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深圳福田皇庭中心-租賃中心|租賃中心
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產(chǎn)品描述

皇庭中心開(kāi)發(fā)商 建筑面積166150.00㎡ 區(qū)域福田中心區(qū) 出租面積230-4500㎡ 出租價(jià)格240-340元/㎡
皇庭中心大廈簡(jiǎn)介
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級(jí)寫字樓、項(xiàng)目定位為亞太智慧金融城、以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套、為進(jìn)駐企業(yè)打造無(wú)時(shí)差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套。
皇庭中心作為綜合體、于一體的甲級(jí)辦公寫字樓、大廈的安保工作也很嚴(yán)謹(jǐn)、外來(lái)人員必須登記進(jìn)入、建筑主體設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)大氣、、簡(jiǎn)潔的形象、兼獲美國(guó)LEED金級(jí)認(rèn)證及中國(guó)綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)證二星級(jí)的寫字樓項(xiàng)目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標(biāo)準(zhǔn)、皇庭中心、針對(duì)水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計(jì)節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計(jì)形式、與此同時(shí)、項(xiàng)目還對(duì)回收雨水進(jìn)行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)、引領(lǐng)綠色寫字樓發(fā)展。
皇庭中心周邊樓盤
東面:華嶸世紀(jì)大廈、星河世紀(jì)大廈、南面:現(xiàn)代國(guó)際大廈、財(cái)富大廈、卓越世紀(jì)中心、國(guó)際能源大廈、西面:大中華國(guó)際交易廣場(chǎng)、皇庭中心樓下就是:金地大百匯大型商業(yè)體等、工作環(huán)境都市摩登氣息十足
皇庭中心配套設(shè)施
銀行:中國(guó)建設(shè)銀行、上海浦東發(fā)展銀行、招商銀行、工商銀行、北京銀行等各大銀行
文體:深圳圖書(shū)館、會(huì)展中心、市民中心、少年宮、美術(shù)館、音樂(lè)廳、書(shū)城、當(dāng)代藝術(shù)中心、博物館;
公園:蓮花山公園、中心公園、市民廣場(chǎng);
酒店:四季酒店、麗茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來(lái)登酒店、馬可孛羅好日子酒店、皇庭V酒店等國(guó)際星級(jí)酒店
購(gòu)物:cocopark、連城、怡景中心城、皇庭廣場(chǎng)、intown。
公園:菲林酒吧購(gòu)物公園、Abclshj
皇庭中心信息
「皇庭中心】全球租賃盛世啟動(dòng)!
「標(biāo)準(zhǔn)層面積】約2100㎡,可整租,可分租;
「價(jià)格】260元-360元含稅/㎡/月;
「層數(shù)】地上54層,地下4層;
「使用率】約68%;
「層高】4.3-4.5米,凈高:2.95-3.1米,
「網(wǎng)絡(luò)地板】130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板;
「電梯】20部進(jìn)口迅達(dá)客梯,2臺(tái)消防梯,時(shí)速6m/s;
「幕墻】超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻;
「網(wǎng)絡(luò)】光纖;
「停車位】656個(gè);
「空調(diào)】VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng);
「物業(yè)管理公司】皇庭國(guó)際物管(世邦魏理仕顧問(wèn));
「物業(yè)管理費(fèi)】32元/㎡/月(包含8:30-20:00工作時(shí)間內(nèi)空調(diào)費(fèi));
「大堂高度】16.2米;
「大堂面積】1624.37㎡;
