漢國中心位于深圳福田商業(yè)中心區(qū)的新地標——漢國城市商業(yè)中心(簡稱漢國中心)，日前盛大面世，高約330米，是深南路邊上一個超高層綜合體商務(wù)寫字樓項目。6月28日在深圳瑞吉酒店，盛大舉辦“高·見世界”為主題的全球招商發(fā)布會。
漢國中心是由深圳市廣海投資有限公司開發(fā)的超高層綜合體商務(wù)寫字樓項目，其母公司是中國香港上市公司漢國置業(yè)(上市編號：HK0160)。自1965年成立以來，漢國置業(yè)一直是中國香港信譽優(yōu)良的地產(chǎn)發(fā)展商，其旗下全資附屬公司漢國置業(yè)(中國)有限公司自1993年開始進入中國內(nèi)地市場，于深圳、廣州、重慶與南海成立了項目公司開拓地產(chǎn)業(yè)務(wù)，本次在深圳集現(xiàn)代感、科技感與時代感傾力打造的漢國中心是其在中國地區(qū)的重要布局與心血之作。
作為港資企業(yè)，漢國置業(yè)擁有的，本次招商發(fā)布會必將強強聯(lián)手，與財富500強和標準普爾500強企業(yè)：美國世邦魏理仕(CBRE)簽訂招商與物業(yè)合作協(xié)議，攜手對全國乃至全球企業(yè)伸出橄欖枝，共同進駐漢國中心。
漢國中心是擁有全球多個傲人設(shè)計案例的全球建筑事務(wù)設(shè)計所——美國SOM公司設(shè)計，將簡潔、現(xiàn)代、注重功能性的設(shè)計理念運用到了。而施工執(zhí)行則由21次榮膺國家建筑工程獎的中國建筑第二工程局有限公司擔當。在占地不到7900平米的深南路邊地塊上，令人贊嘆地建設(shè)起高約330米、簡潔大氣、指向云端的的現(xiàn)代化建筑藝術(shù)品——漢國中心，其總建筑面積為163174平方米，由主樓塔樓與商業(yè)裙樓組成。其中，塔樓部分共75層，面積為106500平方米；商業(yè)裙樓共6層，面積為21499平方米；地下建筑面積則為35512平方米，由部分商業(yè)、車庫以及設(shè)備房組成。
就像的無數(shù)個切面一樣，漢國中心在精致而閃耀的氛圍中，無處不在展示著，這是一座立足金融企業(yè)、科技企業(yè)、服務(wù)企業(yè)以及創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)商務(wù)精英進駐的商務(wù)辦公中心，以其世界性和前瞻性為深圳城市帶來全新的思想、眼光和未來的新地標。商務(wù)辦公新地標，打造城市中心的中心。
漢國中心位于深南中路3031號的漢國中心，地處深南路邊，福田CBD以東，緊鄰羅湖中心區(qū)，離市民中心以及市各所在地只有10分鐘車程；除了毗鄰全球聞名的電子商業(yè)中心華強北之外，周邊還環(huán)繞著會展中心、五星級飯店、購物中心、音樂廳、中心書城等商業(yè)、、文化中心和基礎(chǔ)設(shè)施；又毗鄰福田口岸、皇崗口岸、羅湖與文錦渡口岸，由項目到近的口岸只需5分鐘；地鐵1、2、3、7號線經(jīng)過本項目；附近有10個公交站，超過60條公交線路，覆蓋深圳市區(qū)，交通快捷便利，四通八達，并可便捷地到達高鐵和機場。
除了以上地理優(yōu)勢外，漢國中心所處的地段更是粵港澳大灣區(qū)資源群的金融服務(wù)中心：聚集了全市80%的創(chuàng)投機構(gòu)和金融中心、300多家，管理著全國30%以上的基金資本，以及全市40%的銀行、65%的證券、94%的基金公司，除中國平安、招商證券、國信證券等深圳本土金融機構(gòu)外，太平保險、中國保險、太平人壽、鼎合財產(chǎn)保險等機構(gòu)，也紛紛進駐于此。
漢國中心以其地理位置優(yōu)勢，打造商務(wù)辦公新地標，將會不斷脫穎而出。
商務(wù)格局全開放，商業(yè)配套綜合體
漢國中心，充滿了創(chuàng)新的探索精神，從本地區(qū)傳統(tǒng)的寫字樓配備升級成完備的綠色商務(wù)綜合體，也凸顯了的雄厚實力。
