航天科技廣場開發(fā)商招租
所屬區(qū)域南山后海
租金價(jià)格220元--330元/㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積A座約2100㎡ , B座約1600㎡
出租面積341-734-1200-2000-6578㎡
高度A棟(238M/48層)B棟(138M/28層)
使用率A座約68% , B座約72%
標(biāo)準(zhǔn)層高4.3m,凈高約3m
航天科技廣場基本信息
位置位置:南山后海海德三道和后海濱路交匯處,后海口J出口上蓋。
開發(fā)商: 深圳市航天高科投資管理有限公司
總建面:約20萬㎡(辦公面積約12.1萬㎡)
寫字樓層數(shù):A棟48層B棟28層
租賃樓層:A棟(高238米)4-48樓B棟(高138米)7-28樓
出租面積信息:80平-150平-220平-300平-500平-1500平-2200平整層,面積可選,價(jià)格可議。
航天科技廣場
標(biāo)準(zhǔn)層面積:A棟(約2200㎡)B棟(約1700㎡)
標(biāo)準(zhǔn)層層高:4.3米
幕墻:半鋼化夾膠雙銀low-E中空玻璃(三層玻璃)
電梯數(shù)量:25部客梯、2部扶手梯
電梯:進(jìn)口三菱電梯電梯配速:高達(dá)6米/s
空調(diào):開利中央空調(diào)(提供新風(fēng)系統(tǒng))
寫字樓車位:地下四層,共計(jì)920個(gè)(帶充電車位90個(gè))
停車位費(fèi)用:1000元/個(gè)/月
交樓標(biāo)準(zhǔn):15cm網(wǎng)絡(luò)地板
物業(yè)公司:深圳市航天高科物業(yè)管理有限公司 物業(yè)費(fèi):30元/㎡/月(含空調(diào))
租金均價(jià):190-260元/㎡
一、樓盤概況
航天科技廣場由2棟層建筑組成的寫字樓, 用地面積12618.67㎡,總建筑面積,196037.15㎡,12.04。 其中:寫字樓面積120000㎡,商場面積25754㎡,地下商業(yè)4246㎡,地下車庫及設(shè)備39858.4㎡ 。
二、樓盤參數(shù)更多樓盤參數(shù)
總樓層: 48層
得房率: 71%
標(biāo)準(zhǔn)面積: 2100m²
大堂層高: 15.5米
總建筑面積: 196037m²
標(biāo)準(zhǔn)層高: 4.59米
是否可注冊: 是
外墻: 玻璃幕墻
電梯數(shù)量: 客梯16部
空調(diào)類型: 集中式中央空調(diào)
電梯是否分區(qū): 是
車位總數(shù): 地上20個(gè), 地下470個(gè)
開發(fā)商: 深圳市航天高科投資管理有限公司
三、中心服務(wù)
深圳航天科技廣場聯(lián)合辦公空間針對不同類型的用戶,提供不同類型的產(chǎn)品;滿足1-300人團(tuán)隊(duì)的辦公需求,配備118間服務(wù)式辦公室及13個(gè)多功能會(huì)議室;企業(yè)可依據(jù)不同發(fā)展周期的需要,靈活安排租期及制定其辦公空間;
深圳航天科技廣場共享辦公提供如下服務(wù):
1. 高速寬帶、商務(wù)電話、前臺(tái)、會(huì)議室、茶水間、休息區(qū)齊全。提供新鮮咖啡、雞尾酒或茶歇服務(wù);配有多功能主題休息室及專屬設(shè)計(jì)迷你吧;
2.中心配有一站式企業(yè)顧問服務(wù),包括:商務(wù)咨詢、注冊及初始設(shè)置、法務(wù)、財(cái)務(wù)、培訓(xùn)、市場推廣、活動(dòng)策劃等等;
航天科技廣場,地處后海總部基地深圳灣畔,后海濱路與海德三道交匯處,后海站J出口(2號、11號線樞紐站),是深圳少數(shù)擁有雙無縫連接的的純租賃辦公物業(yè)。
航天科技廣場由A、B兩棟塔樓以及B棟裙樓商業(yè)組成,總建面約20萬㎡,其中辦公面積約12.1萬㎡。項(xiàng)目A棟高238米,共48層,B棟高138米,共28層,商業(yè)裙樓共6層?,F(xiàn)A棟4-25樓現(xiàn)已對外招商,標(biāo)準(zhǔn)層面積2100㎡,純租賃辦公物業(yè),租賃面積500-1000-2100㎡。
航天科技廣場租賃情況:
1、面積:100平起租,使用率:65%可靈動(dòng)組合,可整層租也可散單位,半層租,其他面積 340-520-734-810-1000-2000-3000平在租
2、租金:180-240元/平朝 向 :正東南
3、裝 修 :毛胚交付,格局方正,高層海景
4、物業(yè)公司:航天高科管理有限公司
5、物業(yè)顧問公司:世邦魏理仕
6、電梯:三菱16部
7、管理費(fèi):30元/平(含空調(diào))
8、維護(hù)費(fèi):2.4元/平
9、停車位:920個(gè)
10、月卡:600元/平
一、航天科技廣場簡介:
1.直達(dá),項(xiàng)目后海站——2號線與11號線換乘站,其中11號線更是與本項(xiàng)目無 縫銜接(J出口直達(dá)大廳),公共交通為便利。
