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福田卓越世紀中心全球招租|辦公室出租
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產(chǎn)品描述

卓越世紀中心開發(fā)商 寫字樓租賃中心 占地面積30163.01平方米 開發(fā)商卓越集團 建筑面積46.6萬平米
卓 越 世 紀 中 心
·世紀中心位于深圳CBD雙龍起舞龍頭位置,是集團斥資逾50億,集十年商務(wù)深耕經(jīng)驗和美學(xué)傾力推出的扛鼎之作。
卓 越 世 紀 中 心引進國際*的LIFE HUB理念,由四棟超高層建筑體圍合而成,薈萃了5A級寫字樓、五星級酒店、國際商務(wù)公寓和大型購物等城市商務(wù)業(yè)態(tài),是中國華南地區(qū)獲得國際LEED金級認證的世界商務(wù)綜合體。
卓 越 世 紀 中 心由建筑設(shè)計師Larry K Oltmans擔綱設(shè)計的世紀中心,其靈感取自切割工藝的菱形兀面,并以現(xiàn)代內(nèi)斂、高雅簡約的設(shè)計風(fēng)格展現(xiàn)出建筑永恒的理念,力求讓建筑體成為不可的經(jīng)典藝術(shù)。
如果說世紀中心是一件社會藝術(shù)品,那么光影則為這件作品錦上添花。
杜健翔領(lǐng)銜的DASUN團隊以建筑體折面的形態(tài)變化為設(shè)計動向,同時以LED點燈和線光的呈現(xiàn)方式細細打磨菱鉆架構(gòu),讓世紀中心具的“永恒立面”以更璀璨的姿態(tài)輝映于深圳夜空。
為凸顯裙樓雨棚的輕盈之感,杜老師以非標定制的LED燈具集成在支撐架構(gòu)上,使得磨砂玻璃和清光玻璃的亮度對比正好與日間效果相反,從而使日景與夜景默契的相攜而生。
塔樓部分的結(jié)構(gòu)是立面四邊切割形狀,DASUN團隊采用線性LED強調(diào)立面邊緣的三角形,通過燈光與建筑的互相呼應(yīng),形成多個水晶體在夜間相映成輝的視覺沖擊。
然而還有技術(shù)上的難題需要克服。首先,玻璃幕墻外立面不適合外部打光;其次,六邊形光芒區(qū)域是一個八角觀景窗,共享區(qū)域的觀景窗不適宜內(nèi)部封閉,因此內(nèi)部幕壁掛滿LED像素燈的措施也受到限制。
深圳卓越世紀中心
深圳卓越世紀中心融合超甲級寫字樓、公寓、五星級酒店和商業(yè)四種商務(wù)業(yè)態(tài)于一體,是深圳CBD建設(shè)史上大規(guī)模的大型商務(wù)綜合體。其區(qū)位、高度、規(guī)模體量、物業(yè)形態(tài)、硬件配置均創(chuàng)深圳的寫字樓之。此外,卓越世紀中心還是深圳個申請國際LEED金級認證的項目。
·世紀中心作為2009年深圳CBD新推的商務(wù)項目,不僅為深圳CBD錦上添花,更以諸多創(chuàng)紀錄的數(shù)據(jù)令業(yè)內(nèi)難以望其項背。·世紀中心共有4棟樓組成。1號樓為層超甲級寫字樓,總高度280米。成為目前深圳CBD的商務(wù)綜合體。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓為180米超甲級寫字樓。地下負一層至五層部分商業(yè)涵蓋商場、餐飲、健身、會議、宴會等眾多功能。提供國際精美店、中外餐飲、健身中心、空中游泳池等商業(yè)設(shè)施。
福田卓越世紀中心全球招租
卓 越世紀中心由 Tower1、 2、 3、 4 四棟塔樓組成,總建筑面積 465952 ㎡ , 綜合國際甲級字樓、五星級酒店、精品商業(yè)、公寓多重業(yè)態(tài);商業(yè)已開業(yè), Smart 精品超市、俏江南、面點王等已進駐。 Tower 1 為主樓,共66層,建筑高度為280m,總面積 120036.6 ㎡ , 標準層面積1900—2000 ㎡ ,產(chǎn)權(quán)面積 88 —635 ㎡ ,可靈活組合 。
福田卓越世紀中心全球招租
卓越世紀中心簡介
?世紀中心項目由東西兩塊地合并而成,總占地面積3.5萬平米,兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路,地塊方正。   本項目位于深圳CBD南區(qū)東南部;西接會展中心,北隔福華三路與財富大廈相望,南為皇崗中學(xué),東有辛城花園和港麗豪園,是CBD的單一業(yè)權(quán)的商務(wù)旗艦項目。   
本項目規(guī)劃總建筑面積43萬平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項目。集團致力于打造 “深圳CBD超級商務(wù)**群”,深圳這個國際化都市活力的商務(wù)會所,引領(lǐng)深圳全新的“集約式”商務(wù)模式。  項目2006年9月奠基,2009年開發(fā)完畢。