「墻面鑲嵌約14萬(wàn)顆呼吸式LED燈,公共裝修用料均為進(jìn)口石材,每層立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間,每戶預(yù)留總裁洗手間位,提供實(shí)時(shí)溫水洗手,高科技智能管理系統(tǒng)】
深圳福田皇庭中心-租賃中心
一、項(xiàng)目介紹
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū),是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級(jí)寫字樓。
項(xiàng)目定位為亞太智慧金融城,以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套,為進(jìn)駐企業(yè)打造無(wú)時(shí)差辦公空間,連接世界。WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成,地下4層,塔樓地上54層,建筑高度249.88米。裙樓1-6層,為商業(yè)配套。
建筑主體設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)大氣、、簡(jiǎn)潔的形象,為深圳兼獲美國(guó)LEED金級(jí)認(rèn)證及中國(guó)綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)證二星級(jí)的寫字樓項(xiàng)目,在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標(biāo)準(zhǔn),以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo),引領(lǐng)綠色寫字樓發(fā)展。
二、交通情況
擁有皇崗口岸和福田口岸,雙口岸連通中國(guó)香港。
周邊交通主干道:廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農(nóng)林路、農(nóng)園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等。
地鐵1號(hào)線貫穿,還有地鐵2號(hào)線、3號(hào)線、4號(hào)線及即將開(kāi)通的11號(hào)線。
廣深港高鐵福田站(籌建中)。
三、配套設(shè)施
周邊為現(xiàn)代國(guó)際大廈、大中華國(guó)際廣場(chǎng)、喜來(lái)登酒店等。 
超商:中心城、COCO Park、購(gòu)物公園、皇庭廣場(chǎng)、天虹百貨(福民店)、華潤(rùn)萬(wàn)家(福民店)、金海馬家居MALL、香江家居工廠批發(fā)城、蘇寧電器(高發(fā)城池);天虹百貨(星河店)、華潤(rùn)萬(wàn)家(益田店)、人人樂(lè)(金田店)。
酒店:麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來(lái)登酒店。
市政配套:會(huì)展中心、市民中心、福田區(qū)、福田區(qū)、福田區(qū)分局。
深圳福田皇庭中心-租賃中心
皇庭中心大廈
大廈名稱:皇庭中心簡(jiǎn)介
物業(yè)性質(zhì):寫字樓 
物業(yè)級(jí)別:甲級(jí)
所屬商圈:福田中心區(qū)CBD 
使用率:約68%
層高:4.3-4.5米
凈高:2.95-3.1米
停車位:656個(gè)
大堂高度:16.2米
大堂面積:1624.37㎡
交樓時(shí)間:2017年5月底
層數(shù):地上54層、地下4層
空調(diào):VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)
管理費(fèi):33元/㎡/月(包含8:30-20:00工作時(shí)間內(nèi)空調(diào)費(fèi))
物業(yè)管理:(CBRE顧問(wèn))皇庭國(guó)際物管
項(xiàng)目地址:中國(guó)·深圳·福田區(qū)金田路與福華路交匯處(會(huì)展中心地鐵站)
網(wǎng)絡(luò)地板:130mm網(wǎng)絡(luò)地板
電梯:20部進(jìn)口迅達(dá)客梯、2臺(tái)消防梯,時(shí)速6m/s
幕墻:超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻
墻面鑲嵌約14萬(wàn)顆呼吸式LED燈、公共裝修用料均為進(jìn)口石材、每層立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間、每戶預(yù)留總裁洗手間位、提供實(shí)時(shí)溫水洗手、高科技智能管理系統(tǒng)。
深圳福田皇庭中心-租賃中心
皇庭中心交通樞紐