漢國中心內(nèi)部空間采用全開放商務(wù)格局，通透方正，以全樓層無梁無柱的恢弘氣度，實現(xiàn)陽光辦公體驗，為企業(yè)締造比肩世界的商務(wù)辦公空間；殿堂級10米挑高大堂，彰顯國際企業(yè)恢弘形象；32臺全球商務(wù)迅達電梯，智能管理系統(tǒng)上下通行平穩(wěn)，快的速度達到8米/秒，候梯不再需要等待；在寸土寸金的中心地段，漢國中心將負2至負5層設(shè)置為停車場，采用人性化車位引導(dǎo)系統(tǒng)，及時更新信息顯示屏，通行智能便捷，泊車自如；48至49層復(fù)式轉(zhuǎn)換大堂，將城市唯美景致化作云端的商務(wù)排場，再次開創(chuàng)出都市商務(wù)新景觀，為商務(wù)洽談提供高高在上的非凡優(yōu)雅；中心還在74至76層頂層創(chuàng)建了天際會所SKY CLUB，設(shè)大型宴會廳、私人空間、餐廳和紅酒房，更在76層頂樓天臺上設(shè)有爵士樂酒吧，于都市天際線上，為國際企業(yè)精英量身打造圈層社交平臺，令尊貴的商務(wù)精英們可以在炎熱的夏季，于330米高空的爵士酒吧喝著香檳或者紅酒，吹著微風，以君臨天下之勢，俯仰天地繁華。
漢國中心位于福田深南大道與福明路交叉口西南角擬建于深圳市福田區(qū)福明路，深南大道與華富路交叉口的西南角，北側(cè)為深南大道，東側(cè)為福明路，西側(cè)為福田，南側(cè)為嘉匯新城，項目用地現(xiàn)狀為停車場，有停車位約200余個。 
漢國中心開發(fā)包括單一幢綜合使用的塔樓與6層裙樓，內(nèi)有商務(wù)公寓、辦公零售、商業(yè)及休閑空間。 
漢國中心總占地面積7844.9m2，為1棟高302.2m的建筑，包括75層塔樓、6層裙樓和5層地下層，總建筑面積171179.6 m2。裙樓功能為商業(yè)，建筑面積17293.6m2；塔樓7-19層為辦公場所，建筑面積18828m2； 20-79層主要功能為商務(wù)公寓，建筑面積84657m2；40和41層為健康俱樂部和空中大堂；80層為行政酒廊；本項目有5個避難層，分別為第7、23、39、55和71層，建筑面積共4595m2；本項目地塊綠地率為25%。 
漢國中心有5層地下室，地下1層有車庫和機械設(shè)備間，深南路、華富路交叉口的行人隧道和福明路之間可用行人走道連接；地下2層有車庫、服務(wù)裝卸區(qū)及機械設(shè)備空間；地下3、4、5層有更多的停車位。 
項目共有商業(yè)建筑面積17293.6m2，商業(yè)功能設(shè)置于1-6層的裙樓，主要經(jīng)營零售商業(yè)。 
項目投資總額68000萬元，其中環(huán)保投資621萬元。 
項目計劃于2008年12開始施工，于2012年12月竣工，總施工期時間為48個月。

福田區(qū)人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園選址的漢國中心，是港企上市公司漢國置業(yè)在福田的全資子公司深圳市廣海投資有限公司斥巨資打造的超高層甲級綜合體商務(wù)寫字樓項目，矗立于福田CBD，毗鄰深南大道，鳥瞰深圳中心公園，總高330米，共75層。該大廈由美國SOM建筑設(shè)計事務(wù)所設(shè)計, 取得了美國LEED綠色建筑金級認證，將城市建設(shè)與環(huán)境友好共生作為重要準則，助力新經(jīng)濟企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。漢國中心禮聘500強物管公司世邦魏理仕CBRE為入駐企業(yè)提供貼心的金鑰匙管家式服務(wù)。
漢國中心由辦公主樓與商業(yè)裙樓組成。其中，辦公主樓共計75層，并在48-49層空中大堂配備多間共享會議室，線上預(yù)約系統(tǒng)現(xiàn)已全面啟用。碩大的顯示屏、高音質(zhì)影音系統(tǒng)，可提供視頻直播服務(wù)，滿足多樣化的市場需求。商業(yè)裙樓共計6層，為漢瑜商業(yè)中心，有著近2萬平方米的商業(yè)配套，引入了粵菜經(jīng)典廣州酒家、力美健、美容美發(fā)、舞蹈健身等各種服務(wù)業(yè)態(tài)。
