技廣場(chǎng)租賃情況:
1、面積:100平起租,使用率:65%可靈動(dòng)組合,可整層租也可散單位,半層租,其他面積 340-520-734-810-1000-2000-3000平在租
2、租金:180-240元/平朝 向 :正東南
3、裝 修 :毛胚交付,格局方正,高層海景
4、物業(yè)公司:航天高科管理有限公司
5、物業(yè)顧問公司:世邦魏理仕
6、電梯:三菱16部
7、管理費(fèi):30元/平(含空調(diào))
8、維護(hù)費(fèi):2.4元/平
9、停車位:920個(gè)
10、月卡:600元/平
深圳航天科技廣場(chǎng)辦公室出租
【航天科技廣場(chǎng)】
云端總部辦公空間
后??偛拷?jīng)濟(jì)區(qū)
辦公海景物業(yè)
341-734-1200-2000-6578㎡單位招租
特色連層復(fù)式,立觀光梯,帶空中花園
深圳灣區(qū)地 鐵上蓋辦公物業(yè)火熱招租
后??偛炕?,商務(wù)需求全解決
三地 鐵結(jié)匯,通達(dá)全城
270°俯瞰深圳灣海景
【在租產(chǎn)品】
【出租樓層】:A棟4-48F,B棟7-28F
【出租面積】:341-734-1200-2000-6578㎡
【租金價(jià)格】:220元--330元/㎡
航天科技廣場(chǎng)坐落于后??偛拷?jīng)濟(jì)區(qū),尊享完善的公共服務(wù)配套,高度聚合商務(wù)、商業(yè)、生活、文化、體育等城市功能;匯名師巨匠不竭智慧,造灣區(qū)19萬㎡商務(wù)。后??偛拷?jīng)濟(jì)區(qū)現(xiàn)有華潤、中國航天、中海油、中建鋼構(gòu)、中鐵、天虹、深創(chuàng)投、大成基金、百麗、騰訊、百度、阿里巴巴等20多家總部企業(yè)同步入駐,將打造成為寰球資本匯聚的經(jīng)濟(jì)、文化、科技及創(chuàng)新中心
優(yōu)越的交通環(huán)境可以**企業(yè)的辦公效率。航天科技廣場(chǎng)利用海陸空軌立體交通資源優(yōu)勢(shì),承襲“深圳速度”,給予灣區(qū)企業(yè)崛起更強(qiáng)的推動(dòng)力。
● 海
鄰近太子灣郵輪母港,接駁中國香港、中國澳門、珠海等珠三角重要城市,便捷差旅輕松在握;深圳灣公路大橋縱貫?zāi)媳?,連接深圳蛇口與中國香港元朗,兩地繁華頃刻切換。
● 陸
毗鄰海德三路、后海濱路、濱海大道、科苑大道、沙河西路,連通羅湖、福田、南山各大主要商圈;S3廣深沿江高速、廣深高速快速接駁珠三角各重大城市。
● 空
深港澳空港,共計(jì)100余條國際航線,提供便捷的國內(nèi)外差旅出行服務(wù)。
● 軌
下沉式廣場(chǎng)無縫接駁后海地 鐵站,2號(hào)線、11號(hào)線交匯于此,出行、上班可謂便捷無阻,四通八達(dá),接駁羅湖、福田、南山、寶安各大重要商圈,并直達(dá)福田高鐵站、寶安機(jī)場(chǎng)。
航天科技廣場(chǎng)建筑面積約19萬㎡,商務(wù)辦公約12萬㎡,裙樓商業(yè)3萬㎡,高達(dá)238米的商務(wù)綜合體,精筑一座時(shí)代商務(wù)巨作,灣區(qū)企業(yè)崛起、致勝未來從此蓄力。
【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】
項(xiàng)目位置:深圳市南山區(qū)后海海德三道和后海濱路交匯處
地 鐵或公交:2號(hào)線、11號(hào)線后海站J出口 ,13號(hào)線(規(guī)劃中)
導(dǎo)航地址:航天科技廣場(chǎng)
開發(fā)商:深圳市航天高科投資管理有限公司
項(xiàng)目占地面:1.26萬㎡
項(xiàng)目建筑面積:約20萬㎡
項(xiàng)目樓棟數(shù):2棟
辦公面積:約12萬㎡ 
高度:A棟(238M/48層)B棟(138M/28層)
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.3m,凈高約3m
標(biāo)準(zhǔn)層面積:A座約2100㎡ , B座約1600㎡
使用率:A座約68% , B座約72%
幕墻:雙層LOW-E中空玻璃幕墻
停車位:920個(gè)(月卡1000元/月)
電梯及數(shù)量:A座25部,B座9部(進(jìn)口三菱)
空調(diào)系統(tǒng):開利水冷中央空調(diào) (8:00-19:00,加時(shí)空調(diào)按0.35元/㎡計(jì)算)
大堂高度:31M挑高大堂設(shè)計(jì)
物業(yè)公司:深圳市航天高科物業(yè)管理有限公司
物業(yè)管理費(fèi):30元/㎡/月(含空凋)
交付標(biāo)準(zhǔn):公區(qū)精裝、15cm網(wǎng)絡(luò)地板、毛坯天花墻面、空調(diào)、煙霧傳感器、噴淋系統(tǒng)
交樓時(shí)間:現(xiàn)樓
深圳航天科技廣場(chǎng)辦公室出租
航天科技廣場(chǎng)租賃情況:
1、面積:100平起租,使用率:65%
可靈動(dòng)組合,可整層租也可散單位,半層租,其他面積 340-520-734-810-1000-2000-3000平在租
2、租金:180-240元/平朝 向 :正東南
3、裝 修 :毛胚交付,格局方正,高層海景
4、物業(yè)公司:航天高科管理有限公司
5、物業(yè)顧問公司:世邦魏理仕
6、電梯:三菱16部
7、管理費(fèi):30元/平(含空調(diào))
8、維護(hù)費(fèi):2.4元/平
9、停車位:920個(gè)
10、月卡:600元/平
航天科技廣場(chǎng)樓盤參數(shù)
1、航天科技廣場(chǎng)由2棟層建筑組成的寫字樓主樓A座:地上48層,一下4層,238米輔樓B座:地上28層,地下4層,138米,群樓:6層 ,31.6米,層高5.1米
2、樓盤層高:4.3米,凈高:3.2米,大堂高:31.6米
3、標(biāo)準(zhǔn)層A座:2000平,標(biāo)準(zhǔn)層B座:1700平
4、占地面積:156618.67平
5、建筑面積:1978037.15平、寫字樓面積:130000平、商場(chǎng)面積:25754平、地下商業(yè)4246、地下車庫及設(shè)備:39858.4平
6、使 用 率:75%
7、容 積 率:12.04
8、物業(yè)管理:世邦魏理仕
9、電梯:三菱34部
10、管 理費(fèi):30元/平(含空調(diào))、維護(hù)費(fèi):2.4元/平
11、停 車位:920個(gè),月卡:800元/平
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