深圳市是中國(guó)香港與廣東省之間的關(guān)鍵重要通道,城市核心的商務(wù)區(qū),瞬達(dá)全城的交通網(wǎng)絡(luò),如潮。
· 航空:深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)距離皇庭廣場(chǎng)只有30分鐘車程,而中國(guó)香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)也不過(guò)60分鐘。中國(guó)澳門、珠海機(jī)場(chǎng)也在便捷交通網(wǎng)之內(nèi)。
· 鐵路:規(guī)劃中接入全國(guó)高鐵網(wǎng)絡(luò)、時(shí)速高達(dá)每小時(shí)350公里的高鐵線路穿過(guò)福田區(qū),近的一站距離皇庭廣場(chǎng)只有一街之隔,讓中國(guó)香港近在咫尺,而到北京只需短短幾個(gè)小時(shí)。此外,深圳還有許多本地區(qū)域性鐵路網(wǎng)絡(luò)連接其它南方城市,包括中國(guó)香港、東莞以及廣東其它城市,而深圳市本身也建有不斷延伸的系統(tǒng),1號(hào)線和4號(hào)線直通皇庭廣場(chǎng)。乘坐4號(hào)線只要10分鐘能通過(guò)海關(guān)到達(dá)中國(guó)香港,而乘坐1號(hào)線同樣能抵達(dá)中國(guó)香港。
· 公交:福田CBD公共終點(diǎn)站將設(shè)在皇庭廣場(chǎng)內(nèi),與皇庭廣場(chǎng)融為一體,可輕松到達(dá)深圳市的任何地方。
· 道路:深圳市是中國(guó)城市規(guī)劃出色的城市之一,建有通往周邊其它城市的多條高速公路、城際公路。
· 港口:從皇庭廣場(chǎng)可方便地前往中國(guó)香港口岸與鹽田口岸,本地輪渡可讓您輕松地從深圳出發(fā)前往珠江沿岸各地。
皇庭廣場(chǎng)上下左右前后六側(cè)以及所有樓層都配備了便利的交通設(shè)施:
·R層:皇庭廣場(chǎng)頂層的六條行人天橋可以直達(dá)深圳國(guó)際會(huì)展中心、麗思卡爾頓酒店、喜來(lái)登酒店、香格里拉酒店、四季酒店和中心步行區(qū)購(gòu)物中心;
·L2層:三層通往廣場(chǎng)內(nèi)占地7000平米的全市與地區(qū)公共交通樞紐;
·L1層:除通往本層其它區(qū)域外,二層還可直達(dá)正在開(kāi)發(fā)中的地下商業(yè)零售街;
·G層:一層與深圳國(guó)際會(huì)展中心以及1號(hào)線和4號(hào)線無(wú)縫連接;
·B1層:直接通往深圳國(guó)際會(huì)展中心;
·B2層:800個(gè)停車位;同時(shí)還可從皇庭廣場(chǎng)直接到達(dá)深圳國(guó)際會(huì)展中心具有5000多個(gè)停車位的地下停車場(chǎng)。
福田區(qū)皇庭中心
物業(yè)地址:廣東省深圳市福田區(qū)金田路3038
類型:超甲級(jí)寫字樓
管理費(fèi):33元/㎡/月(含8:00到20:00工作時(shí)間空調(diào))
物業(yè)管理:(CBRE顧問(wèn))皇庭國(guó)際物管
皇庭中心租賃中心
參考租金:260~470/月/平米
戶型面積:326㎡~330㎡~398㎡~495㎡~570㎡~600㎡~678㎡~708㎡~786㎡~803㎡~847㎡~980㎡~111㎡~1150㎡~2097㎡整層面積約:2200平米、面積任意組合
皇庭中心大廈簡(jiǎn)介
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級(jí)寫字樓、項(xiàng)目定位為亞太智慧金融城、以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套、為進(jìn)駐企業(yè)打造無(wú)時(shí)差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套。
皇庭中心作為綜合體、于一體的甲級(jí)辦公寫字樓、大廈的安保工作也很嚴(yán)謹(jǐn)、外來(lái)人員必須登記進(jìn)入、建筑主體設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)大氣、、簡(jiǎn)潔的形象、兼獲美國(guó)LEED金級(jí)認(rèn)證及中國(guó)綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)證二星級(jí)的寫字樓項(xiàng)目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標(biāo)準(zhǔn)、皇庭中心、針對(duì)水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計(jì)節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計(jì)形式、與此同時(shí)、項(xiàng)目還對(duì)回收雨水進(jìn)行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)、引領(lǐng)綠色寫字樓發(fā)展。