漢國中心采用“大金”的水環(huán)熱泵VRV空調(diào)系統(tǒng)，可分戶自由啟停，靈活便利。到的眼光把握時代的潮流，漢國中心于5G市場發(fā)展之初即進行基站建設(shè)。
人臉識別、無感支付、區(qū)塊鏈、VR全景等一系列應(yīng)用得以落地。實時信息系統(tǒng)幫助企業(yè)隨時隨地了解市場，在后時代助推企業(yè)揚帆起航。
漢國中心作為福田區(qū)人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園，初期設(shè)規(guī)模為1萬平方米，計劃于2020年第四季度正式開園。產(chǎn)業(yè)園將堅持“推動+市場化”的發(fā)展思路，積極打造“化、化、國際化、信息化”的人力資源機構(gòu)集聚區(qū)和人力資源產(chǎn)業(yè)中心，加快建力資源技術(shù)創(chuàng)新中心、資訊中心和研究智庫聚集地，推動福田人力資源服務(wù)業(yè)跨越式創(chuàng)新發(fā)展。為加快建設(shè)粵港澳大灣區(qū)人才高地、服務(wù)深圳市乃至廣東省經(jīng)濟社會發(fā)展、促進就業(yè)創(chuàng)業(yè)和優(yōu)化人才配置發(fā)揮重要作用。
項目名稱：漢國中心
總 面 積：163703.87m
土地面積：784492m
辦公面積：10673799m2
商業(yè)面積：2131514m2
單層面積：1700平方米
標準層高：3.9米
使 用 率：62%
交付標準：毛坯交付
物業(yè)管理：32元/平米
出租樓層：8-72層
出租面積：300平米起租
出租均價：200-250元/平米（含稅）
樓    高：約330米
停 車 位：475個
樓    層：地上75層,地下5層
電    梯：共有48部迅達電梯、(其中升降電梯32部,扶手梯有16部)
空調(diào)系統(tǒng)：vRV水冷智能環(huán)?？照{(diào)系統(tǒng)
發(fā) 展 商：深圳市廣海投資有限公司
設(shè) 計 方：美國SOM建筑設(shè)計事務(wù)所、深圳市方佳建筑設(shè)計有限公司
承 建 方：中國建筑第二工程局有限公司
項目：深圳市福田區(qū)深南中路3031號

漢國中心項目概況
漢國中心項目是廣東省深圳市福田區(qū)深南中路 3031 號，位于深圳市福田區(qū)深南大道與福明路交界處西南角，為深圳市福田區(qū)地標性建筑，建筑總高 330 米，層高 75 層，并已被深圳市認定為“國際化現(xiàn)代服務(wù)總部基地”、“深圳市投資推廣重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)”等
漢國中心全稱為“漢國城市商業(yè)中心”，是由深圳市廣海投資有限公司全資建設(shè)，集商業(yè)、辦公為一體的超高層甲級寫字樓，全球的 SOM 建筑設(shè)計事務(wù)所為本項目方案設(shè)計單位
漢瑜商業(yè)中心概況
漢瑜商業(yè)中心位于漢國中心裙樓，集餐飲服務(wù)、運動健身于一體，其中餐飲服務(wù)涵蓋了中式、西式、日式、東南亞等，諸如廣州酒家、頂真牛肉潮式火鍋等餐飲，為顧客提供質(zhì)的客戶服務(wù)體驗。
漢瑜商業(yè)中心的營業(yè)時間為每天08:30-22:00
漢景會國際會議中心概況
漢景會國際會議中心位于漢國中心 48-49 層，是面向公眾開放的會議場地，四面環(huán)繞看景觀。漢景會國際會議中心現(xiàn)設(shè)有不同規(guī)格的會議室共 8 間，支持劇院式、課桌式、回型式、U 型式等不同會議布局，可滿足商務(wù)會議、講座培訓、宣講、文化沙龍等各類會議需求
漢國中心項目簡介 漢國中心基礎(chǔ)信息
項目名稱：漢國中心
總建筑面積：163174平方米
塔樓面積：106500平方米
商業(yè)群樓面積：21499平方米
地下建筑面積：35512平方米
標準層面積約：1600到1700方米
樓高：約330米
樓層：地上75層、地下5層
寫字樓標準層層高：約3.9米
電梯：30部客梯、16部扶手梯、2部消防梯
