前海人壽金融中心開發(fā)商
樓盤高度224.9米
占地面積20723.04㎡
開 發(fā) 商深圳金利通投資有限公司
建筑面積232513.47㎡
物業(yè)費(fèi)18.00元/㎡·月
前海人壽金融中心全球招租寶安中心總部地標(biāo)地鐵5號(hào)線無縫連接前海
前海人壽金融中心作為片區(qū)雙子塔地標(biāo),前海人壽金融中心巍然屹立于粵港澳大灣區(qū)門戶、深圳雙中心的前海中心腹地——寶安中心區(qū)。項(xiàng)目總建筑面積達(dá)24.9萬平米,分為T1、T2兩棟雙子塔樓,其中包括15.2萬平米的商務(wù)辦公樓和1.8萬平米的精品商業(yè)空間。
目前,前海人壽金融中心已全面啟動(dòng)全球招商。憑借著的區(qū)位,223米的地標(biāo)級(jí)高度,細(xì)節(jié)鍛造,項(xiàng)目將成為深圳前海及寶安雙中心區(qū)潛力的性商務(wù)樓宇。
前海人壽金融中心緊鄰深圳地鐵11號(hào)線寶安站、5號(hào)線寶華站、1號(hào)線寶安中心站,自由通勤無憂。
同時(shí)享有4大港口國(guó)際郵輪母港、大鏟灣國(guó)際港口、赤灣港、媽灣港。
沿江高速、廣深高速、寶安大道等多條主干道通行,可實(shí)現(xiàn)珠三角地區(qū)1小時(shí)通勤。
前海人壽金融中心項(xiàng)目距寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)及深圳灣口岸14公里,深圳灣口岸可直接接駁中國(guó)香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)。
前海人壽金融中心采用4.5米國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)層高與標(biāo)準(zhǔn)層局部雙層挑空9米設(shè)計(jì),特選雙回路供電系統(tǒng),搭配100mm全鋼網(wǎng)絡(luò)地板布局, 合力打造空間尺度與智能辦公的體驗(yàn)。
前海人壽金融中心坐擁270°環(huán)幕視野,盡攬前海灣海景,海濱廣場(chǎng)、濱海文化公園等山、海、中軸、公園四重景觀。
前海人壽金融中心項(xiàng)目配有約1.8萬平方米商業(yè)配套,近7,000平方米園林廣場(chǎng),同時(shí)周邊有近40億體量城市核心商業(yè)配套,真正將生態(tài)與辦公、購(gòu)物、餐飲、休閑相融合,助力企業(yè)集群商務(wù)辦公。
前海人壽金融中心又名金利通金融中心,項(xiàng)目位于前海核心發(fā)展區(qū)域?qū)毎仓行膮^(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處,深圳地鐵1號(hào)線、5號(hào)線、11號(hào)線三線環(huán)繞,緊鄰寶安區(qū),是寶中區(qū)域內(nèi)一的雙塔地標(biāo)建筑物。
項(xiàng)目建有兩棟225米高的超甲級(jí)寫字樓,將打造成集寫字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的前?;▓@式集約化商務(wù)綜合體。
前海人壽金融中心項(xiàng)目自身配備1.8萬平方米商業(yè)空間,1公里范圍內(nèi)即有JW萬豪五星級(jí)酒店、深圳體量購(gòu)物中心壹方城等商務(wù)配套,更有寶安圖書館、少年宮、演藝中心、歡樂海岸等生活休閑場(chǎng)所,暢享“宜商、宜業(yè)、宜居”的絕佳環(huán)境。
深圳近40年自東向西發(fā)展,項(xiàng)目所在的寶安中心區(qū),濱近珠江入??冢巧钲谪瀼亍盎浉郯拇鬄硡^(qū)”的前哨。