2.高尚商圈,項(xiàng)目底部四層設(shè)計(jì)為高尚商業(yè)空間,設(shè)置四層通高商業(yè)中庭,為及周邊人群提供品質(zhì)、 便利的消費(fèi)體驗(yàn)。
3.靈活多變的標(biāo)準(zhǔn)層,從5層開始的空間為您提供各種不同的空間組合,從1880平米到2400 平米不等的標(biāo)準(zhǔn)層空間,為您的提供更多選擇。
4.13米設(shè)計(jì),創(chuàng)造“高、大、上”商務(wù)空間。吊頂完工也可達(dá)到3.5米左右,為標(biāo)準(zhǔn)超寫字 樓標(biāo)準(zhǔn)。
5.預(yù)留總裁洗手間,高區(qū)四個(gè)邊角預(yù)留后期加設(shè)總裁洗手間的條件,給高區(qū)客戶提供尊貴商務(wù)體驗(yàn)。
二、樓盤參數(shù)
1、航天科技廣場由2棟層建筑組成的寫字樓主樓A座:地上48層,一下4層,238米輔樓B座:地上28層,地下4層,138米群樓:6層,31.6米,層高5.1米
2、樓盤層高:4.3米,凈高:3.2米,大堂高:31.6米
3、標(biāo)準(zhǔn)層A座:2100平,標(biāo)準(zhǔn)層B座:1600平
4、占地面積:12618.67平
5、建筑面積:196037.15平、寫字樓面積:120000平、商場面積:25754平、地下商業(yè)4246、地下車庫及設(shè)備:39858.4平
6、使 用 率:75%
7、容 積 率:12.04
8、物業(yè)管理:世邦魏理仕
9、電梯:三菱34部
10、管 理費(fèi):30元/平(含空調(diào))、維護(hù)費(fèi):2.4元/平
11、停 車位:920個(gè),月卡:800元/平
航天科技廣場項(xiàng)目位于深圳市南山區(qū)后海濱路與海德三道交匯處東北角,雙2號線和11號線上蓋,東臨深圳灣濱海休閑長廊,西接后海綠地廣場,擁有后海濱路、東濱路、科苑南路、工業(yè)七路形成井字狀交通網(wǎng),連接沙河西路、濱海大道等高速主干道體系;周邊商務(wù)配套設(shè)施齊全,商場、銀行、酒店等一應(yīng)俱全。
航天科技廣場項(xiàng)目用地面積12618.67平方米,總建筑面積為196594.53平方米,其中計(jì)建筑面積為151150平方米(寫字樓120000平方米、商業(yè)30000平方米、商業(yè)性連廊1150平方米)。
航天科技廣場項(xiàng)目定位為具有航天標(biāo)識的城市建筑,在深圳寫字樓市場中具有特核心競爭力,能夠充分體現(xiàn)出高科技、智能化、節(jié)能環(huán)保、符合現(xiàn)代辦公要求的“國際5A寫字樓”“深圳灣商務(wù)平臺(tái)”。
航天科技廣場項(xiàng)目由2棟層建筑組成的超級寫字樓,外立面用半鋼化夾膠雙銀LOW-E中空玻璃,打造全透明、綠色生態(tài)辦公環(huán)境;選用美國開利空調(diào)系統(tǒng),以低耗能、低噪音打造符合企業(yè)的高度舒適、人性化辦公環(huán)境,大樓物業(yè)管理服務(wù)周到,保安制度,大增強(qiáng)系數(shù),確保商務(wù)和純粹。
深圳航天科技廣場寫字樓位于南山區(qū)后海濱路與海德三道交匯處;地處后??偛亢诵牡囟?,地處雙2號線和11號線上蓋,周邊商務(wù)配套設(shè)施齊全,商場、銀行、酒店等一應(yīng)俱全;
深圳航天科技廣場項(xiàng)目由2棟層建筑組成的超級寫字樓,外立面用半鋼化夾膠雙銀LOW-E中空玻璃,打造全透明、綠色生態(tài)辦公環(huán)境;選用美國開利空調(diào)系統(tǒng),以低耗能、低噪音打造符合企業(yè)的高度舒適、人性化辦公環(huán)境,大樓物業(yè)管理服務(wù)周到,保安制度,大增強(qiáng)系數(shù),確保商務(wù)和純粹。
深圳航天科技廣場 后??趯懽謽?br/>航天科技廣場 ;全球招租起航 ;后海商業(yè)聚集地
航天科技廣場樓盤簡介
▲以31米挑高大堂,重新標(biāo)榜每一家入駐企業(yè)的辦公格調(diào)。
▲4.3米舒適標(biāo)準(zhǔn)層高,高闊辦公的商務(wù)智選。
▲A座以2100平方標(biāo)準(zhǔn)層,B座以1600平方標(biāo)準(zhǔn)層,滿足不同企業(yè)的特空間布局。
▲34部全進(jìn)口三菱寫字樓電梯,分區(qū)運(yùn)營,營造更、更快捷的辦公環(huán)境。
▲選用美國開利空調(diào)系統(tǒng),以低耗能、低噪音打造符合企業(yè)的高舒適度、人性化辦公環(huán)境。
▲半鋼化夾膠雙銀LOW-E中空玻璃,打造全明、綠色生態(tài)辦公環(huán)境。
▲200米高空,48米寬,3層標(biāo)準(zhǔn)層高的天際觀景臺(tái),270度視野俯瞰深圳灣。
▲920個(gè)高配置停車位,其中90個(gè)為高標(biāo)準(zhǔn)充電車位,商務(wù)泊車更便捷。
▲裙樓30000平方雙商業(yè),辦公、休閑一步到位。
▲保安值班制度,增強(qiáng)系數(shù),確保商務(wù)和純粹
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