皇庭中心開發(fā)商
建筑面積166150.00㎡
區(qū)域福田中心區(qū)
出租面積230-4500㎡
出租價格240-340元/㎡
皇庭中心大廈簡介
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業(yè)打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套。
皇庭中心作為綜合體、于一體的甲級辦公寫字樓、大廈的安保工作也很嚴謹、外來人員必須登記進入、建筑主體設(shè)計強調(diào)大氣、、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級認證及中國綠色建筑標識認證二星級的寫字樓項目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標準、皇庭中心、針對水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風量系統(tǒng)的設(shè)計形式、與此同時、項目還對回收雨水進行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標、引領(lǐng)綠色寫字樓發(fā)展。
皇庭中心周邊樓盤
東面:華嶸世紀大廈、星河世紀大廈、南面:現(xiàn)代國際大廈、財富大廈、卓越世紀中心、國際能源大廈、西面:大中華國際交易廣場、皇庭中心樓下就是:金地大百匯大型商業(yè)體等、工作環(huán)境都市摩登氣息十足
皇庭中心配套設(shè)施
銀行:中國建設(shè)銀行、上海浦東發(fā)展銀行、招商銀行、工商銀行、北京銀行等各大銀行
文體:深圳圖書館、會展中心、市民中心、少年宮、美術(shù)館、音樂廳、書城、當代藝術(shù)中心、博物館;
公園:蓮花山公園、中心公園、市民廣場;
酒店:四季酒店、麗茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來登酒店、馬可孛羅好日子酒店、皇庭V酒店等國際星級酒店
購物:cocopark、連城、怡景中心城、皇庭廣場、intown。
公園:菲林酒吧購物公園、Abclshj
皇庭中心交通環(huán)境
黃金區(qū)位 城市核心,5條地鐵,在此交匯,10分鐘,福田口岸30分鐘,各商務(wù)區(qū),35分鐘,深圳機場,中軸景觀,城市自然盡攬無遺,如何處理與自然的關(guān)系,是一座城市智慧的體現(xiàn)。
中軸線上華燈綻放,打造商業(yè)時尚中心
深圳皇庭中心商業(yè)裙樓,作為皇庭國際(000056,股吧)整租運營的購物中心項目,現(xiàn)已盛大開放。
皇庭中心商業(yè)裙樓地處深圳核心福田CBD中軸線之上,與地鐵1、4號線無縫對接,臨靠廣深港高鐵福田站;毗鄰深圳市民中心、國際會展中心,建筑面積約2.8萬平方米,負一層與會展中心地鐵站及連城廣場相連,地上五層。目前,商業(yè)裙樓覆蓋銀行、汽車旗艦店、餐飲旗艦店、時尚潮流、精品書店、美容會所、會員機構(gòu)、培訓(xùn)機構(gòu)等多種業(yè)態(tài),將打造成為金領(lǐng)消費場景。
一,皇庭中心簡介
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業(yè)打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套。
皇庭中心自身擁有2.7萬平商務(wù)配套,匯聚5大MALL,坐享福田中心區(qū)約100萬的商業(yè)配套,地鐵1號線與4號線交匯處《會展中心站》,公共裝修材料均為進口意大利黑天然石材,每層都有立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間,每戶預(yù)留總裁洗手位,提供實時溫水洗手墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈,高科技智能管理系統(tǒng)。
建筑主體設(shè)計強調(diào)大氣、、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級認證及中國綠色建筑標識認證二星級的寫字樓項目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標準、皇庭中心、針對水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風量系統(tǒng)的設(shè)計形式、與此同時、項目還對回收雨水進行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標、引領(lǐng)綠色寫字樓發(fā)展。
二, 項目信息
1,項目位置:位于中國,深圳市,福田中心區(qū),金田路與福華路交匯處(會展中心地鐵站)
2,開發(fā)商:深圳融發(fā)投資有限公司
3,,用地面積:7891.8平米
4,建筑面積:166150.64平米
5,建筑高度:261.88米
6,寫字樓體量:約94500平米
7,樓層:地上54層,地下4層
8,標準層面積:約2100平米
9,層高:4.3--4.5米 凈高2.95--3.1米
10,物業(yè)管理:皇庭國際物管(世邦魏理仕顧問)
11,電梯:20部迅達電梯,2臺消防梯,停車場穿梭梯2臺(時速 6米/每秒)
12,幕墻系統(tǒng):超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡(luò):光纖入戶
14,網(wǎng)絡(luò)地板:130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15,大堂高度:16.2米
16,大堂面積:1624.37平
17,空調(diào)系統(tǒng):VAV與冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
18,停車位:656個停車位(車位比 100平/0.53)
19,車位費:1200元/個/月
20,交付時間:2016年11月