作為寶安的活力區(qū)和科技創(chuàng)新服務(wù)區(qū),政務(wù)機(jī)構(gòu)、圖書館、體育館等市政工程完備,地鐵1、5、11號(hào)線穿行而過,城市干線環(huán)伺,從地理環(huán)境、城市功能、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)方面寶安中心已幫企業(yè)完成了資源的輪整合。
該片區(qū)規(guī)劃落成45棟總部大樓,易尚、農(nóng)商行、中意、怡亞通、亞太衛(wèi)星、鵬鼎6家總部項(xiàng)目陸續(xù)開工建設(shè),共組一個(gè)“超級(jí)英雄聯(lián)盟”,形成真正的企業(yè)總部集群。
商務(wù)辦公是企業(yè)的不懈追求,區(qū)域功能、配套聚集、置換和升級(jí)為企業(yè)發(fā)展帶來旺盛活力。作為地標(biāo)雙塔、定位為總部辦公的前海人壽金融中心更是為入駐企業(yè)提供了從硬件到軟件的尊享總部級(jí)配套服務(wù)。
相比交通擁堵的科技園、成本高昂的其他商務(wù)區(qū),無論居住、交通還是餐飲,寶安中心區(qū)都是更合適企業(yè)扎根發(fā)展的深圳新中心。大量員工居住的福永、西鄉(xiāng)、西麗等區(qū)域均可通過地鐵1、5和11號(hào)線直達(dá)公司;道路交通四通八達(dá);項(xiàng)目?jī)?nèi)及周邊配套一應(yīng)俱全,超大面積的綠化廣場(chǎng)讓企業(yè)盡享低密度辦公,或許是多數(shù)企業(yè)所未發(fā)現(xiàn)的“寶地”。
前海人壽金融中心招商中心
項(xiàng)目名稱:前海人壽金融中心招商中心
項(xiàng)目地址:深圳前海寶安中心區(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處
設(shè)計(jì)公司:上上國(guó)際(中國(guó)香港)設(shè)計(jì)有限公司
完成時(shí)間:2019年02月
前海之耀 -- 前瞻,海闊未來
前海人壽金融中心于空間設(shè)計(jì)而言,藝術(shù)美學(xué)、結(jié)構(gòu)美學(xué)、氣質(zhì)美學(xué),所有的美都是藝術(shù)。哲學(xué)求真,道德求善,建筑求美。從某種意義來講,建筑是人與自然真摯的情感表達(dá),通過自己特的建筑語(yǔ)言表達(dá)人類對(duì)真、善、美的追求,中西文化在這里交流,全球資訊在這里碰撞,*思想在這里交鋒,創(chuàng)新魅力在這里孕育,生態(tài)文明在這里發(fā)揚(yáng);
在我們的作品中可以發(fā)現(xiàn)各種文化的影響,因?yàn)橐粋€(gè)項(xiàng)目特有的品質(zhì)比其他任何學(xué)派的做法或“個(gè)人風(fēng)格”都重要?,F(xiàn)在有一些有著自己的標(biāo)志性風(fēng)格,在一個(gè)時(shí)期里,它們可以更好地銷售出去,因?yàn)樗麄兊慕ㄖ髌肪拖裼兄餐矸莸墓I(yè)產(chǎn)品。但是在一段時(shí)間以后,你將不再為它們停留,因?yàn)殡S著時(shí)尚的流逝,長(zhǎng)久的或地區(qū)性的精神會(huì)變得更加顯著。
前海人壽金融中心寫字樓定位前衛(wèi)辦公綜合體,構(gòu)建商務(wù)、金融體系,將會(huì)成為深圳經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展黃金地標(biāo)區(qū)域上駐立的地標(biāo)性建筑。以“前海之耀”為理念貫穿整個(gè)設(shè)計(jì),室內(nèi)空間延續(xù)建筑設(shè)計(jì)語(yǔ)言于各空間,以自然的節(jié)奏張弛有度,以生長(zhǎng)的姿態(tài)生生不息,打造未來新型辦公空間。
