航天科技廣場開發(fā)商招租
所屬區(qū)域南山后海
租金價格220元--330元/㎡
標準層面積A座約2100㎡ , B座約1600㎡
出租面積341-734-1200-2000-6578㎡
高度A棟(238M/48層)B棟(138M/28層)
使用率A座約68% , B座約72%
標準層高4.3m,凈高約3m
航天科技廣場項目位于深圳市南山區(qū)后海濱路與海德三道交匯處東北角,雙2號線和11號線上蓋,東臨深圳灣濱海休閑長廊,西接后海綠地廣場,擁有后海濱路、東濱路、科苑南路、工業(yè)七路形成井字狀交通網(wǎng),連接沙河西路、濱海大道等高速主干道體系;周邊商務(wù)配套設(shè)施齊全,商場、銀行、酒店等一應(yīng)俱全。
航天科技廣場項目用地面積12618.67平方米,總建筑面積為196594.53平方米,其中計建筑面積為151150平方米(寫字樓120000平方米、商業(yè)30000平方米、商業(yè)性連廊1150平方米)。
航天科技廣場項目定位為具有航天標識的城市建筑,在深圳寫字樓市場中具有特核心競爭力,能夠充分體現(xiàn)出高科技、智能化、節(jié)能環(huán)保、符合現(xiàn)代辦公要求的“國際5A寫字樓”“深圳灣商務(wù)平臺”。
航天科技廣場項目由2棟層建筑組成的超級寫字樓,外立面用半鋼化夾膠雙銀LOW-E中空玻璃,打造全透明、綠色生態(tài)辦公環(huán)境;選用美國開利空調(diào)系統(tǒng),以低耗能、低噪音打造符合企業(yè)的高度舒適、人性化辦公環(huán)境,大樓物業(yè)管理服務(wù)周到,保安制度,大增強系數(shù),確保商務(wù)和純粹。
項目名稱:航天科技廣場
類 型:寫字樓()
地 址:深圳市南山區(qū)東填海區(qū)后海濱路與海德三道交叉口東北角
樓 層:28層
日租金均價:220.0-300.0 元/㎡·月
物業(yè)管理費:30.0 元/㎡/月
實用率:75%
竣工年月:2014年12月
開發(fā)商:航天高科投資管理有限公司
物業(yè)管理:世邦魏理仕物業(yè)
總建筑面積:19603715平方米
樓盤地址:深圳市南山區(qū)東填海區(qū)后海濱路與海德三道交叉口東北角
航天科技廣場,地處后??偛炕厣钲跒撑?,后海濱路與海德三道交匯處,后海站J出口(2號、11號線樞紐站),是深圳少數(shù)擁有雙無縫連接的的純租賃辦公物業(yè)。
航天科技廣場由A、B兩棟塔樓以及B棟裙樓商業(yè)組成,總建面約20萬㎡,其中辦公面積約12.1萬㎡。項目A棟高238米,共48層,B棟高138米,共28層,商業(yè)裙樓共6層?,F(xiàn)A棟4-25樓現(xiàn)已對外招商,標準層面積2100㎡,純租賃辦公物業(yè),租賃面積500-1000-2100㎡。
航天科技廣場租賃情況:
1、面積:100平起租,使用率:65%可靈動組合,可整層租也可散單位,半層租,其他面積 340-520-734-810-1000-2000-3000平在租
2、租金:180-240元/平朝 向 :正東南
3、裝 修 :毛胚交付,格局方正,高層海景
4、物業(yè)公司:航天高科管理有限公司
5、物業(yè)顧問公司:世邦魏理仕
6、電梯:三菱16部
7、管理費:30元/平(含空調(diào))
8、維護費:2.4元/平
9、停車位:920個
10、月卡:600元/平
【航天科技廣場】
云端總部辦公空間
后海總部經(jīng)濟區(qū)
辦公海景物業(yè)
341-734-1200-2000-6578㎡單位招租
特色連層復(fù)式,立觀光梯,帶空中花園
深圳灣區(qū)地 鐵上蓋辦公物業(yè)火熱招租
后海總部基地,商務(wù)需求全解決
三地 鐵結(jié)匯,通達全城
270°俯瞰深圳灣海景
【在租產(chǎn)品】
【出租樓層】:A棟4-48F,B棟7-28F