項目參數(shù)
建筑形式:30163.0平米
開 發(fā) 商:深圳世紀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè)類型:其他(甲級)
規(guī)劃面積:30163.0平米
建筑面積:466000.0平米
物 業(yè) 費:20元/平米·月
容 積 率:14.7
綠 化 率:20.0%
規(guī)劃戶數(shù):3020
福田卓越世紀中心全球招租
卓越世紀中心規(guī)劃信息
占地面積:63796.37㎡
建筑面積:599333㎡
產(chǎn)  權(quán):03年(4330.9.1起)
戶  數(shù):035戶
容?積?率:9.1
綠?化?率:70%
開?發(fā)?商:深圳世紀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè)公司:深圳市物業(yè)管理有限公司
卓越世紀中心配套信息
車位總數(shù):車位總數(shù):1550車位數(shù):地下1550個;
物?業(yè)?費:18元/月/平米
軌道沿線:1號線,4號線,3號線,2號線
道路交通:
地鐵:地鐵1號線、2號線、3號線、4號線、廣深高鐵 公共交通:34、35、K113、60、235路車
周邊商業(yè):
深圳五星級酒店群:四季酒店、利茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來登酒店、馬可波羅酒店;
集中式商業(yè)配套:晶島國際、星河COCO Park、怡景中心城、天虹廣場。
市政配套:深圳核心CBD,會展中心、市民中心、深圳書城;
周邊景觀:蓮花山公園
周邊交通:
地鐵:地鐵1號線、2號線、3號線、4號線、廣深高鐵 公共交通:34、35、K113、60、235路車
周邊公園:皇崗公園
周邊學(xué)校:福田實驗學(xué)校、崗廈小學(xué)
項目介紹|卓越世紀中心簡介
卓越世紀中心由東西兩塊地(宗地號:b119-0087、b119-0088)合并而成,總占地面積30163.01平方米,兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路,地塊方正。
本項目位于深圳cbd南區(qū)東南部;西接會展中心,北隔福華三路與財富大廈相望,南為皇崗中學(xué),東有辛城花園和港麗豪園,是cbd的單一業(yè)權(quán)的商務(wù)旗艦項目。
本項目規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項目。集團致力于打造 ldquo,深圳cbd超級商務(wù)**群rdquo,深圳這個國際化都市活力的商務(wù)會所,引領(lǐng)深圳全新的ldquo,集約式rdquo商務(wù)模式。
宗 地 號:B119-0087、B119-0088
宗地面積:30163.01㎡
使用年限:50年
基本配套設(shè)施
開發(fā)商:深圳世紀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 
物管公司:深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)類型
酒店式公寓 甲級寫字樓
主要戶型
300-2000平方米
開盤時間:2009-06-01 
入住時間:2010-2
占地面積:30163㎡ 建筑面積:466000㎡ 
車位配置
地下:1550個 
電梯配置
:三菱 
通訊系統(tǒng)
光纖 ADSL 無線網(wǎng)絡(luò) 衛(wèi)星系統(tǒng) 微波系統(tǒng) 
通訊商:
安防系統(tǒng)
IC一卡通控制系統(tǒng) 閉路電視監(jiān)視系統(tǒng) 門傳感器監(jiān)視系統(tǒng) 系統(tǒng) 停車控制及識別系統(tǒng) 應(yīng)急電源-照明和擴音系統(tǒng) 智能自動火警檢測系統(tǒng) 自動噴水滅火系統(tǒng)
外立面
玻璃幕墻 鋁合金板 石材 金屬百葉 瓷磚 涂料
樓內(nèi)配套
銀行 ATM 餐飲 便利店 食堂 干洗店 商務(wù)中心 會議室 會展中心
http://bali-rainbows.com
產(chǎn)品推薦

Development, design, production and sales in one of the manufacturing enterprises

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