奢闊尺度,蘊(yùn)含氣象萬千,開放的風(fēng)華氣度,大堂9米大尺度的挑高設(shè)計(jì)讓空間延展性,天花大型吊燈藝術(shù)性燈光點(diǎn)綴,陣列交疊,像晴日里江面微波粼粼的樣子,自然的節(jié)奏、流動(dòng)、形態(tài)表現(xiàn)在這個(gè)流光陣列藝術(shù)之上,每一點(diǎn)光都是每個(gè)生生不息與點(diǎn)亮未來的希望;動(dòng)與靜,明與暗,創(chuàng)造性的傳達(dá)出空間以“靜”之態(tài),蘊(yùn)蓬勃之勢(shì);
接待大堂從表達(dá)手法上營(yíng)造一個(gè)簡(jiǎn)約灰調(diào),簡(jiǎn)約幾何構(gòu)造的吊燈和空間恰到好處的比例線條分割出大塊面感,切割關(guān)系,疏密關(guān)系,色調(diào)深淺,動(dòng)與靜,黑與白的把控,一脈相連,設(shè)計(jì)整體厚重而穩(wěn)健、大氣而莊重,呈現(xiàn)品質(zhì)感的空間格調(diào)。
洽談區(qū)自由流動(dòng)的空間,打破拘謹(jǐn)與封閉,軟裝陳設(shè)細(xì)節(jié)提升空間的品味和豐富性。一縷陽(yáng)光透過朦朧的落地玻璃灑落一處暖意;灰色的布藝沙發(fā)與姜灰的皮革洽談椅的色彩,淺暖色幾何形地毯和沉穩(wěn)啞面深色暗紋的茶幾,不僅予人純粹及舒適感,也形成有趣又充滿現(xiàn)代酷感的組合,雅奢的情趣或許不再單單是傳統(tǒng),它賦予了時(shí)代審美在前行過程中的更多可能。
前海人壽金融中心雙子塔建筑,以顯著昭示標(biāo)記大灣區(qū)
縱覽全球?yàn)硡^(qū),每一座地標(biāo)建筑,它們或以天際高度而攝人心魄,或以超凡造型具一格,刷新城市天際線,成為城市顯著的符號(hào)。
前海人壽金融中心,作為深圳區(qū)域真正的雙子塔建筑,以223米卓然高度,汲取東西方共鳴的“對(duì)稱”美學(xué)理念,簡(jiǎn)約的鉆石切割線條橫隱豎明,打造代表勝利的V字,的昭示性,使之成為大灣區(qū)辨識(shí)度的地標(biāo)建筑,給予入駐企業(yè)更佳的“身份名片”,為灣區(qū)企業(yè)帶來前瞻視野與恢弘氣度,輝映名企形象。
前海人壽金融中心立體建筑,引領(lǐng)“立體寶安”建設(shè)
立體化城市空間打造,是寶安區(qū)拓展城市會(huì)客廳的工作重點(diǎn)。該規(guī)劃汲取蒙特利爾、新宿等全球城市經(jīng)驗(yàn),以寶安中心區(qū)為先行區(qū),通過“地上市政濱海廊橋、地面干道路網(wǎng)、地下市政通道及地鐵商業(yè)連接”,對(duì)整個(gè)區(qū)域空間進(jìn)行立體化升級(jí)。
前海人壽金融中心,作為寶安中心區(qū)立體城市建設(shè)的示范性項(xiàng)目,率先完成負(fù)一樓地鐵接駁口預(yù)留、負(fù)二樓地下市政通道建設(shè),為早日建成“立體寶安”而打響前戰(zhàn)。屆時(shí),前海人壽金融中心的通勤系統(tǒng),將在現(xiàn)有的——11/5/1號(hào)線三地鐵線匯聚(2站直抵深圳機(jī)場(chǎng)、6站直抵福田高鐵站)的基礎(chǔ)之上再度升級(jí),濱海文化公園、歡樂港灣輕松步行即至,縮減通勤成本、緩解地面擁堵。加之,深中通道(建設(shè)中)、機(jī)場(chǎng)衛(wèi)星廳、深茂鐵路、中深惠城市線皆匯聚寶安中心區(qū),正在為區(qū)域升級(jí)不斷加碼,助力寶安中心區(qū)躍升大灣區(qū)交通引擎。
總部效應(yīng),聚集中外資企業(yè)進(jìn)駐
據(jù)了解,目前前海人壽金融中心已有多家大型中外資企業(yè)進(jìn)駐,行業(yè)涵蓋金融、科技、投資等多個(gè)領(lǐng)域,且租賃面積大多為整層及多層空間,作為大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心與企業(yè)總部,為區(qū)域納稅貢獻(xiàn)自己的力量。