建筑設(shè)計：美國SOM建筑設(shè)計事務(wù)所、深圳市方佳建筑設(shè)計有限公司
幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻系統(tǒng)
空調(diào)系統(tǒng)：VRV水冷智能環(huán)?？照{(diào)系統(tǒng)
開發(fā)商：深圳市廣海投資有限公司
項目：深圳市福田區(qū)深南中路3031號
漢國中心周邊的公共交通
臨近的公交站臺有：地鐵1號線（羅寶線）：華強路站381米、C出口、上海賓館西②樓下、339路、m194路、m435路、高峰專線119路、高峰專線18路、高峰專線49路、上海賓館西③樓下：m106路、m132路、391路田面：公交站：162米3路、4路、101路、103路、202路、203路、204路、223路、303路、320路、339路、e10路、m106路、m190路、m191路、m224路、m414路、n3路、n4路、高峰專線29號
漢國中心寫字樓來訪登記
需憑本人件進行登記、寫字樓咨詢臺登記，通過和人臉采集，認證比對后即可完成登記
漢國中心地下停車場的概況
漢國中心地下停車場共配備有約470 個停車位，服務(wù)時間為全天24 小時，停車場配備有停車無感支付、車位引導(dǎo)系統(tǒng)和區(qū)塊鏈系統(tǒng)
漢國中心地下停車場有兩個出
地下停車場北出（限高2.2 米）
地下停車場南出（限高3.1 米）

粵港澳大灣區(qū)新地標——漢國中心
漢國中心位于深南中路3031號，占地7,844.9平方米，總高330米，共75層，為深南大道旁全新超高層地標寫字樓。
漢國中心基礎(chǔ)信息
開發(fā)商：深圳市廣海投資有限公司
交付日期：2019年1月1日
總建筑面積：163,704平方米
占地面積：7,844.9平方米
辦公面積：106,738平方米
商業(yè)面積：21,315平方米
標準層面積：約1,700-1,800平方米
樓高：330米
樓層：地上75層，地下5層
標準層高：3.9米
空調(diào)系統(tǒng)：VRV
停車位：約470個
漢國中心位置優(yōu)越
位于深圳市福田區(qū)深南大道與福明路交叉口西南角。
距羅湖CBD、福田CBD僅約10分鐘車程。
15分鐘內(nèi)抵達羅湖口岸、福田口岸、皇崗口岸及廣深港福田高鐵站。
經(jīng)京港澳高速40分鐘可抵達深圳國際機場。
漢國中心交捷
道路：項目位于深南大道旁，上海賓館對面。臨近濱河大道、皇崗路、紅嶺路等城市主干道。
地鐵：距離地鐵1號線華強路站6分鐘步行距離，一公里內(nèi)覆蓋地鐵2號線華強北站及7號線華強南站。
公共交通：500米內(nèi)有4大公交車站，超過30條公交線路，覆蓋深圳主要商圈及住宅區(qū)。
漢國中心配套完善
漢國中心自帶超過兩萬平商業(yè)裙樓，輕餐、咖啡、大型餐飲、健身、精品超市等一應(yīng)俱全，商務(wù)配套近在咫尺。
500米內(nèi)覆蓋九方購物中心城市級商業(yè)配套，總建筑面積達18萬平方米，提供豐富的商業(yè)選擇。
7分鐘內(nèi)可抵達跨越華強路、華強北、華新三個換乘地鐵站的華強北地鐵商業(yè)街，可提供約5萬平方米時尚而具有人文藝術(shù)氣息的商業(yè)業(yè)態(tài)組合。
項目正北方即為占地147公頃的深圳中心公園，盡享生態(tài)美景的同時，可通過負一層地下通道輕松抵達放松身心。
漢國中心項目配套
餐飲：品味軒中餐廳，牛芒綿綿冰(福華一路店) ，幸福西餅(華強店) -，Coffee Shop ，大上海酒樓 ，老大昌酒樓
商場：漢國城市商業(yè)中心，龍浩集團鞋連鎖有限公司免稅商場店，免稅商場NO.2 ，深圳市匯超實業(yè)有限公司匯超商場 ，蘇寧3C旗艦店，泰福商場
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深南大道與華富路交叉口的西南角，北側(cè)為深南大道，東側(cè)為福明路，西側(cè)為福田，南側(cè)為嘉匯新城
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