僑城一號廣場，踞深圳人文、生活、休閑地華僑城，僑香路與深云路交匯處東北側(cè)，項目包含300㎡~2100㎡的面積段產(chǎn)品。由深圳市燕翰實業(yè)有限公司開發(fā)。以一棟248米高層建筑，打造一座集居住、生態(tài)辦公、BOX、會所、商業(yè)為一體的立垂直城市，總建面積151447.4㎡，真正成為城市美好生活的有機組成部分。距離2號線“僑城北站”出步行約400米左右，可1-2站換乘1、7、9、11號線等，項目出發(fā)3站即可到達南山高新園區(qū)域，4站到達后?？偛炕?、5站到達車公廟，約7站到達前海。且項目周邊圍繞廣深高速、北環(huán)大道、南坪快速等，軌道和車行主干道交通網(wǎng)絡覆蓋密集，可快速通達市區(qū)各大產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)域，出行較為便利。
僑城一號基礎信息
項目名稱：僑城一號
用地面積：13179㎡
總建筑面積：151447㎡
總高度：260米
層數(shù)：地上57層 地下四層
綠化率：30%(實際超過50%)
產(chǎn)權年限：50年(2015—2065)
物業(yè)：世邦魏理仕物業(yè)費：12.8元/㎡/月
總裁居住樓層：36—57層
層高：3.9米
梯戶比：6梯5戶(專梯)
使用率：-130%
水電：民水民電
項目地址: 深圳市南山僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
開發(fā)商: 華僑城開發(fā)
物業(yè)公司: 世邦魏理仕
開盤時間: 2018
交房時間: 2021年11月
物業(yè)類型: 辦公產(chǎn)品公寓
產(chǎn)權年限: 2015—2065
占地面積: 13179㎡
建筑面積: 151447㎡
容積率:6.0
綠化率:30%（實際超過50%）
規(guī)劃戶數(shù): 285
物業(yè)費用: 12.8元/㎡/月
車位情況: 700個
裝修情況: 豪華裝修

僑城一號基本信息
開業(yè)時間：2020年開業(yè)
項目位置：深圳僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
商業(yè)定位：僑城一號定位于精粹商業(yè)中心，僑城活方式創(chuàng)造者
項目簡介：僑城一號總建筑面積15.1萬平方米，商業(yè)面積3萬平方米。僑城一號踞深圳人文、生活、休 閑腹地華僑城，由深圳市燕翰實業(yè)有限公司開發(fā)。以一棟260米超高層建筑，打造一座集居住、生態(tài)辦公、總裁box、會所、商業(yè)為一體的立垂直城市，建成后將成為華僑城地區(qū)新地標。
服務內(nèi)容：全過程委托管理（項目定位+設計優(yōu)化+招商管理+開業(yè)籌備+運營管理）
服務成果：提出“城市綠谷、垂直綜合體”概念，完成項目定位“僑城活方式創(chuàng)作者”， 并根據(jù)項目的形態(tài)，扁平街區(qū)行式，建議案名為“V-PARK”，V-Valley意味峽谷，著力于打造一個充滿樂趣、藝術、自然的休閑鄰里生活中心，亦是品質(zhì)商務配套。目前為項目已經(jīng)引入了健身會所管理機構”PANATTA”、湛酒樓”觀海”、生活超市“華潤樂購”、西式快餐“BURGER KING”等。