【出租面積】:341-734-1200-2000-6578㎡
【租金價格】:220元--330元/㎡
航天科技廣場坐落于后??偛拷?jīng)濟區(qū),尊享完善的公共服務(wù)配套,高度聚合商務(wù)、商業(yè)、生活、文化、體育等城市功能;匯名師巨匠不竭智慧,造灣區(qū)19萬㎡商務(wù)。后??偛拷?jīng)濟區(qū)現(xiàn)有華潤、中國航天、中海油、中建鋼構(gòu)、中鐵、天虹、深創(chuàng)投、大成基金、百麗、騰訊、百度、阿里巴巴等20多家總部企業(yè)同步入駐,將打造成為寰球資本匯聚的經(jīng)濟、文化、科技及創(chuàng)新中心
優(yōu)越的交通環(huán)境可以**企業(yè)的辦公效率。航天科技廣場利用海陸空軌立體交通資源優(yōu)勢,承襲“深圳速度”,給予灣區(qū)企業(yè)崛起更強的推動力。
● 海
鄰近太子灣郵輪母港,接駁中國香港、中國澳門、珠海等珠三角重要城市,便捷差旅輕松在握;深圳灣公路大橋縱貫?zāi)媳保B接深圳蛇口與中國香港元朗,兩地繁華頃刻切換。
● 陸
毗鄰海德三路、后海濱路、濱海大道、科苑大道、沙河西路,連通羅湖、福田、南山各大主要商圈;S3廣深沿江高速、廣深高速快速接駁珠三角各重大城市。
● 空
深港澳空港,共計100余條國際航線,提供便捷的國內(nèi)外差旅出行服務(wù)。
● 軌
下沉式廣場無縫接駁后海地 鐵站,2號線、11號線交匯于此,出行、上班可謂便捷無阻,四通八達,接駁羅湖、福田、南山、寶安各大重要商圈,并直達福田高鐵站、寶安機場。
航天科技廣場建筑面積約19萬㎡,商務(wù)辦公約12萬㎡,裙樓商業(yè)3萬㎡,高達238米的商務(wù)綜合體,精筑一座時代商務(wù)巨作,灣區(qū)企業(yè)崛起、致勝未來從此蓄力。
【項目基礎(chǔ)信息】
項目位置:深圳市南山區(qū)后海海德三道和后海濱路交匯處
地 鐵或公交:2號線、11號線后海站J出口 ,13號線(規(guī)劃中)
導(dǎo)航地址:航天科技廣場
開發(fā)商:深圳市航天高科投資管理有限公司
項目占地面:1.26萬㎡
項目建筑面積:約20萬㎡
項目樓棟數(shù):2棟
辦公面積:約12萬㎡
高度:A棟(238M/48層)B棟(138M/28層)
標準層高:4.3m,凈高約3m
標準層面積:A座約2100㎡ , B座約1600㎡
使用率:A座約68% , B座約72%
幕墻:雙層LOW-E中空玻璃幕墻
停車位:920個(月卡1000元/月)
電梯及數(shù)量:A座25部,B座9部(進口三菱)
空調(diào)系統(tǒng):開利水冷中央空調(diào) (8:00-19:00,加時空調(diào)按0.35元/㎡計算)
大堂高度:31M挑高大堂設(shè)計
物業(yè)公司:深圳市航天高科物業(yè)管理有限公司
物業(yè)管理費:30元/㎡/月(含空凋)
交付標準:公區(qū)精裝、15cm網(wǎng)絡(luò)地板、毛坯天花墻面、空調(diào)、煙霧傳感器、噴淋系統(tǒng)
交樓時間:現(xiàn)樓
一、樓盤簡介
▲以31米挑高大堂,重新標榜每一家入駐企業(yè)的辦公格調(diào)。
▲4.3米舒適標準層高,高闊辦公的商務(wù)智選。
▲A座以2100平方標準層,B座以1600平方標準層,滿足不同企業(yè)的特空間戰(zhàn)略布局。
▲34部全進口三菱寫字樓電梯,分區(qū)運營,營造更、更快捷的辦公環(huán)境。
▲選用美國開利空調(diào)系統(tǒng),以低耗能、低噪音打造符合企業(yè)的高舒適度、人性化辦公環(huán)境。
▲半鋼化夾膠雙銀LOW-E中空玻璃,打造全明、綠色生態(tài)辦公環(huán)境。
▲200米高空,48米寬,3層標準層高的天際觀景臺,270度視野俯瞰深圳灣。
▲920個高配置停車位,其中90個為高標準充電車位,商務(wù)泊車更便捷。