皇庭中心周邊樓盤
東面:華嶸世紀(jì)大廈、星河世紀(jì)大廈、南面:現(xiàn)代國(guó)際大廈、財(cái)富大廈、卓越世紀(jì)中心、國(guó)際能源大廈、西面:大中華國(guó)際交易廣場(chǎng)、皇庭中心樓下就是:金地大百匯大型商業(yè)體等、工作環(huán)境都市摩登氣息十足
皇庭中心配套設(shè)施
銀行:中國(guó)建設(shè)銀行、上海浦東發(fā)展銀行、招商銀行、工商銀行、北京銀行等各大銀行
文體:深圳圖書(shū)館、會(huì)展中心、市民中心、少年宮、美術(shù)館、音樂(lè)廳、書(shū)城、當(dāng)代藝術(shù)中心、博物館;
公園:蓮花山公園、中心公園、市民廣場(chǎng);
酒店:四季酒店、麗茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來(lái)登酒店、馬可孛羅好日子酒店、皇庭V酒店等國(guó)際星級(jí)酒店
購(gòu)物:cocopark、連城、怡景中心城、皇庭廣場(chǎng)、intown。
公園:菲林酒吧購(gòu)物公園、Abclshj 
皇庭中心交通環(huán)境
黃金區(qū)位  城市核心,5條地鐵,在此交匯,10分鐘,福田口岸30分鐘,各商務(wù)區(qū),35分鐘,深圳機(jī)場(chǎng),中軸景觀,城市自然盡攬無(wú)遺,如何處理與自然的關(guān)系,是一座城市智慧的體現(xiàn)。
軌道交通: 2號(hào)線:崗廈北站、市民中心站,4號(hào)線:市民中心站、會(huì)展中心站,1號(hào)線:崗廈站、會(huì)展中心站,10號(hào)線:崗廈北站、崗廈站
公交車站:福華三路口:車次:33路、34路、50路、60路、62路、76區(qū)間線、80路、103b短線、103b線、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰專線14路
大中華國(guó)際廣場(chǎng):34路、38路、60路、64路、371路、373路、398路、m347路、m390路、m454路、m459路、m500路、n9路、高峰專線17路
福華三路口:34路、60路、62路、63路、371路、k113路、m347路、m390路、m500路、n10路、n9路、高峰專線14路
大廈名稱:皇庭中心
物業(yè)性質(zhì):超甲級(jí)寫字樓
物業(yè)級(jí)別:甲級(jí)
所屬商圈:福田中心區(qū)CBD
使用率:約68%
層高:4.3-4.5米
凈高:2.95-3.1米
停車位:656個(gè)
大堂高度:16.2米
大堂面積:1624.37㎡
皇庭中心租寫字樓賃中心
參考租金:260~470/月/平米
交樓標(biāo)準(zhǔn):豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選
戶型面積:326㎡~330㎡~398㎡~495㎡~570㎡~600㎡~678㎡~708㎡~786㎡~803㎡~847㎡~980㎡~111㎡~1150㎡~2097㎡整層面積約:2200平米、面積任意組合
交樓時(shí)間:2017年5月底
層數(shù):地上54層、地下4層
空調(diào):VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)
管理費(fèi):33元/㎡/月(包含8:30-20:00工作時(shí)間內(nèi)空調(diào)費(fèi))
物業(yè)管理:(CBRE顧問(wèn))皇庭國(guó)際物管
項(xiàng)目地址:中國(guó)·深圳·福田區(qū)金田路與福華路交匯處(會(huì)展中心地鐵站)
網(wǎng)絡(luò)地板:130mm網(wǎng)絡(luò)地板
電梯:20部進(jìn)口迅達(dá)客梯、2臺(tái)消防梯,時(shí)速6m/s
幕墻:超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻
墻面鑲嵌約14萬(wàn)顆呼吸式LED燈、公共裝修用料均為進(jìn)口石材、每層立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間、每戶預(yù)留總裁洗手間位、提供實(shí)時(shí)溫水洗手、高科技智能管理系統(tǒng)。
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