項目簡介
僑城一號踞深圳人文、生活、休閑腹地華僑城，僑香路與深云路交匯處東北側(cè)，由深圳市燕翰實業(yè)有限公司 開發(fā)。以一棟260米超高層建筑，打造一座集 居住、生態(tài)辦公、總裁box、會所、商業(yè)為一體的立垂直城市，總建面積15.1㎡，建成后將成為華僑城地區(qū)新地標。區(qū)域方面，僑城一號連接福田與前海 ，位于深圳市僑城北 核心區(qū)域，享受華僑城良好的生態(tài)環(huán)境及豐富的休閑商業(yè)配套：創(chuàng)意——以華僑城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為主體，引入文化創(chuàng)意類產(chǎn)業(yè)，培育創(chuàng)新氛圍；生態(tài)——22%的 生態(tài)綠地+城市生活配套資源，打造深圳人文生態(tài)示范性城區(qū)；旅游文化——以 之窗、何香凝美術館等旅游、文化類主體，打造深圳文化高地；品質(zhì)——西、南面華僑城生態(tài)圈、南臨深圳灣，北托塘朗山、安托山，山海城資源的景觀 ，是深圳具備居住價值的典范區(qū)域；產(chǎn)業(yè)升級——隨著北 產(chǎn)業(yè)升級，豐富的生態(tài)資源 ，吸引文化產(chǎn)業(yè)的進駐。將形成升級版的OCT創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)聚集高地；僑香路總部商務產(chǎn)業(yè)帶——連接福田與前海 借力兩大商務 區(qū)及大沙河展業(yè)集聚帶，將成為深圳市新的商務區(qū)。
基本信息
項目名稱：僑城一號
物業(yè)類型：商業(yè)綜合體
物業(yè)公司： 世邦魏理仕物業(yè)管理服務有限公司
物 業(yè) 費 ： 公寓12.8元/㎡·月、寫字樓28元/㎡·月
裝修狀況：毛坯；帶裝修
產(chǎn)權年限： 50年
開發(fā)商： 深圳市燕翰實業(yè)有限公司
建筑類型：板塔結(jié)合
建筑面積： 151447平方米
占地面積： 13179平方米
車位信息： 【停車位數(shù)量】地上車位數(shù) 700；地下車位數(shù) 700。 
總戶數(shù)：199戶
容積率：6.6
綠化率：60%
售樓地址： 深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
項目位置： 南山僑香路與深云路交匯處東北側(cè)

僑城一號基本信息
樓盤名稱:僑城一號
物業(yè)類型:酒店式公寓 、寫字樓
項目特色:交利，地產(chǎn)，寫字樓
建筑類型:塔樓  高層 
裝修狀況:精裝、毛坯
產(chǎn)權年限:50 年
占地面積:13179平方米
建筑面積:151447平方米
容  積 率:6.60
綠  化 率:60%
停  車 位:700
樓棟總數(shù):1
總  戶 數(shù):199
物業(yè)公司:世邦魏理仕物業(yè)管理服務有限公司
物業(yè)費用:公寓12.8元/㎡·月、寫字樓28元/㎡·月
開  發(fā)  商:深圳市燕翰實業(yè)有限公司
樓盤地址:僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
周邊配套:
商場或超市：歡樂海岸、深國投廣場、山姆會員店、華會所 學校：南山區(qū)沙河小學、南山區(qū)華僑城小學、華僑城中學、南山國際學校、南山第二實驗學校、暨南大學 醫(yī)院：華僑城醫(yī)院、深圳嶺南醫(yī)院、龍珠醫(yī)院 銀行/銀行(ATM)：北京銀行、中信銀行、中國銀行、建設銀行、農(nóng)業(yè)銀行等 酒店：華僑城洲際大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲諾酒店 休閑健身：世界之窗、歡樂谷、錦繡中華、益田假日廣場、華僑城生態(tài)廣場、園博園、歡樂海岸、塘朗山等 其他：雅昌藝術中心、何香凝美術館、華美術館、oct當代藝術中心、華僑城oct創(chuàng)意園、僑香路郵局代辦所、智慧廣場、香年廣場
小區(qū)戶型 建筑總高260米，由底商+時尚辦公+天際會所+云端House組成，目前主要在售251-304㎡空間。
小區(qū)設施 自帶150米高整層天際會所，300㎡無邊際泳池。人車分流，車位充足，車位比為1:1.5，瞰海景、山景
軌道交通 2號線僑城北站D出口，周邊道路僑香路、深云路、北環(huán)大道、設有多個公交站點，出行方便
小區(qū)不足 周邊還在建設，配套不太成熟
生活配套 周邊1公里世界之窗、歡樂谷、錦繡中華、華僑城生態(tài)廣場、園博園、歡樂海岸，生活購物非常便利
http://bali-rainbows.com