▲裙樓30000平方雙商業(yè),辦公、休閑一步到位。
▲保安值班制度,增強系數(shù),確保商務(wù)和純粹。
二、項目基本參數(shù)
位置地址:南山后海海德三道和后海濱路交匯處
開發(fā)商: 深圳市航天高科投資管理有限公司
總建面:約20萬㎡(辦公面積約12.1萬㎡)
寫字樓層數(shù):A棟48層B棟28層
租賃樓層:A棟(高238米)4-48樓B棟(高138米)7-28樓
標準層面積:A棟(約2100㎡)B棟(約1600㎡)
標準層層高:4.3米
幕墻:半鋼化夾膠雙銀low-E中空玻璃(三層玻璃)
大堂層高:31m
大堂地板:意大利進口地板
電梯數(shù)量:25部客梯、2部扶手梯
電梯:進口三菱電梯
電梯配速:高達6米/s
空調(diào):開利中央空調(diào)(提供新風(fēng)系統(tǒng))
寫字樓車位:地下四層,共計920個(帶充電車位90個)
停車位費用:1000元/個/月
交樓標準:15cm網(wǎng)絡(luò)地板
物業(yè)公司:深圳市航天高科物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費:30元/㎡/月(含空調(diào))
租金均價:180-260元/㎡
租賃面積:30平米起租
航天科技廣場基本信息
項目名稱:航天科技廣場
類 型:寫字樓(甲 級)
地 址:深圳市南山區(qū)東填海區(qū)后海濱路與海德三道交叉口東北角
樓 層:28層
日租金均價:220.0-300.0 元/㎡·月
物業(yè)管理費:30.0 元/㎡/月
實用率:75%
竣工年月:2014年12月
開發(fā)商:航天高科投資管理有限公司
物業(yè)管理:世邦魏理仕物業(yè)
總建筑面積:19603715平方米
樓盤地址:深圳市南山區(qū)東填海區(qū)后海濱路與海德三道交叉口東北角
航天科技廣場簡介:
1.直達,項目后海站——2號線與11號線換乘站,其中11號線更是與本項目無 縫銜接(J出口直達大廳),公共交通為便利。
2.高尚商圈,項目底部四層設(shè)計為高尚商業(yè)空間,設(shè)置四層通高商業(yè)中庭,為及周邊人群提供品質(zhì)、 便利的消費體驗。
3.靈活多變的標準層,從5層開始的空間為您提供各種不同的空間組合,從1880平米到2400 平米不等的標準層空間,為您的提供更多選擇。
4.米設(shè)計,創(chuàng)造“高、大、上”商務(wù)空間。吊頂完工也可達到3.5米左右,為標準超寫字 樓標準。
5.預(yù)留總裁洗手間,高區(qū)四個邊角預(yù)留后期加設(shè)總裁洗手間的條件,給高區(qū)客戶提供尊貴商務(wù)體驗。
二、項目基本參數(shù)
位置地址:南山后海海德三道和后海濱路交匯處
開發(fā)商: 深圳市航天高科投資管理有限公司
總建面:約20萬㎡(辦公面積約12.1萬㎡)
寫字樓層數(shù):A棟48層B棟28層
租賃樓層:A棟(高238米)4-48樓B棟(高138米)7-28樓
標準層面積:A棟(約2100㎡)B棟(約1600㎡)
標準層層高:4.3米
幕墻:半鋼化夾膠雙銀low-E中空玻璃(三層玻璃)
大堂層高:31m
大堂地板:意大利進口地板
電梯數(shù)量:25部客梯、2部扶手梯
電梯:進口三菱電梯
電梯配速:高達6米/s
空調(diào):開利中央空調(diào)(提供新風(fēng)系統(tǒng))
寫字樓車位:地下四層,共計920個(帶充電車位90個)
停車位費用:1000元/個/月
交樓標準:15cm網(wǎng)絡(luò)地板
物業(yè)公司:深圳市航天高科物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費:30元/㎡/月(含空調(diào))
租金均價:180-260元/㎡
租賃面積:500平米起租
http://bali-rainbows.com