21,出租樓層:7--54層 ,
22,出租面積段:250--500-1000-2100平等
23,出租價格:280--430元 (含稅)
24,實用率:68%
25,物業(yè)費:33元(包含8:30--20:00工作時間內(nèi)空調(diào)費)
三,項目配套
交通情況
擁有皇崗口岸和福田口岸、雙口岸連通中國香港、周邊交通主干道:廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農(nóng)林路、農(nóng)園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等、地鐵1號線貫穿、還有地鐵2號線、3號線、4號線、11號線、廣深港高鐵福田站
配套設(shè)施
周邊為現(xiàn)代國際大廈、大中華國際廣場、喜來登酒店、大中華國際金融中心、麗絲卡爾頓酒店、中洲大廈、卓越世紀中心、皇庭v酒店皇庭、國際能源大廈等
超市:商場:中心城、COCOPark、購物公園、皇庭廣場、天虹百貨(福民店)、華潤萬家(福民店)、金海馬家居MALL、香江家居工廠批發(fā)城、蘇寧電器(高發(fā)城池);天虹百貨(星河店)、華潤萬家(益田店)、人人樂(金田店)
酒店:麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來登酒店。
市政配套:會展中心、市民中心、福田區(qū)、福田區(qū)、福田區(qū)分局
深圳市福田區(qū) 皇庭中心 寫字樓介紹
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業(yè)打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套。
位置:福田區(qū)金田路與福華路交匯處(會展中心地鐵站)
開發(fā)商:深圳市崗廈實業(yè)股份有限公司、深圳市皇庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
占地面積:7891.80㎡
大廈總建筑面積:166150.00㎡
總樓層:總58層,地上54層、地下4層。
入伙日期:2017年5月底
標準層面積:2100-2200平方米
層高:4.3-4.5米;凈高2.95-3.1米
實用率:68%
推薦單位/面積:24、25樓,2200平/層
租賃單價租賃均價:360元/平米含稅
管理公司:(CBRE顧問)皇庭國際物管
管理費*空調(diào)費:33元//月(包含8:30-20:00工作時間空調(diào)費)
停車位: 656個,月卡1200
電梯:寫字樓主樓共有20部日立電梯,消防梯:2部空調(diào)VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)
備注交樓標準:網(wǎng)絡(luò)地板、天花、燈盤安裝到位,合同期
皇庭中心寫字樓目前入住的企業(yè)有
特斯拉集團深圳總部
寧波銀行深圳總部
恒豐銀行深圳總部
······
500平米起租,2017年5月入伙,清水房標準交樓,租金單價317-478元/平米
一,項目介紹
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業(yè)打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套
建筑主體設(shè)計強調(diào)大氣、、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級認證及中國綠色建筑標識認證二星級的寫字樓項目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標準、皇庭中心、針對水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風量系統(tǒng)的設(shè)計形式、與此同時、項目還對回收雨水進行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標、引領(lǐng)綠色寫字樓發(fā)展。
二、基本信息
產(chǎn)權(quán)年限:50
物業(yè)類型:辦公樓
建筑類別:高層
容積率:15.73
物業(yè)費:33元/平/月
售樓地址:深圳市福田區(qū)福華路與金田路交界處
開發(fā)商:深圳市皇庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè)公司:皇庭國際物管(世邦魏理仕顧問)
三、區(qū)域優(yōu)勢
「核心位置】:位于軸心位置,360度視域。是國內(nèi)單體面積的寫字樓,容納、、會所、商業(yè)商務(wù)組合,號碼中國CBD“勞斯萊斯”,為500強的選擇;
「交利】:三維立體交通,貫通深港澳與珠三角經(jīng)濟動脈,1、2、3、4號線,廣深高鐵,連同的價值;
「得天厚的】:北享城市客廳景觀,南看1.7萬平方米樓前綠化帶,山、CBD、口岸、中國香港四點一線的勝景盡收眼底,并由國際物管戴維斯物業(yè)管理,讓每位租戶享受的五服務(wù)。周邊商場、銀行、餐飲、超市林立,衣食住行十分便捷。
皇庭中心配套設(shè)施
周邊為現(xiàn)代國際大廈、大中華國際廣場、喜來登酒店、大中華國際金融中心、麗絲卡爾頓酒店、中洲大廈、卓越世紀中心、皇庭v酒店皇庭、國際能源大廈等
酒店:麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來登酒店。
市政配套:會展中心、市民中心、福田區(qū)、福田區(qū)、福田區(qū)分局
交通:擁有皇崗口岸和福田口岸、雙口岸連通中國香港、周邊交通主干道:廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農(nóng)林路、農(nóng)園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等、地 鐵1號線貫穿、還有地 鐵2號線、3號線、4號線、11號線、廣深港高鐵福田站。
http://bali-rainbows.com