是什么樣的商務(wù)平臺(tái),能獲得眾多國(guó)內(nèi)外企業(yè)的青睞?前海人壽金融中心從形象昭示、空間尺度、建筑效率、商務(wù)體驗(yàn)等方面,為企業(yè)量身定制商務(wù)解決方案。特的223米對(duì)稱美學(xué)設(shè)計(jì)、創(chuàng)新的雙層9米挑高總部定制空間、十字核心筒設(shè)計(jì)、52部垂直電梯、分戶計(jì)量式中央空調(diào)系統(tǒng)、三項(xiàng)綠色建筑認(rèn)證、7120㎡商務(wù)生態(tài)廣場(chǎng)……無不彰顯著一座甲級(jí)寫字樓對(duì)企業(yè)真實(shí)需求的深入理解。
前瞻源于使命,源于實(shí)力。屹立大灣區(qū)門戶的前海人壽金融中心,正以顯著識(shí)別性的地標(biāo)形象、良好的口碑與影響力,展示著大灣區(qū)天際線的國(guó)際風(fēng)范與總部吸附力,為區(qū)域經(jīng)濟(jì)賦能。展望未來,前海人壽金融中心將秉承城市地標(biāo)使命與榮譽(yù),帶給客戶更多國(guó)際商務(wù)體驗(yàn),為這座城市的繁榮續(xù)寫燦爛華章。
寶安中心區(qū)寫字樓前海人壽金融中心招租-寶安中心總部地標(biāo)
項(xiàng)目位置:深圳市寶安區(qū)興業(yè)路1100號(hào)
地鐵:11號(hào)線寶安站B出口
導(dǎo)航地址:前海人壽金融中心
開發(fā)商:金利通
項(xiàng)目占地面:20723.04
項(xiàng)目建筑面積:約24.9萬
項(xiàng)目樓棟數(shù):2棟
辦公面積:約15.2萬
高度:46層/223m
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5m,凈高3m
標(biāo)準(zhǔn)層面積:1700-2100
使用率:約65%
幕墻:鋼化夾膠雙銀中空LOW-E玻璃
停車位:1323個(gè)(暫定每個(gè)單位匹配一個(gè)月卡車位600/月,其中充電樁107個(gè),其他按臨時(shí)計(jì)算,每天封頂60元)
電梯及數(shù)量:日立,44臺(tái)
空調(diào)系統(tǒng):開利水冷中央空調(diào)
大堂高度:16.2米
物業(yè)公司:吉?jiǎng)傥飿I(yè)
物業(yè)管理費(fèi):18元//月(空調(diào)計(jì))
交樓時(shí)間:現(xiàn)樓
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top級(jí)區(qū)域:粵港灣大灣區(qū)門戶、前海中心腹地——寶安中心區(qū)
top級(jí)交通:3地鐵(1/5/11號(hào)線)交匯、緊鄰港口
top級(jí)配套:JW萬豪酒店、瑞吉酒店等、壹方城、天虹等商業(yè)mall
周邊設(shè)施
交通項(xiàng)目位于寶中交通樞紐要地,沿江高速,海、陸、空、軌四維交通,通達(dá)全球。
機(jī)場(chǎng):寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)(14公里,2站地鐵)、中國(guó)香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)
干道:沿江高速公路、廣深高速公路、寶安大道、107國(guó)道、月亮灣大道、濱海大道
4大港口:大鏟灣國(guó)際港口(4公里)、太子灣郵輪母港(19公里)、赤灣港(15公里)、媽灣港(14公里)
公交站:(500米范圍內(nèi))寶安地鐵站、寶安行政中心站、寶安圖書館站
綜合商場(chǎng)壹方城、萬科生活廣場(chǎng)、天虹商場(chǎng)、時(shí)代城
銀行工商銀行、建設(shè)銀行、浦發(fā)銀行、北京銀行、光大銀行、交通銀行、華夏銀行、中國(guó)銀行理財(cái)中心
其他歡樂港灣、寶安圖書館、青少年宮、演藝中心、寶安體育館
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